خليج اليخوت دبي مارينا: نمط جديد للحياة السكنية

خليج اليخوت – دبي مارينا، هو مشروع سكني يهدف لتطوير اسلوب الحياة السكني حيث تم تنفيذ المشروع على طراز القوارب ليضم 174 شقة يتمتعون باطلالة من خليج مرسى دبي ونادي مرسى دبي لليخوت، كما يقع المشروع بالقرب من الأجواء الحيوية لممشى دبي مارينا ومارينا مول.

يعد مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، منخفض الارتفاع مقارنة بالمشاريع الأخرى، تم تصميم المشروع ليكون بسيطًا وموجهًا للترفيه مع حديقته الواسعة ومناطق الترفيه، ومع ذلك فهو أنيق وفاخر في تشطيبه، قدم هذا التطوير مفهوم الشقق العلوية لأول مرة في المارينا، حيث تتكون وحدات المشروع من استوديو واسع أو شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، جميعها مجهزة بأحدث التجهيزات العصرية. تتمتع كل شقة بداءً من الموجودة في الطابق الأرضي بإطلالات مذهلة على الخليج ونادي مرسى دبي لليخوت، كما تشمل مرافق المشروع نادي صحي مجهز بالكامل وصالة ألعاب رياضية وساونا وجاكوزي وحمامي سباحة.

يقع خليج اليخوت في مرسى دبي بجوار طريق الشيخ زايد كما يمكن الوصول إلى خليج دبي التجاري ووسط مدينة دبي في حوالي 20 دقيقة، كما يمكن الوصول إلى مول الإمارات في حوالي 10 دقائق ويقع مطار دبي الدولي على بعد ما يزيد قليلاً عن 20 دقيقة بالسيارة، ويبعد مطار آل مكتوم الدولي مسافة 25 دقيقة.

يمكن لقاطني مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، الاستمتاع بمجموعة كبيرة من وسائل الراحة حيث يوفر المشروع لسكانه منطقة حوضين سباحة للاسترخاء، بالإضافة إلى حمام سباحة للأطفال وجاكوزي، كما يحتوي المشروع على صالة الألعاب الرياضية الحديثة المجهزة بأحدث المعدات اللازمة لتمارين القوة و تمارين القلب.

اين يقع مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا؟

• يتمتع مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
• ووسط مدينة دبي في حوالي 20 دقيقة، كما يمكن الوصول إلى مول الإمارات في حوالي 10 دقائق ويقع مطار دبي الدولي على بعد ما يزيد قليلاً عن 20 دقيقة بالسيارة، ويبعد مطار آل مكتوم الدولي مسافة 25 دقيقة.
• يبعد مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، عن وسط مدينة دبي بمسافة تستغرق حوالي 20 دقيقة.
• يقرب مول الإمارات من مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، بمسافة تستغرق حوالي 10 دقائق.
• يقع مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، عن مطار دبي الدولي بمسافة لا يزيد عن 20 دقيقة بالسيارة.
• يبعد مطار آل مكتوم الدولي عن مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، بمسافة تستغرق بحوالي 25 دقيقة.
• يقرب كل من مشروع برج الأميرة، ابراج الجواهر، تاج الامارات من مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا بدقائق معدودة.
• يقع دبي مارينا مول من مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، بعدة دقائق.
• يقرب مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، من ممشى جي بي آر بدقائق معدودة.

ما يضمه مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا من عقارات؟

جاء تنفيذ مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، ليتألف من 16 طابق ويضم 174 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة، وقد جاءت مساحات الوحدات كالتالي:

جاءت مساحة الشقق الاستوديو داخل مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، من 460 إلى 554 قدم مربع.

جاءت مساحة الشقق المكونة من غرفة وصالة بمساحة لا تقل عن 747 قدم مربع وتصل مساحتها إلى 801 قدم مربع.

جاءت مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة داخل مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، بين 1167 و1558 قدم مربع.

جاءت مساحة الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة داخل مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، ما بين 1502 و2555 قدم مربع.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا؟

عملت ستار جروب جلوبال الشركة المطورة لمشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:

مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم ذي تشيزكيك فاكتوري، مطعم بي. اف. تشانغز، مطعم كرفوش.

بحيرات صناعية: يضم مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.

مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.

وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف حافلات محطة مساكن شاطئ جميرا 2 ، موقف دبي مارينا ، موقف محطة مساكن شاطئ جميرا 1.

كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، محطة مترو داماك العقارية  ، محطة مترو نخيل.

يقرب مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، للعديد من محطات محطة ترام ومنها:

محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 – محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 1 – محطة ترام دبي مارينا مول

مصاعد كهربائية: يضم مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.

مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا.

حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.

محلات تجارية: ضم مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية ومنها: سوبر ماركت المايا – سوبر ماركت زووم – سوبرماركت دبليو مارت.

الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.

مراكز التجميل: ضم مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.

أنشطة ترفيهية: يضم مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.

خدمات الاستقبال: خصص مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.

اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.

منطقة للأطفال: يوفر مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.

اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.

مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.

نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع برج أتيسا – مارينا بروميناد، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.

قاعة الفعاليات: يوفر مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.

خدمات أمن: وفر مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.

فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.

ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا؟

اتبعت الشركة المطورة لمشروع خليج اليخوت – دبي مارينا، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:

تتراوح تكاليف ايجار الشقق في خليج اليخوت ما بين 40 ألف و 150 ألف درهم إماراتي بالتفاصيل كالاتي:

جاء تكلفة ايجار الاستوديو لتتراوح بين 40 ألف و46 ألف درهم إماراتي

تتراوح تكاليف ايجار شقق غرفة وصالة بين 55 ألف و70 ألف درهم إماراتي

جاء ايجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة للايجار مكونة من 65 ألف إلى 92 ألف درهم إماراتي

يمكن استئجار شقق 3 غرف وصالة بتكلفة تتراوح بين 120 ألف و150 ألف درهم إماراتي

جاءت تكلفة البيع للوحدات السكنية داخل مشروع خليج اليخوت – دبي مارينا كالتالي:

يمكن شراء شقق استوديو بأسعار تتراوح بين 570 ألف و590 ألف درهم إماراتي

جاء أسعار شقق غرفة وصالة بين 700 ألف و950 ألف درهم إماراتي

جاءت أسعار الشقق المكونة من غرفتين وصالة في خليج اليخوت بين 800 ألف و1.3 مليون درهم إماراتي

جاءت أسعار شراء الشقق المكونة من 3 غرف وصالة بحوالي 1.1 مليون إلى 2 مليون درهم إماراتي

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.