شوبا آيفوري هو مجمع تجاري يتكون من مبنيين، شوبا آيفوري 1 و شوبا آيفوري 2. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة صبحا العقارية في عام 2013 ويحظى بإقبال كبير من قبل المستثمرين العقاريين بسبب تكلفته المعقولة ومرافقه المُرضية. يحتوي كل مبنى على ثلاثة مصاعد، وإنترنت عالي السرعة، وثلاثة مهابط، وغرفة طعام في كل مكتب، وحمامين. وتقع هذه الأبراج بالقرب من أهم معالم دبي، بما في ذلك مول الإمارات (13 دقيقة)، ودبي مول (9 دقائق)، وشاطئ لا مير، وبرج العرب (16 دقيقة)، على مسافة 17 دقيقة من بعضها البعض.
يوفر الخليج التجاري فرصاً لا حصر لها للمقيمين والمستثمرين، حيث مراكز التسوق الضخمة والمتنزهات الطبيعية التي تستقطب السياح من جميع أنحاء العالم للاستمتاع بهندسته المعمارية المميزة. تعد منطقة الخليج التجاري تاسع أكثر المناطق شعبية لمبيعات الشقق في دبي.
ما تضمه أبراج شوبا آيفوري من عقارات
تعتبر أبراج شوبا آيفوري من أشهر المباني التجارية في دبي لأنها مجهزة بأنظمة التكييف المركزي والتخلص من النفايات. يضم المكتب أيضًا حمامين ومنطقة لتناول الطعام.
هناك نوعان من المكاتب في المبنى:
- يمكن تخصيص المكاتب ذات التشطيبات الأساسية بالأقسام والألوان والمعدات لتناسب أذواق المالك.
- إذا كنت تريد أن تبدأ العمل على الفور، فلدينا مكتب مجهز بالكامل.
مكتب شوبا آيفوري
وتختلف أسعار المكاتب في البرج حسب المنطقة والمنشأة ونوع المكتب، حيث تبدأ أسعار إيجارات المكاتب من 871,000 درهم إماراتي وتصل إلى 1.06 مليون درهم إماراتي. تعتبر إيجارات المكاتب معقولة مقارنة بالمباني التجارية الأخرى في دبي، حيث تتراوح من 35.000 إلى 90.000 درهم سنوياً.
محلات تجارية بشوبا آيفوري
وتم تخصيص الطابق الأرضي بالكامل لمساحات البيع بالتجزئة للموظفين ومستأجري المكاتب وأصحاب العقارات، بمتوسط إيجارات يبلغ حوالي 70 ألف درهم سنوياً.
الخدمات و المرافق في شوبا آيفوري:
خدمة الأمن/الاستقبال : وسعى القائمون على بناء المبنى إلى توفير خدمات الأمن والاستقبال على مدار الساعة، مما يضمن أقصى قدر من الأمان والراحة لكل من المستأجرين والمالكين.
مصعد : تم تجهيز كل من البرجين التجاريين بثلاثة مصاعد عالية السرعة لتلبية احتياجات النقل الخاصة بك من الأرض إلى الأرض.
موقف سيارات : في مدينة مزدحمة مثل دبي، قد يكون من الصعب العثور على مكان لوقوف السيارات، وتوفر العديد من المباني الآن أماكن لوقوف السيارات لحل هذه المشكلة. تم تخصيص الطابقين الأول والثالث من البرج كأماكن لوقوف السيارات، ونظراً لمساحتهما الكبيرة يمكنهما استيعاب عدد كبير من السيارات.
المنشآت الرياضية : يقع ويرهاوس جيم بالقرب من البرج، على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام.
مطاعم بالقرب من شوبا آيفوري :
- يقدم مطعم انانتا الهندي أطباقًا مثل دجاج تيكا ودال تاركا، ويتميز بأجواء جذابة مطلة على النافورة.
- يتخصص مطعم ايزاكيا الياباني في السوشي ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق.
- يعتبر مطعم تونغ تاي أحد أفضل المطاعم التايلاندية في الخليج التجاري، ويقدم المأكولات الأصيلة في أجواء وديكور يعكس خصائص تايلاند، بما في ذلك فطيرة بانانج كونغ، واللحوم المشوية، ويشتهر بتقديم أشياء مثل فطيرة الدجاج. 10 دقائق سيرا على الأقدام.
- واكا هو مطعم أمريكي لاتيني يتميز بأجواء موسيقى الجاز ويقدم الفطر وسمك السلمون.
- يقع كيتشن 6 على بعد 8 دقائق، وهو متخصص في المأكولات الآسيوية والهندية التقليدية والإيطالية والعربية والمشويات وبوفيهات الحلويات اللذيذة.
عقارات بالقرب من شوبا آيفوري :
- يقع هاملتون ريزيدنسز، وهو مبنى سكني مكون من 20 طابقًا يضم 178 شقة للبيع والإيجار، على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام.
- برج ماجستيك هو مبنى متعدد الوظائف يمكن الوصول إليه في 7 دقائق.
- برج أونتاريو هو مبنى متعدد الاستخدامات يقع على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام.
مواصلات بالقرب من شوبا آيفوري:
موقف الحافلات
- 3 دقائق إلى برج فولانتي 2
- دقيقتين إلى برج اكس إل 1
- 4 دقائق إلى برج اكس إل 2
محطات مترو الانفاق
- 7 دقائق إلى الخليج التجاري
- أقل من 6 دقائق إلى المركز المالي
- برج خليفة/دبي مول حوالي 5 دقائق
اتجاهات الأسعار في شوبا آيفوري
اتجاهات الإيجار :
يتراوح إيجار المكاتب في البرج من 62 ألف درهم إلى 90 ألف درهم سنوياً.
تحتوي جميع المكاتب على حمامين ومناطق لتناول الطعام وتتراوح مساحتها من 200 إلى 1500 قدم مربع.
اتجاهات البيع :
منذ اكتماله في عام 2010، جذب اهتمام المستثمرين العقاريين بسبب موقعه المناسب.
أسعار تبدأ من 600,000 درهم إماراتي وتصل إلى مليون درهم إماراتي.
تتراوح مساحات المكاتب للبيع من 1,245 قدم مربع إلى 1,484 قدم مربع.
منصة دبي العقارية
للطلاع علي المزيد من المعلومات عن عالم العقارات السكنية و التجارية قم بزيارة اكبر منصة عربية مختصة بالعقارات و بتقديم نصائح حول الاستثمار العقاري قم بزيارة منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية ، حيث انها منصة موثوقة وسهلة الاستخدام، وتوفر معلومات شاملة عن جميع العقارات في دبي، مما يجعلها أداة مثالية للباحثين عن عقارات في دبي.
