في عالم العقارات الفاخرة، تبرز دبي بمشاريعها الراقية والمبتكرة، ومن بين هذه المشاريع يتألق مشروع “أوشن هايتس دبي مارينا”، الذي يعد إحدى تحف داماك العقارية الرائدة، والذس يعكس التزام داماك العقارية بتقديم أعلى مستويات الجودة والابتكار في صناعة العقارات الفاخرة.
بموقعه المتميز وتصميمه الفريد المبنى المرتبة 107 من أكبر المباني في العالم مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار في قلب مدينة دبي الحديثة والمتطورة، حيث يصل ارتفاع المبنى 1,017 قدمًا كما يحتوى المبنى 4 مصاعد عالية السرعة.
يتكون المبنى من 83 طابقًا فوق الأرض و3 طوابق تحت الأرض، حيث يوفر 519 شقة فاخرة بتصاميم متنوعة، بالإضافة إلى 582 موقفًا للسيارات لتلبية احتياجات السكان.
يتمتع مبنى “أوشن هايتس دبي مارينا” بميزات استثنائية تجعل منه وجهة مثالية للعيش والاستثمار، حيث يوفر لسكانه بيئة مريحة وآمنة بما يتناسب مع أسلوب حياتهم.
حيث يحرص المبنى على توفير بيئة مريحة وآمنة لسكانه، حيث يتضمن طاقم صيانة مخصص يعمل على الحفاظ على جميع المرافق وضمان سلامتها وسلامة السكان.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر نظام مراقبة بالكاميرات وطاقم أمني مدرب، مما يزيد من مستوى الأمان داخل المبنى.
كما يوفر المبنى مجموعة من وسائل الترفيه والاسترخاء، حيث يضم برك سباحة داخلية وخارجية ليتمتع السكان بالسباحة في أي وقت من السنة، كما تتوفر ساونا وغرفة بخار للراغبين في الاسترخاء وتجديد النشاط.
وللأطفال، هناك منطقتان للعب، إحداها داخلية والأخرى خارجية ومظللة، تضم العديد من الألعاب والأراجيح لتسلية الصغار. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المبنى منطقة مخصصة للشواء للاستمتاع بأوقات الشواء والتجمعات العائلية.
يتبع المبنى أعلى معايير السلامة، حيث يتميز بنظام إطفاء الحرائق المتطور وسلالم مقاومة للحرائق، مما يوفر حماية إضافية للسكان في حالات الطوارئ.
بهذه الخدمات والمرافق الرائعة، يُعتبر مبنى “أوشن هايتس دبي مارينا” مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار في قلب دبي مارينا، حيث يوفر بيئة آمنة ومريحة ومليئة بالراحة والترفيه لجميع سكانه.
الشركات المشرفة على إنشاء المبنى
تمتاز شركة ايان بانهام بمكانة بارزة في عالم التصميم المعماري في الإمارات، حيث قامت بتصميم مبنى “أوشن هايتس دبي مارينا”، الذي يُعد واحدًا من أبرز المعالم العمرانية في دبي. بفضل خبرتها الواسعة وإبداعها المعماري، استطاعت الشركة تحويل رؤية داماك العقارية إلى واقع ملموس
كمت تم التعاقد مع شركة ارابتك لأعمال البناء والتشييد، وهي شركة مرموقة في مجالها تتمتع بسمعة طيبة وخبرة واسعة في إنشاء المباني الفاخرة والمبتكرة
يتميز مبنى “أوشن هايتس دبي مارينا” بتصميمه الفريد الذي يلتوي من ثلاث واجهات، مما يخلق شكلًا معماريًا مبتكرًا ويضفي على المبنى جاذبية استثنائية، كما يوفر المبنى إطلالات رائعة على الخور والمناطق المجاورة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار
بدأت أعمال المشروع في عام 2007، وبفضل التخطيط الجيد والتنفيذ الفعال، تم الانتهاء من المشروع بنجاح في عام 2010، ليصبح إضافة مميزة لسماء دبي وإحدى أبرز الوجهات السكنية والسياحية في المنطقة.
تصميم العقار
تمتاز الشقق في هذا المشروع بتفاصيل فاخرة، حيث تمنح الأرضيات الرخامية البيئة الداخلية أناقة استثنائية. كما تتميز الشقق بمرافق داخلية فاخرة توفر للسكان جوًا من الراحة والترفيه داخل المبنى نفسه.
مجموعة متنوعة من الشقق المتميزة تنتظرك في مشروع “أوشن هايتس” في دبي مارينا، حيث يتميز كل نوع بتصميم فاخر ومرافق متميزة لتجربة سكنية لا مثيل لها.
شقق غرفة وصالة
تمتاز هذه الشقق بمساحات تبلغ 867 قدم مربع وتتضمن غرفة معيشة متصلة بشرفة تطل على أفق دبي مارينا، بالإضافة إلى غرفة نوم متصلة أيضًا بالشرفة لتجربة استثنائية من الراحة والاسترخاء.
شقق غرفتين وصالة
تمتاز هذه الشقق بمساحات تصل إلى 1,640 قدم مربع وتضم 3 حمامات، مع شرفة ممتدة توفر إطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية المحيطة، بالإضافة إلى شرفة أخرى في غرفة النوم لتمتعك بأجواء هادئة ومميزة.
شقق ثلاث غرف وصالة
تمتاز هذه الشقق بمساحات تبلغ 1,800 قدم مربع وتضم 3 حمامات، مع إمكانية تجهيز بعضها بالكامل بالأجهزة اللازمة، وتتمتع بتصميمات مريحة وفاخرة تتيح لك الاستمتاع بحياة مترفة في قلب دبي مارينا.
بفضل هذه التشكيلة المتنوعة من الشقق الفاخرة، يمكنك الاختيار من بين العديد من الخيارات والاستمتاع بأسلوب حياة فاخر ومريح في موقع متميز في دبي مارينا.
وسائل النقل
توفر منطقة دبي مارينا مجموعة واسعة من وسائل النقل العامة للمقيمين والزوار، مما يسهل عليهم التنقل بين الأماكن المختلفة في المدينة. يعتبر مشروع “أوشن هايتس” واحدًا من الوجهات السكنية البارزة في هذه المنطقة، ويوفر مجموعة متنوعة من خيارات النقل العامة القريبة منه.
مواقف الباصات
يمكن للسكان والزوار الاستفادة من العديد من مواقف الباصات المتاحة في الجوار، مما يتيح لهم وسيلة مريحة وموثوقة للتنقل في المنطقة وخارجها.
من بين هذه المواقف، يمكن العثور على موقف باصات الميناء السياحي الذي يبعد مسافة 4دقائق سيرًا على الأقدام من “أوشن هايتس”، ما يتوفر موقف آخر للباصات برج الثريا، والذي يبعد مسافة مشي بمعدل 10 دقئق عن المشروع.
محطات المترو
تقع عدة محطات للمترو بالقرب من “أوشن هايتس”، مما يوفر للسكان والزوار خيارات إضافية للتنقل السريع والفعال، تشمل هذه المحطات محطة مترو داماك ومحطة مترو نخيل، حيث يمكن الوصول إليهما بسهولة سيرًا على الأقدام.
باستخدام هذه الوسائل المختلفة للنقل العام، يمكن لسكان “أوشن هايتس” الاستمتاع بتجربة سكنية مريحة ومرنة، مع إمكانية الوصول إلى العديد من الوجهات والمعالم السياحية في دبي بسهولة.
مرافق و خدمات
يعتبر توفر الأسواق التجارية القريبة من المسكن أمرًا مهمًا للسكان، ويحظى مشروع “أوشن هايتس” في دبي مارينا بموقع متميز يوفر وصولًا سهلًا إلى العديد من هذه المرافق التجارية. إليك نظرة عامة على السوبرماركتات الرئيسية القريبة من المبنى:
- كارفور ماركت: يبعد مسافة دقيتين من المشروع، لذلك يكون هو الخيار الامثل و الاسرع للوصول
- ويتروس: يقع سوبرماركت ويتروس على بعد مسافة قصيرة من “أوشن هايتس”، حيث يستغرق المشي إليه حوالي 14 دقيقة.
- فريش ويل: يقع سوبرماركت فريش ويل على بعد مسافة مشابهة من “أوشن هايتس”، حيث يستغرق الوصول إليه حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام.
مناطق قريبة
يتمتع مشروع “أوشن هايتس” في دبي مارينا بموقع متميز يجعله قريبًا من العديد من المباني السكنية والمعالم البارزة في المنطقة، إليك نظرة عامة على المباني القريبة والأماكن المميزة في الجوار:
- بوابة المارينا: تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المبنى، حيث يمكن الوصول إليها في غضون 4 دقائق.
- إيليت ريزيدنس: يعتبر إيليت ريزيدنس أحد المباني القريبة بشكل خاص من “أوشن هايتس”، حيث يمكن الوصول إليه بسهولة وبسرعة.
- مارينا بروميناد: يبعد مارينا بروميناد مسافة 8 دقائق بالسيارة عن “أوشن هايتس”، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه.
- مسرح مدينة دبي للإعلام: يقع مسرح مدينة دبي للإعلام على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المبنى، ويعتبر مكانًا مميزًا لاستضافة العديد من الفعاليات والحفلات الموسيقية.
- ممشى دبي مارينا: يمكن الوصول إلى ممشى دبي مارينا بسهولة حيث يقع على بعد 11 دقيقة عن المبنى، حيث يعتبر وجهة شهيرة للسكان والزوار للاستمتاع بالمشي والاسترخاء بجوار الخور وبين ناطحات السحاب المبهرة.
أسعار العقارات
في عالم العقارات النابض بالحياة في دبي مارينا، تبرز شقق “أوشن هايتس” كوجهة مثالية للعيش والاستثمار. تتميز هذه الشقق بتقديم تجربة سكنية فاخرة تتنوع ما بين الأناقة والراحة، مع مجموعة متنوعة من الخيارات التي تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
تتراوح تكاليف الإيجار في “أوشن هايتس” كما يلي:
- شقق 1 غرفة: بين 75,000 و 90,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة: بين 90,000 و 155,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف: بين 135,000 و 155,000 درهم إماراتي سنويًا
و الجدير بالذكر انه تتفاوت الأسعار حسب الموقع داخل المبنى والمرافق المتاحة في كل وحدة
أسعار البيع
- شقق 1 غرفة: بين 1.05 مليون و 1.75 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة: بين 1.52 مليون و 3.75 مليون درهم إماراتي.
- شقق 3 غرف: بين 2.75 مليون و 2.90 مليون درهم إماراتي.
بفضل هذه التشكيلة المتنوعة من الخيارات والأسعار، يمكن للمستثمرين والمستأجرين العثور على الوحدة المثالية التي تلبي جميع احتياجاتهم في “أوشن هايتس”، دبي مارينا.
توفر منصة دبي العقارية أحدث الاتجاهات والتطورات في عالم العقارات، مما يمكن المستثمرين من مواكبة التحولات السريعة في السوق واستغلال الفرص الاستثمارية بشكل أفضل، بفضل هذه المعلومات والتوجيهات، يمكن للمستثمرين تحقيق نجاح مستدام في عملياتهم العقارية في دبي،
