برج السحاب 2 دبي مارينا : الخيار الأول لمحبي السكن العصري الراقي في دبي 

برج السحاب 2 دبي مارينا هو أحد أهم مشاريع شركة إعمار العقارية التي توفر من خلاله شقق فاخرة للبيع والإيجار بأسعار مغرية في قلب دبي مارينا.

هذا البرج يتميز بالفخامة والرقي، في تصميماته الداخلية والخارجية وفي وحداته السكنية وما يقدمه من خدمات ومرافق متكاملة للساكنين. 

كما يتميز أيضاً بموقعه الجغرافي الفريد في قلب دبي مارينا، وأسعاره المغرية وقربه من أهم المزايا والخدمات في دبي. 

في هذا المقال، سنتعرف بالتفصيل على موقع السحاب 2 وأسعاره وما يوفره من خدمات ومزايا. 

موقع برج السحاب 2 دبي مارينا 

موقع هذا البرج المميز جعله قريب من كثير من الطرق والمحاور الهامة ووسائل المواصلات الأساسية في دبي مارينا ودبي بشكل عام. 

ويمكن أن نوضح مزايا موقع السحاب 2 في نقاط كما يلي:

وسائل النقل القريبة من برج السحاب 2:

1. مواصلات عامة: تتضمن الخيارات المتاحة خدمات الباصات والمترو.
2. مواقف الباصات: تبعد محطات الباصات من 4 إلى 6 دقائق مشياً عن البرج، مثل محطة جي بي ار ومحطة مرسى دبي.
3. محطات المترو: تتضمن محطات المترو مركز دبي للسلع المتعددة وداماك العقارية وابن بطوطة، وتبعد جميعها من 5 إلى 7 دقائق بالسيارة.
4. محطات الترام: بعض محطات الترام القريبة تشمل أبراج المارينا والميناء السياحي، وتقع على بعد 6 إلى 9 دقائق بالسيارة.

المباني القريبة من برج السحاب 2:

1. برج الأميرة
2. مارينا دايموند
3. برج مارينا 23

تقع جميع هذه الأبراج على بعد 6 إلى 10 دقائق بالسيارة.

الأماكن القريبة من برج السحاب 2:

1. دبي مارينا مول: يتميز بتوفير أفضل الماركات العالمية والمطاعم والمناطق الترفيهية.
2. سكاي دايف دبي: وجهة مثالية لمحبي المغامرات لتجربة القفز الحر من سماء دبي.
3. دبي مارينا: منطقة حيوية تقدم تجارب ترفيهية وتسوقية متنوعة.

تصميم البرج

حرصت شركة إعمار للاستثمار والتطوير العقاري على تصميم وتنفيذ برج السحاب 2 دبي مارينا وفقًا لأحدث المعايير العالمية للتصميم والإنشاء. 

كما حرصت على تزويد جميع الساكنين بأكبر قدر ممكن من الرفاهية والخصوصية والهدوء. 

حيث حرصت على أن يكون هناك مسافات فاصلة كافية بين كل وحدة أخرى. 

أيضاً تم تصميم البرج بحيث يوفر إطلالات مبهرة لكل وحدة في البرج على دبي مارينا. 

برج السحاب 2 هو أحد الأبراج التوأم في مشروع “أبراج السحاب” السكني في دبي مارينا، والذي يتألف من 24 طابقًا.

 يتضمن وحدات سكنية بغرف تتراوح بين 1 و 2 و 3 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس بـ 3 غرف نوم.

 يقع البرج بجوار مارينا بروميناد، مما يمنحه إطلالات خلابة على دبي مارينا، ويتم تطويره بواسطة إعمار العقارية.

مساحة مجمع دبي مارينا تبلغ 50 مليون قدم مربع، مع شاطئ يمتد على مسافة 3 كيلومترات. 

يتضمن المجمع الواجهة المائية 10 مناطق تشمل فللًا ووحدات تاون هاوس وأبراج سكنية.

يضم البرج مرافق متنوعة مثل صالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وبركة سباحة، ومسرح صغير.

الخدمات والمرافق الموجودة في البرج 

حرصت شركة إعمار للاسثمار والتطوير العقاري على تزويد برج السحاب 2 دبي مارينا بكافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها الساكنون والتي توفر لهم أكبر قدر ممكن من الرفاهية والأمان والراحة. 

ويمكننا أن نوضح بعض من أبرز المرافق والخدمات الموجودة في البرج في نقاط بإيجاز كما يلي :

مواقف السيارات:

يتوفر في برج السحاب 2 عدد كبير من مواقف السيارات المخصصة للسكان، حيث يتم تخصيص موقف سيارة لكل شقة داخل البرج، بينما يمكن للزوار أن يركنوا سياراتهم في مواقف الشارع المجاورة للبرج.

المصاعد:

يضم برج السحاب 2 مصاعد عالية السرعة متعددة لضمان وصول السكان بسرعة إلى جميع الطوابق.

الأمن والتكييف المركزي والصيانة:

يوفر برج السحاب 2 خدمات أمان للسكان من خلال فريق أمن مدرب ونظام مراقبة بالكاميرات.

كما يوفر البرج خدمات التكييف المركزي والصيانة للمياه والكهرباء.

قاعة الفعاليات:

يتوفر في برج السحاب 2 غرف متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها لتنظيم مجموعة متنوعة من الفعاليات.

الجيم والصالات الرياضية:

تضمن سكان برج السحاب 2 مرافق رياضية متكاملة، بما في ذلك جيم مجهز بأحدث الأجهزة وبركة سباحة منفصلة للأطفال والكبار وملعب اسكواش.

مرافق الترفيه:

تتوفر في برج السحاب 2 مجموعة من المرافق الترفيهية مثل بركة سباحة ومنطقة لعب للأطفال وملعب اسكواش وغرف متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى وجود مركز تجميل في البرج المجاور.

خدمات الاستقبال:

يتوفر في البرج خدمات الأمن والاستقبال على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الأليفة:

يسمح برج السحاب 2 بتربية الحيوانات الأليفة.

تدابير السلامة والأمان:

يتبع برج السحاب 2 معايير السلامة لتعزيز الأمن والسلامة، بما في ذلك توفير أجهزة اتصال داخلي وأجهزة إطفاء الحرائق.

أنواع ومساحات الشقق في برج السحاب 2 دبي مارينا

يوفر البرج وحدات سكنية متنوعة الفئات والمساحات وذلك حتى يلبي الاحتياجات المختلفة لكثير من الأفراد المتطلعين للعيش في بيئة سكنية عصرية وراقية في أحد أرقى المواقع الجغرافية في قلب دبي مارينا. 

ويمكننا أن نوضح مساحات الوحدات السكنية في السحاب 2 في نقاط كما يلي:

برج السحاب 2 يتضمن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق بتصميمات مختلفة ووحدات بنتهاوس.

1. شقق غرفة وصالة:

   – تتوفر شقق بغرفة وصالة بمساحات تتراوح بين 765 و950 قدم مربع.

   – تضم هذه الشقق غرفة معيشة واسعة، وغرفة نوم مع حمام داخلي وخزانة حائط، ومطبخ مجهز، وغرفة غسيل.

2. شقق غرفتين وصالة:

   – تتوفر شقق بغرفتين وصالة بأربعة تصاميم مختلفة، مع مساحات تتراوح بين 1,350 و1,588 قدم مربع.

   – تضم هذه الشقق مساحة معيشة مشتركة، وحمامين، ومطبخ، وغرفة غسيل، وشرفة.

3. شقق ثلاث غرف وصالة:

   – تتوفر شقق بثلاث غرف وصالة بمساحة 2,205 قدم مربع.

   – تضم غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا وغرفة ملابس، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام ومطبخ وغرفة غسيل وحمام للضيوف وشرفتين.

4. وحدات بنتهاوس:

   – تتوفر وحدات بنتهاوس بتصميمات مختلفة.

   – تضم هذه الوحدات غرفة معيشة وغرفة طعام منفصلتين، وثلاث غرف نوم، ومطبخ مع توفر غرفة غسيل.

تتضمن المرافق الإضافية، وفقاً لنوع الشقة، غرف خدمات وطاولة طعام في المطبخ.

الخدمات والمرافق القريبة من البرج

كان لاختيار شركة إعمار العقارية لهذا الموقع الجغرافي المميز لمشروع برج السحاب 2 مارينا دبي ميزة أساسية في أن يكون البرج قريب جدًا من كثير من المرافق والمزايا والخدمات الأساسية التي يحتاج إليها الساكنون في حياتهم اليومية. 

سواء خدمات تعليمية، ترفيهية، طبية أو تجارية للكبار والصغار، كلها قريبة جدًا من برج السحاب 2.

نذكر أبرز الخدمات والمرافق القريبة من المشروع في نقاط باختصار كما يلي:

المطاعم القريبة:

يضم محيط برج السحاب 2 مجموعة متنوعة من المطاعم المعروفة، بما في ذلك:

– أواني

– أوليفز

– ذا توك

بالإضافة إلى المطاعم الفاخرة مثل:

– مطعم مازينا

– بلو جيد

– مطعم سيرتو الإيطالي

مطعم مازينا يقدم تجربة فريدة من نوعها في العنوان دبي مارينا، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الأطباق الآسيوية والعربية والأوروبية من خلال 5 مطابخ مفتوحة.

بلو جيد يقدم تشكيلة واسعة من المأكولات الآسيوية التي تشمل الأطباق الفيتنامية والسنغافورية والصينية واليابانية والتايلندية، ويقع في ريتز كارلتون دبي.

السوبرماركت:

تتوفر عدة خيارات للسوبرماركتات القريبة من برج السحاب 2 والتي تلبي احتياجات السكان اليومية، مثل:

– شويترام

– سوبر ماركت المايا

– دبليو مارت

تقع هذه المحلات على بعد 4 إلى 6 دقائق بالسيارة من البرج. بالإضافة إلى ذلك،

يتوفر سوبرماركت كارفور في رمال ولولو هايبرماركت في دبي فيستيفال بلازا على بعد 8 دقائق بالسيارة.

كما تتوفر بعض الصيدليات مثل بن سينا ولايف على بعد 4 دقائق بالسيارة.

أسعار برج السحاب 2 دبي مارينا

توفر شركة إعمار للتطوير العقاري جميع الوحدات السكنية الموجودة في هذا المشروع بأسعار مميزة

مقارنة المزايا العديدة التي يوفرها البرج وموقعه الجغرافي الفريد بالقرب من أبرز المزايا والخدمات والمرافق في دبي وكذلك بالمقارنة بأسعار المشاريع السكنية الأخرى. 

تختلف أسعار الوحدات  للإيجار أو البيع في السحاب 2 باختلاف مساحة كل وحدة. 

ويمكننا أن نوضح أسعار الإيجار والبيع في نقاط بإيجاز كما يلي :

أسعار الإيجار:

– للشقق ذات غرفة نوم واحدة في برج السحاب 2، تتراوح التكاليف السنوية بين 84.9 ألف و 95 ألف درهم إماراتي.

– بالنسبة للشقق ذات غرفتي نوم في برج السحاب 2، تتفاوت التكاليف السنوية بين 100 ألف و140 ألف درهم إماراتي.

– أما بالنسبة للشقق ذات ثلاث غرف نوم في برج السحاب 2، فتتراوح التكاليف السنوية بين 165 ألف و198 ألف درهم إماراتي.

أسعار البيع:

– للشقق ذات غرفة نوم وصالة في برج السحاب 2، تتراوح الأسعار بين 1.07 مليون و1.35 مليون درهم إماراتي.

– بالنسبة للشقق ذات غرفتي نوم وصالة في برج السحاب 2، تختلف الأسعار بين 1.54 مليون و2.3 مليون درهم إماراتي.

– بالنسبة للشقق ذات ثلاث غرف وصالة في برج السحاب 2، تتراوح الأسعار بين 2.3 مليون و2.6 مليون درهم إماراتي.

– تتميز شقق البيع في برج السحاب 2 بأسعارها المناسبة، حيث يمكن مقارنتها بأسعار شقق البيع في دبي مارينا.

انطلاقاً من تفرد وجاذبية برج السحاب 2 في قلب دبي مارينا، يمثل هذا البرج بلا شك خيارًا استثنائيًا للعيش الراقي والاستثمار الناجح. مع مزيجه المثالي بين الرفاهية والموقع المميز، يتيح برج السحاب 2 لك فرصة استثمارية لا تُضاهى في واحدة من أكثر المناطق حيوية ومتطورة في دبي.

تتناغم وحدات السكن الفاخرة في برج السحاب 2 مع المرافق الحديثة والخدمات المتكاملة، مما يضمن لك تجربة سكنية استثنائية تفوق كل التوقعات. بغض النظر عما إذا كنت تبحث عن منزل للعيش الدائم أو عن فرصة استثمارية مربحة، فإن برج السحاب 2 يوفر لك الاختيار الأمثل والفرصة الذهبية التي لا يمكن تفويتها.