مول نكست العبور Nxt Mall أحدث الإنشاءات المعمارية لشركة معمار الأشراف للتطوير العقاري، والذي قامت بتطويره بعد العديد من المشروعات الناجحة التي حققتها الشركة في مدينة العبور. فقد حرصت الشركة أن تجعل مشروع مول نكست متعدد الاستخدامات تنوعت به الوحدات من محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية. كما طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة ومختلفة تسهيلا على العملاء وحتى لا تواجههم أي مشاكل مادية. كما قامت بطرح أسعار تنافسية مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى المحيطة.
مول نكست يعد ايقونة معمارية داخل مدينة العبور، ويعد فرصة استثمارية مذهلة حيث استعانت الشركة المطورة ببعض المصممين العقاريين المختصين في مجال التصميمات العقارية، وذلك ضمانًا لظهور مول نكست بأفضل تصميم عقاري. فقد تم تقسيم المول ليحتوي على دور أرضي و 3 طوابق، تم تخصيص الدور الأرضي والدور الأول للوحدات التجارية. بالاضافة إلى الدور الثاني للوحدات الإدارية، والدور الثالث يضم العيادات الطبية. كل ناحية من نواحي المول تطل على واجهة مثالية ومساحات خضراء خلابة.
ملخص المشروع
الرؤية التنموية
Nxt Mall Obour City هو مشروع استثماري من تطوير شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري. مع أكثر من 40 عامًا من الخبرة في مجال الاستثمار العقاري، تلتزم الشركة بالتميز والازدهار. وتتمثل رؤية تطوير المول في تزويد العملاء بتجربة تسوق فاخرة.
موقع استراتيجي
يقع المول في مدينة العبور، ويتميز بموقع جغرافي استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي. وتشرف هيئة مدينة العبور على تطوير المنطقة والتأكد من استيفائها لأعلى معايير الجودة والسلامة. يطل المركز التجاري على الزوايا الأربع الرئيسية، مما يوفر رؤية ممتازة وسهولة الوصول للعملاء.
مواصفات البناء
Nxt Mall مدينة العبور يتميز بتصميمات معمارية فاخرة، مع واجهات زجاجية تضفي مظهراً عصرياً وأنيقاً. مساحة المبنى شاسعة، مما يوفر مساحة للعملاء للتسوق والاستمتاع بوقتهم في المركز التجاري. ويقدم المول أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين.
التصميم والهندسة المعمارية
التصاميم المعمارية
NXT مول مدينة العبور هو مشروع حديث متعدد الاستخدامات يجمع بين الفخامة والراحة لتزويد العملاء بتجربة تسوق استثنائية. يتميز المول بتصميم معماري فريد. حرص المهندسون المعماريون والمهندسون الذين عملوا في المشروع على تقديم تصميم عملي وجذاب.
يتضمن تصميم المول مساحات خضراء وبحيرات صناعية تضيف إطلالة خلابة إلى المول. تعد ميزة البحيرات الصناعية والنوافير عنصرًا أساسيًا في التصميم، حيث توفر تأثيرًا مهدئًا وتضيف إلى الجاذبية الجمالية للمركز التجاري.
البنية التحتية وجودة البناء
تم بناء Nxt Mall وفقًا لأعلى معايير البنية التحتية وجودة البناء. استخدم المطورون أحدث التقنيات والمواد لضمان أن يكون المركز التجاري آمنًا ومأمونًا ودائمًا. تشتمل البنية التحتية للمول على أحدث الأنظمة الكهربائية والميكانيكية، مما يضمن عمل المول بكفاءة وفعالية.
جودة البناء واضحة في تصميم المركز التجاري وبنائه. عمل المطورون مع مهندسين ومقاولين ذوي خبرة للتأكد من أن المركز التجاري سليم من الناحية الهيكلية ويلبي جميع لوائح السلامة. كما أن تصميم وبناء المول يأخذ في الاعتبار الحياة العصرية واحتياجات العملاء، مما يوفر لهم تجربة تسوق مريحة وملائمة.
الوحدات السكنية والتجارية
الوحدات السكنية
الوحدات السكنية في Nxt Mall مدينة العبور تضم شقق وفيلات بمساحات وتصميمات مختلفة. وتتنوع الشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بينما توفر الفلل مساحة أكبر وخصوصية أكبر للعائلات. وتتراوح مساحات الوحدات من 86 مترًا مربعًا إلى 300 مترًا مربعًا، مما يوفر للعملاء خيارات متنوعة للاختيار من بينها.
تختلف أسعار الوحدات السكنية حسب نوع ومساحة الوحدة، حيث تبدأ الأسعار من 1,500,000 جنيه مصري. تم تصميم الوحدات لتوفر نمط حياة مريح وفاخر، مع تشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة.
الوحدات التجارية والإدارية
تم تصميم الوحدات التجارية والإدارية في Nxt Mall مدينة العبور لتوفر لأصحاب الأعمال سوقًا مزدهرًا لعرض منتجاتهم وخدماتهم. الوحدات مناسبة لأنواع مختلفة من الأعمال، بما في ذلك محلات البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي والمكاتب الإدارية.
تختلف أسعار الوحدات التجارية والإدارية حسب نوع ومساحة الوحدة، حيث تبدأ الأسعار من 2,000,000 جنيه مصري. تم تصميم الوحدات لتوفير مساحة حديثة وجذابة للشركات للعمل فيها، مع تشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة.
المرافق الطبية
كما يقدم Nxt Mall مدينة العبور مرافق طبية للعملاء من عيادات طبية ومعامل. وتقع الوحدات الطبية في الطابق الثالث من المول، مما يوفر للعملاء سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
تختلف أسعار العيادات الطبية حسب مساحة الوحدة، حيث تبدأ الأسعار من 48,175 جنيه مصري للمتر المربع. تم تصميم العيادات لتوفير مساحة حديثة ومريحة للعاملين في المجال الطبي للعمل فيها، مع تشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة.
وسائل الراحة والخدمات
البيع بالتجزئة وتناول الطعام
يقدم Nxt Mall مدينة العبور مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم لتلبية احتياجات العملاء. ويتميز المركز التجاري بمجموعة من الخدمات الحصرية لتعزيز تجربة التسوق. يمكن للعملاء الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي ومنافذ الوجبات السريعة التي تقدم مجموعة واسعة من المأكولات.
الصحة و السلامة
تم تجهيز المشروع بأحدث أنظمة إنذار وإخماد الحرائق لضمان سلامة الجميع في المركز التجاري. يضم المركز التجاري أيضًا فريقًا من أفراد الأمن المتخصصين المدربين للتعامل مع أي حالات طارئة.
خدمات الراحة
يقدم نكست مول مدينة العبور مجموعة من الخدمات المريحة لجعل تجربة التسوق خالية من المتاعب. يحتوي المركز التجاري على العديد من أجهزة الصراف الآلي المنتشرة في جميع أنحاء المول لتوفير الراحة للعملاء. كما يتوفر بها عدد من المصاعد والسلالم المتحركة لتسهل على العملاء التنقل بين الطوابق. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المركز التجاري خدمات الصيانة لضمان أن تكون المنشأة دائمًا في أفضل حالة.
فرص الاستثمار
إمكانات السوق
يعد Nxt Mall مدينة العبور فرصة استثمارية واعدة لرجال الأعمال والمستثمرين. يقع المول في موقع متميز بمدينة العبور، وهي سوق سكنية متنامية. وهذا يوفر فرصة ممتازة للشركات للاستفادة من إمكانات السوق المتنامية في المنطقة.
الشروط المالية
يقدم المول أسعار تنافسية لوحداته حيث يبدأ سعر المحل من 3.750.000 جنيه مصري لمحل مساحته 60 متر مربع. وتتميز أنظمة الدفع بالمرونة وتوفر للمستثمرين خيار أنظمة التقسيط، مما يساعد في تخفيف العبء المالي عليهم. – متاح أطول فترات سداد حتى يتمكن العملاء من اختيار النظام الذي يناسب إمكانياتهم.
مواصفات الوحدة
التشطيب والمرافق
تتميز الوحدات في Nxt Mall Obour City بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة لتوفر للعملاء تجربة تسوق مريحة وفاخرة. يتم تسليم الوحدات في حالة أساسية وهيكلية، مما يسمح للعملاء بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. ويتضمن التشطيب توصيلات الغاز الطبيعي، مما يوفر للعملاء مصدر طاقة موثوقًا وفعالاً من حيث التكلفة.
تقدم المشروع
المرحلة الحالية
اعتبارًا من آخر تحديث بتاريخ 14 مايو 2024، فإن Nxt Mall Obour City من شركة معمار الأشرف للتطوير العقاري قيد الإنشاء حاليًا. تم بناء المول بأسلوب يجمع بين الفخامة والراحة ليوفر للعملاء تجربة تسوق استثنائية.
التطورات المستقبلية
قامت الشركة بتشطيب المكاتب الإدارية داخل المول طبقاً للمواصفات ومعايير الجودة العالمية. كما يحتوي المول على عيادات طبية بأسعار تبدأ من 48,175 جنيهًا للمتر المربع، ووحدات إدارية ومكاتب بأسعار تبدأ من 50,525 جنيهًا مصريًا للمتر المربع.
ومن المتوقع أن يضم المول وحدات بمساحة 80 مترًا مربعًا متاحة للحجز. يمكن للعملاء التواصل مع شركة معمار الأشرف للتطوير العقاري لمعرفة المزيد عن الوحدات المتاحة وتسهيلات السداد.
من المقرر أن يكون Nxt Mall مدينة العبور وجهة تسوق رائدة تجمع بين الفخامة والراحة. ومن خلال أنظمة الحجز والتقسيط المرنة، يهدف المركز التجاري إلى توفير تجربة تسوق استثنائية مع تخفيف العبء المالي على عملائه. ومع تقدم أعمال البناء، تلتزم الشركة بتقديم التحديثات حول تطوير المركز التجاري وخططه المستقبلية.
أسئلة مكررة
ما هي مواعيد عمل Nxt Mall بمدينة العبور؟
Nxt Mall بمدينة العبور مفتوح يوميا من الساعة 10:00 صباحا حتى 11:00 مساءا. ومع ذلك، يوصى بمراجعة الموقع الرسمي للمركز أو صفحات وسائل التواصل الاجتماعي لمعرفة أي تغييرات في ساعات العمل خلال العطلات الرسمية أو المناسبات الخاصة.
هل يمكنك سرد خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام المتوفرة في Nxt Mall؟
يقدم Nxt Mall في مدينة العبور مجموعة واسعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام لزواره. تشمل بعض متاجر البيع بالتجزئة الشهيرة Zara وH&M وAdidas. كما يضم المول مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، مثل ستاربكس، وبيتزا هت، وتشيليز.
ما هي مرافق وقوف السيارات في Nxt Mall؟
يحتوي Nxt Mall بمدينة العبور على موقف سيارات واسع يتسع لـ 1000 سيارة. موقف السيارات مجاني لأول 3 ساعات، وبعد ذلك يتم فرض رسوم رمزية على الزوار. كما تم تجهيز ساحة انتظار السيارات بكاميرات المراقبة وأفراد الأمن لضمان سلامة الزوار ومركباتهم.
هل توجد خيارات ترفيهية للأطفال في Nxt Mall؟
نعم، يوجد في Nxt Mall بمدينة العبور منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تسمى كيدزانيا. إنها منطقة لعب تفاعلية حيث يمكن للأطفال التعلم أثناء قضاء وقت ممتع. كما يضم المول مجمع سينما يعرض أحدث الأفلام.
ما هي خيارات المواصلات العامة المتوفرة للوصول إلى Nxt Mall بمدينة العبور؟
يمكن للزوار الوصول إلى Nxt Mall بمدينة العبور باستخدام وسائل النقل العام. يرتبط المركز التجاري جيدًا بخدمات الحافلات وسيارات الأجرة. يمكن للزوار أيضًا استخدام المترو للوصول إلى أقرب محطة ثم ركوب سيارة أجرة أو حافلة للوصول إلى المركز التجاري.
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية ، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.
