على سواحل الخليج العربي الخلابة، يتربع برج مرجان 4 كتحفة معمارية فارهة، منبثقاً من مشروع مرجان السكني الضخم الذي أبدعته شركة دبي للعقارات في منطقة جي بي آر، يُشكل هذا الصرح السكني الفريد من نوعه، المكون من 33 طابقًا، ملاذاً مثالياً لعشاق الفخامة والرقي حيث يضم وحدات سكنية متنوعة تلبي كافة احتياجات العائلات .
تم إنشاء برج مرجان 4 في عام 2007 كجزء من مشروع برج مرجان في دبي، الإمارات العربية المتحدة. يتميز هذا البرج بنظام تملك حر، مما يتيح للملاك التمتع بحرية كاملة في تملك وإدارة وتأجير الوحدات السكنية أو التجارية
تتنوع الشقق في مرجان 4 لتشمل شققًا بغرفة وصالة، وشققًا بغرفتين وصالة وصولاً إلى شقق رحبة تتكون من ثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة وتتميز جميع الشقق بتصاميمها الداخلية الأنيقة وتشطيباتها الراقية لتوفر بيئة مثالية للسكن والاسترخاء.
ولإضفاء المزيد من الجمال على تجربة السكن، تُطلّ معظم الشقق على مناظر خلابة للميناء البحري بدبي وجزيرة نخلة جميرا الساحرة.
ولم تنسَ شركة دبي للعقارات توفير كافة وسائل الراحة لسكّان برج مرجان 4،فقد خصصت لهم مواقف سيارات مريحة وناديًا لياقة بدنية مجهزًا بأحدث المعدات.
يعتبر برج مرجان 4 جزءًا من المجمع السكني والتجاري الضخم الذي يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق لسكانه وزواره.
لماذا برج مرجان 4، جميرا بيتش ريزيدنس ؟
برج مرجان 4 يعتبر واحدًا من المعالم البارزة في دبي، الإمارات العربية المتحدة، ويوفر مجموعة من الخدمات والمرافق لسكانه وزواره، من بينها:
- مواقف السيارات: يتضمن البرج موقف سيارات تحت الأرض يتسع لنحو 240 سيارة، بالإضافة إلى مساحات خارجية تتيح للزوار صف سياراتهم بسهولة.
- المصاعد: تتوفر مصاعد خدمة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق، مما يوفر للسكان والزوار الراحة والسهولة في التنقل داخل البرج.
- الأمن والصيانة: يضم البرج كادرًا أمنيًا متخصصًا يعمل على توفير الحماية للسكان والزوار، بالإضافة إلى نظام مراقبة متقدم عبر كاميرات المراقبة وتوفر الشقق أبوابًا تفتح بواسطة بطاقات ممغنطة لتعزيز مستوى الأمان. وتقدم الشركة المشغلة خدمات الصيانة للمرافق والتكييف المركزي للبرج.
- المرافق الترفيهية: يتوفر في البرج مجموعة من المرافق الترفيهية مثل الحدائق ومساحات مخصصة للعب، مما يوفر للسكان بيئة مريحة وممتعة للاستمتاع بأوقاتهم.
- الجيم والصالات الرياضية: يوفر البرج ناديًا لياقة بدنية مجهزًا بمرافق حديثة مثل بركة سباحة، وحوض جاكوزي، وغرفة بخار، وغرفة ساونا، مما يسهل على السكان ممارسة الرياضة والاسترخاء داخل البرج.
- خدمات الاستقبال: يتوفر في البرج ردهة استقبال فاخرة توفر للسكان والزوار الراحة والاستقبال اللائق.
- قاعة الفعاليات: تتوفر في البرج ساحة خارجية ومساحة للشواء يمكن للسكان التجمع فيها لإقامة الفعاليات والمناسبات الاجتماعية.
تصميم عقارات برج المرجان 4
برج مرجان 4 يتميز بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلف العملاء، حيث تتميز كل وحدة بتصميمات فاخرة ومرافق متطورة، إليكم نظرة عامة على أنواع الشقق المتوفرة في هذا البرج:
- شقق غرفة وصالة:
تتمتع بمساحة تبلغ 1,250 قدم مربع.
تضم غرفة نوم رئيسية وحمامين.
تتميز بتصميمات عصرية ومرافق عالية الجودة.
- شقق غرفتين وصالة:
تتراوح مساحتها بين 1,460 و 2,650 قدم مربع.
تضم غرفتي نوم رئيسيتين وثلاثة حمامات.
توفر مساحة واسعة وتصاميم تتسم بالأناقة والراحة.
- شقق ثلاث غرف وصالة:
تتراوح مساحتها بين 2,100 و 2,650 قدم مربع.
تتكون من غرفة خادمة وثلاث غرف نوم وأربعة حمامات.
توفر للسكان المساحة الكافية للاستمتاع بالحياة العائلية بأقصى درجات الراحة والفخامة.
- شقق أربع غرف وصالة
تبلغ مساحتها 3,105 قدم مربع.
تضم أربع غرف نوم وغرفة خادمة.
تتسم بالفخامة والرحابة، مع ستة حمامات توفر الراحة والاسترخاء لسكانها.
بفضل هذا التنوع في الوحدات السكنية، يمكن للعملاء اختيار الشقة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم بشكل مثالي، والاستمتاع بأسلوب حياة فاخر داخل برج مرجان 4 في قلب دبي.
المرافق و الخدمات
تتميز مرجان 4، جميرا بيتش ريزيدنس بتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات سكانها وزوارها على حد سواء، تضمن وجود مرافق ترفيهية، تجارية، تعليمية، وصحية وجود وجهة متكاملة تلبي جميع احتياجات الحياة اليومية.
وسائل النقل العامة
برج مرجان 4 يتمتع بموقع مركزي في دبي، مما يتيح للسكان والزوار الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العامة. إليكم المواقف القريبة للباصات ومحطات المترو:
- مواقف الباصات:
يمكن للسكان الاستفادة من الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من موقف جميرا، رويال ميريديان 1، الذي يبعد مسافة 5 دقائق سيرًا على الأقدام من برج مرجان 4، يوفر هذا الموقف سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق دبي.
- محطات المترو:
للاستفادة من شبكة المترو الحديثة في دبي، يمكن الوصول إلى محطة مركز دبي للسلع المتعددة أو محطة شوبا العقارية، تقع هاتان المحطتان على مسافة معقولة سيرًا على الأقدام من برج مرجان 4، مما يجعل الوصول إلى وسائل النقل العامة سهلًا ومريحًا لسكان البرج.
المرافق التعليمية
- مدرسة سمارت فيجن:
هي الأقرب للبرج السكني، فتأسست في عام 2016، وتتبع المنهج البريطاني في تقديم التعليم. تستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة وحتى الصف الخامس، تعتمد المدرسة على منهجية تعليمية مبنية على معايير تعليمية عالية الجودة تهدف إلى تحقيق تطوير شامل للطلاب، يركز على تنمية مهاراتهم الأكاديمية والعقلية والاجتماعية والمهنية.
المرافق الترفيهية
يعتبر برج مرجان 4 موقعًا مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن تجارب ترفيهية ممتعة في الجوار. إليك بعض الأماكن الترفيهية القريبة التي يمكن للسكان زيارتها:
- ممشى جي بي آر
يُعتبر ممشى جي بي آر واحدًا من أكثر الوجهات السياحية شهرة في دبي، حيث يتميز بممر للمشاة يمتد على طول شاطئ جميرا، يتميز هذا المكان بمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، بالإضافة إلى الفعاليات الترفيهية والأنشطة المائية المختلفة التي يمكن للزوار الاستمتاع بها.
- ذا بيتش جي بي آر
يعتبر ذا بيتش جي بي آر جزءًا من ممشى جي بي آر، وهو مكان مثالي للاسترخاء وقضاء وقت ممتع على شاطئ البحر، يتوفر هناك مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية مثل الرياضات المائية والعروض الحية التي يمكن للزوار الاستمتاع بها.
أسعار عقارات برج مرجان 4
يقدم برج مرجان 4 مجموعة من الشقق الفاخرة بأسعار إيجار متوسطة. إليكم تفاصيل أسعار الإيجار السنوي لكل نوع من أنواع الشقق المتاحة:
- شقة بغرفة نوم: متوسط الإيجار السنوي: 190,000 درهم إماراتي.
- شقة بغرفتي نوم:متوسط الإيجار السنوي: 189,000 درهم إماراتي.
- شقة بثلاث غرف نوم: متوسط الإيجار السنوي: 255,000 درهم إماراتي.
- شقة بأربع غرف نوم: متوسط الإيجار السنوي: 304,000 درهم إماراتي.
يتميز برج مرجان 4 بتوفير خيارات سكنية متنوعة تناسب احتياجات وميزانيات مختلفة، وتتضمن هذه الأسعار تكاليف الإيجار السنوي القياسية للشقق، مما يوفر للمستأجرين فرصة الاستمتاع بالعيش في بيئة فاخرة ومريحة في قلب دبي بأسعار تنافسية.
والجدير بالذكر أن برج مرجان يقع 4 في قلب منطقة جي بي آر الحيوية، التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق جذبًا في دبي للمقيمين والسياح على حد سواء طوال العام.
تتوفر هناك مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يضيف للسكان خيارات ترفيهية وتسوقية لا حصر لها.
ومع ذلك، فإن فوائد العيش في برج مرجان 4 تتفوق على تكاليفها، حيث يتمتع السكان بالوصول السهل إلى المرافق والخدمات عالية الجودة، بالإضافة إلى الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر ومريح في واحدة من أكثر المناطق حيوية ومطلوبة في دبي.
منصة دبي العقارية تعتبر الوجهة الأولى للباحثين عن المنازل المثالية أو الفرص الاستثمارية الرائعة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تقدم هذه المنصة مجموعة واسعة من الخيارات لتلبية مختلف احتياجات المستخدمين، سواء كانوا يبحثون عن مسكن مريح لأنفسهم وعائلاتهم أو عن فرصة استثمارية تحقق عوائد مالية مجزية.
باستخدام واجهة سهلة الاستخدام، يمكن للمستخدمين استكشاف العروض بسهولة والعثور على المعلومات التفصيلية حول كل عقار.
