يعد سوق العقارات في البحرين مساهمًا كبيرًا في اقتصاد البلاد، حيث يبلغ الناتج المحلي الإجمالي 45 مليار دولار أمريكي، ومن المتوقع أن ينمو إلى 55 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2025. ويساهم قطاع العقارات بحوالي 5.4% من الناتج المحلي الإجمالي، مما يجعله عنصرًا حيويًا في اقتصاد البحرين.
نمو السوق والمشاريع قيد التنفيذ:
يستعد سوق العقارات في البحرين لنمو كبير، حيث من المتوقع ان تصل المشاريع قيد التنفيذ الى زيادة في اجمالي عدد الشقق السكنية بنسبة تصل الى 15.9% في عام 2023 . وتتركز هذه الوحدات بشكل اساسي في محافظتي العاصمة والمحرق. مما يشير ذلك الى التخطيط حول التنمية والتوسع الحضري.
الجهود التي تقوم بها مؤسسة التنظيم العقاري
عملت مؤسسة التنظيم العقاري في البحرين على تعزيز شفافية السوق العقاري البحريني واستقراره حيث كانت من الدول السباقة في تحقيق شفافية سوقها ، حيث نفذت بعد التدبير التي شملت اللوائح البارزة ومنها اصدار تراخيص للعاملين في مجال العقارات ، وضع معايير تعليمية ، انشاء سجل عقاري ، حيث عملت هذه المبادرات على تعزيز الممارسات الأخلاقية وحماية المستهلك وسلامة السوق بشكل كامل .
وصل اجمالي المعاملات العقارية في الربع الأول من عام 2023 الى 6.336 صفقة ، مما يمثل زيادة كبيرة بنسبة 14.5% بشكل سنوي و 12.0% بشكل ربع سنوي . ويشير هذا الاتجاه الصعودي الى الاهتمام والنشاط المتزايد في قطاع العقارات في البحرين ، مما يجعله سوقاً حيوياً وديناميكياً .
التأثيرات المحتملة لمنصة البحرين العقارية MLS BAHRAIN في البحرين
تستعد شركة MLS BAHRAIN منصة البحرين العقاريه لحلول البيانات المبتكرة وخدمات العقارات الشاملة، تحقيق فوائد كبيرة في سوق العقارات بدولة البحرين، حيث يمكن للمنصة ان توفر :
تعزيز شفافية السوق العقاري: يمكن لـ MLS BAHRAIN ان توفر مركزاً محورياً لقوائم العقارات، مما يحسن الشفافية لكل من المشترين والبائعين ، هذه الشفافية ضرورية في السوق الذي يهدف الى النمو بقوة.
معاملات عقارية مبسطة: تعمل منصة MLS BAHRAIN على تبسيط المعاملات العقارية وتقديم حلول الرهن العقاري والضرائب ، كما يمكن لـ MLS BAHRAIN المساهمة في تنظيم سوق عقاري بطريقة اكثر كفاءة .
الدعم التعليمي: MLS BAHRAIN يدعم المبادرات التعليمية، بما يتماشى مع جهود مؤسسة التنظيم العقاري لرفع المعايير المهنية في قطاع العقارات .
اتخاذ القرارات بناءٍ على البيانات : يمكن لحلول البيانات التي يقدمها MLS BAHRAIN مثل: بيانات العقارات ومعلومات الموقع ان تمكن المتخصصين في القطاع العقاري والمستثمرين بتزويدهم بالرؤية التي يحتاجون اليها لاتخاذ قرارات مستنيرة .
