يوجد في دبي الخيارات اللانهائية للوحدات السكنية التي قد تشتت من يبحث عن عقار سكني، لذلك ننصحك بتقليل الخيارات المتاحة عن طريق تحديد بعض النقاط أولاً؛ لتوفير مجهودك في البحث، والعثور بسهولة عن منزل أحلامك، من ضمن هذه النقاط هي:
- تحديد الميزانية: عليك تحديد ميزانيتك المتاحة لشراء الوحدة السكنية.
- تحديد نوع الوحدة السكنية: يجب أن تحدد أولوياتك في الوحدة السكنية من حيث المساحة وعدد الغرف، حتى تسهل على نفسك عملية البحث عن العقار المناسب.
- تحديد أهدافك من الوحدة السكنية: هل ترغب بوحدة سكنية بغرض الاستقرار أم بغرض التنقل المؤقت؟ وذلك سوف يساعدك في تحديد بحثك إما أن يكون عن شقق للبيع في دبي أو البحث عن شقق للإيجار في دبي.
- تحديد المناطق المفضلة للسكن: يجب أن تضع في اعتبارك مكان العمل الخاص بك عند اختيار منطقة السكن، حتى توفر على نفسك عناء المسافات البيعيدة بين العمل والمنزل، بالإضافة إلى اختيار منطقة سكنية بها كافة المرافق والخدمات التي تبحث عنها.
- التأكد من تواجد الأمان والسلامة: عند اختيار منطقة سكنية معينة أو مجمع سكني يجب أن يشمل خدمات الأمن والحراسة خصوصاً إذا كنت تمتلك أطفال وحيوانات أليفة.
نعرض عليك قائمة 12 أفضل مجمع سكني في دبي يتوافر بهم جميع الخدمات والمرافق الأساسية والمرافقة الترفيهية، بالإضافة إلى تواجدهم في موقع استراتيجي على مقربة من المناطق الحيوية ووسائل المواصلات العامة مثل المترو، يمكنك اختيار المجمع السكني المناسب لميزانيتك وأهدافك السكنية.
1- شروق مردف دبي
يقع التجمع السكني شروق في قلب المنطقة العائلية البارزة في مردف، وتتميز وحدات شروق بالرقي والفخامة، ويوجد أنواع وحدات سكنية مختلفة تناسب كل العائلات أو الأفراد العزاب، كما يتوافر كل سُبُل الراحة للسكان مثل عروض الأفلام المسائية والمعارض المفتوحة.
يتمع المجمع السكني بالمساحات الخضراء الواسعة التي تحتوي على الحدائق والمناظر الطبيعية الخلابة، التي تساعد السكان على الشعور بدفء وجاذبية الريف ولكن بتواجد مرافق وسط المدينة.
موقع التجمع السكني شروق
يقع كمبوند شروق في مردف، دبي.
خدمات ومرافق
- متنزه الكلاب والحيوانات الأليفة
- حضانة للأطفال
- ملعب كرة قدم
- خدمة الحراسة على مدار الساعة
- الصيانة السريعة
- مسجد
- قاعة رياضة ومركز لياقة
- مسبح
- ملعب التنس
- مناطق لعب الأطفال
- مرافق الشواء
- مركز التسوق المجتمعي
- سوبر ماركت
الأماكن القريبة من شروق
- سيتي سنتر مردف
- دبي فستيفال سيتي
- سيتي سنتر ديرة
مساحات الوحدات السكنية
تبدأ المساحات للوحدات السكنية من 775 حتى 4,103 قدم مربع، تتعدد أنواع الوحدات السكنية في شروق المردف بين:
- الشقق متعددة الغرف تبدأ من غرفة واحدة حتى 4 غرف
- الاستوديو
- الفلل
أسعار الوحدات السكنية
يبدأ سعر الإيجار في التجمع السكني شروق من 40,000 درهم.
2- غروب مردف دبي
يقع المجمع السكني غروب وسط بيئة حضرية توفر عالم من الراحة والامان للسكان، كما يتوافر مساحات مختلفة من الوحدات السكنية التي تناسب العزاب والعائلات الكبيرة.
خدمات ومرافق
- ملعب التنس
- قاعة رياضة
- مسبح
- ملعب كرة السلة
- ملعب كرة قدم
- ملعب البادل تنس
- سوبر ماركت
- مناطق لعب الأطفال
- حديقة التزلج ”سكيت بارك ”
- مرافق الشواء
- مسجد
الأماكن القريبة من غروب
- شارع الشيخ محمد بن زايد
- محطة أنفاق الراشدية
- مطار دبي الدولي
- مقربة من المدارس والمستشفيات والفنادق والمراكز التجارية.
مميزات الوحدات السكنية
- مطابخ مفتوحة ومغلقة بشكل جزئي
- خزائن مدمجة
- غرفة غسيل الملابس
- شرفات
- موقف سيارات خاص
مساحات الوحدات السكنية
الوحدات السكنية تبدأ مساحتها من 622 إلى 2,167 قدم مربع، وتختلف أنواع الوحدات السكنية بين:
- شقق مختلفة المساحات
- شقق استوديو
أسعار الوحدات السكنية
يبدأ سعر الإيجار في غروي من 38,000 درهم إماراتي.
3- غروب سكوير في مردف
يتميز غروب سكوير بأنه مجتمع سكني ذو مناظر خلابة ومنازله مصممه على شكل المنازل الريفية، المجمع السكني مكون من 39 منزلًا كبيرًا بإمكانية توفير حدائق فناء خاصة.
خدمات ومرافق
- حضانة
- سوبر ماركت
- ملعب كرة السلة
- قاعة رياضة
- مسبح
- مناطق لعب الأطفال
الأماكن القريبة من غروب سكوير
- مول مردف
- سيتي سنتر مردف
- على بعد دقائق من الطريق السريع E311
مميزات الوحدات السكنية
- حدائق خاصة
- خزائن مدمجة
- شرفات متعددة
- تصميمات واسعة
- غرفة الخدم
- حمامات داخلية
- موقف سيارات خاص
مساحات الوحدات السكنية
تبدأ مساحة الوحدات السكنية في غروب سكوير من 1,995 إلى 2,061 قدم مربع.
أسعار الوحدات السكنية
تبدأ أسعار الإيجار في غروب سكوير من 110,000 درهم إماراتي.
4- رمرام
يقع مجمّع رمرام في منطقة هادئة، وتنتشر المساحات الخضراء في كل الأماكن المتواجدة بالمجمع، كما يحتوي المجمع على جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي تحتاجها أنت وأسرتك.
موقع التجمع السكني رمرام
شارع حصة، دبي، الإمارات المتحدة.
خدمات ومرافق
- ملعب كرة السلة
- مرافق الشواء
- قاعة رياضة
- مسبح
- ملعب الكرة الطائرة
- ملعب كرة قدم
- ملعب التنس
- مسجد
- سوبر ماركت
- حضانة للأطفال
- مناطق لعب مخصصة للأطفال
أماكن قريبة من التجمع السكني رمرام
- طريق الإمارات
- شارع حصة
- موتور سيتي
- مطار آل مكتوم الدولي
مميزات الوحدات السكنية
- خزائن مدمجة
- غرفة الخدم
- خيارات مطابخ مفتوحة ومغلقة
- موقف سيارات خاص
- إمكانية تأجير مخزن إضافي
مساحات الوحدات السكنية
تبدأ الوحدات السكنية في رمرام من 388 إلى 2,671 قدم مربع.
أسعار الوحدات السكنية
تبدأ اسعار الإيجار للوحدات السكنية في رمرام من 34,000 درهم إماراتي.
5- ليان
هو مجمع سكني مستلهم من طابع دول البحر الأبيض المتوسط، ويتيح السكن في المجمع السكني ليان من الوصول إلى الخدمات والمرافق المختلفة بكل سهولة ومنها: مناطق لعب الأطفال، والمساحات خضراء، والمرافق تجارية، والمدارس، كما أنه يحتوي على الحدائق الخضراء والمسارات المخصصة للمشاة.
يعتبر مجمع ليان السكني من أرقى المجمعات في دبي، حيث أنه يحتوي على عدد كبير من الفلل الفاخرة المكونة من عدة غرف، بالإضافة إلى الشقق الفاخرة المختلفة.
موقع ليان
شارع الجدي، دبي.
الأماكن القريبة من ليان
- طريق الإمارات
- شارع أم سقيم
خدمات ومرافق
- خدمة حراسة على مدار الساعة
- خدمة صيانة المرافق
- قاعة رياضة
- مسبح مغطى للأطفال
- ملعب البادل تنس
- ملعب كرة قدم
- ملاعب كرة السلة
- متنزه الكلاب
- مناطق لعب الأطفال
- سوبر ماركت
- مسجد
- حضانة
- مرافق الشواء
مميزات الوحدات السكنية
- تشمل خدمات الصيانة
- مطابخ مغلقة
- غرفة الخدم
- خزائن مدمجة
- إمكانية تأجير مخزن إضافي
مساحات الوحدات السكنية
تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 1,305 إلى 4,101 قدم مربع، وتختلف أنواع الوحدات المتوفرة بين:
- شقق (2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم)
- فلل
أسعار الوحدات السكنية
يبدأ سعر الإيجار في ليان من 80,000 درهم إماراتي.
6- بوابة الخيل
يعد مجمّع بوابة الخيل منطقة مثالية للعائلات والأفراد؛ لأنه يحتوي منازل بأسعار اقتصادية في قلب دبي، كما أنه يوفر الاكتفاء الذاتي للسكان بدون الحاجة للخروج من المجمع السكني لتقضية طلباتهم واحتياجاتهم.
موقع بوابة الخيل
يقع مجمع بوابة الخيل السكني في منطقة القوز الصناعية 2، إمارة دبي، الإمارات العربية المتحدة.
أماكن قريبة من بوابة الخيل
- شارع الخيل
- شارع دبي العين
- ركز دبي التجاري العالمي
- مطار دبي الدولي
- مدينة دبي الطبية
- مدينة دبي للإنترنت
خدمات ومرافق
- مسجد
- مركز التسوق المجتمعي
- ملعب كرة السلة
- قاعة رياضة
- مناطق لعب الأطفال
- ملعب كرة قدم
- ملعب التنس
مميزات الوحدات السكنية
- خزائن مدمجة
- تصميمات واسعة
- حمامات داخلية
- خيارات مطابخ مفتوحة ومغلقة
- أسقف عالية
مساحات الوحدات السكنية
تبدأ المساحات في بوابة الخيل من 180 حتى 2,010 قدم مربع.
أسعار الوحدات السكنية
سعر الإيجار في بوابة الخيل يبدأ من 21,000 درهم إماراتي.
7- دبي وورف
يطل دبي وورف على الجداف البحرية، مما يعطيك إطلالة رائعة على سحر العالم القديم، كما أن المنازل في دبي وورف مصممة على طراز المدينة العربية المعاصرة، ويحتوي المجمع على منازل راقية بأحجام وتصميمات متنوعة. يبلغ عدد الوحدات السكنية في دبي وورف إلى 4000 وحدة متنوعة، تتيح الاختيارات للعائلات المختلفة.
موقع دبي وورف
جداف ووترفرونت
الأماكن القريبة من دبي وورف
- برج خليفة
- نافورة دبي
- دبي مول
- برج العرب
خدمات ومرافق
- قاعة رياضة
- مسارات المشي
- مسبح
- حديقة التزلج ”سكيت بارك ”
- مناطق لعب الأطفال
مميزات الوحدات السكنية
- مزودة بالأجهزة المنزلية
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- خزائن مدمجة
- غرفة غسيل الملابس
- إمكانية الحصول على تصميم الشرفة والتراس حسب الرغبة
مساحات الوحدات السكنية
تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 533 حتى 4,001 قدم مربع.
أسعار الوحدات السكنية
تبدأ أسعار الإيجار في دبي وورف من 47,000 درهم إماراتي.
8- بيتي فيلاز
يتكون المجمع السكني بيتي فيلاز في دبي من 93 فيلا من طابقين في مجمّعات بيتي 20 وبيتي 33 وبيتي 40؛ لذلك يعد المجمع واجهة سكنية مميزة للباحثين عن الفخامة.
موقع بيت فيلاز
يقع مجمع بيتي فيلاز في منطقة دبي الجنوب، إمارة دبي، الإمارات العربية المتحدة.
خدمات ومرافق
- قاعة رياضة
- مسبح
- مناطق لعب الأطفال
- نادي اللياقة البدنية
- حوض السباحة للكبار والأطفال
- المقربة من المدارس والمراكز التجارية ومرافق الرعاية الصحية
مميزات الوحدات السكنية
- تصميمات واسعة
- غرفة الخدم
- خزائن مدمجة
- حمامات داخلية
مساحات الوحدات السكنية
تختلف مساحات الوحدات السكنية في بيتي فيلدز بين 2,843 إلى 3,900 قدم مربع.
أسعار الوحدات السكنية
تبدأ أسعار التأجير في بيتي فيلدز من 170,000 درهم إماراتي.
9- منازل الخور
منازل خوار هي مجتمع سكني فاخر يوفر العديد من وسائل الراحة الفاخرة والهدوء. ويتميز المجمع بالهندسة المعمارية العربية الأصيلة والتقليدية.
يقع المجمع على طول متنزه تبلغ طوله 3.8 كم، كما انه يحتوي مجموعة رائعة من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم المحلية والعالمية ومرسى مركزي مذهل.
موقع منازل الخوار
جداف ووترفرونت، في منطقة القرية الثقافية، إمارة دبي، الإمارات العربية المتحدة.
خدمات ومرافق
- قاعة رياضة
- مسبح
- مناطق لعب الأطفال
- مرافق الشواء
مميزات الوحدات السكنية
- أجهزة داخلة الحوائط
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- خزائن مدمجة
- غرفة غسيل الملابس
- إمكانية الحصول على تصميم الشرفة والتراس حسب الرغبة
مساحات الوحدات السكنية
تبدأ أحجام الوحدات السكنية من 967 إلى 4,984 قدم مربع.
أسعار الوحدات السكنية
سعر الإيجار في منازل الخور تبدأ من 75,000 درهم إمارتي.
10- سيتي ووك
الشقق السكنية المتوفرة في “بلوووترز” تتيح لك تجربة إستثنائية كأنك تعيش في جزيرة منفصلة عن العالم، كما تتمتع المنطقة باحتواءها على المناظر الخلّابة. يضم المجمع السكني أبراج أنيقة متوسطة الارتفاع، بإجمالي 698 شقة مجهزة بواجهة زجاجية.
تم تصميم المساحات الداخلية وفق أعلى المعايير، كما تمتاز بألوانها الهادئة وتفاصيلها التي تجمع بين دفء الأرضيات الخشبية والتصاميم المعدنية الأنيقة.
موقع سيت ووك
يقع مجمع سيتي ووك السكني في منطقة الوصل، إمارة دبي، الإمارات العربية المتحدة.
خدمات ومرافق
- صالة رياضية
- مسبح
- منطقة لعب للأطفال
مميزات الوحدات السكنية
- شقق مفروشة
- تصميمات واسعة
- غرفة الخدم
- خزائن مدمجة
- حمامات داخلية
مساحات الوحدات السكنية
تبدأ مساحات الوحدات السطنية في سيتي ووك من 807 حتى 2,337 قدم مربع.
أسعار الوحدات السكنية
تبدأ أسعار الإيجار في سيت ووك من 350,000 درهم إمارتي.
11- جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
تتميز جميرا جميرا بيتش ريزيدنس بالواجهة البحرية، كما تضم مناطق سهر مميزة.
موقع جميرا بيتش ريزيدينس
يقع مجمّع ’جميرا بيتش ريزيدينس‘ بجانب الواجهة المائية لدبي مارينا، وعلى مقربة من أبراج بحيرات جميرا.
خدمات ومرافق
- المقاهي والمطاعم
- النادي الرياضي المتكامل في الهواء الطلق “شاطئ العضلات”
- أنشطة الرياضات
- مسار للجري
- السوبرماركت
- صالة سينما
- مراكز التسوق
- وسيلة تنقل بالمترو
مساحات الوحدات السكنية
تتنوع الوحدات السكنية في جميرا بيتش ريزيدنس بين:
- شقق مختلفة المساحة
- شقق استوديو
- شقق لوفت
- شقق الدوبلكس بأربع غرف نوم مع تراس وحديقة
أسعار الوحدات السكنية
متوسط أسعار الإيجار في جميرا بيتش ريزيدنس تبدأ من 89,900 درهم إماراتي.
12- دبي مارينا
تعتبر دبي مارينا من أرقى المناطق السكنية في دبي، حيث أنها تحتوي على كل الوسائل الترفيهية للحياة المعاصرة.
موقع دبي مارينا
تقع دبي مارينا في منطقة جميرا، إمارة دبي، الإمارات العربية المتحدة.
خدمات ومرافق
السكن في دبي مارينا يتيح الإطلالات البانورامية الخلابة على المناظر الطبيعية، والمقربة من ناطحات السحاب، واليخوت الفاخرة، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق التالية:
- المقاهي والمطاعم
- الفنادق الفاخرة
- الخيارات الترفيهية
- وجهات الحياة الليلية الحيوية
- سهولة الوصول إلى مترو دبي
- إمكانية التنقل عبر ترام دبي
الأماكن الترفيهية في دبي مارينا
- دبي مارينا مول
- فندق العنوان مارينا دبي
الأماكن القريبة من دبي مارينا
- الجامعة الأمريكية في دبي
- نادي الإمارات للجولف
- منطقة جميرا بيتش ريزيدنس
مساحات الوحدات السكنية
تضم دبي مارينا أنواع مختلفة من الوحدات السكنية من الشقق المتوسطة والفاخرة، بالإضافة إلى تواجد الشقق المفروشة، والوحدات الفندقية.
أسعار الوحدات السكنية
متوسط سعر الإيجار في دبي مارينا هو 80,000 درهم إماراتي.