مشروع الميناء دبي أحد أهم المشاريع العقارية التي توفر شقق فاخرة للإيجار والبيع بأسعار تنافسية وخدمات متكاملة في أفضل مواقع دبي.
يتميز المشروع بتصميماته العصرية الراقية وما يوفره من خدمات ومزايا متكاملة ووحدات سكنية فاخرة بأسعار تنافسية بالقرب من كافة الخدمات والمزايا والمرافق القريبة.
خلال هذا المقال سنتعرف بالتفاصيل الشاملة على موقع المشروع وأسعار وحداته السكنية والخدمات والمزايا والمرافق القريبة من المشروع.
موقع الميناء دبي
تمتد منطقة الميناء دبي على طول ساحل دبي باتجاه الشمال، وتُعتبر واحدة من المناطق السكنية المميزة في الإمارة.
تتميز المنطقة بموقع استراتيجي حيث تشترك في حدودها مع مجمع جميرا 1 السكني والرفاعة والحضيبة، مع إطلالة رائعة على مياه البحر الخلابة من الحدود الشمالية.
تضم المنطقة شبكة ممتازة من الطرق الرئيسية، مما يجعل الوصول إليها سهلًا ومريحًا، خاصةً مع اتصالها المباشر بشارع الوصل D92.
يمكنك الوصول إلى محطة مترو بنك أبوظبي التجاري في بر دبي في غضون 15 دقيقة بالسيارة، بينما تتوفر مواقف الحافلات على طول طريق المنخول وشارع الميناء.
بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مختلف وجهات الترفيه والشواطئ في دبي،
مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأنشطة الوقت الحر. تبعد المنطقة مسافة قصيرة بالسيارة عن مطار دبي الدولي ومنطقة داون تاون دبي،
مما يجعلها محوراً مركزياً متصلاً بكل ما تحتاجه من مرافق وخدمات.
تصميم المشروع
تمتاز منطقة الميناء دبي بتنوعها السكني والتجاري، حيث تضم مجموعة متنوعة من المباني السكنية التي توفر شققاً بتصاميم مختلفة،
بدءًا من الشقق ذات غرفة وصالة وحتى الشقق الفسيحة بثلاث غرف وصالة. يستمتع سكان المنطقة بإطلالات ساحرة على الواجهة البحرية،
مما يضفي جاذبية خاصة على هذا المكان الفريد.
تقدم المباني السكنية في الميناء دبي مرافق وخدمات عصرية تلبي احتياجات السكان بشكل ممتاز،
مع توفر عقارات بنظام التملك الحر لمن يفضلون الاستقرار بشكل دائم في هذه البيئة الهادئة والمميزة.
بالإضافة إلى الشقق السكنية، يمكن لمن يرغب في بدء أعماله التجارية استئجار عقارات تجارية في الميناء،
حيث تتوفر مساحات وتصاميم متنوعة من المكاتب المجهزة بالكامل أو التي تحتاج إلى تشطيبات أساسية، مما يجعلها خياراً مثالياً لمختلف الأنشطة التجارية والمهنية.
بالنظر إلى تنوع الخيارات المتاحة في الميناء دبي، يمكن للمهتمين بالسكن أو العمل في هذه المنطقة الاستفادة من المزايا المتعددة التي تقدمها والتمتع بأسلوب حياة مريح ومميز في قلب دبي الحديثة.
الخدمات والمرافق والمزايا القريبة من الميناء دبي
السوبر ماركت القريب
1. الميناء يتضمن محلات سوبرماركت معروفة مثل سوبر ماركت المنطقة الغربية وجايس سوبر ماركت،
إلى جانب محلات أخرى مثل كاري فود ميني مارت وسوبر ماركت طلال وبيغ باسكيت، مما يوفر للأفراد والعائلات تشكيلة واسعة من السلع والمنتجات اليومية والشهرية.
محلات التسوق
2. الميناء دبي يضم محلات تجارية تنوعت بين محلات الألبسة والإلكترونيات والمفروشات وغيرها، ومن بين أشهر هذه المحلات:
– بن خميري لادوات الدوخة والمداويخ
– دهاليز للمفروشات
– بيت ستوب لتنجيد مقاعد السيارات
– منى الفارسي لتجارة الهواتف
– يوسف رضا للوازم التدخين
– الجسمي للهواتف المتحركة
– نيكزس لتصميم الأزياء والملابس
البنوك القريبة
3. سكان المنطقة يمكنهم الوصول بسهولة إلى فروع مجموعة من البنوك القريبة من الميناء دبي، مثل:
– بنك رأس الخيمة الوطني
– دبي الإسلامي
– بنك الإمارات دبي الوطني
– المشرق
– بنك برودا
– إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
1. تضم الميناء دبي عددًا من المؤسسات الحكومية التي تقدم خدمات مميزة للمواطنين والمقيمين، ومنها:
– مجمع هيئة كهرباء ومياه دبي للتطوير المهني والأكاديمي.
– مؤسسة دبي العقارية – إدارة الأراضي.
– دائرة الشؤون القانونية لحكومة دبي.
– جمارك دبي.
– هيئة تنمية المجتمع – مركز المتعاملين.
المساجد والكنائس
2. تضمن الميناء دبي للمصلين والراغبين في أداء العبادات من جميع الديانات والطوائف سهولة الوصول إلى دور العبادة،
مع وجود مساجد مثل مسجد عمر بن الخطاب ومسجد السيد محمد الهاشمي، بالإضافة إلى كنائس مثل كنيسة بيشوب جيرمالي هول (الكنيسة الكاثوليكية) وكنيسة تاميل لوفينغ غود وكنيسة فيلوشيب المسيحية.
3. لأتباع الديانة الهندوسية والسيخية، يمكنهم زيارة المعابد القريبة في بر دبي، مثل معبد شيفا ومعبد شري كريشنا هافلي ومعبد شريناث جي، إلى جانب معبد السيخ غوردوارا ومعبد سيندهي غوروداربار.
المدارس والتعليم
الميناء دبي يضم مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية المرموقة، بدءًا من الحضانات التي تقدم منهجًا تربويًا متميزًا مع التركيز على التعليم والترفيه.
تشمل هذه الحضانات حضانة كامبريدج، وحضانة دبي جيم الخاصة، وحضانة أورانج تري للأطفال، وحضانة روتس آند وينج، وحضانة ستيب أب.
وبالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مدارسًا معروفة للتعليم المتوسط والثانوي مثل مدرسة باوندسفيل النموذجية ومدرسة هيسا في مور،
بالإضافة إلى المدرسة الأكاديمية الجديدة في منطقة الرفاعة. تقدم هذه المدارس برامج متنوعة تجمع بين البرامج القائمة في الولايات المتحدة الأمريكية والقيم العربية والإسلامية، وتسعى إلى تقديم تجربة تعليمية وتثقيفية شيقة وممتعة للطلاب.
أيضًا، تعد مدرسة جميرا للبكالوريا في مجمع جميرا 1 السكني خيارًا ممتازًا للمرحلة الابتدائية،
حيث تعتمد منهاج وزارة التربية والتعليم الإماراتي وتقدم تعليمًا شاملاً من رياض الأطفال إلى الصف 12. ولمن يرغب في تعلم اللغة العربية وفقه الدين الإسلامي، تعتبر أكاديمية المصباح القرآنية خيارًا ممتازًا.
أما فيما يتعلق بالتعليم العالي، فإن المنطقة تضم كل من الجامعة الكندية دبي، وجامعة نيو برونزويك، وجامعة الوصل،
مما يوفر للطلاب فرصًا واسعة للتعليم العالي والنمو الشخصي.
المستشفيات والمراكز الطبية
يتوفر في الميناء دبي مجموعة متنوعة من العيادات والمستشفيات المتميزة التي توفر الرعاية الصحية المتخصصة والعلاج الطارئ بأحدث التقنيات الطبية والمرافق الحديثة.
يمكن للأشخاص الذين يحتاجون إلى متابعة حثيثة لحالتهم الصحية أو العلاج الطارئ التوجه إلى مستشفى بلهول الأوروبي، الذي يتميز بتوفير أفضل الخدمات الطبية والتكنولوجيا الطبية المتقدمة.
كما يوجد المستشفى الإيراني بدبي ومستشفى أستر منخول اللذان يقدمان خدمات متنوعة مثل طب الأطفال، الأمراض الجلدية، العلاج الطبيعي، وحتى الجراحة التجميلية بجودة عالية.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن التوجه إلى المستشفى الدولي الحديث الذي يوفر علاجًا مختصًا من خلال فريق من الخبراء وأفضل الأطباء، مع توفير مرافق طبية حديثة لضمان الرعاية الصحية الفعالة.
وتتميز المنطقة أيضًا بالعيادات الطبية المتخصصة التي تقدم خدمات متنوعة في مجالات مثل طب الأطفال، الأمراض الجلدية، والعلاج الطبيعي.
على سبيل المثال، عيادة مستشفى القرهود الخاصة في مجمع جميرا 1 السكني تُعتبر خيارًا ممتازًا للحصول على الرعاية الصحية، وتوفر العديد من الخدمات الطبية المتخصصة.
ويمكن للأشخاص الحصول على الأدوية والمستلزمات الطبية الأخرى من خلال صيدليات معروفة مثل صيدلية ميد 7، وصيدلية أستر، وصيدلية ثومبي، وصيدلية سوبر كير، وغيرها، التي تقدم خدماتها بجودة عالية واحترافية.
أسعار الميناء دبي
توفر الشركة المالكة لمشروع الميناء جميع الوحدات بأسعار تنافسية مقارنة بموقعها الجغرافي المميز في قلب دبي
وبالمقارنة بأسعار الوحدات السكنية في المشاريع الأخرى وما يوفره هذا المشروع من خدمات ومزايا ومرافق عديدة.
تختلف أسعار الوحدات في هذا المشروع باختلاف مساحة كل وحدة.
ويمكننا أن نوضح أسعار الوحدات في الميناء في نقاط كما يلي:-
تتميز شركة الميناء المالكة للمشروع بتقديم وحدات سكنية بأسعار تنافسية، مما يعكس موقعها الاستراتيجي في قلب دبي والخدمات الرائعة
التي توفرها المشروع مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة.
تختلف أسعار الوحدات في الميناء حسب مساحة كل وحدة، ويمكن تلخيص أسعار الوحدات كما يلي:
– للشقق غرفة وصالة، تتراوح تكاليف الاستئجار من 56 ألف درهم إماراتي إلى 62 ألف درهم إماراتي سنويًا.
– بالنسبة للشقق ذات مساحات أكبر مثل الشقق ذات غرفتين وصالة، فإن متوسط تكلفة الايجار السنوي يبلغ حوالي 79 ألف درهم إماراتي.
– أما الشقق الكبيرة ذات 3 غرف وصالة، فتتراوح تكاليف الايجار السنوي لها بين 107 ألف و110 ألف درهم إماراتي.
تلك هي الأسعار القياسية للوحدات في الميناء، مما يجعلها خيارًا مغريًا للمستأجرين الذين يبحثون عن سكن مريح بأسعار مناسبة في موقع مميز في دبي.
استعد لتجربة حياة الرفاهية والراحة في قلب دبي، امتلك وحدتك السكنية في مشروع الميناء دبي الرائع الذي يجمع بين الفخامة والأناقة، واستمتع بأسلوب حياة فريد ومميز لا مثيل له!
