تشيري وودز دبي لاند: وحدات تحقق رغد من العيش مفعم بالفخامة

تعتبر دبي لاند أحد أكبر المشروعات نجاحاً في إطار مطوري العقارات داخل إمارة دبي، ويشمل هذا التطور العديد من المرافق المختلفة؛ من منتزهات، ومراكز تسوق، ومشروعات سياحية، ومجمعات سكنية وإضافة إلى كون المشروع وجهة سياحية مميزة، يحظى بشعبية كبيرة بين السكان والمستثمرين بسبب الإيجارات المناسبة كمنطقة تملك حر. 

في هذا المقال، سنتعرف على مميزات مشروع تشيري وودز، دبي لاند، ولماذا يستحق المشروع القبول الاستثماري. 

ما سمات مشروع تشيري وودز دبي لاند؟ 

يعد مشروع تشيري وودز دبي لاند، إحدى المجمعات المتميزة من تطوير شركة مِراس العقارية، حيث يقع في منطقة دبي لاند بجوار شارع القدرة وشارع الإمارات.

ويتميز تشيري وودز بموقعه المميز في موقع هادئ بالقرب من المشروعات والمجمعات المميزة مثل؛ منطقة مدن، ومنطقتي المرابع العربية 1و2 ومجمع جميرا جولف استيت.

ويتيح المشروع خيار التملك الحر للأجانب، كما يوفر تملك الوحدات بالتقسيط للأجانب والإماراتيين.

كما يتصل مجمع تشيري وودز بشارع القدرة وشارع الإمارات، مما يمنح سكانه إمكانية الوصول بيسر إلى كافة مناطق دبي عبر اثنين من أهم الشوارع الرئيسية في الإمارة.

ويضم المشروع مرافق خدمية عديدة تسهل على السكان الحياة، وتقلل احتياجاتهم إلى مغادرته للحصول على الخدمات الأساسية.

ويشتمل تشيري وودز حدائق واسعة، ويتمتع من خلالها بمناظر طبيعية خلابة، وبيئة نظيفة هادئة بعيداً عن الضوضاء والتلوث في المدينة.

كما يحتوي على مرافق ترفيهية متميزة مثل؛ ملاعب كرة السلة، والتنس، ومسارات مخصصة للرياضة وبرك للسباحة، ومراكز للياقة.

وصُممت وحدات المجمع على الطراز الشرقي المعاصر بأنماط مختلفة، وبألوان هادئة جذابة، لتتمتع كافة التصاميم فيه بالجمال والتميز.

وإلى جانب التصاميم المميزة ناحية الشكل فقد نُفذت هذه التصاميم وفقاً لأعلى معايير الجودة العالمية، لتصل وحدات المجمع إلى درجة عالية من الفخامة. 

كما يعد المشروع مجمعاً عائلياً نظراً لمساحات الوحدات الكبيرة نسبياً، وهو مناسب بدرجة أكبر للعائلات التي تبحث عن الهدوء دون البعد عن الخدمات الأساسية.

وحدات مشروع تشيري وودز دبي لاند 

يقدم المشروع منازل التاون هاوس المعروضة للبيع بأسلوب حياة عصري وفريد للراغبين في اقتناء الفلل الفاخرة، حيث يوجد المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المعالم البارزة في دبي، وتقدم الوحدات مساحات عيش واسعة وتصاميم أنيقة وعصرية، بالإضافة إلى إطلالات خلابة، مما يجذب كل فئات المستثمرين. 

ويضم مشروع تشيري ودز السكني مجموعة من منازل التاون هاوس المرتبطة ببعضها البعض، أو تلك التي ترتبط بجانب واحد ببقية المنازل، وتتكون هذه الفلل الفاخرة من 3 إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها ما بين 1938 قدماً مربعاً بالنسبة للوحدات التي تضم ثلاث غرف نوم، و2,530 قدماً مربعاً بالنسبة لمنازل التاون هاوس التي تتوفر على أربع غرف نوم. 

ما هي أسعار الإيجارات بالمشروع؟ 

• يبلغ متوسط سعر إيجار التاون هاوس المكون من 3 غرف في مشروع تشيري وودز دبي لاند نحو 180 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• كما يتراوح سعر إيجار فيلا مكونة من 3 غرف ما بين 1.8 إلى 2.7 مليون درهم إماراتي.
• ويتراوح سعر إيجار فيلا مكونة من 4 غرف ما بين 2.4 إلى 3 ملايين درهم إماراتي.
• أما عن سعر إيجار التاون هاوس المكون من 3 غرف في تشيري وودز دبي لاند فقد يتراوح ما بين 1.9 إلى 2.8 مليون درهم إماراتي.
• ويتراوح سعر إيجار تاون هاوس المكون من 4 غرف في المشروع ما بين 2.2 إلى 3.3 مليون درهم إماراتي.

مرافق وخدمات مشروع تشيري وودز دبي لاند 

يتميز المشروع بوجود كافة الخدمات والمرافق وهو ما يجذب العديد من المستثمرين، ومن التسهيلات الموجودة داخل تشيري وودز دبي لاند ما يلي: 

• مرافق رياضية متعددة ومتنوعة منها؛ ملاعب التنس وكرة السلة.
• مسارات للجري وقيادة الدراجات الهوائية.
• حمامات السباحة. 
• أماكن مخصصة للأطفال. 

مواقف السيارات والمواصلات الخاصة بالمشروع 

يوفر المشروع حرية التنقل بالسيارات الخاصة، حيث توفير مواقف سيارات خاصة لكل وحدة، حتى لا يجد الملاك أي عناء في العثور على موقف للسيارة، إذ تضم كافة وحدات المشروع موقف سيارة خاص يتسع لسيارتين، أو أكثر من اثنتين في بعض الوحدات ذات المساحة الأكبر. 

كما يمكن لسكان تشيري وودز دبي لاند التنقل باستخدام سيارات الأجرة المتوفرة بالقرب من المجمع وعبر تطبيقات الهواتف الذكية لسيارات الأجرة، أما عن المواصلات العامة، فتقع بعض محطات الحافلات القريبة من المجمع، مثل؛ محطة واحة ميرا، ومحطة نشاما تاون هاوس، ومحطة ميرا تاون سنتر. 

أشهر محلات السوبر ماركت 

ثمة العديد من محلات السوبر ماركت الموجودة في تشيري وودز دبي لاند، حيث يضم سوبر ماركت رئيسي خاص؛ حيث يمكن للسكان شراء احتياجاتهم ، كما يمكن زيارة أقرب محلات السوبر ماركت للمجمع والتي لا تبعد أكثر من 5 دقائق فقط، وهي على النحو التالي: 

• كارفور هايبر ماركت.
• سوبر ماركت شويترامس.
• سوبر ماركت جيان إكسبريس.

دور العبادة الأقرب إلى المشروع 

لا يضم مجمع تشيري وودز أي دار للعبادة سوى المسجد الخاص بالمشروع، ولكن يمكن لسكان تشيري وودز دبي لاند زيارة دور العبادة القريبة من المجمع لأداء الشعائر الدينية، وتأتي أقرب دور العبادة على النحو الآتي: 

المساجد: تقع أقرب المساجد للمشروع في نطاق 10 دقائق بحد أقصى وهي على النحو التالي: 

• مسجد المدينة المستدامة
• مسجد المرابع العربية
• مسجد السلام

الكنائس: تقع أقرب الكنائس لمجمع تشيري وودز دبي لاند على بعد 15 إلى 25 دقيقة من المجمع، وهي على النحو التالي: 

• الكنيسة المعمدانية الإماراتية
• كنيسة فيلوشيب دبي
• الكنيسة المسيحية المتحدة

المعابد الهندوسية: يعتبر أقرب المعابد الهندوسية لمجمع تشيري وودز دبي لاند؛ معبد إنديا هارناث كي جاما ويبعد عن المجمع مسافة أقل من 20 دقيقة.

المعابد السيخية: يعد أقرب المعابد السيخية لمجمع تشيري وودز؛ معبد غورو ناناك دربار، ويقع على مسافة 20 دقيقة تقريباً من المجمع.

المدارس والجامعات 

يستطيع سكان مشروع تشيري وودز دبي لاند الوصول إلى عدد من خيارات التعليم في المراحل المختلفة، إذ يسهل على السكان الوصول إلى المدارس والجامعات التالية فيما لا يتجاوز 20 دقيقة، مثل ما يلي:

• حضانة ستيب باي ستيي
• حضانة كرياكيدز
• حضانة بلوسوم
• مدرسة رانشز برايمري
• مدرسة جيمس متروبول
• مدرسة فيرجين الدولية

الخدمات الصحية في مشروع تشيري وودز دبي لاند

يستطيع سكان مشروع تشيري وودز دبي الوصول إلى عدد من الخدمات الصحية في أقل من 20 دقيقة للحصول على الرعاية الطبية اللازمة، ومن أقرب المراكز للمجمع السكني ما يلي: 

• عيادة يور هيلث
• عيادة استر
• مستشفى ميدكلينيك بارك فيو
• مركز فيتاليتي للصحة واللياقة
• عيادات المستشفى الأمريكي
• مستشفى برجيل للجراحة

مراكز التسوق

لا يضم مجمع تشيري وودز أي مراكز للتسوق، ولكن يمكن لسكانه سهولة الوصول إلى بعض مراكز التسوق المتميزة فيما لا يتجاوز 20 دقيقة بالسيارة، مثل:

• سوق المرابع
• ذا ريتيل سنتر في المرابع العربية 1
• السلام تاون سنتر
• معيصم سيتي سنتر
• سيتي لاند مول

المطاعم والمقاهي في تشيري وودز دبي لاند

تضم المناطق المحيطة بالمشروع والقريبة منه بعض خيارات المطاعم والمقاهي المتميزة، مثل:

• مقهى فيينا
• مطعم ماريا بونيتا تاكو شوب آند جريل
• مطعم توك توك التايلندي
• ستاربكس
• بيجلز آند مور
• مقهى سبيل ذا بين

الشواطئ القريبة من المشروع 

لا يضم مجمع تشيري وودز شواطئ لبعد المسافة بينه وبين ساحل دبي، ولكن لا زال بإمكان سكان المشروع الوصول إلى أقرب شواطئ دبي الساحرة في أقل من 40 دقيقة بالسيارة، مثل:

• شاطئ أم سقيم
• شاطئ كايت بيتش
• شاطئ جميرا
• شاطئ فندق سوفيتيل بالم
• شاطئ فندق ريتز كارلتون

الأنشطة الترفيهية

تقع بعض المعالم الترفيهية المتميزة بالقرب من مجمع تشيري وودز دبي لاند، ومنها:

• نادي ترامب العالمي للغولف
• مجمع حمدان بن محمد الرياضي

الأنشطة الخارجية التي يمكن ممارستها في تشيري وودز دبي لاند

يضم مجمع تشيري وودز بعض المرافق التي تتيح للسكان ممارسة بعض الأنشطة الخارجية الممتعة دون مغادرة أسوار المشروع، ومنها:

• التنزه في الحديقة العامة للمجمع.
• التمتع بالملاعب الرياضية للتنس وكرة السلة وكرة القدم.
• ممارسة الرياضة في مسارات الجري وركوب الدراجات المخصصة. 

مراكز اللياقة 

يعتبر أقرب مراكز اللياقة لمجمع تشيري وودز؛ نادي فيتنس فيرست، حيث يقع في منطقة المرابع العربية كما يمتاز بوجود فرع آخر في مجمع مدن، وكلاهما يبعد عن تشيري وودز مسافة أقل من 10 دقائق بالسيارة.

مراكز التجميل 

يستطيع سكان مجمع تشيري وودز الوصول إلى عدد من مراكز التجميل القريبة للمشروع فيما لا يتجاوز 10 دقائق عبر شارع القدرة، وهي على النحو التالي: 

• ذا لوفت فيفث أفنيو
• ذا هيفن سبا
• صالون شو ستايل

المناطق القريبة من تشيري وودز دبي لاند

يقع مجمع تشيري وودز على مقربة من العديد من المناطق والمجمعات الهامة والحيوية ذات الخدمات المتميزة، مثل:

• مجمع مدن
• منطقة المرابع العربية 2

لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.