أظهر المشهد العقاري في عجمان في النصف الأول من عام 2023 المرونة والقدرة على التكيف، مع ملاحظة اتجاهات إيجابية في كل من قطاعي الشقق والفلل. ومع استمرار المستثمرين والمقيمين في البحث عن الفرص داخل الإمارة. يصبح الاستثمار الاستراتيجي فيمجال العقارات والمجالات الحيوية أمرا بالغ الأهمية بشكل متزايد. ومن خلال التركيز على المناطق ذات إمكانات النمو العالية ، يمكن لأصحاب المصلحة الاستفادة من مشهد سوق العقارات المتطور في عجمان بشكل فعال.
وقد انعكس ذلك في زيادة أسعار القدم المربع وارتفاع متوسط الأسعار، خاصة في المناطق المرغوبة مثل الراشدية والزاهية. وقد ساعدت العوائد المرتفعة على الاستثمار (ROI) في مواقع مثل الزاهية ومدينة الإمارات جاذبيتها للمستثمرين، مما أدى إلى زيادة النشاط في سوق الشقق.
في المقابل، أظهر سوق الفلل اتجاهات مبيعات مختلفة ولكنه شهد نموا ثابتا في أسعار الإيجارات في مختلف المناطق. وقد لوحظت زيادات كبيرة في أسعار الفلل في مناطق مثل الياسمين والروضة، مما يزيد من الطلب المستمر على العقارات السكنية الراقية.
وفي الوقت نفسه، ظل قطاع الإيجارات قويًا، حيث شهدت مناطق مثل المويهات والياسمين ارتفاعا ملحوظا في أسعار الإيجارات لأنواع الفلل المختلفة. حيث يشير ذلك إلى تحول التفضيل نحو تأجير العقارات بين السكان ، والذي يحتمل أن يتأثر بالعوامل الاقتصادية أو خيارات نمط الحياة.
يمثل ظهور خدمة الإدراج المتعدد (MLS) في عجمان قفزة ملحوظة إلى الأمام في تنظيم القطاع العقاري وشفافيته وكفاءته. وأن تلك الخدمة سوف تكون بمثابة قاعدة بيانات شاملة يمكن الوصول إليها لجميع المستثمرين سواء البائعين او المشترين ومحترفي العقارات. ومن خلال توحيد قوائم العقارات، ستوفر شركة Ajman MLS رؤى مفصلة عن العقارات، وبيانات تاريخية، وتحليلات للسوق في الوقت الفعلي، مما يسهل اتخاذ قرارات مستنيرة وتبسيط المعاملات. سيقوم هذا النظام الذكي بتقليل حجم العمليات الزائدة عن الحاجة، وبالتالي تسريع رحلة البيع والشراء.
علاوة على ذلك، ستعمل عجمان إم إل إس على جذب مجموعة واسعة من المستثمرين، بما في ذلك المواطنين الأجانب، من خلال غرس ثقة أكبر في التعاملات في السوق العقاري. وسيعمل ذلك على تخفيف المخاطر المرتبطة بالمعاملات العقارية، مثل الاحتيال والمعلومات المضللة، وبالتالي حماية مصالح كل من المشترين والبائعين. علاوة على ذلك، فإن اعتماد ذلك النظام سيعزز تنظيم السوق والإشراف عليه، ويزود المستثمرين ببيانات دقيقة لرصد الاتجاهات بشكل فعال. سيعمل نظام MLS على رفع ثقة المستثمرين وسيولة السوق وضمان النمو المستمر والاستقرار في السوق العقاري النابض بالحياة في عجمان.
