باي سكوير 1 الخليج التجاري
تم بدء تنفيذ مشروع باي سكوير في العام 2007، واكتملت الأعمال الإنشائية في عام 2014،
حيث يضم المشروع مجموعة من الأبنية المتوسطة الارتفاع تتراوح أعداد طوابقها بين 10 و14 طابقًا، بإجمالي 13 مبنى.
يتضمن المشروع 570 مكتبًا تجاريًا و326 وحدة سكنية و123 محلًا تجاريًا.
تقدم هذه الوحدات السكنية خيارات متنوعة تشمل شقق استوديو وشقق غرفة وصالة، بالإضافة إلى فندق دبل تري باي هيلتون المكوّن من 14 طابقًا
والذي يوفر إطلالات خلابة على برج خليفة، أطول برج في العالم.
يقع مشروع باي سكوير في منطقة الخليج التجاري، والتي تُعد واحدة من أكثر المراكز السكنية والتجارية العصرية في دبي.
إلى جانب ذلك، تتميز منطقة الخليج التجاري بموقعها المتميز بالقرب من داون تاون دبي، الذي يُعد واحدًا من الأحياء الأكثر شهرة في الإمارة،
مما يوفر لسكانها نمط حياة معاصر ومرافق شاملة تضم مركز مجتمعي، مركز طبي، صالة ألعاب رياضية، منطقة لعب للأطفال، ملعب كرة القدم، ومركز أعمال،
مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار في دبي.
الخدمات والمزايا القريبة
من مميزات مشروع باي سكوير 1 الخليج التجاري توفير مجموعة شاملة من المرافق والخدمات لراحة وسلامة السكان والموظفين:
1. مواقف السيارات: يتوفر طابق سفلي مخصص لمواقف السيارات، مما يضمن سلامة وأمان السيارات.
2. المصاعد: يشتمل المبنى على مصاعد عالية السرعة ومصاعد خدمات لتسهيل وصول السكان والموظفين.
3. خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة: يتميز البرج بنظام أمني متكامل على مدار الساعة ونظام مراقبة بالكاميرات،
بالإضافة إلى خدمة تكييف مركزي وصيانة دورية متكاملة.
4. قاعة الفعاليات: يتوفر مركز أعمال مجهز لإقامة المؤتمرات والاجتماعات بكل ملاءمة.
5. الجيم والصالات الرياضية: يحتوي المبنى على صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات للمحافظة على لياقة السكان والموظفين.
6. المرافق الترفيهية: تشمل مرافق آمنة للسيارات وصالات مشتركة تعزز من راحة السكان.
7. خدمات الاستقبال وصديقية للحيوانات الأليفة: يتم تقديم خدمات الاستقبال على مدار الساعة، كما تسمح المنطقة بتربية الحيوانات الأليفة واصطحابها في جميع المرافق.
8. معايير السلامة والأمان: تم تجهيز كل طابق بأجهزة للكشف عن الدخان ومطافئ حريق لضمان سلامة الجميع.
تتميز هذه المرافق بجودتها وفاعليتها في تلبية احتياجات السكان والموظفين، مما يجعل من باي سكوير 1 خيارًا مثاليًا للعيش والعمل في الخليج التجاري.
أنواع ومساحات الوحدات في باي سكوير 7 الخليج التجاري
يوفر مشروع باي سكوير 1 وحدات متعددة الاستخدامات، تتضمن الوحدات السكنية والمكتبية، وفيما يلي نظرة عامة عن كل نوع:
1. شقق غرفة وصالة:
– تتراوح مساحتها بين 1121 و1562 قدم مربع.
– تضم مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامًا وغرفة تجميل وغرفة معيشة تحتوي على منطقة لتناول الطعام.
– تشمل شرفة كبيرة توفر مناظر ممتعة.
2. وحدات مكتبية:
– تتنوع مساحاتها من 220 إلى 28 ألف قدم مربع، تلبي احتياجات مختلفة للشركات.
– تشمل مكاتب مجهزة بالكامل وأخرى بتشطيبات أساسية، بالإضافة إلى مكاتب مقسمة ومؤثثة بالكامل لتناسب احتياجات متنوعة.
الخدمات والمزايا والمرافق القريبة
يتيح مشروع باي سكوير 1 الخليج التجاري وصولًا مريحًا ومتنوعًا لوسائل النقل المختلفة، ومن بين المرافق الخدمية المتاحة:
وسائل المواصلات القريبة
1. مواقف الباصات: يوجد موقف حافلات باي سكوير 2 على بعد دقيقة واحدة، وموقف حافلات باي سكوير 1 أيضًا على بعد نفس المسافة.
بالإضافة إلى موقف حافلات شقق كنال فيو الفندقية 2 على بعد دقيقتين، مما يجعل الوصول إلى وجهات متعددة سهلاً ومريحًا.
2. **محطات المترو**: تتوفر محطة مترو برج خليفة على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام،
بينما تقع محطة مترو الخليج التجاري على بعد 7 دقائق، ومحطة مترو برج خليفة أيضًا على بعد 8 دقائق، ومحطة مترو المركز المالي على بعد 9 دقائق.
توفر هذه المحطات وصولًا سهلاً وسريعًا للركاب إلى مناطق مختلفة في المدينة.
3. سيارات الأجرة: يتوفر عدد كبير من سيارات الأجرة في المنطقة، مما يسهل التنقل والوصول إلى الأماكن المختلفة بسرعة ويسر.
بفضل هذه المرافق والوسائل المتعددة للنقل، يوفر مشروع باي سكوير 1 تجربة مريحة ومناسبة لسكانه وزواره، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والعمل في منطقة الخليج التجاري.
المطاعم والمحلات القريبة من باي سكوير 1 الخليج التجاري
يقدم مشروع باي سكوير 1 وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية،
مما يوفر تجربة مريحة وممتعة للسكان والزوار على حد سواء. وفيما يلي قائمة بأفضل المطاعم والسوبر ماركت القريبة من المشروع:
المطاعم:
1. ووك اوف فيم: يبعد دقيقة واحدة، يقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الآسيوية الشهية مثل السوشي ولحم البقر الآسيوي.
2. مطعم فوشيا: على بعد دقيقة واحدة، يعتبر وجهة مثالية لعشاق المأكولات اليابانية والتايلندية.
3. أتيستو: يبعد 3 دقائق، يمتاز بتقديم تجربة تذوق فريدة من نوعها لأصحاب الذوق الرفيع.
أماكن السهر الليلية:
1. صالة العود
2. باي كلوب
3. بوبي
السوبر ماركت:
– أوول داي الاستهلاكي
– شويترامس
– 7 إلفن
– سوق البحار
يمكن للسكان الاستفادة من تلك المحلات والمطاعم التي تقع على مسافة قريبة من المشروع، مما يوفر لهم سهولة الوصول إلى الخدمات والمأكولات المختلفة دون عناء.
معالم وأماكن قريبة من المشروع
يتمتع مشروع باي سكوير 1 بموقع مثالي يجاور عدة مبانٍ وأبراج، ما بينها:
1. برج ماجيستك
2. أبراج ساوث ريدج 1
3. أبراج بلفيو
من بين هذه المباني، يبرز برج ساوث ريدج 1 الذي تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية،
ويشكل جزءاً من مشروع أبراج ساوث ريدج الذي يضم شققًا ذات تصميمات متعددة، بما في ذلك شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة.
يتمتع المشروع بمرافق خدمية متطورة مثل ملعبي اسكواش وملعب تنس الريشة وجهاز محاكاة للعبة الجولف.
يستغرق الوصول إلى برج ساوث ريدج 1 مسافة 3 دقائق فقط من باي سكوير 1، بينما يقع كل من أبراج بلفيو وبرج ماجيستك على بعد 2 و1 دقيقة على التوالي.
ويمكن لسكان باي سكوير 1 الاستمتاع بالأماكن الترفيهية القريبة مثل:
– نافورة دبي مول الراقصة
– دبي مول
– سوق البحار
تلك المواقع القريبة تضفي مزيدًا من الحيوية والتنوع لتجربة السكان في المنطقة.
تمتلك نافورة دبي مول الراقصة موقعًا مميزًا بجوار سوق البحار، وهي تعتبر تحفة معمارية رائعة تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية في عام 2009.
تم بناء النافورة على مساحة تبلغ 12 هكتارًا من مساحة بحيرة برج خليفة الكبيرة، وتتميز بعروض راقصة حية تتماشى مع أشهر الأنغام الموسيقية.
إذا كنت تبحث عن مكان يجمع لك كل ما تحتاجه من بضائع وتجارب تسوق ممتعة، فإننا ننصحك بزيارة أكبر مركز تجاري في الإمارة، دبي مول.
أسعار باي سكوير 1 الخليج التجاري
أسعار الإيجار
– يتراوح متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في باي سكوير 1 حوالي 70 ألف درهم إماراتي.
– تتفاوت تكلفة إيجار المكاتب في باي سكوير 1 بين 90 ألف و392 ألف درهم إماراتي.
تتميز الشقق في هذا المبنى بمساحات فسيحة وإطلالات بانورامية تسمح بدخول الضوء بوفرة، مما يجعلها محط اهتمام كبير بين شقق الإيجار في منطقة الخليج التجاري.
أسعار البيع
- تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في باي سكوير 1 حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي
- بينما تتراوح أسعار المكاتب للبيع من 1.4 مليون إلى 29.4 مليون درهم إماراتي.
يتمتع مستأجرو الشقق والمكاتب في المبنى بمجموعة متنوعة من الخدمات المميزة، منها نظام أمني متقدم تكنولوجياً ونظام اتصال داخلي (إنتركم) لتوفير بيئة آمنة ومريحة.
منصة دبي العقارية
يمكنك تصفح المزيد من الفرص السكنية والاستثمارية في دبي من خلال منصة دبي العقارية التي توفر لك دليل شامل وتفصيلي لأهم المشاريع العقارية في دبي بالأسعار للإيجار والبيع والخدمات والمرافق والمزايا التي يوفرها المشروع والقريبة منه.
