برج ريجال هو مبنى تجاري ناطحة سحاب يقع في الخليج التجاري. قامت شركة تعمير للاستثمار القابضة بإنشاء المبنى الذي يبلغ ارتفاعه 134 متراً ويضم عدة مكاتب ومتاجر. يتكون البرج من 32 طابقا، منها 28 طابقا عبارة عن طوابق مكتبية، وطوابق المنصة الأربعة التي تعلو الطابق الأرضي هي طوابق ترفيهية وتضم أيضا كافتيريا. تم إنشاء البرج عام 2012 ويتميز بتصميمه المعماري الحديث والفريد وإطلالته الآسرة على منطقة برج خليفة. كما يقع على مسافة قريبة من محطة مترو الخليج التجاري.
يتمتع البرج بموقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة من شارع الشيخ زايد (E11 )، مما يسهل على السكان التنقل فيه. يقع مطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة من البرج. المنطقة التي يقع فيها البرج تعتبر منطقة وسط المدينة، وأغلب العقارات الموجودة فيها هي عقارات تجارية.
ما هي انواع العقارات في برج ريجال ؟
يضم البرج 258 مكتبًا وبعض متاجر التجزئة. تعتبر العقارات الموجودة فيها مجهزة بالكامل وبعضها متاح أيضًا كعقارات غير مكتملة. تعد المكاتب المفروشة أكثر تكلفة من المكاتب غير المفروشة لأنها لا تتطلب أي جهد أو تحضير من جانب المستأجر ويمكن نقلها والبدء بها على الفور. يحتوي البرج على مرافق مشتركة مثل قاعات مجالس الإدارة وقاعات المؤتمرات في كل طابق.
- مكاتب :
يضم البرج مكتبًا صغيرًا بمساحة 258 قدمًا مربعًا ومكتبًا بمساحة 14247 قدمًا مربعًا. تبلغ تكلفة استئجار المكاتب في برج ليجال 30,000 درهم إماراتي سنوياً لمكتب صغير و1.6 مليون درهم إماراتي سنوياً لمكتب طابقي.
المكتب مجهز بالكامل بخدمات الهاتف والإنترنت. يحتوي المكتب أيضًا على مطبخ وحمام، كما يحتوي المكتب الأكبر أيضًا على عدة حمامات.
يضم برج ريجال أيضًا مكاتب للبيع تتراوح مساحتها من 890 قدمًا مربعًا إلى 1,603 قدمًا مربعًا، وبأسعار تتراوح من 579,000 درهم إلى 3.95 مليون درهم. تعتبر هذه المكاتب من أشهر المكاتب في الخليج التجاري.
- محلات تجارية:
يحتوي البرج على العديد من المتاجر حيث يعتبر متجر كبير بمساحة 6,011 قدم مربع وتكاليفه تبدأ من 511,000 درهم إماراتي.
الخدمات و المرافق التي يقدمها برج ريجال
خدمات أمنية:
- طاقم أمن على مدار الساعة.
- نظام مراقبة بالكاميرات.
- بطاقات الدخول الإلكترونية.
خدمات الاستقبال:
- طاقم استقبال متواجد 24/7.
- مساعدة الزوار والمستأجرين.
- خدمة ركن السيارات.
مصعد:
يحتوي البرج على ثمانية مصاعد عالية السرعة بالإضافة إلى مصعد الخدمة.
مرافق ترفيهية:
تم تخصيص طابق كامل للترفيه واللياقة البدنية، ويوفر إطلالات ساحرة على البحيرة ويضم صالة ألعاب رياضية عالمية المستوى وغرفة بخار وساونا، بالإضافة إلى ملعب جولف مصغر.
خدمات اخري :
- 3 طوابق مواقف سيارات.
- مواقف مخصصة لأصحاب الهمم.
- ردهة فاخرة.
- منطقة لعب للأطفال.
- حدائق.
- مرافق للشواء.
مطاعم بالقرب من ريجال:
- كنتاكي
- صب واي
- ماكدونالدز
- هارديز
- مطعم بومباي براسيري
- نوراي
- ممائيش
بومباي براسيري هو مطعم هندي شهير يقع على بعد 3 دقائق من برج ريجال ونوراي مطعم لبناني على بعد 7 دقائق بالسيارة من البرج. يقدم مطعم مميش المأكولات العربية والشرق أوسطية.
اماكن بالقرب من برج ريجال
- برج اونتاريو – مبنى تجاري
- آيريس باي – مبنى تجاري
- ذا بريسم – مبنى تجاري
- جي دبليو ماريوت ماركيز
مواصلات عامة:
مواصلات قريبة من برج ريجال
يقع البرج بالقرب من شارع الشيخ زايد E11) )، مما يسهل على السكان التنقل من وإلى البرج.
- موقف الحافلات
تتوفر العديد من مواقف الحافلات بالقرب من البرج، بما في ذلك موقف حافلات الخليج التجاري وموقف حافلات برج ليليان 1، والتي تقع على مسافة قريبة من البرج. تقع محطة حافلات برج ليليان 2 على بعد 4 دقائق بالسيارة.
- محطة مترو الانفاق
تشمل محطات المترو القريبة من برج ريجال على مسافة قريبة من محطة الخليج التجاري، وعلى بعد 3 دقائق من محطة برج خليفة / دبي مول، وعلى بعد 4 دقائق من محطة المركز المالي.
- موقف الترام
يقع برج ريجال على بعد 15 دقيقة من محطة ترام دبي وورشة الصفوح. تشمل محطات الترام القريبة أيضًا موقف ترام حديقة المعرفة 2 (على بعد 16 دقيقة بالسيارة) وموقف ترام الصفوح (على بعد 17 دقيقة بالسيارة).
لماذا تعد ريجال خيار مثالي للشركات والافراد:
ييعد برج ريجال خيارًا مثاليًا للشركات والافراد الذين يبحثون عن بيئة عمل فاخرة وخدمات متكاملة. يوفر البرج مكاتب فسيحة ذات اطلالات خلابة على افق دبي، بالاضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية التي تلبي جميع احتياجات المستأجرين.
موقع استراتيجي:
يقع برج ريجال في منطقة الخليج التجاري، وهي مركز الاعمال الرئيسي في دبي. يتميز الموقع بقربه من العديد من المعالم الرئيسية مثل برج خليفة ونافورة دبي، كما أنه يسهل الوصول إليه من جميع انحاء المدينة.
تصميم فريد:
يتميز برج ريجال بتصميمه المعاصر الفريد الذي يجمع بين الاناقة والوظيفية. يتكون البرج من 33 طابقًا تضم مكاتب فاخرة ومرافق ترفيهية مميزة.
خدمات متكاملة:
يوفر برج ريجال مجموعة واسعة من الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات جميع المستأجرين
اتجاهات الايجار ببرج ريجال :
تختلف خيارات أسعار الإيجار في برج ريجال وتشمل:
- مكتب مجهز بالكامل في برج ريجال: تبدا من 30,000 درهم إماراتي إلى 140,000 درهم إماراتي سنوياً.
- مكتب غير مجهز في برج ريجال : تبدا بين 75,000 درهم إماراتي و تصل إلى 97,000 درهم إماراتي سنوياً.
- مكاتب طابقية في برج ريجال : تبدا بين 1.4 مليون درهم و تصل إلى 1.6 مليون درهم سنوياً.
- محلات تجارية : تبلغ تكلفتها 511,000 درهم إماراتي سنويًا.
اتجاهات البيع ببرج ريجال :
المكاتب المجهزة بالكامل للبيع في برج ريجال : تبدا من مليون درهم إماراتي إلى 3.95 مليون درهم إماراتي.
المكاتب الغير مجهزة للبيع في برج ريجال : تبدا من 579,000 درهم إماراتي إلى 1.3 مليون درهم إماراتي.
وكلاء دبي المعتمدين العقارية
للطلاع علي المزيد من المعلومات عن عالم العقارات السكنية و التجارية قم بزيارة اكبر منصة عربية مختصة بالعقارات و بتقديم نصائح حول الاستثمار العقاري قم بزيارة منصة دبي العقارية ، حيث انها منصة موثوقة وسهلة الاستخدام، وتوفر معلومات شاملة عن جميع العقارات في دبي، مما يجعلها أداة مثالية للباحثين عن عقارات في دبي.
