يُعد كمبوند أويا، جوهرة من إبداع شركة إدج القابضة للتنمية الحضرية، تحفة معمارية تتألق في قلب العاصمة الجديدة، القاهرة. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في القطعة G5 بمنطقة R7، حيث يطل مباشرة على ساحة أويا الرئيسية، ويتمتع بقرب استثنائي من أهم المحاور والطرق الرئيسية. حرصت شركة إدج على تخصيص مساحة هائلة للمساحات الخضراء داخل الكمبوند، حيث تُشكل 80% من مساحته الإجمالية، مما يضمن بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة، مع الحفاظ على احتياجات الحياة العصرية.
يُقدم كمبوند أويا شققًا فاخرة للبيع، بمساحات تتراوح بين 165 و 220 متر مربع، وتضم 2 أو 3 غرف نوم. تُجسد هذه الشقق مفهوم التصميم الحديث، مع لمسات فنية راقية تلبي أرقى الأذواق. يُعد كمبوند أويا الخيار الأمثل لعشاق الرفاهية الذين يبحثون عن نمط حياة استثنائي في قلب العاصمة الجديدة. يتميز الكمبوند بتصميماته الفريدة، وجودته العالية، وأسعاره التنافسية، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة تُحقق أحلامك في العيش براحة وأناقة
نظرة عامة على كمبوند أويا
خلفية المطور
شركة إدج القابضة، صرح عقاري عريق في مصر، هي من تقف وراء روعة كمبوند أويا بالعاصمة الجديدة. تشهد مشاريع إدج الناجحة على خبرتها الواسعة وسمعتها المرموقة في عالم التطوير العقاري.
الموقع الاستراتيجي
يتباهى كمبوند أويا بموقعه الفريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتربع على القطعة رقم G5 في العرض الثاني للمنطقة السكنية R7. يتمتع الكمبوند بإطلالات خلابة على الساحة الرئيسية (ساحة أويا) ويقع على مقربة من أهم المحاور والطرق الرئيسية. ناهيك عن قربه من الجامعة البريطانية والقصر الرئاسي، ليصبح بذلك الاختيار الأمثل لعشاق الفخامة والسكن الراقي.
فلسفة التصميم
تستمد تصاميم كمبوند أويا إلهامها من جزيرة سانتوريني اليونانية الساحرة، لتقدم مزيجًا فريدًا من الأناقة والفخامة. تضم باقة متنوعة من الشقق بمساحات تتراوح بين 125 و 222 متر مربع، لتلبي احتياجات مختلف الأذواق. كما حرصت الشركة على تصميم المساحات الخضراء بعناية لتوفير بيئة هادئة و مريحة للسكان.
- تصاميم مستوحاة من سانتوريني، تجمع بين الفخامة والأناقة
- مساحات خضراء مصممة بعناية لضمان بيئة هادئة
- تنوع مساحات الشقق لتناسب مختلف الاحتياجات
- موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق
الوحدات السكنية
أنواع الوحدات وأحجامها
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند أويا بالعاصمة الجديدة لتلبي مختلف الاحتياجات والتفضيلات، حيث تشمل:
- شقق: بمساحات تتراوح بين 125 و 222 متر مربع، توفر رحابة للعيش المريح.
- بنتهاوس: توفر تجربة سكنية فاخرة مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات المحيطة.
- فيلات: واسعة توفر الخصوصية والراحة للمقيمين.
الميزات والمرافق
يتميز كمبوند أويا بمجموعة من الميزات ووسائل الراحة التي تلبي احتياجات سكانه، تشمل:
- نظام أمني متطور: لضمان سلامة وراحة السكان.
- مساحات خضراء وبحيرات: توفر بيئة هادئة وسلمية.
- حمامات سباحة: للاسترخاء والاستجمام.
- مرافق ترفيهية: متنوعة تناسب جميع الأعمار.
- مركز تسوق: يلبي احتياجات التسوق اليومية.
- نادي رياضي: مجهز بصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي ومرافق أخرى.
التصاميم الداخلية والخارجية
يتميز كمبوند أويا العاصمة الجديدة من إيدج القابضة بتصميمات داخلية وخارجية فائقة الجودة تُضفي لمسة من الأناقة والراحة على حياة سكانه. تُجسد هذه التصاميم الحديثة والمعاصرة مزيجًا رائعًا بين الجمال والعملية، وتُتيح للشقق والبنتهاوس والفيلات تشطيبات راقية وتجهيزات متميزة تعزز من تجربة السكن الفاخر.
ولتنال إعجاب مختلف الأذواق وتُلبي جميع الاحتياجات، يقدم كمبوند أويا تنوعًا فريدًا في التصميمات الداخلية، حيث تؤمن مساحات معيشية رحبة ومريحة تُتيح أقصى درجات الاستفادة من كل زاوية.
وتكمل التصميمات الخارجية روعة المشهد الطبيعي المحيط، وتُتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يضفي على المكان شعورًا بالهدوء والسكينة.
الاستثمار والتسعير
خطط الدفع
يُقدم كمبوند أويا نيو كابيتال من إدج هولدينغ خطط دفع ميسرة تُلبي احتياجات مختلف المستثمرين، وتُتيح لهم امتلاك وحداتهم السكنية بسهولة ويسر.
وتشمل خطط الدفع المتاحة:
- 5% دفعة أولى والباقي على أقساط متساوية على مدى 7 سنوات.
- 0% دفعة مقدمة والباقي على أقساط متساوية على مدى 6 سنوات.
- 15% دفعة مقدمة والباقي على أقساط متساوية على مدى 5 سنوات مع خصم 15%.
- 15% دفعة أولى والباقي على أقساط متساوية على مدى 6 سنوات مع خصم 15%.
- خصم 25% على السداد الكاش
النطاق السعري
يتميز كمبوند أويا العاصمة الجديدة بتنوع أسعاره ليُناسب مختلف الميزانيات، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 2.337.000 جنيه مصري للشقق متوسطة الحجم التي تتراوح مساحتها بين 125 و 222 متر مربع، مع سعر متر مربع يبدأ من 13.099 جنيه مصري.
عملية الحجز
تتميز عملية حجز وحدة في كمبوند أويا العاصمة الجديدة بالسهولة والوضوح، حيث يمكن للمستثمرين الراغبين في الحجز زيارة الموقع الإلكتروني للمطور العقاري أو التواصل مع فريق المبيعات الخاص بهم. تتضمن عملية الحجز دفع رسوم الحجز وتقديم المستندات المطلوبة.
يُعد الاستثمار في العقارات مشروعًا مربحًا، ويُقدم كمبوند أويا العاصمة الجديدة من قبل إدج القابضة فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة. مع خطط الدفع المرنة، وتنوع الأسعار، وسهولة عملية الحجز، أصبح الاستثمار في كمبوند أويا العاصمة الجديدة أكثر سهولة من أي وقت مضى.
المرافق والخدمات
يتميز كمبوند أويا، من تطوير شركة إدج القابضة، بأنه مجمع سكني فخم يقدم لسكانه باقة متكاملة من المرافق والخدمات الراقية التي تُتيح لهم الاستمتاع بحياة مريحة ورفاهية. فالتصميم المدروس للمشروع يهدف إلى توفير كل ما يلبي احتياجات قاطنيه، بدءًا من الترفيه والرياضة وصولًا إلى الراحة والاستجمام.
الترفيه والانسجام
يضم كمبوند أويا منتجعًا صحيًا عصريًا يقدم قائمة واسعة من العلاجات والخدمات التي تساعد السكان على الاسترخاء والتخلص من التوتر. كما يوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات والتجهيزات العالمية، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي ممارسة الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية. وعشاق السباحة لهم نصيبهم أيضًا، حيث يضم الكمبوند العديد من حمامات السباحة المصممة بأعلى المعايير، لتُتيح لهم الاستمتاع بتجربة مميزة سواء كانت السباحة أو الاسترخاء على حوافها.
تجاري وتجزئة
يُعد كمبوند أويا وجهة مثالية لمحبي التسوق وتناول الطعام، حيث يضم مركزًا تجاريًا متكاملًا يلبي جميع احتياجاتك. ستجد في هذا المركز تشكيلة واسعة من المتاجر التي تقدم أرقى العلامات التجارية العالمية والمحلية، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي التي تُقدم مختلف أنواع المأكولات لتناسب جميع الأذواق.
ولكن تجربة التسوق في كمبوند أويا لا تقتصر على ذلك فقط، بل ستجد أيضًا هايبر ماركت ضخمًا يوفر لك كل ما تحتاجه من احتياجات منزلية ومستلزمات يومية بأسعار مناسبة. وحرصًا على صحة قاطنيه، يضم الكمبوند العديد من الصيدليات لتوفير الأدوية والعلاجات الطبية اللازمة.
المجتمع والأمن
يُقدم كمبوند أويا أكثر من مجرد وحدات سكنية، بل يشكل مجتمعًا متكاملًا يوفر لسكانه كل سبل الراحة والرفاهية. يضم الكمبوند ناديًا رياضيًا مجهزًا بأحدث المعدات، وناديًا اجتماعيًا مثاليًا لتنظيم المناسبات والتجمعات مع العائلة والأصدقاء. وحرصًا على سلامة وأمن قاطنيه، يتمتع الكمبوند بنظام أمني متطور يشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، مما يضمن بيئة آمنة ومستقرة لجميع السكان.
إمكانية الوصول والاتصال
النقل والتنقل
يتمتع كمبوند أويا العاصمة الجديدة من إدج القابضة بموقع استراتيجي مميز في قلب العاصمة الإدارية، مما يجعله يتمتع بسهولة الوصول إلى جميع المحاور الرئيسية والشوارع الهامة. يقع الكمبوند على الحافة الممتازة للعاصمة، حيث يطل على أربعة طرق رئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إليه من طريق القاهرة السخنة.
يتصل الكمبوند بشكل ممتاز بشبكات النقل المختلفة، مع توفر مجموعة متنوعة من خيارات النقل العام بالقرب منه. يمكن للمقيمين استخدام سيارات الأجرة والحافلات والسيارات الخاصة للتنقل من وإلى الكمبوند بكل سهولة. كما تضمّن بنيته التحتية مرائب ومصاعد حديثة توفر مواقف مريحة للسيارات وسهولة الوصول إلى جميع مستويات المباني.
القرب من المواقع الرئيسية
يتميز كمبوند أويا بموقعه القريب من العديد من المواقع الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والراحة. يطل الكمبوند على ساحة أويا الرئيسية، كما يقع على مقربة من النهر الأخضر، مما يوفر للسكان إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة.
يتواجد الكمبوند أيضًا على مسافات قريبة من العديد من المعالم الهامة، بما في ذلك منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الجديدة، والقصر الرئاسي، والمنطقة الدبلوماسية. يضمن موقع الكمبوند المثالي كونه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من أهم المؤسسات ومناطق الجذب في المدينة.
نمط الحياة والمجتمع
تجربة المعيشة
يُقدم كمبوند أويا نيو كابيتال من إيدج هولدينغ للمقيمين تجربة حياة استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة والهدوء. يتميز الكمبوند بتصاميم معمارية حديثة تتراوح مساحاتها من 125 إلى 223 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات. كما تم تجهيز الشقق بتكنولوجيا المنزل الذكي، مما يُتيح للمقيمين تجربة حياة مريحة وسلسة.
الأنشطة الترفيهية
صمم كمبوند أويا العاصمة الجديدة لتوفير مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية لسكانه. يتميز الكمبوند بمساحات خضراء واسعة، تشمل الحدائق والمنتزهات، مما يُضفي عليه أجواء هادئة ومريحة. كما يوفر مسارات للركض وركوب الدراجات، مما يُتيح للمقيمين الحفاظ على نمط حياة صحي ونشط.
للباحثين عن الترفيه، يقدم كمبوند أويا العاصمة الجديدة ناديًا مُجهزًا بمجموعة من المرافق، تشمل صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة ومنتجعًا صحيًا. كما يضم النادي سينما ومنطقة استراحة، مما يُتيح للمقيمين مساحة للتواصل الاجتماعي والاسترخاء.
حالة التطوير والبناء
التقدم والتسليم
يشهد كمبوند أويا بالعاصمة الجديدة، مشروع التطوير العقاري الضخم من قبل شركة إيدج القابضة، تقدمًا ملحوظًا على أرض الواقع. يقع المشروع في موقع استراتيجي مميز بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، تلك المدينة الواعدة التي تُعد من أبرز الوجهات العقارية في مصر.
يُسارع المطورون في إنجاز أعمال البناء في كمبوند أويا، حيث من المقرر تسليمه للمالكين في أكتوبر 2022. ويأتي ذلك التقدم نتيجة التزام شركة إيدج الراسخ بالجودة والالتزام بالمواعيد المحددة، وهو ما يعكسه سجلها الحافل في إنجاز مشاريع عقارية ناجحة في مصر.
يتمتع كمبوند أويا بموقعه الاستثنائي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تلك المدينة الحديثة التي تشكل مركزًا إداريًا وتجاريًا هامًا لمصر. واختيار هذا الموقع المميز يعكس حرص شركة إيدج على توفير بيئة مثالية لسكان كمبوند أويا، حيث يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الحيوية، ناهيك عن التمتع ببنية تحتية متطورة تشمل شبكات واسعة من الطرق والجسور ووسائل النقل العام.
تُعد شركة إيدج للتطوير العقاري من كبار المطورين في مصر، ولها سجل حافل في إنجاز مشاريع عقارية متميزة تلبي احتياجات العملاء بأعلى معايير الجودة. ويُجسّد كمبوند أويا التزام الشركة بتقديم مشاريع عقارية استثنائية تُحقق تطلعات قاطنيها، وذلك من خلال التصميمات العصرية والتخطيط الدقيق والاهتمام بأدق التفاصيل
التوقعات المستقبلية
يُتوقع أن يحدث اكتمال كمبوند أويا في العاصمة الجديدة نقلة نوعية في سوق العقارات بالمدينة. فمع استقطاب المشروع لمزيد من الاستثمارات، يُتوقع أن يُساهم بشكلٍ فاعل في تطوير البنية التحتية وتعزيز النمو الاقتصادي.
شهد سوق العقارات المصري مؤخرًا رواجًا ملحوظًا، وتبرز العاصمة الجديدة كوجهة استثمارية واعدة تُقدم فرصًا مميزة. ومن المتوقع أن يُحفز اكتمال كمبوند أويا تدفق المزيد من المستثمرين إلى المنطقة، مما سيساهم في المزيد من التطوير والازدهار
المنطقة المحيطة والحي
يتمتع كمبوند أويا العاصمة الجديدة بموقع استراتيجي في قلب المدينة الإدارية، محاطًا بشبكة من الطرق الرئيسية والشوارع الهامة، مما يجعله سهل الوصول إليه من جميع أرجاء القاهرة والعاصمة الجديدة.
المرافق التعليمية والرعاية الصحية
يُعد كمبوند أويا وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية ممتازة، حيث تقع الجامعة البريطانية على بعد دقائق قليلة، مما يوفر سهولة الوصول إلى تعليم رفيع المستوى. كما يضم الكمبوند مركزًا طبيًا متميزًا يضمن حصول السكان على رعاية صحية عالية الجودة.
المعالم الثقافية والحكومية
يتميز كمبوند أويا العاصمة الجديدة بموقعه المميز بالقرب من العديد من المعالم الثقافية والحكومية الهامة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والعمل.
- منطقة السفارات: تقع منطقة السفارات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الكمبوند، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للدبلوماسيين والمغتربين.
- كنيسة الكاتدرائية: تقع كنيسة الكاتدرائية أيضًا في مكان قريب، مما يوفر للمقيمين مكانًا للعبادة.
- القصر الرئاسي: يقع القصر الرئاسي على بعد بضع دقائق فقط من الكمبوند، مما يجعله موقعًا مثاليًا للمسؤولين الحكوميين والدبلوماسيين.
الأسئلة الشائعة
ما هي أسعار البدء للوحدات السكنية في كمبوند أويا العاصمة الجديدة؟
تختلف أسعار الوحدات في مجمع أويا بالعاصمة الجديدة حسب نوع العقار ومساحته. تبدأ أسعار الشقق متوسطة الحجم من 2.337.000 جنيه مصري، مع العلم أن الأسعار قد تتغير بمرور الوقت. يرجى التواصل مع المطور للحصول على أحدث المعلومات.
هل يمكنك تقديم لمحة عامة عن وسائل الراحة المقدمة في كمبوند أويا العاصمة الجديدة؟
يوفر مجمع أويا العديد من المرافق لسكانه، تشمل:
- حمامات سباحة
- نادي رياضي
- صالة ألعاب رياضية
- مناطق لعب للأطفال
- مساحات خضراء وحدائق
- أمن ومراقبة على مدار الساعة
- مواقف سيارات
- مركز تجاري
ما هي الأنواع المختلفة من العقارات المتاحة في كمبوند أويا العاصمة الجديدة؟
يقدم مجمع أويا تنوعًا من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، تشمل:
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
- تاون هاوس
- توين هاوس
- يتميز كل نوع بخصائص مختلفة، يرجى التواصل مع المطور لاختيار الأنسب لك.
كيف يضمن كمبوند أويا العاصمة الجديدة أمن وسلامة سكانه؟
يضع مجمع أويا أمن سكانه على رأس أولوياته، حيث:
مجهز بنظام مراقبة وأمن على مدار الساعة
نقاط دخول وخروج آمنة
سياج محيطي لمنع الدخول غير المصرح به
خيارات تمويل شراء عقار في مجمع أويا بالعاصمة الجديدة:
ما هي خيارات التمويل المتاحة لشراء العقارات في كمبوند أويا العاصمة الجديدة؟
15% دفعة أولى – تقسيط 5 سنوات – خصم 15%
15% دفعة أولى – تقسيط 6 سنوات – خصم 15%
دفع نقدي – خصم 25%
يرجى التواصل مع المطور لاختيار أفضل خيار تمويل لك.
هل هناك أي مراجعات حديثة من السكان الحاليين في كمبوند أويا العاصمة الجديدة فيما يتعلق بتجربتهم المعيشية؟
لا تتوفر حاليًا مراجعات حديثة من قاطني مجمع أويا. يرجى التواصل مع المطور أو زيارة المجمع للحصول على تجربة واقعية
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.
