نبذة حول الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- تقع المنطقة 2D وسط العديد من المناطق في مثلث قرية الجميرا، وتضم 20 فيلا، متوفرة بغرفتي نوم و5 غرف نوم.
- تتميز الفلل بتصميمات داخلية على أحدث طراز ومساحات خضراء وحمامات سباحة، بينما تحتوي المنطقة الصغيرة بشكل عام على حدائق مورقة طوال الوقت.
- مثلث قرية الجميرا (JVT) هو أحد مشاريع شركة نخيل العقارية، الذى تم تطويره بعد نجاح قرية جميرا الدائرية.
تشمل المميزات الشهيرة في الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا ما يلى:
- حي صديق للحيوانات الأليفة
- مسارات واسعة للمشي
- ملاعب وحدائق متعددة الأغراض
- معظم الفلل مكتملة ومتاحة على أساس التملك الحر.
- يحيط بالمنطقة شارع توليب وشارع الأزهر، حيث يمكن للسكان الانتقال إلى المناطق المجاورة عبر طريق الشيخ محمد بن زايد (E311).
موقع الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- 15 دقيقة بالسيارة إلى نخلة جميرا.
- 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
- يقع وسط مدينة دبي ومنطقة الخليج التجاري على بعد 25 دقيقة.
عقارات الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- تشمل العقارات في الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا 20 فيلا منفصلة بما في ذلك فلل مكونة من غرفتي نوم وفلل واسعة مكونة من 5 غرف نوم.
- تغطي الفلل المكونة من غرفتين نوم مساحات تتراوح بين 2,600 قدم مربع و 2,900 قدم مربع، بينما تغطي الفلل المكونة من 5 غرف نوم ما يصل إلى 6,740 قدم مربع
- تحتوي هذه الفلل على حمامات ملحقة مع غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمام ملحق وغرفة غسيل.
- تتميز غرفة الطعام والصالات بأنها فسيحة مع مساحة واسعة للضيوف بينما تأتي المطابخ بتصميمات على شكل جزيرة مع خزائن مدمجة وأغطية للطهي.
- للضيوف، توجد غرفة تواليت في الطابق الأرضي، وتشمل المنطقة الخارجية حوض سباحة وحدائق ذات مناظر طبيعية وساحات أمامية حيث يمكن للمقيمين ضبط الفناء الخاص بهم والاسترخاء.
الإيجارات في الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- لاستئجار الفلل في المنطقة 2D، يمكنك أن تتوقع أن تدفع ما بين 105 ألف درهم إماراتي إلى 120 ألف درهم إماراتي سنوياً للفيلا المكونة من غرفتي نوم، بينما يمكن أن تكلفك الفيلا المكونة من 5 غرف نوم ما يصل إلى 255 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أسعار شراء فلل في الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- تتراوح أسعار شراء فيلا في المنطقة 2D بين 2.1 مليون و 2.35 مليون درهم إماراتي للفيلا المكونة من غرفتي نوم، بينما يمكن شراء فيلا مكونة من 5 غرف نوم بمتوسط سعر 3.85 مليون درهم إماراتي.
فنادق الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- فندق وأبراج ترحاب، الذي هو قيد التطوير حاليًا.
- فندق جراند ميركيور.
بالنسبة للفنادق الأخرى القريبة من المنطقة 2D، JVT، يمكن للمقيمين القيادة خارج المجمع. بعض الفنادق القريبة هي:
- يقع فندق غايا جراند هوتيل 5 نجوم على بعد 5 دقايق .
- بينما يقع فندق أوكسيدنتال 4 نجوم في مدينة دبي للإنتاج على بعد 10 دقائق بالسيارة.
- فندق أرمادا بلوباي، من الفنادق الشهيرة في برج أرمادا 2 ذو الـ 4 نجوم، ويبعد عن البرج 15 دقيقة.
وسائل النقل ومواقف السيارات في الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- تحتوي كل فيلا على مكان خاص ليتسع لسيارتين في نفس الوقت.
- سيتعين على السكان اتخاذ شارع توليب أو شارع أوركيد أو طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) للوصول إلى محطات الحافلات القريبة أو مترو دبي.
- يمكن للمقيمين استخدام سيارات الأجرة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات وخدمات طلب السيارات مثل كريم وأوبر.
- تتوفر مواقف الحافلات ومحطات الحافلات القريبة من المنطقة 2D في المجتمعات المجاورة، مثل الينابيع وجميرا بارك وذا ميدوز وديسكفري جاردنز وقرية جميرا الدائرية.
- يمكنك أيضًا الوصول إلى محطة حافلات The Springs، Entrance Gate 3؛ وذا ميدوز، مدرسة دبي البريطانية؛ محطة حافلات ديسكفري جاردن 9 بالإضافة إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.
- من شارع كرم السبخة (D59)، يستغرق الوصول إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو أبراج بحيرات الجميرا ومحطة مترو داماك العقارية حوالي 10 دقائق.
- يمكنك الوصول إلى المزيد من محطات المترو القريبة من المنطقة 2D من خلال القيادة لمدة 10 دقائق عبر شارع اليلايس / جبل علي – طريق الهباب (D57)، مثل؛ محطة مترو الطاقة ومحطة مترو جبل علي.
- يمكنك الوصول إلى محطة مترو داماك العقارية عبر شارع كرم السبخة (D59)، و هناك طريقة أخرى وهي ترام دبي، الذي يمتد من مرسى دبي إلى الصفوح.
- يمكنك القيادة عبر شارع كرم السبخة (D59) للوصول إلى محطات الترام القريبة من المنطقة 2D في غضون 10 دقائق، مثل محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس ومحطة ترام دبي مارينا مول.
سوبر ماركت الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- ستجد داخل مثلث قرية الجميرا العديد من محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت الصغيرة التي تساعدك في تلبية احتياجات التسوق الأساسية الخاصة بك.
محلات السوبر ماركت القريبة من الضاحية 2D هي:
- زووم هي سلسلة متاجر شهيرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، مع أكثر من 235 منفذًا في جميع أنحاء الإمارات، و يمكنك التوجه إلى هذا المتجر الشهير، والذي يُصنف كواحد من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.
- دانات اكسبريس هو أحد محلات السوبر ماركت الصغيرة في مثلث قرية الجميرا.
- يعتبر سوبر ماركت إف مارت سوبر ماركت جديد نسبياً في المجتمع، حيث يقوم بتخزين جميع الضروريات من المواد الغذائية إلى المواد غير الغذائية، ويمكنك أيضًا شراء المنتجات الطازجة والأطعمة الساخنة، بالإضافة إلى القهوة والخبز الفرنسي الطازج.
- يمكن الوصول إلى سوبر ماركت تراينجل وسوبر ماركت سيفست واي في غضون 8 دقائق بالسيارة في مثلث قرية جميرا، لدى سوبرماركت تراينجل مجموعة واسعة من المنتجات، بما في ذلك المنتجات الكهربائية أيضًا.
- يعمل سوبر ماركت Safestway ضمن مجموعة West Zone Groups ويحظى بشعبية كبيرة في تخزين المنتجات الفلبينية.
المساجد والكنائس والمعابد الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- يعد مسجد الصمد ومسجد جميرا بارك من أقرب الخيارات على بعد 7 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول مسجد النخيل في غضون 10 دقائق.
- بالنسبة للكنائس؛تقع الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي على بعد 10 دقائق في الكنيسة الإنجيلية بدبي، بينما تقع كنيسة الإمارات المعمدانية الدولية في فندق جراند اكسلسيور على بعد 17 دقيقة بالسيارة.
- بالنسبة لمعابد، يقع جورو ناناك دربار على بعد 9 دقائق بالسيارة في منطقة جبل علي، فإنه أكبر معبد جورودوارا في منطقة الخليج ويستضيف مهرجانات شهرية وسنوية طوال الوقت.
- ومن خلال القيادة على بعد حوالي 33 دقيقة باتجاه بر دبي، يتواجد هناك ثلاثة معابد في بر دبي، وهي معبد شيفا، شري كريشنا هافيلي وشيريدي ساي بابا ماندير.
مدارس الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
يمكن للمقيمين الاستفادة من أنواع مختلفة من المرافق التعليمية لصغارهم من خلال المدارس القريبة من المنطقة 2D مثل:
- تقدم مدرسة أركاديا الإعدادية أو مدرسة أركاديا فصولاً دراسية حتى السنة السابعة وتتبع المنهج الوطني في إنجلترا، و تأسست عام 2014، ويبلغ عدد الطلاب المسجلين فيها أكثر من 550 طالبًا.
- مدرسة Sunmarke هي جزء من مجموعة Fortes Education Group، وهي مدرسة خاصة مختلطة تقدم التعليم للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 إلى 18 عامًا وتقوم بتدريس المنهج الوطني للمملكة المتحدة.
- مدرسة دبي البريطانية هي أحد مشاريع مؤسسة تعليم حيث يمكن للطلاب اختيار الشهادة العامة الدولية للامتحان الثانوي (IGCSE) والمستويات A، وتقع على بعد 10 دقايق من المنطقة2D.
- تقدم مدرسة الإمارات الدولية – ميدوز التعليم من السنوات الأولى حتى السنة 13 وتقدم البكالوريا الدولية.
- تقع مدرسة جي إس إس الدولية في قرية جميرا الدائرية على بعد 13 دقيقة بالسيارة، و تأسست في عام 2009 من قبل JSS Mahavidyapeetha (JSSMVP)، وهي مدرسة خاصة مختلطة تتبع منهج الشهادة الهندية للتعليم الثانوي (ICSE).
عيادات ومستشفيات الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- يقع مستشفى إن إم سي رويال على بعد 10 دقائق ويقع في مجمع دبي للاستثمار ويقدم خدمات للمرضى الداخليين والخارجيين والعمليات لمجموعة واسعة من التخصصات من الطب العام إلى جراحة العظام أيضًا.
- يقع المركز الطبي وجراحة اليوم الواحد في مستشفى الإمارات على بعد 15 دقيقة بالسيارة في موتور سيتي؛ ستجد هنا عددًا من تخصصات العيادات الخارجية، إلى جانب غرفة العمليات ومرافق الأشعة والمختبرات.
- يقع مستشفى ميديكلينيك بارك فيو على بعد 17 دقيقة في أرجان، حيث يضم المستشفى 182 سريرًا ويضم مرافق للمرضى الداخليين والخارجيين، وهو جزء من ميديكلينيك الشرق الأوسط، وهي شركة خاصة كبيرة للرعاية الصحية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- يمكنك اصطحاب حيواناتك الأليفة إلى The City Vet في JVT
المناطق المجاورة للضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- الينابيع دبي هو مجتمع فلل يضم 15 مجمعًا فرعيًا يتكون من 4800 منزل مستقل شبه متصل ومدرجات، وهو أحد تطوير شركة إعمار العقارية ويقدم عقارات سكنية مكونة من غرفتين إلى 5 غرف نوم.
- تقع دائرة قرية جميرا (JVC) بجوار مثلث قرية جميرا مباشرةً، وهو أيضًا مشروع لشركة نخيل العقارية ويتميز ببنية تحتية مشابهة للقرية. وبعد نجاح قرية جميرا الدائرية، أطلقت نخيل مثلث قرية الجميرا.
- تقع مدينة دبي للإنتاج مقابل مثلث قرية الجميرا، ويفصلها طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، كانت تعرف سابقًا باسم المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي (IMPZ)، وهي منطقة للتملك الحر متعددة الاستخدامات طورتها مجموعة تيكوم وتضم عقارات سكنية وتجارية.
مولات الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- يقع جميرا بارك بافيليون وسوق السهول على بعد 8 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى السوق عبر طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) في غضون 9 دقائق؛ حيث يمكنك العثور على 28 متجراً وسوبر ماركت كارفور بالإضافة إلى المطاعم في جميرا بارك بافيليون الذي يمتد على مساحة 114,097 قدم مربع.
- ويضم سوق السهول العديد من متاجر التسوق، بالإضافة إلى صالونات التجميل والصالات الرياضية وخيارات تناول الطعام وفرع سبينيس.
- يضم السوق أكثر من 110 متجرًا ويغطي مساحة أرضية تبلغ 136,233 قدمًا مربعًا. علاوة على ذلك، يضم العديد من المطاعم والمقاهي إلى جانب سوبر ماركت شويترام ومنطقة الأطفال وفندق كورتيارد باي ماريوت.
- يمكنك الوصول إلى سيتي سنتر معيصم خلال 15 دقيقة.
مطاعم الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
يمكن للمقيمين العثور على عدد قليل من المطاعم في المنطقة، مثل:
- مطعم Dine Inn هو مطعم هندي يقدم الطعام الصيني.
- في حين أن Pizza Sixteen هو المكان المناسب للزيارة إذا كنت في مزاج لأنواع مختلفة من البيتزا والأطباق الإيطالية الأخرى.
- برونتو هو المقهى الوحيد في المجتمع الذي يقدم أنواعًا مختلفة من القهوة والوجبات الخفيفة.
لمزيد من المطاعم والمقاهي وخيارات الحياة الليلية، يمكن للمقيمين القيادة خارج المجمع والعثور على مجموعة متنوعة من المطاعم القريبة من المنطقة 2D، JVT، بما في ذلك:
- يقدم مطعم أرابيان جريل قوائم طعام لبنانية وهندية .
- مطعم تنور الجود هو مطعم سحاقي بحت.
- كوبيرتوس هو مطعم فلبيني.
- يقع بار & لاونج ستيج سكاي على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ويقدم موسيقى الشيشة والديسكو أيضًا.
- يقع مطعم The Desert Wok الصيني على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
- كما يقع مطعم Big Easy Bar & Grill على بعد 16 دقيقة. ويحتوي على بار كامل ويقدم شرائح اللحم المستوحاة من مناطق جنوب أفريقيا.
شواطئ الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
تشمل بعض الشواطئ القريبة من المنطقة 2D ما يلي:
- يعد شاطئ جي بي آر شاطئًا حيويًا حيث يمكنك الاستمتاع بالرياضات المائية وتناول الطعام في الهواء الطلق وممارسة التمارين والتسوق وحتى مشاهدة الأفلام في دور سينما روكسي القريبة، يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة.
- من ناحية أخرى، يعد شاطئ الصفوح شاطئًا هادئًا، ولهذا يُعرف أيضًا باسم “الشاطئ السري”؛ حيث هنا يمكنك الاسترخاء والابتعاد عن صخب المدينة، يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
الأماكن الترفيهية الشهيرة فى الضاحية 2D
- تقع عين دبي في جزيرة بلوواترز على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وهي أطول عجلة فيريس في العالم؛ عين دبي من تطوير ميراس، وهي من أبرز نقاط عين دبي أنها ستعمل بالتكنولوجيا الذكية وقد ترتفع 260 متراً.
- من خلال القيادة لمدة 16 دقيقة تقريبًا بالقرب من نخلة جميرا، يمكنك رفع مستويات الأدرينالين لديك في سكاي دايف دبي.
- يقع مول الإمارات، وهو مركز تجاري ضخم مليء بمتاجر البيع بالتجزئة وخيارات الترفيه، على بعد 18 دقيقة فقط، حيث يتمتع مول الإمارات بموقع مركزي بجوار طريق الشيخ زايد، وهو موطن لمنتجع تزلج داخلي، وهو سكي دبي، إلى جانب VOX Cinemas وDreamscape VR وMagic Planet Dubai.
- يمكن الوصول إلى برج العرب في غضون 20 دقيقة، وهو أحد المعالم الأكثر شعبية فى دبي وهو مصمم على شكل رحلة بحرية على متن مركب شراعي، هو الفندق الوحيد من فئة 7 نجوم في العالم الذي يمكنك زيارته للجولات إن لم يكن للإقامة.
صالونات التجميل فى الضاحية 2D، مثلث قرية جميرا
- غلاديس – برج إمبريال ريزيدنس د
- تشي نيل سبا – برج إمبريال ريزيدنس ب
- صالون دوللي سيسترز – BQ2
- فرح عسكر للسيدات – عمارة جنين
- يقدم كل واحد من هذه الصالونات جميع أنواع علاجات التجميل، بدءًا من علاج الشعر وحتى علاجات الوجه والمانيكير أيضًا.لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
