في قلب العاصمة الإماراتية أبوظبي، تقع منطقة خليفة الصناعية، جوهرة متألقة على خريطة التنمية الاقتصادية والصناعية للمنطقة، منذ افتتاحها الرسمي في عام 2012، تحولت هذه المنطقة إلى مركز حيوي يجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم، بفضل موقعها الاستراتيجي ومرافقها المتطورة التي تلبي احتياجات القطاعات الصناعية والتجارية الحديثة.
تتميز منطقة خليفة الصناعية بموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين إمارتي دبي وأبوظبي، مما يجعلها بوابة رئيسية للتجارة الدولية. على بعد حوالي 67 كم من البر الرئيسي للعاصمة.
تمتد هذه المنطقة على مساحات شاسعة من الأراضي بجوار ميناء خليفة الشهير، مما يوفر لها ميزة قربها من أهم الموانئ البحرية في الدولة إضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بقربها من شارعي الشيخ محمد بن زايد والشيخ مكتوم بن راشد، وهما من الشرايين الحيوية التي تعزز سهولة الوصول والنقل.
الهدف الأساسي من تطوير منطقة خليفة الصناعية هو خلق بيئة استثمارية جاذبة، تشجع على التملك الحر وتوفر جميع التسهيلات اللازمة للمستثمرين الأجانب. من خلال تقديم امتيازات فريدة وإجراءات مرنة، تسعى المنطقة إلى جذب الاستثمارات العالمية وتحفيز النمو الاقتصادي في إمارة أبوظبي.
وتتنوع الأنشطة الصناعية والتجارية في هذه المنطقة، ما بين الصناعات الثقيلة والخفيفة، والخدمات اللوجستية، والتصنيع المتقدم، مما يعزز من مكانتها كأحد أهم المراكز الاقتصادية في الشرق الأوسط.
بفضل هذه الرؤية الطموحة والبنية التحتية المتطورة، تحولت منطقة خليفة الصناعية إلى نموذج رائد للتنمية المستدامة، ورافعة أساسية في مسيرة أبوظبي نحو مستقبل اقتصادي مشرق فإنها ليست مجرد منطقة صناعية، بل هي بوابة لفرص غير محدودة، ومثال حي على التزام الإمارات بالابتكار والتنمية الاقتصادية الشاملة.
معلومات عن منطقة خليفة الصناعية
تعد منطقة خليفة الصناعية في أبوظبي مركزاً ديناميكياً يحتضن العديد من الشركات العالمية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين ورجال الأعمال الذين يتطلعون إلى إطلاق مشاريعهم التجارية والصناعية منذ إنشائها، جذبت المنطقة اهتماماً كبيراً بفضل بيئتها الاستثمارية المحفزة والبنية التحتية المتطورة التي توفرها.
أُنشئت منطقة خليفة الصناعية بهدف رئيسي يتمثل في جذب المستثمرين الأجانب وتعزيز النمو الاقتصادي المحلي. من خلال خلق فرص عمل للسكان المحليين والعمالة الوافدة، تسعى المنطقة إلى دعم الاقتصاد الوطني بطرق متعددة، تتمتع المنطقة بمزايا تنافسية تجعلها جذابة للمستثمرين، منها البنية التحتية عالمية المستوى وشبكة الطرق المتكاملة التي تربطها بالموانئ الرئيسية والمراكز الاقتصادية في الدولة.
واحدة من أبرز مميزات منطقة خليفة الصناعية هي توافر خدمات لوجستية متقدمة. إذ تمتد منطقة الحلول اللوجستية على مساحة 1.3 مليون قدم مربع، مما يوفر للشركات إمكانيات تخزين واسعة ومرافق حديثة تلبي كافة احتياجاتهم، بفضل هذه الإمكانيات، يمكن لشركات الخدمات اللوجستية الوصول بسهولة إلى المستودعات والمنشآت الضرورية لدعم عملياتهم.
إن تواجد الشركات العالمية في منطقة خليفة الصناعية يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها المستثمرون لهذه المنطقة، توفر المنطقة بيئة محفزة للأعمال بفضل التسهيلات التي تمنحها للمستثمرين، والتي تشمل إمكانية التملك الحر والإجراءات المرنة التي تساعد على بدء وتشغيل الأعمال بسلاسة.
تصميم عقارات منطقة خليفة الصناعية
تضم المنطقة عقارات متنوعة، تتمثل بشكل أساسي في قطع الأراضي التجارية التي تمتد على مساحات شاسعة، مما يعزز من مكانتها كوجهة مفضلة للمستثمرين المحليين والدوليين حيث تسعى الخطط المستقبلية لمنطقة خليفة الصناعية إلى توسيع نطاق البنية التحتية الحالية، وذلك من خلال تطوير المزيد من المستودعات والمحلات التجارية.
وتهدف هذه الخطط إلى تلبية احتياجات النمو المستمر وزيادة الطلب على المساحات التجارية واللوجستية في المنطقة. كما تتوفر بعض خيارات العقارات المتاحة للبيع، والتي تشمل مباني سكنية بالإضافة إلى العقارات التجارية، مما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين العمل والسكن في مكان واحد.
في خطوة تعزز من مكانة منطقة خليفة الصناعية كمركز لوجستي رائد، تم إبرام اتفاق مع شركة سبينيس دبي المحدودة، إحدى أعرق وأكبر سلاسل السوبر ماركت في دولة الإمارات، بموجب هذا الاتفاق، ستقوم الشركة ببناء وتشييد مخازن مبردة ومركز توزيع جديد ضمن مجمع الخدمات اللوجستية في منطقة خليفة الصناعية.
هذا المشروع سيساهم في تحسين سلاسل التوريد وتوفير خدمات لوجستية متطورة، مما يعزز من كفاءة العمليات التجارية ويساهم في تلبية احتياجات السوق المحلي والإقليمي.
تتمتع منطقة خليفة الصناعية بمزايا تنافسية تجعلها جذابة للمستثمرين. توفر البنية التحتية عالمية المستوى وشبكة الطرق المتكاملة التي تربطها بالموانئ والمراكز الاقتصادية الرئيسية في الدولة، مما يسهل من عمليات النقل والشحن بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الخدمات والتسهيلات التي تلبي احتياجات الشركات والمستثمرين، بما في ذلك إمكانية التملك الحر والإجراءات المرنة التي تسهل بدء وتشغيل الأعمال.
تمثل منطقة خليفة الصناعية نموذجاً حيوياً للتنمية الاقتصادية المستدامة في أبوظبي، بفضل رؤية طموحة وخطط تطويرية مبتكرة ومن خلال توفير بيئة استثمارية جاذبة ومرافق لوجستية متقدمة، تواصل المنطقة جذب الشركات العالمية والمستثمرين الطموحين، مما يعزز من مكانتها كمركز اقتصادي رائد في المنطقة.
الموقع المحيط لمنطقة خليفة الصناعية في أبوظبي
تتميز منطقة خليفة الصناعية في أبوظبي بموقعها الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى مختلف الأماكن الحيوية في الدولة، هذا الموقع المركزي يجعلها خياراً مثالياً للشركات والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع يجمع بين القرب من المراكز الاقتصادية الرئيسية وسهولة الوصول إلى البنية التحتية المتطورة.
- من البر الرئيسي لإمارة أبوظبي: تبعد المنطقة أكثر من 40 دقيقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى العاصمة مع الحفاظ على الهدوء والمساحات الواسعة التي تتميز بها المنطقة الصناعية.
- مطار أبوظبي الدولي: يستغرق الوصول إلى المطار حوالي 30 دقيقة، مما يسهل على الشركات القيام بعمليات النقل الجوي واستقبال الشحنات الدولية بسرعة وكفاءة.
- إمارة دبي: يمكن الوصول إلى دبي في غضون 60 دقيقة، مما يعزز من الربط بين أهم مركزين اقتصاديين في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- شارع الشيخ مكتوم بن راشد: يبعد حوالي 17 دقيقة عن المنطقة، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى أحد الشرايين الرئيسية التي تربط بين أبوظبي وبقية الإمارات.
- شارع الشيخ محمد بن زايد: يمكن الوصول إلى هذا الشارع الحيوي خلال دقيقتين فقط، مما يسهل حركة النقل البري ويعزز من كفاءة العمليات اللوجستية داخل المنطقة وخارجها.
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، تتمتع منطقة خليفة الصناعية بسهولة الوصول إلى مختلف وسائل النقل، سواء البرية أو الجوية، مما يجعلها مركزاً مثالياً للشركات التي تعتمد على الشحن السريع والفعال، القرب من الموانئ والمطارات الدولية يعزز من قدراتها اللوجستية ويجعلها وجهة مفضلة للاستثمارات العالمية.
تجتمع كل هذه العوامل لتجعل من منطقة خليفة الصناعية في أبوظبي مركزاً رئيسياً للنشاطات الاقتصادية والصناعية في المنطقة، وتوفر للشركات بيئة مثالية للنمو والازدهار في سوق متسارع التغير والتطور.
الرعاية الصحية في منطقة خليفة الصناعية
تحرص منطقة خليفة الصناعية في أبوظبي على توفير بيئة حيوية وآمنة لسكانها، وجزء من ذلك يتمثل في توفير خدمات الرعاية الصحية عالية الجودة والسريعة للمقيمين والزوار على حد سواء ففي حالات الطوارئ الطبية، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مركز أن أم سي رويال الطبي، والذي يقع على شارع أبوظبي الشهامة. يتميز هذا المركز بتقديم خدمات طبية شاملة ومتميزة، ويضم فريقاً من الأطباء والممرضين ذوي الخبرة الذين يعملون على تقديم الرعاية الطبية المتخصصة والمهنية.
– يمكن الوصول إلى مركز أن أم سي رويال الطبي في غضون 18 دقيقة بالسيارة من منطقة خليفة الصناعية، مما يجعله متاحاً بسهولة للمقيمين في الحالات الطارئة.
– بالإضافة إلى السيارات، تتوفر أيضاً خدمات النقل العامة التي تجعل الوصول إلى المركز أمراً مريحاً وسريعاً.
– يوفر مركز أن أم سي رويال الطبي مجموعة واسعة من الخدمات الطبية، بما في ذلك خدمات الطوارئ، والعيادات الخارجية، والأشعة، والتحاليل المخبرية، والعلاج الطبيعي، وغيرها.
– يتميز المركز بالتجهيزات الحديثة والتقنيات المتطورة التي تضمن تقديم الرعاية الصحية بأعلى معايير الجودة.
منصة وكلاء أبوظبي المعتمدين العقارية
منصة أبوظبي العقارية هي المحطة الأولى لكل من يبحث عن المنازل المثالية أو الفرص الاستثمارية الواعدة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تقدم هذه المنصة تشكيلة شاملة من الخيارات لتلبية متطلبات مختلفة للمستخدمين، سواء كانوا يسعون للعثور على سكن مريح لأنفسهم وأسرهم أو يبحثون عن فرصة استثمارية تعود بعوائد مالية جيدة.
بفضل واجهة سهلة الاستخدام، يمكن للمستخدمين استكشاف العروض بسهولة والحصول على المعلومات التفصيلية حول كل عقار.
ومن أجل تسهيل عمليات البيع والشراء والإيجار في سوق العقارات، خصصت دائرة الأراضي والأملاك في أبوظبي منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية، التي تعتبر المصدر الموثوق به الذي يحتاجه المستهلكون لاتخاذ قرارات عقارية مدروسة.
تتيح هذه المنصة للمستخدمين الوصول إلى أحدث البيانات والمعلومات حول العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار، بالإضافة إلى تقديم الدعم والمشورة من خلال وكلاء عقارات معتمدين، مما يجعل عملية العثور على العقار المناسب أمرًا سهلاً وميسرًا للغاية.
