يعد مشروع مبنى ريحان 2، احدى مشاريع منطقة المدينة القديمة والتي تم تطويرها من قبل شركة اعمار العقارية والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، تضم منطقة المدينة القديمة ثماني مباني متوسطة الارتفاع مشتركين في العديد من المرافق الفاخرة، والذي تم تطويرها في عام 2006 لتوفر ما يزيد عن 1,550 شقة متاحة لخياري الإيجار والبيع.
يتألف مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، من 4 طوابق ليضم 38 شقة سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق من غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما يتميز المبنى بتصميمه المعماري التقليدي الكلاسيكي، يضم المبنى السكني مجموعة من وسائل الراحة ليستمتع بها السكان، ولكن هذا ليس كل شيء – فالحي المحيط بالمبنى يعد أيضًا ميزة جذابة حيث تجد في المدينة القديمة الكثير من الأشياء التي يمكنك مشاهدتها والقيام بها في الاماكن القريبة.
أين يقع مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة؟
- يتمتع مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع برج خليفة بالقرب من مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة دبي، بمسافة تقدر بحوالي دقائق معدودة.
- تقرب دبي أوبرا من مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة دبي، بمسافة تقدر بحوالي عدة دقائق فقط.
- يبعد حديقة البرج دبي من مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة دبي، بمسافة تقدر بحوالي عدة دقائق بالسيارة.
- يقرب مشروع مبنى ريحان 2، لكلاً من مبنى منزل داون تاون – مبنى ذا أولد تاون – مبنى برج النجوم، بعدة دقائق معدودة.
ما يضمه مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة؟
مبنى ريحان 2، هو مبنى منخفض الارتفاع يقع في منطقة المدينة القديمة والتي تعد احد مشاريع شركة اعمار العقارية والتي شيدت مشروعها ببناء تسع مباني سكنية داخل المدينة القديمة والتي تم تنفيذها على الطراز المعماري التقليدي الكلاسيكي، يتكون مبنى ريحان 2 من طابق سفلي وطابق أرضي و 3 طوابق سكنية، ويضم 38 شقة تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.
ما هي مساحات الشقق السكنية في مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة؟
تنوعت مساحة الشقق في مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، ما بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة حيث جاءت مساحة كلاً منهم كالاتي:
- جاءت مساحة شقق الاستوديو في مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، من 600 قدم مربع.
- تراوت مساحة الشقق المكونة من غرفة وصالة في مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، بين 790 و 1,009 قدم مربع.
- جاءت مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة في مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، من 1,400 وتصل إلى 1,894 قدم مربع.
- جاءت مساحة الشقق السكنية المكونة من ثلاث غرف وصالة في مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، بحوالي 2,116 قدم مربع.
ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة؟
عملت شركة اعمار العقارية المطور العقاري لمشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم كوهنتيه – مطعم ترايبس – مطعم الحلاب – مطعم تريسند – مطعم تياترو – مطعم انانتا.
بحيرات صناعية: يضم مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف باص برج فيو سنترال تاور 1 -موقف باص برج ساوث ريدج 1.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق مترو دبي والتي يتصل بها محطات: محطات الخليج التجاري وأبراج الإمارات وبرج خليفة – دبي مول – محطة مترو المركز المالي.
مصاعد كهربائية: يضم مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مبنى مسكة 2 – المدينة القديمة.
محلات تجارية: يقرب مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مدارس وحضانات: يقرب مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، للعديد من المدارس والحضانات والتي اتبعت احدث المناهج التعليمية الدولية والمجهزة باحدث وسائل التعليم الحديثة.
مراكز التجميل: ضم مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
سوبر ماركت: ضم مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، مجموعة من السوبر ماركت والذي يوفر كافة المستلزمات والاحتياجات المنزلية بأسعار ناسبة ومنها: سوبر ماركت المايا – كارفور- زووم – سبينيس – شويترامس- زون فريشسوب رماركت .
منطقة للأطفال: يوفر مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان البرج.
ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة تملك وحدات الشقق السكنية داخل مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، كالتالي:
تراوحت قيمة تملك أسعار الشقق السكنية المكونة من غرفة وصالة في مشروع مبنى ريحان 2 – المدينة القديمة، بين 1.4 مليون و 1.8 مليون درهم إماراتي.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
