خلدت شركة البابطين للتطوير العقاري مكانتها داخل سوق الوحدات السكنية؛ حيث توفير مجموعة من الشقق والفيلات بأسعار مناسبة مع احتياجات العملاء وأسعارهم، وما بين مساحات متنوعة، ووحدات مختلفة التصميم نالت الشركة ثقة العديد من العملاء، وبنت معهم علاقة قوية وراسخة على مدار السنوات السابقة.
في هذا المقال سنعرف أكثر عن مجموعة البابطين للتطوير والاستثمار العقاري؛ النشأة والتطور، والمزيد.
مجموعة البابطين للتطوير العقاري- النشأة
تأسست شركة البابطين الكويتية المنشأة للتطوير والاستثمار العقاري في عام 1998 لتبي تاريخياً من تشييد مختلف الوحدات السكنية، بتصميم فاخر ومميز، كما هدفت الشركة إلى بناء مختلف المشاريع الضخمة، والتأجير والتشغيل لتلك المشاريع بعد تنفيذها.
وعزمت الشركة على الدخول إلى السوق المصري بقوة؛ حيث تطوير وتشغيل محفظة بملايين الدولارات لعقارات فردية للشركات وأصول استثمارية في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية.
وتبنّت مجموعة البابطين مجموعة من القيم الأساسية البناءة مثل؛ النزاهة والالتزام، ليكن دافعها الأول هو الشغف بتحقيق الإنجازات. وعلى خطى المؤسسين، والتزاماً برؤيتهم الخلّاقة، تمثّل المجموعة الرائدة اليوم عدداً من العلامات التجارية العالمية المميزة من الولايات المتحدة الأميركية إلى الشرق الأقصى.
وعلى مدار السنوات الماضية، حرصت المجموعة على التوسّع بالعمليات لتشمل؛ قطاعات مختلفة منها السيارات، وتكنولوجيا المعلومات، والاستثمار، والصناعة والتمويل، في محاولة لتأسيس بصمة قوية في كل قطاع من خلال تقديم أفضل مستويات الأداء. كما حصدت العديد من الإنجازات في قطاعات رئيسية مثل؛ نيسان الشرق الأوسط.
كما تضم المجموعة قسماً استثمارياً فعالاً، ومتخصّصاً باستكشاف الفرص ودراستها في قطاع العقارات، إضافة إلى التركيز على المشاريع الترفيهية، السكنية والتجارية في الدول المجاورة، وهذا النهج الثابت يوفر للشركة تدفقات إيرادات إضافية ثابتة، كما تعمل على التوجّه إلى أسواق جديدة بناءً على بحث معمّق ودراسة شاملة، بهدف تأسيس شراكات مع جهات رائدة في كافة القطاعات المستهدفة والمحتملة.
نهج شركة البابطين للتطوير العقاري
تتبنى الشركة دائماً نهجاً واحداً، شعاره “العميل أولاً”، وهذا النهج الثابت في مسيرتها هو الدافع إلى اتخاذ موقف أساسي هو عدم التنازل عن جودة الخدمات والمنتجات، ينعكس هذا بالطبع في كل مجال مجالات الشركة، إذ تحرص على التركيز بشكل كبير على كفاءة الموظفين، كما توفر كافة أشكال التدريب الفني المتقدّم، واعتماد برامج التطوير الإداري التي تحافظ على نموها المستدام.
على ما تعتمد فلسفة الشركة؟
يكرس فريق إدارة مجموعة البابطين للتطوير العقاري التدريب الفني والتحفيزي المستمر، مما يساعد على الحفاظ على معدلات عالية من رضا العملاء. ويتجلى التزامهم بالتميز في رحلتهم التي لا تنتهي لتحقيق نتائج مذهلة على الصعيد العقاري، وفي كافة مجالات الشركة.
وتتمتع المجموعة بتخطيط استراتيجي جيد وتنفيذ مميز، مما يمكنها من أن تكون الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في المنطقة. وتتركز العمليات الإستراتيجية للشركة على الأقسام الفرعية التالية:
1- استراتيجية الاستثمار
تمتلك مجموعة البابطين للتطوير والاستثمار العقاري استراتيجية استثمارية قوية؛ تمكنها من تحديد الفرص العقارية المربحة، والاستفادة منها. وتستثمر الشركة في الوحدات السكنية؛ والمرافق التجارية عالية الجودة، بالاعتماد على استخدام أحدث أساليب البناء العالمية، مما يساهم في تطوير ونمو السوق العقاري.
2- الإدارة والدعم
تتعاون مع فريق إداري ذو مهارات عالية يُشرف على جميع العمليات بسلاسة، كما تقدم الشركة أيضًا دعمًا واسع النطاق لعملائها، مما يضمن حصولهم على الراحة في خدماتها.
3- التوسع داخل السوق العقاري
وسعّت مجموعة البابطين للتطوير العقاري حصتها السوقية من خلال عملياتها في المملكة العربية السعودية ومصر والكويت والولايات المتحدة الأمريكية؛ حيث تتمتع الشركة بموقع فريد، ورؤية عالية، وسهولة الوصول إليها بما يحقق الرفاهية، ويوفر إحساس المدينة المتكامل بالتسوق، والترفيه، والحياة اليومية.
وتتميز العمليات الاستراتيجية للشركة بما يلي:
- وحدات سكنية ومرافق تجارية عالية الجودة
- استخدام أحدث أساليب البناء العالمية
- فريق الإدارة ذو المهارات العالية
- دعم واسع النطاق للعملاء
- التوسع في السوق في المملكة العربية السعودية ومصر والكويت والولايات المتحدة الأمريكية.
ماذا عن الأداء المالي للشركة؟
أظهرت مجموعة البابطين للتطوير العقاري أداءً مالياً ثابتاً إبان السنوات الأخيرة، وقد شهدت الشركة نموًا في إيراداتها، واستثمرت بشكل استراتيجي في أصولها لتعزيز نموها داخل السوق العقاري.
نمو الإيرادات
قد شهدت مجموعة البابطين للتطوير العقاري نمواً ثابتاً في الإيرادات على مر السنين. وفي عام 2021، انخفض صافي أرباح الشركة بعد الزكاة والضريبة بنسبة 74% على أساس سنوي إلى 7.4 مليون ريال سعودي. وبصورة متسلسلة، انخفض صافي الربح بنسبة 41.7% من 12.65 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من عام 2021. ويعود هذا الانخفاض على نحو رئيسي إلى ارتفاع أسعار المواد الخام وزيادة النفقات التشغيلية.
الأصول الاستثمارية
قامت مجموعة البابطين للتطوير العقاري بالاستثمار في أصولها لتعزيز نموها؛ حيث استثمرت الشركة بكثافة في التطوير العقاري، واستحوذت على العديد من العقارات في مواقع رئيسية. وقد نمت الأصول الاستثمارية للشركة بشكل مطرد على مر السنين، وهي تبحث عن فرص استثمارية جديدة لتعزيز نموها.
وفي السنوات الأخيرة، أظهرت مجموعة البابطين للتطوير العقاري أداءً مالياً ثابتاً، تميز بنمو مستدام في الإيرادات واستثمارات أصول استراتيجية. وتظل الشركة استباقية في السعي وراء فرص جديدة لتعزيز النمو والحفاظ على مكانتها كمطور مشهور في المنطقة.
تنفيذ المشروع
يتمتع قطاع التطوير العقاري التابع لمجموعة البابطين بسمعة قوية في تنفيذ المشاريع بكفاءة، وجودة عالية. كما يتبع فريق العمل المجتهد منهجًا منظمًا في تنفيذ المشروع يتضمن الخطوات التالية:
- إجراء العناية الواجبة الشاملة للتعرف على المخاطر والتحديات المحتملة.
- وضع خطة دقيقة تحدد النطاق والجدول الزمني والميزانية.
- الحصول على التصاريح والموافقات اللازمة.
- تعبئة الموارد والأفراد.
- تنفيذ خطة المشروع مع مراقبة التقدم بدقة.
- إجراء فحوصات مراقبة الجودة.
- إنجاز المشروع في الوقت المحدد، وفي حدود الميزانية المسموح بها.
الجودة والخبرة
يتمتع قطاع التطوير العقاري في مجموعة البابطين بسجل حافل في تقديم مشاريع عالية الجودة؛ حيث إن لديهم فريق من الخبراء ذوي الخبرة الواسعة في مجال التطوير، بما في ذلك؛ التصميم، والبناء، وإدارة المشاريع. ويتمتع الفريق بالخبرة في المجالات التالية:
- اختيار الموقع بعناية فائقة.
- التصميم والتخطيط.
- إدارة الإنشاءات.
- مراقبة الجودة وضمانها.
- تمويل المشاريع وإعداد الميزانية.
مشاريع شركة البابطين للتطوير العقاري
ثمة العديد من المشاريع العقارية التي عزمت شركة البابطين للتطوير العقاري على تنفيذها، بما يناسب أذواق كافة العملاء، وتتنوع تلك المشاريع ما بين؛ الإسكانية والترفيهية، في قلب مدينة الكويت، وداخل جمهورية مصر العربية. ومن أبرزها:
1- المشاريع الإسكانية
ومن بين أبرز المشاريع الإسكانية التي قررت الشركة الطموحة تنفيذها:
- رويال سيتي: تأسس المشروع داخل جمهورية مصر العربية، وتتكون وحدات رويال سيتي من وحدات سكنية من نوع الفلل، ويجسد تصميم المشروع الفخامة والتميز؛ حيث توفير مركز تجاري، ومنطقة تجارية، وناد رياضي، بما يوفر إحساس الرفاهية للسكان؛ فيما يخص التسوّق والترفيه، حيث بقاء كل شيء في متناول اليد، ميسر وبسيط.
- أجنحة سراي الفندقية: تأسس المشروع في قلب مدينة الكويت، فهو على بعد 3 كم من سوق الكويت، وعلى بعد 3.3 كم من سوق المباركية، و3.5 كم من أبراج الكويت، ويوفر المشروع مكاناً رائعاً للإقامة بمكتب استقبال فاخر يعمل على استقبال العملاء على مدار 24 ساعة، مع توفير خدمة الغرف للنزلاء الكرام.
2- المشاريع الترفيهية
من أبرز المشاريع الترفيهية التي حققتها شركة البابطين للتطوير العقاري ما يلي:
- رويال بارك: ويحاط المشروع بمجمعات سكنية من الطراز الأول، كما يتوفر داخل المشروع مختلف المدارس والجامعات الدولية، كما يقدم المركز التجاري مختلف خدمات التسوّق، والمطاعم، والهايبرماركت، إلى جانب وجود مكان مخصص للأطفال، والعديد من الساحات الخارجية للتزلج، ومدينة للملاهي، بهدف الاستمتاع والترفيه.
لماذا تستثمر في كمبوند رويال سيتى؟
يعتبر رويال سيتي مجمع سكني فاخر يقع في مدينة الشيخ زايد في مصر، وهو مصمم لتوفير تجربة معيشية حديثة ومتطورة للمقيمين، مع مجموعة من المرافق ووسائل الراحة من الدرجة الأولى.
ويمتد كمبوند رويال سيتي على مساحة 500000 متر مربع، ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية كالفلل والشقق، وُصممت الوحدات لتوفر مساحات معيشة واسعة ومريحة بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة.
ومن بين السمات الرئيسية لمدينة رويال سيتي موقعها الاستراتيجي؛ حيث يقع الكمبوند في منطقة رئيسية بمدينة الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة والمرافق، إلى جانب توفر المنتجات والخدمات عالية الجودة.
وبالإضافة إلى مرافقها السكنية، تتميز رويال سيتي أيضًا بمجموعة من وسائل الراحة والمرافق للسكان؛ لتشمل ناديًا ومسبحًا وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي.
كما يعد موقع رويال سيتي ميزة رئيسية أخرى للمشروع. مدينة الشيخ زايد السريعة النمو في الدولة؛ حيث يقع الكمبوند في منطقة رئيسية من الحي، بالقرب من مجموعة من المباني الحكومية، والمناطق السكنية، والمرافق الترفيهية.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة الكويت العقارية Arab MLS.
