واحدة من أبرز المشاريع العقارية في إمارة دبي، يظهر مجمع ويستر فيستا كتحفة معمارية مذهلة تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد في منطقة قرية جميرا الدائرية، بالتعاون الوثيق بين شركة ويستار العقارية وشركة الهندسة المعمارية الإسبانية، تم تطوير هذا المجمع السكني الراقي الذي أطلقت أعماله الإنشائية في عام 2014 وانتهت في عام 2017، مما أضاف للمنطقة لمسة من الفخامة والرفاهية.
تتألف واجهة ويستر فيستا من 23 منزل تاون هاوس، مما يمنح السكان تجربة سكنية فاخرة ومريحة. يضم كل منزل طابقين ويتمتع بأربع غرف نوم فسيحة، مما يوفر للسكان مساحة واسعة للعيش والاسترخاء.
تم تصميم المجمع بعناية فائقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة واستخدام المواد عالية الجودة في كل جزء من أجزاء المنازل.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع سكان ويستر فيستا بمجموعة من المرافق الحصرية التي تجعل من العيش في هذا المجمع تجربة استثنائية.
فهناك مناطق خضراء متنوعة، وملاعب رياضية، ومسابح مذهلة، بالإضافة إلى مرافق تجارية وترفيهية على مقربة من المجمع، مما يضيف للراحة والرفاهية في الحياة اليومية.
بعيدًا عن صخب المدينة وضوضاء الحياة اليومية، يتواجد مجمع ويستر فيستا كواحة من الراحة والفخامة في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي.
يعد هذا المجمع السكني وجهة فريدة للباحثين عن التميز والاسترخاء، حيث يقدم منازل تاون هاوس ذات تصميم معماري مبتكر وديكورات فريدة تجمع بين الأناقة والراحة.
تتميز هذه المنازل بمساحاتها الفسيحة والمنظر الخلاب الذي يتيحه تصميمها الاستثنائي، تتوفر جميع وسائل الراحة والرفاهية التي يحتاجها السكان للحياة اليومية.
بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة وحمام سباحة رائع يمكن الاستمتاع به على مدار العام.
وما يميز هذا المجمع أكثر هو التراس الخاص على السطح، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة على المنطقة المحيطة والاسترخاء تحت أشعة الشمس الدافئة، بالإضافة إلى ذلك، يتوفر قبو للتخزين لتلبية احتياجات تخزين السكان بشكل مريح ومنظم.
ولا يقتصر التميز في مجمع ويستر فيستا على المنازل فحسب، بل تشمل أيضًا المرافق الفاخرة والخدمات المتكاملة التي تضمن راحة وأمان السكان على مدار الساعة.
يتوفر موقف سيارات خاص لكل منزل، بالإضافة إلى خدمات أمنية متقدمة تعمل على الحفاظ على سلامة السكان وممتلكاتهم.
مزايا مجمع ويستر فيستا، الضاحية 13
يعتبر مجمع ويستر فيستا بلا شك واحدًا من أكثر المجمعات السكنية سلامة وهدوءًا في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي.
يتميز هذا المجمع السكني بموقعه المتميز الذي يحيط به العديد من الأماكن ووسائل الترفيه المعروفة، مما يضفي جاذبية إضافية على حياة السكان.
من بين أبرز ما يميز منازل مجمع ويستر فيستا السكنية هو توفر مجموعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان وتسهم في تحسين جودة حياتهم.
تشمل هذه المرافق حمام السباحة الجذاب الذي يوفر منفذًا للاسترخاء والترفيه في الأوقات الفاصلة بين الروتين اليومي، بالإضافة إلى صالة الألعاب الرياضية المجهزة بأحدث الأجهزة لتمارين اللياقة البدنية والصحة.
كما تتميز المنازل بتوفر تراسات على السطح توفر إطلالات رائعة على المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى قبو سفلي يوفر مساحة إضافية لتخزين الممتلكات بطريقة منظمة ومرتبة.
وبالإضافة إلى ذلك، يحظى المجمع بقربه من الحدائق المجتمعية والمناطق الترفيهية المحلية مثل وينتر بارك وغيرها، مما يوفر للسكان فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والترفيه دون الحاجة إلى السفر بعيدًا.
الموقع والمناطق القريبة
في قلب مجمع ويستر فيستا، ينعم السكان بموقع استراتيجي يجعل الوصول إلى أبرز المعالم والمواقع في دبي سهلاً ومريحاً.
استاد دبي العالمي للكريكيت: يعد استاد دبي العالمي للكريكيت واحدًا من أهم المنشآت الرياضية في المنطقة، ويقع على بعد مسافة قصيرة تبلغ 12 دقيقة فقط بالسيارة عبر شارع حصة، يمكن لمحبي الرياضة الاستمتاع بمباريات مثيرة وفعاليات رياضية ممتعة.
مطار دبي الدولي: يمكن للسكان الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 25 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل، مما يسهل السفر والتنقل بين المدن والدول بسلاسة ويسر.
مدينة دبي: يتوفر أيضًا الوصول السريع إلى وسط مدينة دبي، حيث يبعد مسافة 21 دقيقة فقط عبر شارع الخيل، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بتجربة التسوق والترفيه في أحد أكثر المراكز الحيوية في المدينة.
منطقة برج خليفة: فإنه يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا، حيث تبعد مسافة 22 دقيقة عبر شارع الخيل، مما يتيح للسكان فرصة لاستكشاف هذا المعلم البارز والاستمتاع بإطلالاته الساحرة على المدينة.
تصميم عقارات ويستر فيستا، الضاحية 13
في قلب مجمع ويستر فيستا، تأتي عقارات الإيجار لتقديم تجربة سكنية فريدة ومميزة. تتمثل هذه التجربة الفريدة بشكل رئيسي في منازل تاون هاوس المكونة من 4 غرف، حيث تتراوح مساحتها بين 3500 و4200 قدم مربع.
تم تصميم هذه المنازل بشكل عبقري من قبل شركة الهندسة المعمارية الإسبانية، التي أبدعت في تصميم كافة منازل المجمع السكني.
تتميز هذه العقارات بتصميم مذهل، حيث تتزين بواجهات زجاجية كبيرة توفر إطلالات رائعة على ملعب وينتر بارك، مما يضفي جوًا من الجمال والأناقة على البيئة المحيطة.
بالإضافة إلى الجمال الخارجي، توفر هذه العقارات الداخلية مساحات فسيحة ومريحة، تم تصميمها بعناية لتلبية جميع احتياجات الحياة العصرية، تتميز الغرف بالإضاءة الطبيعية الوافرة والتهوية الجيدة، مما يخلق بيئة مريحة ومفعمة بالحيوية.
تعتبر عقارات ويستر فيستا فرصة استثنائية للعيش في بيئة سكنية فاخرة، حيث تجمع بين الجمال المعماري والراحة والرفاهية، مع إمكانية الاستمتاع بإطلالات مذهلة على ملعب وينتر بارك.
تبرز منازل التاون هاوس في ويستر فيستا بأسلوبها الفريد والمتميز الذي يجمع بين الأناقة والعملية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن تجربة سكنية متميزة في قلب دبي.
تضفي الفناء الخارجي الساحر إشراقة بديعة على غرفة المعيشة، مما يسمح بدخول الهواء النقي إلى المنزل ويخلق جوًا من الانتعاش والراحة.
كما يوفر القبو السفلي مساحة إضافية يمكن تحويلها لغرفة عمل صغيرة، مما يتيح للسكان استغلال كل بوصة من مساحة منازلهم بشكل مثالي.
وما يضيف لسحر هذه العقارات هو التراس العلوي الذي يوفر للسكان مساحة مثالية للاستمتاع بجلساتهم وتأمل غروب الشمس الرائعة مباشرة من أسطح منازلهم.
تأتي منازل التاون هاوس مع تشطيبات راقية تعكس التفاصيل الدقيقة والجودة العالية في كل زاوية، مع مطبخ بتصميم شبه مغلق مجهز بغسالة صحون مدمجة ومنضدة طهي واسعة لتلبية احتياجات الطهي اليومية.
وبالإضافة إلى ذلك، تتميز الغرف الرئيسية بحمامات داخلية وخزائن حائط لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.
كما تتضمن كل منزل مناطق معيشة وتناول طعام مريحة، بالإضافة إلى غرفة خادمة لتلبية الاحتياجات اليومية للعائلة بكل راحة واسترخاء.
المرافق والخدمات
ويستر فيستا، الضاحية 13، تعد واحدة من الأحياء الحيوية والمزدهرة في إمارة دبي، حيث تتميز بتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات سكانها وزوارها على حد سواء، تتضمن المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، والتجارية، والتعليمية، والصحية، مما يجعلها وجهة متكاملة تلبي جميع احتياجات الحياة اليومية.
المرافق التعليمية
في قلب منطقة ويستر فيستا في دبي، تتوفر مجموعة متنوعة من المدارس ذات المستوى العالي التي تلبي احتياجات التعليم للطلاب من مختلف الأعمار والجنسيات، تتألق مدرسة جيه إس إس العالمية ومدرسة سانمارك كمؤسستين تعليميتين مميزتين في هذه المنطقة، مما يجعلهما خيارات أولية للأهالي الباحثين عن بيئة تعليمية متميزة لأبنائهم.
مدرسة يو إي جي:على بعد مسافة تتراوح بين 6 إلى 13 دقيقة بالسيارة من المجمع، مما يجعلها الخيار الأقرب للعائلات المقيمة في ويستر فيستا، تتميز هذه المدرسة ببرامج تعليمية شاملة ومتنوعة، وبيئة تعليمية محفزة تعزز من تطوير الطلاب في المجالات الأكاديمية والشخصية والاجتماعية
مدرسة جيه إس إس العالمية:تقع على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من المجمع، مما يجعلها أيضًا خيارًا مريحًا للعائلات، تتميز هذه المدرسة ببرنامج تعليمي متميز يستند إلى المناهج الدولية المعترف بها عالميًا، وتوفر بيئة تعليمية داعمة ومحفزة تساعد الطلاب على تحقيق إمكاناتهم الكاملة.
المرالفق الطبية
تُعتبر الرعاية الصحية والمستشفيات جزءًا أساسيًا من بنية البنية التحتية في أي منطقة، وفي ويستر فيستا في دبي، يتوفر مجموعة من المرافق الطبية الرائدة التي توفر رعاية صحية عالية الجودة للمقيمين والزوار.
مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد: يُعد واحدًا من أبرز المراكز الطبية في المنطقة، حيث يقدم خدمات جراحية عالية الجودة بتقنيات حديثة وفعالة، يتميز هذا المركز بتوفير جراحات اليوم الواحد التي تتيح للمرضى الحصول على الرعاية اللازمة والعودة إلى حياتهم اليومية في نفس اليوم.
مستشفى الجراحة العصبية والعمود الفقري: تقع في ويستر فيستا رعاية متخصصة للمرضى الذين يعانون من مشاكل في الجهاز العصبي والعمود الفقري، يضم هذا المستشفى فريقًا من الأطباء والجراحين المتخصصين الذين يستخدمون أحدث التقنيات والإجراءات لتقديم الرعاية الصحية الفعالة والشاملة للمرضى.
أسعار العقارات في ويستر فيستا، الضاحية 13
في ويستر فيستا في دبي، تتوفر مجموعة متنوعة من أنواع الفلل التي تلبي احتياجات مختلف العائلات والأفراد، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن سكن فاخر في قلب المدينة، وتتراوح متوسط أسعار الإيجار لهذه الفلل وفقًا لعدد الغرف والمساحة، حيث يمكن للمستأجرين الاختيار من بين العديد من الخيارات المناسبة لهم.
الفلل ذات غرفتين: تعتبر هذه الفلل خيارًا رائعًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة مريحة بتكلفة معقولة. وتتراوح متوسط الإيجار للفلل ذات غرفتين في ويستر فيستا حوالي 82,000 درهم إماراتي سنويًا.
الفلل ذات أربع غرف: تُعد الفلل ذات أربع غرف خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للاستخدام الشخصي أو الترفيهي. وتتراوح متوسط الإيجار لهذه الفلل في ويستر فيستا حوالي 128,000 درهم إماراتي سنويًا.
منصة دبي العقارية تشكل الوجهة الرئيسية للباحثين عن العقارات المثالية والفرص الاستثمارية المتميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة، تقدم المنصة مجموعة واسعة ومتنوعة من العقارات والعروض التي تلبي احتياجات مختلف الباحثين وتتنوع بين المنازل السكنية والوحدات التجارية والمكاتب والمزيد، مما يجعلها مرجعاً شاملاً لكل ما يتعلق بالعقارات في دبي.
