عقارات جميرا للجولف وفلل دبي للجولف: كل ما تريد معرفته

أهم المعلومات عن عقارات جميرا للجولف

عقارات جميرا للجولف هو مجتمع جولف سكني يقع وسط ملعبين لبطولات الجولف، وتعتبر إحدى مناطق التملك الحر في دبي حيث تقدم مزيجًا من الفلل والمنازل المستقلة والشقق.

• تضم عقارات جميرا للجولف في دبي أكثر من 1835 منزلاً تضم 700 عائلة.
•  تضم المنطقة 16 مجتمعًا تم بناؤها حول ملاعب جولف Fire and Earth التي تستضيف بطولة جولة موانئ دبي العالمية. 
• يقع على طول طريق محمد بن زايد (E311)

أسباب شراء فيلا في منطقة جميرا للجولف

1. تقع فلل للبيع في منطقة جميرا للجولف في قلب دبي، لذلك لا يحتاج السكان الذين يعيشون في هذه الفلل إلى الخروج من منطقة المجمع لتلبية احتياجاتهم حيث تلبي عقارات الجولف جميع احتياجاتهم ومتطلباتهم.
2.  تتميز فلل للبيع في منطقة جميرا للجولف بتصميمات وخلفيات مذهلة وبأسعار معقولة، مما يتيح للمقيمين فرصة التعرف على وجهة جولف عالمية المستوى توفر مستوى معيشي عالي.
3.  أما بالنسبة لمشاكل المواصلات من وإلى المناطق المحيطة، تقع الفيلا بالقرب من شارع الشيخ زايد، الشارع الرئيسي في دبي، مما يحل جميع مشاكل المواصلات للسكان.

أنواع الفلل في منطقة جميرا للجولف

• تحتوي الفيلا على منطقة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام مجهزة تجهيزًا جيدًا ومطبخ مجهز بالكامل وسينما خاصة وشرفة واسعة وصالة ألعاب رياضية وجاكوزي. 
• بالإضافة إلى ذلك، تحتوي فلل للبيع في منطقة جميرا للجولف أيضًا على غرف ألعاب وملاعب تنس وملاعب كرة سلة، باختصار، تتمتع منطقة جميرا للجولف بجميع الميزات لتجربة معيشية فريدة من نوعها.

اتجاه أسعار الفلل في منطقة الجولف جميرا

• إذا كنت تخطط لشراء عقار في منطقة جميرا للجولف، فعليك التركيز على عدد المرافق والسعر، أما إذا كنت ترغب في شراء فيلا مكونة من 4 غرف نوم، فتوقع أن يتراوح سعرها بين 2,900,000 درهم إماراتي و16,000,000 درهم إماراتي.
•  ومع ذلك، فإن سعر المنزل الذي يحتوي على 5 غرف نوم يتراوح من 4,440,000 درهم إماراتي إلى 24,000,000 درهم إماراتي. 
• إذا كنت تبحث عن مساحة أكبر، ففكر في شراء فيلا مكونة من ست غرف نوم، والتي تبلغ تكلفتها 6,000,000 درهم إماراتي.

نبدة عن فلل الجولف، دبي

• فلل الجولف دبي عبارة عن مجتمع سكني يضم فيلات حديثة ومنظمة تحيط بها الحدائق الطبيعية وتقع بجوار بحيرة في منطقة ذا فيوز، وهي منطقة صديقة للبيئة في تلال الإمارات بجوار مجمع جرينز حيث يمكن للمقيمين الأجانب شراء العقارات.
•  تتميز المنطقة بموقعها المركزي بالقرب من شارع 3A، الذي يمتد عبر البحيرة ويتصل بشارع جبل علي، كما يمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق الشيخ زايد وطريق الخيل الأول.
• تتكون الفلل من 3 إلى 6 غرف نوم ولكل عقار حديقة خاصة.
• يضم المجمع أيضًا شققًا مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم ومنازل تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف نوم.

المواصلات العامة في عقارات فلل الجولف، دبي

• إذا كنت تتساءل عن كيفية الوصول إلى عقارات وفلل الجولف، دبي، فهناك عدد لا بأس به من المحطات القريبة.
•  من وسط المدينة، ستستغرق الرحلة حوالي 28 دقيقة للوصول عبر E44. 

محطة عقارات و فلل الجولف، دبي

• تقع محطة عقارات جميرا للجولف عند تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد E311 وD57، وهي أكبر محطة مترو تحت الأرض. 
• وهي إحدى المحطات السبع على طريق 2020، والمخصصة لخدمة مجتمعات عقارات وفلل الجولف، دبي، وجرين كوميونيتي، ومدينة الإنتاج والمناطق المحيطة بها. 
• تشتمل المحطة على مواقف سيارات للمعاقين ونقاط إنزال سيارات الأجرة ومحطات الحافلات وعدد قليل من متاجر البيع بالتجزئة.

الخدمات والمدارس والعيادات فى عقارات فلل الجولف، دبي

سوبر ماركت في فلل الجولف، دبي

• شويترامز هي سلسلة سوبر ماركت شهيرة ولها العديد من منافذ البيع في جميع أنحاء دبي، فإنه يخزن مجموعة من أصناف البقالة، وهي متاحة أيضًا للتسليم عبر الإنترنت.
• أسواق مارت
• سوبر ماركت داي مارت
•  سوبر ماركت المايا
•  بلو مارت

المساجد والكنائس والمعابد في عقارات فلل الجولف، دبي

• مسجد الروضة الأقرب  على بعد 6 دقائق تقريباً مشياً على الاقدام 
• مسجد هامل الغيث في منطقة برشا هايتس على بعد 5 دقائق بالسيارة
• مسجد تيكوم  على بعد 7 دقائق.
• كنيسة الزمالة المسيحية في دبي
•  كنيسة كوزا دبي
• الكنيسة الرسولية القديمة الواقعة مقابل شارع الربيع 1،على بعد5 دقائق بالسيارة.
• علاوة على ذلك، يمكن لأولئك الذين يتطلعون إلى زيارة المعبد زيارة معبد جوروناناك دربار سيخ جورودوارا على طريق الشيخ زايد، E11 ويبعد 19 دقيقة بالسيارة عن قرية جبل علي، و للوصول إلى المعابد الأخرى في بر دبي، قد يتعين عليك الاستعداد لمسافة تتراوح من 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة حسب حركة المرور.

المدارس في عقارات وفلل الجولف، دبي

• تشمل الحضانات القريبة حضانة ووندر ييرز وحضانة جميرا الدولية، وهي إحدى أفضل الحضانات في جميرا. يقع كلاهما ضمن دائرة نصف قطرها 20 دقيقة ويتبعان منهج المرحلة التأسيسية البريطانية للسنوات المبكرة (EYFS). 
• تحظى حضانات تشابي تشيكس في دبي بشعبية كبيرة وجديرة بالملاحظة. 
• تقع مدرسة ريجنت الدولية الخاصة في مجمع فلل الجولف، على بعد دقيقتين بالسيارة، وهي تعتبر واحدة من أرقى المدارس الابتدائية، وتتبع المنهج البريطاني للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 إلى 11 عامًا.
• تحصل مدرسة جيمس ويلنجتون الدولية باستمرار على تقييمات ممتازة من هيئة المعرفة والتنمية البشرية، وتعتبر من أفضل المدارس البريطانية في دبي، وتبعد عنها أقل من 10 دقائق بالسيارة. 
• تتبع مدرسة نكست جينيريشن المنهج الأمريكي من الروضة حتى الصف السابع، بينما تتبع مدرسةالدولية في الشويفات منهاج سابيس من الروضة حتى الصف الثاني عشر.
• أما مدرسة دبي الأمريكية، التي تقع في منطقة البرشاء، تعتمد المنهج الأمريكي من الروضة وحتى الصف الثاني عشر، وتعد من أفضل المدارس الأمريكية في دبي.

المستشفيات والعيادات في عقارات و فلل الجولف، دبي

• عيادة GMC في مجتمع جرينز المجاور. 
• توجد المراكز الطبية القريبة في موتور سيتي وبالقرب من المدينة الرياضية
• عيادة أستر
•  تبعد مستشفى المستشفى السعودي الألماني عن المجمع حوالي 8 دقائق 
• تقع مستشفى الزهراء بجوار شارع الشيخ زايد ويمكن الوصول إليه في حوالي 9 دقائق بالسيارة.

مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي فلل دبي للجولف

• جولف فيلا مول، من أقرب مراكز التسوق في مجمع فلل دبي للجولف
•  يعتبر مارينا مول أحد أشهر المولات في دبي وأيضا الخيار الأقرب للمجمع حيث يبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة عن فلل الجولف ويضم عدة متاجر ذات علامات تجارية معروفة
• كما يعتبر البرشاء مول مركز تسوق كبير حيث يضم محلات تجارية ومطاعم وأماكن ترفيهية وهايبر ماركت، تستغرق الرحلة 11 دقيقة بالسيارة.
•  سوق ميدوز يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة

مطاعم فلل الجولف، دبي

• يوغو سوشي
• 25 ديجريز نورث
• بزركان

شواطئ فلل دبي للجولف

•  يعد شاطئ الصفوح هو الأقرب حيث يمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة.
•  يمكنك تصل إلى شاطئ مارينا وشاطئ جي بي آر في خلال 10 دقائق بالسيارة.

لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS. 

أسئلة مكررة

أين يقع منتجع فيلا دبي للجولف؟

فلل الجولف، دبي يقع في ذا فيوز، وهو مجتمع صديق للبيئة في تلال الإمارات، بجوار الروضة.

كم يبعد مجمع فلل الجولف عن وسط دبي؟

تقع فلل الجولف على بعد 25 كيلومتراً من وسط مدينة دبي ويمكن الوصول إليه خلال 21 دقيقة بالسيارة عبر طريق الشيخ زايد.

ما هي أنواع العقارات السكنية المتوفرة في فلل الجولف دبي؟ 

يتكون من فلل كبيرة متعددة الطوابق بمساحات مختلفة متاحة للتملك الحر، بعض الفلل المترابطة عبارة عن منازل شبه منفصلة.