قامت شركة صروح العقارية بتطوير جزيرة الريم، والتي تُعتبر إحدى أفضل مناطق شراء واستئجار العقارات في الإمارة، بما تملكه من وحدات متميزة متعددة الاستخدامات، وبها مشروع شمس جيت ديستريكت الذي يحتل موقع استراتيجي متميز في قلب جزيرة الريم، كما يحتضن العديد من ناطحات السحاب، مثل: برج سكاي تاور الذي يتكون من 74 طابقاً، وبرج صن الذي يتألف من 65 طابقاً، ومجموعة من المباني المؤلفة من 8 طوابق.
أين يقع مشروع شمس جيت ديستريكت ؟
يمتد مشروع شمس جيت ديستريكت في وسط جزيرة الريم، ويرتبط بشارع الريما، وشارع العود، وشارع الدجيج، وشارع الشهيد علي خليفة المسماري.
- يبعد مطار أبوظبي الدولي 30 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى المنتزه قرابة 16 دقيقة بالسيارة
- تبعد منطقة الروضة ابوظبي 18 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى قصر البطين حوالي 19 دقيقة بالسيارة
- تقع منارة السعديات على مسافة 15 دقيقة بالسيارة
من أشهر المناطق والمجمعات السكنية القريبة من مشروع شمس جيت ديستريكت:
- طموح
- سيتي أوف لايتس
- نجمة ابوظبي
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع شمس جيت ديستريكت، جزيرة الريم ؟
تتنوع الوحدات السكنية في مشروع شمس جيت ديستريكت؛ لتُناسب الأفراد والعائلات باختلاف أذواقهم وأولوياتهم، حيث يحتوي المشروع السكني على شقق، ووحدات بنتهاوس، ووحدات تاون هاوس.
تتنوع الشقق ما بين شقق استوديو، وشقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق ثلاث غرف وصالة، وشقق أربع غرف وصالة، وتشتمل جميعها على غرف رئيسية، وخزائن حائط، وغرفة للخادمة، ومطابخ واسعة، وغرفة لتناول الطعام، وغرفة للغسيل، وغرفة للمعيشة، وهي مزينة بنوافذ زجاجية تمتد من الأرضية حتى السقف تضمن الاستمتاع بالإطلالات الخلابة التي يتمتع بها المجمع.
أما وحدات البنتهاوس في المشروع فتتفاوت مساحاتها ما بين 4,800 و6,030 قدم مربع، وهي ذات تصميم موحد، حيث تتكون جميعها من 4 غرف، تتضمن 4 غرف رئيسية، وخزائن حائط، وغرفة للمعيشة، وممرات واسعة، وغرفة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام للضيوف، وغرفة للخادمة، وغرفة للغسيل، وغرفة لتناول الطعام، و3 غرف للتخزين، وبركة سباحة داخلية.
تتنوع وحدات تاون هاوس ما بين غرفتين وحتى 5 غرف، ويمكن استعراض ذات الثلاث غرف منها؛ فهي تتضمن 3 غرف رئيسية، و5 حمامات، وغرفة للخادمة بحمام ملحق، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة، وغرفة معيشة، وممر واسع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع شمس جيت ديستريكت، جزيرة الريم ؟
مواقف السيارات
تتضمن الفلل ووحدات التاون هاوس في المجمع السكني مواقف للسيارات تكفي لركن سيارتين على الأقل، وهي مخصصة للسكان، بالإضافة إلى مواقف مغلقة للمقيمين، ويستطيع الضيوف والزوار استخدام المواقف المجانية العامة على جوانب الشوارع.
المواصلات العامة في شمس جيت ديستريكت
- يسهل التنقل بالنسبة لأصحاب السيارات الخاصة نتيجة للموقع الاستراتيجي لمجمع شمس جيت ديستريكت.
- تتوفر وسائل مواصلات أبوظبي العامة في المناطق القريبة، مثل الحافلات التي يمكن استقلالها من موقف شارع العود – أبراج البوابة، وموقف شارع الريم – شارع الفلق، وموقف شارع العود – شارع السوربون.
- يسهل طلب سيارات الأجرة من شمس بوتيك مول للتنقل في كافة أنحاء الجزيرة.
البنوك القريبة من شمس جيت ديستريك
- بنك الدوحة
- بنك العرب
- بنك الشارقة
- بنك برودا
- بنك أبوظبي الأول
المؤسسات الحكومية القريبة من شمس جيت ديستريك
- الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية تقع على مسافة 4 دقائق
- مكتب سلطة أبوظبي يقع على مسافة 10 دقائق
- الإدارة العامة للإسناد الأمني تقع على مسافة 11 دقيقة
- الهيئة الاتحادية للضرائب تقع على مسافة 11 دقيقة
- مركز خدمة تسهيل يقع على مسافة 13 دقيقة
محلات السوبرماركت في شمس جيت ديستريكت
- سوبر ماركت المايا
- بقالة الإخلاص
- مانغروف ميني مارت
- سوبر ماركت غراندوس جزيرة الريم
- سوبر ماركت ويتروس الواقع في شمس بوتيك مول، ويعد من أفضل محلات السوبر ماركت في أبوظبي لتنوع سلعه.
المحلات التجارية المنتشرة في محيط شمس جيت ديستريكت
- متجر هيرتيج نوفيتيس للهدايا يقع على مسافة دقيقتين
- متجر تريس أوف جريس للألبسة يقع على مسافة 4 دقائق
- متجر نكست للألبسة يقع على مسافة 7 دقائق
- متجر أبل للأجهزة الإلكترونية يقع على مسافة 7 دقائق
- متجر براندز فور ليس يقع على مسافة 12 دقيقة
دور العبادة في شمس جيت ديستريكت
- مسجد العزيز، ذو التصميم المعماري العصري، ويعتبر من أجمل مساجد أبوظبي، يستحوذ على مساحة شاسعة تكفي لحوالي 2,270 مصلٍ.
- كنيسة ربيع الحياة
- كنيسة أبوظبي
- كنيسة القديس أندرو
- كاتدرائية القديس جورج الأرثوذكسية
المؤسسات التعليمية والمدارس في شمس جيت ديستريكت
- حضانة ريدوود مينتسوري في الطابق الخامس من برج القوس
- حضانة موزاييك الكائنة في شمس بوتيك مول.
- مدرسة ريبتون أبوظبي، تعتمد المنهج البريطاني
- جامعة السوربون، تضم العديد من التخصصات، مثل القانون، والتاريخ، والفيزياء، والإدارة الرياضية وغيرها.
العيادات و المستشفيات في شمس جيت ديستريكت
- مركز برجيل لجراحة اليوم الواحد الواقع في برج القوس، ويشتمل المشروع على عدة صيدليات، مثل صيدلية برجيل.
- عيادة لوميير للأمراض الجلدية.
- مستشفى الريم تقع على مسافة 4 دقائق
- عيادة ميديك هيلث كير تقع على مسافة 6 دقائق
- مستشفى كليفلاند كلينك تقع على مسافة 7 دقائق
مولات شمس جيت ديستريكت
يشتمل شمس بوتيك مول في جزيرة الريم على أكثر من 82 محل تجاري، والعديد من المطاعم، ومرافق ترفيهية مناسبة للأطفال. ومن أبرز متاجر المول: سوبر ماركت ويتروس، ومتجر أرت سنترال، ومتجر فلور، وصيدلية كوميونيتي.
مطاعم شمس جيت ديستريكت
- بيتزا أكسبرس
- روزانا الريم
- كل واشرب
- هيت برغر
- ناندوز
- بوبايز
- ذا كيتل كورنر
- سموكينغ دول
- سوبر بوك
- ذا تشيبي
شواطئ شمس جيت ديستريكت
- شاطئ شمس شرق
- شاطئ أبوظبي
- شاطئ الكورنيش
أبرز المرافق الترفيهية
- محطة أبوظبي للسفن السياحية
- مرسى مارينا
- معرض 421
- منتزه القرم الوطني
- حديقة أم الإمارات
- متحف اللوفر أبوظبي
- نادي أبوظبي للجولف.
- حديقة جيت واي
- حديقة الفي
- ملعب نجمة لكرة القدم
- حديقة بوكيت
- حديقة الريم سنترال
الصالات الرياضية الداخلية
- نادي برايمل جزيرة الريم.
مراكز التجميل والاستجمام
- صالون جي جي للسيدات
- صالون كوزما كيرل جزيرة الريم
- صالون عزيز فرع شمس بوتيك مول
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع شمس جيت ديستريكت، جزيرة الريم ؟
يستحوذ مشروع شمس جيت ديستريكت على المركز الثالث ضمن المجمعات السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في جزيرة الريم، لما يحتضنه من أبراج سكنية مبهرة، ومراكز تسوق شهيرة، وباقة متنوعة من الخدمات الفاخرة، وتتفاوت أسعار الإيجار للوحدات داخل المشروع اعتماداً على مساحة العقارات، والتصاميم الداخلية، والمرافق الخدمية، ويمكن استعراض أسعار الإيجار كما يلي:
- يتفاوت إيجار استوديو في شمس جيت ديستريكت بين 39 ألف و60 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتراوح إيجار شقق غرفة وصالة ما بين 48 ألف ويصل إلى 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتفاوت إيجار شقق غرفتين وصالة ما بين 70 ألف و180 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتراوح إيجار شقق 3 غرف وصالة ما بين 100 ألف و170 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يُقدر متوسط إيجار شقق 4 غرف وصالة بحوالي 160 ألف درهم إماراتي سنوياً
يُقدر متوسط إيجار وحدات بنتهاوس بقيمة تتراوح ما بين 139 ألف وتصل إلى 300 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يصل متوسط إيجار تاون هاوس 3 غرف إلى حوالي 190 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ سعر إيجار وحدات بنتهاوس 4 غرف حوالي 225 ألف درهم إماراتي سنوياً
أما عن أسعار الشراء؛ فهي تتفاوت بدورها وفقاً لمميزات كل عقار، وما أُلحق به من مرافق خدمية، بالإضافة إلى تأثير المساحات وعدد الغرف، ويمكن لنا استعراض أسعار شراء الوحدات السكنية في شمس جيت ديستريكت، كما يلي:
- يتراوح متوسط سعر شراء استوديو في شمس جيت ديستريكت ما بين 565 ألف و720 ألف درهم إماراتي
- يتباين سعر شراء شقق غرفة وصالة ما بين 679 ألف و1.6 مليون درهم إماراتي
- يتفاوت سعر شراء شقق غرفتين وصالة ما بين مبلغ 1.09 مليون حتى يصل إلى 2.5 مليون درهم إماراتي
- تتباين أسعار شراء شقق ثلاث غرف وصالة ما بين 1.59 مليون و4.0 مليون درهم إماراتي
- تتراوح أسعار شراء شقق 4 غرف وصالة ما بين 3.5 مليون وتصل إلى 4.3 مليون درهم إماراتي
- يتباين سعر شراء تاون هاوس 3 غرف ما بين 2.94 مليون و4.0 مليون درهم إماراتي
- تتراوح أسعار شراء وحدات تاون هاوس ما بين 1.75 مليون و 4.5 مليون درهم إماراتي
منصة أبوظبي العقارية
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة أبوظبي العقارية الآن.
