نبذة عن منطقة شارع هور العنز، ديرة
- هور العنز هو مجمع فرعي داخل منطقة ديرة دبي الكبرى، و تحيط بحدودها أربعة طرق رئيسية، طريق أبو بكر الصديق D82، طريق الاتحاد E11، طريق الرشيد D82 وشارع بغداد D95. وينقسم الحي أيضًا إلى هور العنز الرئيسي (الأقرب إلى مستشفى دبي) وهور العنز. الشرق (أكثر نحو طريق E11 المؤدي إلى إمارة الشارقة).
- يعد هذا المجمع الفرعي أيضًا موطنًا لبعض المنظمات الوطنية البارزة، مثل المكتب الرئيسي لمجموعة الغرير.
- إحدى الحقائق المثيرة للاهتمام حول اسم “هور العنز” هي أن المجتمع سمي على اسم حصان صاحب السمو الشيخ سعيد بن مكتوم (حاكم دبي السابق)، يسمى العنز.
- بني في أوائل السبعينيات للعائلات الإماراتية
- من أقدم المجمعات الفرعية في ديرة، حيث يضم فلل وشقق للإيجار
- موطن للعديد من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم
- يقع بالقرب من حديقة هور العنز ومكتب بريد ديرة وفندق رمادا كونتيننتال
- يعد هذا الحي موطنًا لسكان من جنسيات مختلفة مثل الفلبينيين والعرب والهنود والباكستانيين والنيجيريين وأشخاص من دول جنوب الصحراء الكبرى الأخرى، ويسكنها في الغالب المغتربون الباكستانيون والبنغلاديشيون الذين يجدون المكان جذابًا مع انخفاض الإيجارات وجميع المرافق في متناول اليد.
- هور العنز هو في الغالب مكان للمهنيين العاملين، و نادرا ما تجد أي عائلة هنا، جيث يمكن للمقيمين العثور على كل شيء تقريبًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يضم الحي الكثير من متاجر البيع بالتجزئة ومراكز الخدمة.
- ينتقل هنا أيضًا العديد من السكان المحليين والمغتربين بسبب الإيجارات المعقولة للمحلات التجارية والمكاتب.
موقع منطقة شارع هور العنز، ديرة
- يقع مطار دبي الدولي على بعد ربع ساعة فقط جنوبًا
- يقع وسط مدينة دبي على بعد 20 دقيقة عبر D78
- يقع جبل علي على بعد 43 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد / E11
عقارات منطقة شارع هور العنز، ديرة
- يوفر العيش في ديرة حيًا صاخبًا يتميز بأجواء المدرسة القديمة، كونها واحدة من أقدم المجتمعات في دبي، تعد هور العنز أيضًا واحدة من أفضل المناطق للإيجار في ديرة.
- تحتوي الشقق السكنية في هور العنز على تكييف مركزي، وخزانة ملابس مدمجة، ومواقف مغطاة للسيارات.
- تتميز الشقق بتصميمات بسيطة توفر تجربة معيشية مريحة، ويمكن للمرء الحصول على شقة بمساحة 400 قدم مربع تقريبًا، أو العثور أيضًا على وحدات أكبر بمساحة 11000 قدم مربع للإيجار، حيث تضم المنطقة مزيجًا متنوعًا من الخيارات المناسبة لمجموعة واسعة من الميزانيات.
- تتوفر فلل للإيجار في منطقة شارع هور العنز، ديرة بتشكيلات من 3 و4 و5 غرف نوم.
- تبلغ مساحة فيلا 3 غرف دوبلكس 1,750 قدم مربع، وتتكون من جناحين رئيسيين وغرفتي ضيوف و3 حمامات ومخزن وغرفة غسيل وصالة ومطبخ مجهز تجهيزًا جيدًا ومساحة مخصصة لوقوف السيارات.
- تبلغ مساحة فيلا 4 غرف 3500 قدم مربع، وتتكون من طابقين أرضي وطابقين، فيوجد في الطابق الأرضي مدخل يؤدي إلى غرفة معيشة ذات مخطط مفتوح ومطبخ مجهز ومساحة لتناول الطعام ومرحاض، أما في الطابق الأول، ستجد غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وخزانة ملابس مدمجة، غرفتي نوم مع خزائن، حمام مشترك وغرفة خادمة مع حمام خادمة، فتوجد غرفة نوم أخرى مع حمام داخلي وخزائن ملابس في الطابق الثاني، و يوجد خارج الفيلا مساحة تتسع لوقوف سيارة واحدة وحمام سباحة مشترك.
- حيث تبلغ مساحة فيلا 5 غرف 4500 قدم مربع، وتتكون من طابقين أرضي وطابقين، حيث أن التواليت وغرفة معيشة وغرفة خادمة مع حمام خادمة ومطبخ موجود في الطابق الأرضي، و توجد 3 غرف نوم مع حمامات داخلية في الطابقين الأول والثاني.
- توجد منطقة مغطاة لوقوف السيارات تتسع لسيارة واحدة خارج الفيلا.
- على الجانب التجاري، يوجد عدد قليل من المحلات التجارية والمكاتب للإيجار في هور العنز بمساحة تتراوح من 220 قدم مربع إلى 1250 قدم مربع.
- هناك عدد قليل من المحلات التجارية للإيجار في هور العنز شرق بمساحة تجزئة تبلغ 450 قدم مربع. قدم هي الأكثر تفضيلاً لأسعار الإيجار المعقولة، فتحتوي هذه العقارات على مرحاض منفصل ولوحة لافتات خارجية ومساحة واسعة لوقوف السيارات في الجهة المقابلة مباشرةً.
أسعار العقارات السكنية في منطقة شارع هور العنز، ديرة
- هور العنز هو واحد من أفضل المناطق للسكن في ديرة حيث توفر شقق استوديو وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بإيجار يتراوح بين 20 ألف درهم إماراتي إلى 75 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- تحظى المنطقة بشعبية كبيرة بين المستأجرين المحتملين الذين يتطلعون لاستئجار شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.
- للراغبين باستئجار استوديو في هور العنز، يبلغ متوسط سعر الإيجار 30 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- بينما تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للايجار في منطقة شارع هور العنز، ديرة بين 27 ألف و 50 ألف درهم إماراتي
- يبلغ الإيجار السنوي لفيلا 3 غرف نوم في منطقة شارع هور العنز، ديرة 75 ألف درهم إماراتي
- يتراوح ايجار فلل 4 غرف نوم في هور العنز بين 80 ألف و 90 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من 3 غرف نوم بالإضافة إلى الفلل المكونة من 4 و5 غرف نوم بأسعار تنافسية وتقع بالقرب من جميع المرافق الأساسية.
أهم فنادق منطقة شارع هور العنز، ديرة
- فندق Gulf Star هو فندق يقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والرفاهية. يوفر الفندق غرف عائلية وغرف لغير المدخنين. جميع الغرف مكيفة وتوفر خدمة الغرف. تشمل مرافق الفندق خدمة الواي فاي والكونسيرج والصالون وقاعات الاجتماعات والمطاعم وتأجير السيارات وخدمات الفاكس والتصوير وتخزين الأمتعة.
- إلى جانب ذلك، ستجد مباني سكنية فندقية في شرق هور العنز مثل تلال للشقق الفندقية والمنار للشقق الفندقية.
- يعد المجمع أيضاً موطناً لاستوديو إم أرابيان بلازا، وهو فندق 3 نجوم يقع بالقرب من محطة مترو القيادة، وعلى بعد قليل من هناك يوجد فندق 4 نجوم وهو فندق أبجد جراند.
- يتمتع فندق جراند اكسلسيور ديرة بموقع مثالي بالقرب من مطار دبي الدولي، حيث يضم الفندق 229 غرفة و4 قاعات اجتماعات و8 مطاعم، فتوجد أيضًا قاعة رقص تتسع لـ 500 ضيف، ويمكنك الوصول خلال 5 دقائق بالسيارة.
- بالإضافة إلى ذلك، تحتوي تارا للشقق الفندقية على 12 استوديو و27 شقة بغرفة نوم واحدة حيث يوفر الفندق شققًا مفروشة بالكامل مع مناطق منفصلة لتناول الطعام ومرافق المطبخ، حيث تشمل المرافق تلفزيون مع قنوات فضائية وخدمة الغرف وخزنة وخدمة غسيل الملابس السريعة.
- تتوفر خدمات تحويل العملات وتأجير السيارات، ويمكن الوصول إلى الفندق في غضون 5 دقائق بالسيارة.
المواصلات العامة و مواقف السيارات في هور العنز
- معظم المباني السكنية قديمة ولا تحتوي على أماكن مخصصة لوقوف السيارات. ومع ذلك، يمكنهم ركن سياراتهم في الشوارع الجانبية.
- عندما يتعلق الأمر بوسائل النقل العام في هور العنز، هناك ما لا يقل عن ثلاث محطات للحافلات تقع على مسافة قريبة، فيمكنك الوصول إلى أقرب محطة، وهي محطة الدفاع المدني في هور العنز، في غضون 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
- وعلى مسافة أبعد قليلاً، على بعد 7 دقائق، توجد محطة حافلات شارع هور العنز.
- في حين أن محطة حافلات هور العنز، Turnoff 1 هي الأبعد حيث تقع على بعد 9 دقائق سيرا على الأقدام من المناطق السكنية.
- يمكن للمقيمين في منطقة هور العنز الرئيسية ركوب المترو من محطة أبو بكر الصديق خلال 5 دقائق.
سوبر ماركت في منطقة شارع هور العنز، ديرة
تضمن بعض الخيارات لسوبر مارت متكامل ما يلي:
- سوبر ماركت طلال
- سوبر ماركت المنامة
- سوبر ماركت هدير
- تقع بعض أفضل محلات السوبر ماركت في دبي مثل سوبر ماركت ويست زون – ديرة ومنفذ كارفور في سنشري مول.
يمكن الوصول إلى كلا محلات السوبر ماركت في غضون 7 إلى 8 دقائق. كما يقع مركز اللولو على بعد 7 دقائق بالسيارة.
مساجد وكنائس ومعابد منطقة شارع هور العنز، ديرة
- يقع مسجد عائشة على شارع 26، ومسجد سلاف الصالح على شارع 34ب، ومسجد لوتاه على شارع 14سي.
- بينما أكبر مسجد في المنطقة الفرعية هو المسجد الكبير، ويقع في شارع 42A.
- تقع كنيسة وينرز تشابل انترناشيونال دبي على بعد 12 دقيقة.
- كنيسة مدينة دبي
- كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
- كنيسة القديس استفانوس
- يمكن الوصول إلى المعابد الهندوسية القريبة من منطقة شارع هور العنز، ديرة في أقل من 20 دقيقة.
- في الواقع، تتركز معظم المعابد في دبي في منطقة الفهيدي، على بعد حوالي 20 دقيقة من المنطقة.
- بعض المعابد الجديرة بالملاحظة في بر دبي التي يمكنك الوصول إليها هي معبد شيفا وشيريدي ساي بابا ماندير ومعبد شريناثجي وشري كريشنا هافيلي.
المدارس والحضانات القريبة من هور العنز
بالنسبة للأطفال الصغار ، تشمل بعض الحضانات القريبة من منطقة شارع هور العنز، ديرة ما يلي:
- الحضانة الابتدائية
- حضانة DCS المملكة الصغيرة
- حضانة تايني توتس تعمل منذ أكثر من 30 عامًا وهدفهم هو مساعدة الأطفال على التطور اجتماعيًا وعاطفيًا وجسديًا وعقليًا من خلال أنشطة محفزة ومليئة بالمرح.
المدارس القريبة من منطقة شارع هور العنز، ديرة
- تقع مدرسة الأحمدية على بعد 6 دقائق فقط وتقع في شارع 23C – دبي.
- تعد مدرسة عمر بن الخطاب النموذجية (الواقعة في شارع 39) خياراً رائعاً آخر ويمكنك الوصول إليها بسهولة خلال 8 دقائق.
- تعد مدرسة ليتل فلاور الإنجليزية واحدة من أفضل المدارس في ديرة حيث تعتبر خيار ممتاز للآباء الذين يبحثون عن مدارس بأسعار معقولة في دبي.
العيادات والمستشفيات القريبة من هور العنز
- تعتبر بعض المستشفيات الشهيرة في ديرة مثل مركز إن إم سي الطبي والمستشفى الكندي التخصصي هي أقرب الخيارات، ويمكنك الوصول إلى كلاهما في غضون 7 إلى 9 دقائق.
- يعد مستشفى دبي من أقدم المستشفيات في المنطقة ويقع على بعد 8 دقائق فقط، يعتبر مستشفى حكومي يقدم العلاج الطبي بتكاليف مدعومة ويمكن أن يكون خيارًا رائعًا لأولئك الذين ليس لديهم تأمين صحي.
المناطق المجاورة من منطقة شارع هور العنز، ديرة
- في الشرق يقع الامتداد المعروف بهور العنز شرقا.
- في الغرب، سيجد السكان المطينة التي تشتهر بوجود العديد من الفنادق مثل فندق جراند إكسلسيور ديرة، وكراون بلازا، وفندق أفاني.
- و في جنوبها تقع الخبيصي التي تحد مطار دبي الدولي.
- بينما تقع في الشمال أبو هيل، مقر جمعية دبي النسائية.
مولات منطقة شارع هور العنز، ديرة
- يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مركز الحمرية للتسوق وسوق الجمعة الوحيد في دبي على بعد مسافة قصيرة من المجمع.
- تقع بعض أفضل مراكز التسوق في ديرة دبي مثل الريف مول وسيتي سنتر ديرة ومركز الغرير في المنطقة المجاورة.
- يعد الريف مول أحد أفضل مراكز التسوق في دبي بالقرب من المنطقة التي يمكن الوصول إليها على بعد 10 دقائق باتجاه الغرب على طريق صلاح الدين، بجوار محطة مترو صلاح الدين على. ويشمل منافذ بيع العلامات التجارية ومنطقة لعب للأطفال ومجموعة مناسبة من المطاعم والمقاهي.
- علاوة على ذلك، يقع ديرة سيتي سنتر الشهير على بعد 14 دقيقة بالسيارة و يقدم هذا المركز التجاري تجربة كاملة للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
- مركز الغرير هو مركز تجاري أصغر بكثير ويمكن الوصول إليه في حوالي 13 دقيقة، و تشمل بعض الأنشطة الشهيرة التي يمكن القيام بها في مركز الغرير التسوق وتناول الطعام ومشاهدة الأفلام في ريل سينما.
مطاعم قريبة من منطقة شارع هور العنز، ديرة
- تتخصص المطاعم القريبة من هور العنز في تقديم المأكولات الهندية أو العربية. يقدم مطعم Red Bawarchi المأكولات الهندية التقليدية مثل البرياني ودال وبولاو وغيرها. وهو المكان الأكثر ارتيادًا من قبل الجالية الهندية والباكستانية المحلية.
- يعد مطعم كاليكوت نوت بوك أحد أفضل مطاعم ولاية كيرالا في دبي إذا كنت تفضل تناول الطعام الهندي الفاخر وهو متخصص في تقديم الطعام الهندي التقليدي والمتنوع في أجواء راقية. تشمل عناصر القائمة دجاج مخاني، دجاج تكا، لحم بوتي، دجاج بوتي وما إلى ذلك. مطعم وكافتيريا الخليج المعروف متخصص في مأكولات جنوب الهند.
إلى جانب ذلك، تشمل المقاهي والمطاعم في مركز ديرة سيتي سنتر للتسوق ما يلي:
- تعتبر كل من Chilly’s وDenny’s من المطاعم الأمريكية غير الرسمية حيث إنها توفر مجموعة مختارة من البرجر الذواقة وشرائح اللحم وعناصر الشواء المختلفة.
- Pulp Juice هو بار عصير شهير ومتخصص في المشروبات الصحية.
- تعد كوستا كوفي واحدة من الوجهات الأكثر شعبية في المركز التجاري ويجب زيارتها لمحبي القهوة.
شواطئ قريبة من منطقة شارع هور العنز، ديرة
- تقع حديقة شاطئ الممزر على بعد 16 دقيقة تشمل بعض الأشياء الممتعة التي يمكنك القيام بها في حديقة شاطئ الممزر قضاء وقت ممتع على الشاطئ مع شرفات المراقبة والمقاعد المتاحة للنزهات، ويعد هذا الشاطئ مثاليًا للسباحة وهو أقل ازدحامًا نسبيًا مقارنة بالشواطئ العامة الأخرى.
- شاطئ مشهور آخر هو شاطئ جميرا، ويبعد حوالي 27 دقيقة بالسيارة، و يحظى هذا الشاطئ بشعبية كبيرة بين السياح ويعتبر من أكثر الشواطئ ازدحاما في دبي، ويشمل وسائل الراحة المتوفرة هنا محطات مخصصة للشواء وحديقة للأطفال ومنطقة لعب خارجية.
الأماكن الترفيهية في منطقة شارع هور العنز، ديرة
- تقع مدينة ملاهي وندرلاند على بعد 14 دقيقة بالسيارة وتشتهر بألعاب ركوب الخيل والمنزلقات المائية.
- يقع منتزه ستارجيت الترفيهي على طريق الشيخ زايد مباشرةً.
- واحدة من المتنزهات الترفيهية الأكثر إثارة وشعبية في دبي هي آي إم جي عالم من المغامرات، كما أنه أبعد مسافة بمسافة 35 دقيقة.
- نوفو سينما في آي إم جي عالم من المغامرات
صالات اللياقة البدنية والتجميل في منطقة شارع هور العنز، ديرة
- بالنسبة للمقيمين الذين يرغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية، ويبحثون عن صالات رياضية بالقرب من هور العنز، هناك جولدز جيم – الحمرية، تقع هذه الصالة الرياضية على بعد 8 دقائق فقط، وتحتوي على أحدث المعدات، بالإضافة إلى موظفين خبراء يمكنهم مساعدتك في تحقيق أهداف اللياقة البدنية الخاصة بك. إنها واحدة من أفضل الصالات الرياضية في ديرة.
- صالة Ultra Power Gym وهي صالة ألعاب رياضية متوسطة الحجم تقع على بعد 4 دقائق فقط.
صالونات التجميل في منطقة شارع هور العنز، ديرة
- يقع صالون تيفاني للتجميل على بعد 8 دقائق. إنهم يقدمون خدمات مثل مكياج الزفاف، ومكياج الحفلات، والباديكير والمانيكير، وقصات الشعر على سبيل المثال لا الحصر.
- يقدم مركز تاي إيليت سبا وإعادة التأهيل – أبو هيل (الذي يقع على بعد 9 دقائق) تجربة التدليل المثالية.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
