يُعد مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، هو احدى مشاريع شركة الدار العقارية، وهو مجمع سكني جديد اقتصر على تقديم وحدات المنازل المستقلة (الفلل) والتي تم تصميمها بشكل ابداعي وراقي، يتميز المشروع بموقعه الرائع الذي يقع بين أبو ظبي ودبي، وأيضا عمل القائمين على المشروع بتوفير كافة الخدمات والمرافق التي جاءت حسب تفضيلات السكان واحتياجاتهم.
صمم مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، ليتيح مجال لأسلوب حياة مريح وسط الطبيعة والخدمات المتكاملة، حيث يحيط بالمشروع السكني حدائق مظللة على جانبي المجمع بالإضافة الى الأشجار التي تحيط كافة الطرق لتبعث بأجواء إيجابية للسكان ويشعرهم بالراحة النفسية.
تم دمج كل شيء ليناسب ويكمل نمط الحياة الحديث للمقيمين داخل المشروع، يوجد على بُعد مسافة قصيرة من المشروع Harvest، وهو عبارة عن مزرعة متعددة الأغراض ومركز ترفيهي جاهز للترحيب بالمقيمين والزوار على حدٍ سواء.
يقع مجمع غدير 2 البحيرات دبي، في موقع متميز ومتاح بخطة سداد جذابة وأسعار منافسة، كما يقدم منظورًا جديدًا للحياة الحضرية والذي يشمل نمط حياة أكثر ايجابية كتقديمه للبحيرات ومسارات للجري وركوب الدراجات وصالة الألعاب الرياضية ومواقع التخييم والشواء، يضمن المشروع الجديد أسلوب حياة مريح، حيث يمكنك تجربة متعة العيش في مجتمع متكامل.
اين يقع مشروع غدير 2 البحيرات – دبي؟
طرحت الشركة المطورة لمشروع غدير 2 البحيرات – دبي، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، حيث جاء موقع المشروع بالقرب من:
- يقع مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، بالقرب من مطار دبي الدولي بمسافة تقدر بحوالي بـ 24 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
- تبعد منطقة البرشاء عن مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، بمسافة تقدر بـ 26 دقيقة بالسيارة.
- يتميز مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، بقربه من قرية جميرا الدائرية بمسافة تقدر بحوالي 14 دقيقة بالسيارة.
- تقع منطقة جي بي ار على بعد 14 دقيقة بالسيارة من مشروع غدير 2 البحيرات – دبي.
- يقرب مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، من منطقة برج خليفة بمسافة تقدر بحوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- يقع دبي مول بالقرب من مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، بمسافة تقدر بـ 35 دقيقة بالسيارة
- تقع منطقة تلال الإمارات على بعد 11 دقيقة بالسيارة من يقع غدير 2 البحيرات – دبي.
ما هي مواصفات مشروع غدير 2 البحيرات – دبي؟
يعد مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، هو الواجهة المفضلة للعديد من المستثمرين والأسر داخل سوق الـ عقارات في دبي لما يتمتع به المشروع من موقع استراتيجي مميز، وخدمات متكاملة والتي جعلت منه واحد من المشاريع السكنية المكتفية ذاتياً، يتميز ايضاً المشروع باقتصاره على الوحدات العقارية المستقلة (الفلل) ذات المساحات المتنوعة. وقد جاءت تصميمات الوحدات كالتالي:
يوفر المشروع الفيلات المستقلة المكونة من 3 غرف، والمكونة من طابقين بمساحة تتباين ما بين 2,436 و5,500 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة فسيحة ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة للدراسة وغرفة للغسيل وحمام للضيوف في الطابق الأرضي، أما الطابق العلوي فيضم غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، كذلك تضم الوحدات موقف للسيارات وشرفة ومجلس للعائلة.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع غدير 2 البحيرات – دبي؟
نظراً لتحقق الرفاهية الكاملة التي يهدف اليها مطورون مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم فاخرة: يضم مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، عدد كبير من المطاعم الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق.
بحيرات صناعية: يضم مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
بنوك: ضم مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، مجموعة من البنوك لتسهيل المعاملات المالية على سكان المشروع فكان من أهمها: بنك الشارقة – بنك رأس الخيمة – بنك المشرق
بنك الإمارات دبي الوطني – بنك دبي الإسلامي – بنك أبوظبي الإسلامي – بنك دبي التجاري
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، فكان من اهمهم: مسجد الوهاب – مسجد هامل الغيث ومسجد تيفاني – مسجد عبد الرحمن الصديق –
كنيسة فلوشيب دبي – كنيسة المعمدانية الإماراتية – الكنيسة الإماراتية المتحدة.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، العديد من المحلات التجارية والتي جاء من أهمها: متجر براند فور ليس للتخفيضات – متجر تويز فور ليس – متجر كويك دبي للهدايا
متجر فور إيفير 21 للملابس – متجر نايكي للألبسة الرياضية – متجر أديداس للألبسة الرياضية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، صالات رياضية مجهزة على مستوى عالي من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مدارس دولية وجامعات: يوفر مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، مجموعة من المدارس الدولية والحضانات لمختلف المراحل التعليمية التي تتبع أحدث وسائل وناهج التعليم الدولية، والتي جاء من أهمهما: دبي إنترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات – المدرسة الأمريكية بدبي – مدرسة ريجينت إنترناشيونال الخاصة.
اما عن أهم الجامعات في مشروع غدير 2 البحيرات – دبي فجاء كالتالي:
الجامعة الأمريكية في دبي – جامعة ميدلسكس – جامعة مردوخ.
مستشفيات ومراكز طبية: ضم مشروع العديد من المستشفيات والعيادات الطبية وقد جاءت من أهمها: مستشفى ميديلكلينك السهول – المستشفى السعودي الألماني – مستشفى الزهراء.
ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع غدير 2 البحيرات – دبي؟
تعددت خيارات الدفع في مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، فقد اتبعت الشركة المطورة للمشروع خيارين وهما البيع او الايجار لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجارية كالتالي:
أعلنت الشركة المطورة لمشروع غدير 2 البحيرات – دبي، عن توافر الفلل المكونة من 3 غرف للإيجار بأسعار تبدأ من 170 ألف وتصل إلى 220 ألف درهم إماراتي سنوياً، مع العلم بأن الإيجار يدفع عبر شيكات مؤجلة يتفاوت عددها ما بين 6 و12 شيكاً، ذلك بحسب الاتفاق بين المستأجر والوكيل العقاري أو المالك.
كما اعلنت المطور العقاري للمشروع عن طرح الوحدات مقابل البيع الخاصة بوحدات الفلل المكونة من 3 غرف بمبلغ 2 ما بين 2.6 مليون و4 مليون درهم إماراتي.
اما عن عن وحدات التاون هاوس المكونة من 3 غرف فتراوحت ما بين 3 مليون و4.1 مليون درهم إماراتي.
من هي الشركة المالكة لمشروع غدير 2 البحيرات – دبي؟
يُعد مشروع غدير 2 البحيرات – دبي، هو احدى مشاريع شركة الدار العقارية والتي تُعد واحدة من أفضل المطورين العقاريين في دبي والشرق الأوسط وشمال أفريقيا، فهي من الشركات الرائدة في هذا المجال، مشاريعها ذات تصميمات متميزة وأفكار متنوعة وإطلالات رائعة، حيث إنها تتبنى مستقبل التنمية في أبو ظبي مقرها الرئيسي. تم تأسيس شركة الدار العقارية عام 2004، على يد السيد أحمد علي الصايغ رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي كريستوفر، وقد تم إدراجها في سوق للأوراق المالية في أبو ظبي عام 2005، ولها أصول تقدر بحوالي 12 مليار دولار.
تم الدمج بين شركة الدار العقارية الإماراتية وشركة صروح عام 2013 وبينها وبين شركة إعمار عام 2018 عن طريق مشاركة الإستراتيجية، وقد حصلت على لقب أكبر شركة في دولة الإمارات العربية عام 2020 وقدرت قيمتها التسويقية بحوالي 19.9مليار، تضم الشركة مجموعة من المساهمين هم المستثمر الوطني والمؤسسة الوطنية للسياحة وأبو ظبي الوطنية وجهاز الاستثمار في أبو ظبي وشركة مبادلة التنمية.
ما هي أهم مشاريع الشركة المطورة لمشروع غدير 2 البحيرات – دبي؟
تمتلك شركة الدار العقارية مجموعة من المشاريع الضخمة تتنوع شركة الدار العقارية الإماراتية في مشاريعها، حيث أقامت مشاريع في قطاعات متنوعة مثل الفنادق والترفيه والعقارات الاستثمارية وغيرها في جميع المجالات، فكان من أبرز مشاريعها ما يلي:
- فيراري
- نويا
- نويا فيفا
- نويا لوما
- ذا ديونز
- القرم
- ياس إيكرز ذا ماغنوليا
- ذا برد جيز
- وترز أيج
- سعديات رزيرف
- ريفلكشن
- الريمان
- الغدير
- سعديا رزيرف
- ياس الكرز
- مايان السكني
- جواهر السعديات
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
