يمكن أن يشهد سوق العقارات في دبي ارتفاعًا يصل إلى 12٪ خلال العام الجاري، مما ينذر بصعوبة تحمّل تكاليف السكن لبعض المقيمين، وفقًا لشركة الاستشارات العقارية “كوشمان آند ويكفيلد كور” (Cushman & Wakefield Core).
من المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل بنسبة تتراوح بين 8٪ و 12٪ هذا العام، بعد ارتفاعها بنسبة 20٪ في المتوسط في عام 2023. وذلك على الرغم من الانتهاء من بناء 39400 وحدة سكنية – أعلى عدد منذ عام 2020 – مما أدى إلى تقليل الطلب. في الوقت نفسه، من المتوقع أن تقفز الإيجارات بين 10٪ و 12٪ هذا العام، مقارنة بـ 19٪ في عام 2023، و 27٪ في عام 2022.
صرح براثيوشا غورابو، رئيس قسم الأبحاث والاستشارات في شركة “كوشمان آند ويكفيلد كور”، في تقرير: “تشكّل القدرة على تحمل التكلفة مصدر قلق متزايد للفئات الاجتماعية منخفضة ومتوسطة الدخل في السوق. على الرغم من عدم توقعنا استمرار الارتفاعات الحادة في عام 2024 التي شهدناها في عام 2023، إلا أننا نعتقد أن السوق ستشهد ارتفاعات بمستويات مستدامة”.
