يُعد كمبوند سيتي فالي في العاصمة الجديدة أحد مشاريع مجموعة ماستر العقارية الفاخرة، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي في منطقة R7، بالقرب من المدينة الدبلوماسية والكاتدرائية. يوفر هذا الموقع الهادئ بيئة مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن حياة هادئة بعيدة عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق.
تُغطي مساحة سيتي فالي 54 فدانًا، خصص 80% منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنوافير، مما يضفي على ال كمبوند شعوراً بالراحة والهدوء. كما يتميز بتصميمه المعماري المُتقن، والذي يجمع بين الفخامة والحداثة، ليُقدم تجربة سكنية فريدة من نوعها.
يُعد سيتي فالي كمبوندا سكنيًا متكاملًا يضم كافة الخدمات التي تلبي احتياجات سكانه،كما يوفر سيتي فالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة لتناسب جميع الاحتياجات. كما تتميز هذه الوحدات بأسعارها التنافسية التي تُعد فرصة استثمارية رائعة.
يقع سيتي فالي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تُعد من أهم المشاريع القومية في مصر. يتميز موقعها الاستراتيجي بقربها من جميع المرافق الحيوية، مثل مطار العاصمة الدولي، والمدينة الدبلوماسية، والمركز الإداري للدولة. مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، مع ضمان عائد استثماري مُجزٍ على المدى الطويل.
يُعد سيتي فالي الخيار الأمثل للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن حياة راقية في مجتمع هادئ ومُتكامل الخدمات، مع ضمان مستقبل مُشرق في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. كما تُعد مجموعة ماستر من الشركات العقارية الرائدة في مصر، ولها سابقة حافلة في تطوير مشاريع سكنية فاخرة ذات جودة عالية. يتميز سيتي فالي بكونه امتدادًا لهذه الخبرة، حيث يجمع بين الفخامة والراحة والخدمات المتكاملة، ليُقدم تجربة سكنية استثنائية.
نظرة عامة على كمبوند وادي المدينة
الرؤية والتطوير من قبل مجموعة ماستر
تُقدم مجموعة ماستر، المُطور العقاري المُعترف به في مصر، مشروع كمبوند سيتي فالي، وهو كمبوند سكني فخم يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، موقع مثالي للمشاريع العقارية. كما تُجسد رؤية مجموعة ماستر في تطوير كمبوند سيتي فالي توفير بيئة معيشية راقية ومريحة لسكانه، حيث يمتد المشروع على مساحة 54 فدانًا تضم مساحات خضراء واسعة تُتيح للسكان الشعور بالراحة والاسترخاء في بيئة متكاملة
مزايا الموقع
يتميز كمبوند سيتي فالي بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في منطقة R7، أحد أرقى الأحياء الفاخرة، على مقربة من المدينة الدبلوماسية والكاتدرائية. يتمتع ال كمبوند بإطلالة خلابة على النهر الأخضر والقصر الرئاسي ومركز المؤتمرات والسفارات، مما يوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين الفخامة والراحة.
يتمتع ال كمبوند بسهولة الوصول إلى جميع أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع مباشرة على محور “محمد بن زايد” الحيوي، مما يوفر شبكة نقل متكاملة تتيح للسكان التنقل بيسر ودون عناء. يُعد سيتي فالي خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ في قلب مصر الحديثة، حيث يوفر بيئة آمنة ومُتكاملة الخدمات تُلبي جميع احتياجاتهم.
التصميم والهندسة المعمارية
التصاميم المعمارية والمناظر الطبيعية
سيتي فالي، تحفة معمارية حديثة تتربع على 54 فدانًا في قلب العاصمة الجديدة، تُجسد مزيجًا فريدًا من التصاميم المعمارية المتطورة والمناظر الطبيعية الخلابة.
تتميز بواجهات أنيقة تتناغم بسلاسة مع البيئة المحيطة، تخلق لوحة فنية ساحرة تُبهر الأنظار وتُضفي على المكان شعورًا بالراحة والهدوء. تعد مجموعة ماستر للتطوير العقاري، المطور وراء هذا المشروع الاستثنائي، حرصت على توفير مساحات معيشية فاخرة تلبي احتياجات مختلف السكان.
كما توفر شقق، فيلات، دوبلكس، بنتهاوس، منازل توأم، تاون هاوس، كل نوع يتميز بتصميمه المعماري الفريد الذي يُراعي أدق التفاصيل ليُضفي على كل منزل لمسة من الفخامة والرقي.
المساحات الخضراء والميزات البيئية
يتفرد كمبوند سيتي فالي بالعاصمة الجديدة بمساحاته الخضراء الفسيحة التي تُغطي مساحات شاسعة من المشروع. حيث تُزينه حدائق غنّاء، وبساتين مورقة، ومساحات مفتوحة توفر أجواءً هادئةً وراحةً نفسيةً تامةً لسكان ال كمبوند.
يتميّز سيتي فالي بوجود نهر أخضر يتدفق بداخله، ليُضفي على المنطقة لمسةً طبيعيةً خلابةً ويزيد من جمالها. ويُعدّ هذا النهر وجهةً مثاليةً للسكان للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، وقضاء أجمل الأوقات في أحضان الطبيعة.
حرصت شركة “ماستر جروب للتطوير العقاري” على دمج العديد من الميزات البيئية في كمبوند سيتي فالي، مثل:
- الإضاءة الموفرة للطاقة: لتقليل استهلاك الطاقة والحفاظ على البيئة.
- أنظمة توفير المياه: لترشيد استهلاك المياه والحفاظ على هذا المورد الثمين.
- أنظمة إدارة النفايات: لضمان التخلص من النفايات بطريقةٍ آمنةٍ وصديقةٍ للبيئة.
وتساهم هذه الميزات ليس فقط في تعزيز الاستدامة البيئية للمشروع، بل تُساعد السكان أيضاً على تقليل فواتير الخدمات.
الوحدات السكنية والتجارية
يُقدم كمبوند سيتي فالي بالعاصمة الجديدة، من إبداع مجموعة ماستر، تشكيلة غنية من الوحدات السكنية والتجارية المُصممة بعناية لتلبية احتياجات وتطلعات مختلف سكانه ومستثمريه. يمتد ال كمبوند على مساحة 54 فدانًا، ويتمتع بواجهات عصرية ومداخل فخمة تضفي عليه لمسة راقية.
الشقق والفلل
يُتيح سيتي فالي لسكانه حرية الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات الفاخرة. تشمل الشقق وحدات تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، بتصاميم وتكوينات مُختلفة تتناسب مع مختلف الاحتياجات. كما تضم الفيلات تشكيلة مُتنوعة من الأنماط، بما في ذلك المنازل المُستقلة والمنازل التوأم، لتُلبي أرقى الأذواق. تبدأ أسعار المتر المربع من 9,250 جنيهاً مصرياً، مما يجعلها خياراً استثمارياً مُميزًا.
البنتهاوس والدوبلكس
لمن يطمح إلى مساحة رحبة وفخامة استثنائية، يقدم كمبوند سيتي فالي خيارات مميزة من البنتهاوس والدوبلكس. تتميز هذه الوحدات بوجود شرفات واسعة توفر إطلالات بانورامية خلابة على محيطها. تأتي البنتهاوس والدوبلكس بتصميمات وتكوينات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأذواق.
المناطق التجارية وفرص الاستثمار
لا يقتصر كمبوند سيتي فالي على كونه سكنيًا فحسب، بل يضم أيضًا مناطق تجارية نابضة بالحياة توفر مزيجًا مميزًا من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يضمن تجربة غنية ومتنوعة للسكان.
وللراغبين في الاستثمار، يقدم ال كمبوند فرصًا استثمارية واعدة تشمل الأراضي والمتر مربع والوحدات السكنية، مما يجعله وجهة مثالية لتنمية رأس المال والاستفادة من موقعه المميز والطلب المتزايد عليه.
وسائل الراحة والخدمات
تُقدم سيتي فالي نيو كابيتال كمبوند ماستر باقة شاملة من وسائل الراحة والخدمات المُصممة خصيصًا لتلبية احتياجات قاطنيها، وتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية لهم.
مرافق الصحة والعافية
- صالة ألعاب رياضية متطورة: يزخر ال كمبوند بصالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية، تضمن تجربة رياضية استثنائية.يتواجد طاقم من المدربين المحترفين في صالة الألعاب الرياضية لتقديم الدعم والتوجيه لسكان ال كمبوند في رحلة تحقيق أهدافهم اللياقية.
- منتجع صحي وجاكوزي: يضم ال كمبوند منتجعًا صحيًا وجاكوزي يوفران ملاذاً مثاليًا للاسترخاء بعد التمرين أو قضاء يوم طويل في العمل.استمتع بتجربة استرخاء لا مثيل لها تُنعش جسدك وتُجدد طاقتك.
خدمات الترفيه والتسلية
يُزخر ال كمبوند بمجموعة من المقاهي والمطاعم التي تُقدم تشكيلة واسعة من المأكولات، تلبي جميع الأذواق المتنوعة لسكان ال كمبوند. كما يضم العديد من حمامات السباحة، مثالية للسباحة والاسترخاء. ويتميز ال كمبوند أيضاً بوجود منطقة ترفيهية تضم سينما وغرفة ألعاب، لتُتيح قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
أنظمة الأمن والمراقبة
يتميز كمبوند سيتي فالي نيو كابيتال بنظام أمني متكامل يضمن راحة وسلامة سكانه على مدار الساعة. يضم النظام طاقمًا من أفراد الأمن المدربين والمحترفين، موزعين على كافة أنحاء ال كمبوند لمراقبة جميع المناطق.
كما تنتشر كاميرات المراقبة بشكل استراتيجي لتغطية كافة جوانب ال كمبوند، لضمان رصد أي تحركات مشبوهة أو حوادث طارئة. وحرصًا على خصوصية السكان، يتم التحكم بدخول ال كمبوند من خلال أنظمة متطورة تسمح بدخول الموظفين والمقيمين فقط، مع منع دخول أي شخص غير مصرح به.
بالإضافة إلى أنظمة الأمن، يوفر كمبوند سيتي فالي نيو كابيتال لسكانه العديد من الخدمات التي تثري حياتهم، مثل:
- مركز طبي مجهز بأحدث المعدات وطاقم طبي مؤهل لتقديم الرعاية الصحية للمقيمين وعلاج حالات الطوارئ.
- مرافق وخدمات ترفيهية تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة.
إمكانية الوصول والنقل
القرب من المواقع الرئيسية
يتمتع كمبوند سيتي فالي العاصمة الجديدة من ماستر جروب بموقع استراتيجي فريد في المنطقة R7، إحدى أرقى المناطق المرغوبة في العاصمة الإدارية الجديدة. يزخر الموقع بقربه من العديد من المعالم الرئيسية، مثل المدينة الدبلوماسية والكاتدرائية ومنطقة السفارات، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والعمل
شبكات النقل والبنية التحتية
يتمتع كمبوند سيتي فالي في العاصمة الجديدة بإمكانية اتصال ممتازة بشبكات النقل والبنية التحتية الرئيسية، مما يجعله وجهة سهلة الوصول إليها للجميع.
يقع ال كمبوند بالقرب من العديد من الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السويس، مما يوفر اتصالاً سلسًا بجميع أنحاء المدينة.
تتوفر العديد من محطات الحافلات ومحطات المترو على مقربة من ال كمبوند، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون وسائل النقل العام.
يسهل الوصول إلى مطار القاهرة الدولي من ال كمبوند، مما يجعله مثاليًا للمسافرين المتكررين.
يتميز ال كمبوند بشبكة واسعة من الطرق الداخلية المُصانة جيدًا وممرات المشاة، مما يجعل التنقل سهلًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
خيارات التسعير والدفع
يتميز كمبوند سيتي فالي بالعاصمة الجديدة، من تطوير شركة ماستر جروب، بأسعاره التنافسية وخطط الدفع المرنة التي تُناسب احتياجات مختلف العملاء. فمع القيمة العقارية العالية للمشروع والعائد المميز على الاستثمار، يُصبح سيتي فالي خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن فرص مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة وخطط الدفع
يوفر سيتي فالي أنظمة دفع متنوعة تلبي احتياجات جميع العملاء، تشمل:
- دفع مقدم 10%: يتم دفع مبلغ مقدم بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة لضمان حجزها.
- تقسيط على 8 سنوات: يمكن تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات بواقع أقساط شهرية مريحة.
- الدفع الكامل: يحصل العملاء على خصم خاص عند دفع كامل قيمة الوحدة مقدماً.
القيمة العقارية والعائد على الاستثمار
يُقدم كمبوند سيتي فالي، من إبداع مجموعة ماستر، في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، قيمة عقارية استثنائية وعائدًا على الاستثمار واعدًا. يتميز ال كمبوند بموقعه الاستراتيجي الفريد، وتصميمه المعماري المبتكر، ووسائل الراحة الفاخرة، مما يجعله خيارًا لا يُقاوم للمستثمرين الباحثين عن فرص استثنائية.
يضمن موقع سيتي فالي المتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ارتفاع الطلب على وحداته، ممّا يُساهم في ضمان استقرار قيمة العقار وارتفاع عائد الاستثمار على المدى الطويل.
يتميز سيتي فالي بتصميمه المعماري المبتكر الذي يجمع بين الفخامة والتطبيق العملي، حيث تم تصميمه بعناية فائقة لتلبية احتياجات مختلف السكان، وتوفير بيئة حديثة وعصرية تلبي أرقى الأذواق.
يُتيح سيتي فالي لسكانه الاستمتاع بوسائل راحة فاخرة تُضفي على الحياة رونقًا خاصًا، مثل المساحات الخضراء الكبيرة، والمسابح، والملاعب الرياضية، والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة مريحة وهادئة.
يُقدم سيتي فالي أسعارًا تنافسية تناسب مختلف الميزانيات، مع خطط دفع مرنة تسهل على الراغبين في الاستثمار اقتناء وحداتهم السكنية دون عناء.
خلفية المطور
المجموعة الرئيسية والقيادة
تُعد شركة ماستر جروب علامة بارزة في مجال التطوير العقاري بمصر منذ عام 2005. تُعرف الشركة بتميزها في بناء مشاريع عالية الجودة بتصاميم مبتكرة، مع الالتزام بتسليمها في الوقت المحدد وبميزانية محددة.
يرجع تأسيس الشركة إلى رجل الأعمال محمد لاشين، صاحب خبرة تتجاوز 30 عامًا في صناعة البناء والتشييد. بفضل قيادته الرشيدة، أصبحت مجموعة ماستر من أبرز المطورين العقاريين في مصر، مع سجل حافل بمشاريع ناجحة تُغطي جميع أنحاء البلاد.
تُولي المجموعة اهتمامًا كبيرًا بتلبية احتياجات عملائها، وتتبع نهجًا يركز على العملاء في جميع مشاريعها. ينعكس ذلك في سعيها الدؤوب لتحسين جودة مشاريعها وتقديم أفضل تجربة ممكنة لعملائها.
يُعد كمبوند سيتي فالي بالعاصمة الإدارية الجديدة أحدث مشاريع المجموعة الرئيسية، تجسيدًا لخبرتها الواسعة في مجال البناء والعقارات. يقع هذا المشروع الفاخر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 54 فدانًا. يتميز ال كمبوند بمساحاته الخضراء الواسعة، مما يُضفي على سكانه شعورًا بالراحة والاسترخاء في بيئة متكاملة.
الأسئلة الشائعة
ما هي أسعار الشقق في كمبوند سيتي فالي بالعاصمة الجديدة؟
تختلف أسعار الشقق في كمبوند سيتي فالي حسب نوعها ومساحتها، لكنها تتميز بتنافسية مقارنة بباقي مشاريع العاصمة. للتواصل مع المطور “ماستر جروب للتطوير” ومعرفة المزيد عن الأسعار والوحدات المتاحة، يرجى زيارة موقعهم الإلكتروني أو الاتصال بهم.
هل توجد شقق للبيع حاليًا في كمبوند سيتي فالي؟
نعم، تتوفر شقق للبيع حاليًا في كمبوند سيتي فالي. للتواصل مع المطور “ماستر جروب للتطوير” ومعرفة المزيد عن الوحدات المتاحة والأسعار، يرجى زيارة موقعهم الإلكتروني أو الاتصال بهم.
من هو المطور المسؤول عن بناء مدينة القاهرة الجديدة؟
تتولى الحكومة المصرية تطوير مدينة القاهرة الجديدة من خلال “هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة” NUCA لكن تشارك العديد من شركات التطوير العقاري في بناء مشاريع مختلفة داخل المدينة، ومن بينها “ماستر جروب للتطوير” المسؤولة عن كمبوند سيتي فالي.
ما هي خطة تطوير العاصمة الإدارية الجديدة؟
تهدف خطة تطوير العاصمة الإدارية الجديدة إلى إنشاء عاصمة إدارية جديدة لمصر تقع شرق القاهرة على مساحة 700 كيلومتر مربع.ستشمل المدينة مناطق سكنية وتجارية وإدارية، بالإضافة إلى مختلف المرافق والخدمات العامة. يهدف التطوير إلى تخفيف الازدحام في القاهرة وجذب الاستثمار إلى البلاد.
ما هو عدد السكان المتوقع في العاصمة الإدارية الجديدة؟
من المتوقع أن يصل عدد سكان العاصمة الإدارية الجديدة إلى حوالي 6.5 مليون نسمة. تم تصميم المدينة لتوفير خيارات إسكانية متنوعة ووسائل راحة تناسب احتياجات جميع السكان.
ما هي المصادر المالية التي تدعم تطوير العاصمة الإدارية الجديدة؟
يتم تمويل تطوير العاصمة الإدارية الجديدة من خلال مصادر متنوعة، تشمل الشراكات بين القطاعين العام والخاص، والاستثمار الأجنبي، والتمويل الحكومي. كما قامت الحكومة المصرية بإجراء إصلاحات اقتصادية لجذب الاستثمار وتحفيز النمو في البلاد.
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع
