كمبوند 90 أفينيو القاهرة الجديدة هو مشروع سكني وتجاري فاخر طورته شركة تبارك للتطوير العقاري. يقع المجمع في التجمع الخامس، وهو أحد أكثر المواقع المرغوبة في القاهرة، مصر. يمتد المشروع على أكثر من 50 فدانا، مع تخصيص 18٪ فقط من مساحة الأرض للمباني السكنية. المنطقة المتبقية مخصصة للمناظر الطبيعية الخضراء المورقة والبحيرات والمساحات المفتوحة، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة ومنعشة.
قامت شركة تبارك للتطوير العقاري ببناء حوالي 1300 وحدة استثمارية سكنية داخل مشروع 90 أفينيو الضخم. يقدم المجمع مجموعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والفيلات والدوبلكس والبنتهاوس، بأحجام وتخطيطات مختلفة لتناسب التفضيلات المختلفة. يتميز المجمع أيضا بوحدات إدارية تبلغ مساحتها حوالي 40000 متر مربع، مع 20 مبنى تحتوي على 300 وحدة سكنية جديدة. تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في 90 أفينيو القاهرة الجديدة من 90,000 إلى 95,000 جنيه مصري للمتر. يتم تقديم الوحدات التجارية بأسعار للمتر الواحد تتراوح من 180،000 إلى 250،000 جنيه مصري في مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة.
يوفر المجمع وسائل راحة ومرافق عالمية المستوى، بما في ذلك نادي وحمامات سباحة وملاعب رياضية وصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي ومنطقة للأطفال ومنطقة تجارية بها العديد من المتاجر والمطاعم. تم تصميم المشروع لضمان أن الطبيعة والمناظر الطبيعية والبحيرات تحيط بالسكان في كل مكان، مما يوفر لهم نمط حياة هادئ وصحي. يعد كمبوند 90 أفينيو القاهرة الجديدة الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والراحة والملاءمة في موقع متميز.
نظرة عامة على 90 أفينيو القاهرة الجديدة
ملف تعريف المطور
90 أفينيو القاهرة الجديدة هو مجمع سكني فاخر طورته شركة تبارك للتطوير العقاري. شركة تبارك للتطوير العقاري هي شركة عقارية تعمل في مصر منذ عام 1995. تتمتع الشركة بسمعة طيبة في تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات عملائها.
الموقع الاستراتيجي
يقع 90 أفينيو القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي في التجمع الخامس للقاهرة الجديدة. يطل المجمع على الجامعة الأمريكية في القاهرة وجامعة المستقبل. تقع على مساحة 50 فدانا من الأراضي، مع تخصيص 18٪ فقط من الأراضي للمباني السكنية. تم تخصيص 82٪ المتبقية من الأرض للمناظر الطبيعية والبحيرات والمساحات الخضراء.
التصميم والهندسة المعمارية
يفتخر 90 أفينيو القاهرة الجديدة بتصاميم فريدة وحديثة وظيفية وجمالية. يتميز المجمع بشقق مكتملة بالكامل تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. تم تصميم الشقق لتوفير أقصى قدر من الراحة والملاءمة للمقيمين.
يتميز المجمع بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك:
- نادي
- حمامات السباحة
- صالة للألعاب الرياضية
- مناطق لعب الأطفال
- منطقة تجارية
يعد تصميم وهندسة 90 أفينيو القاهرة الجديدة شهادة على التزام شركة تبارك للتطوير العقاري بتقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات عملائها.
باختصار، 90 شارع القاهرة الجديدة هو مجمع سكني فاخر طورته شركة تبارك للتطوير العقاري. يقع في موقع استراتيجي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة ويتميز بتصاميم فريدة وحديثة. يتميز المجمع بوسائل راحة مختلفة، بما في ذلك نادي وحمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية، من بين أمور أخرى.
الوحدات السكنية
يقدم مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة من تبارك للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي الاحتياجات والتفضيلات المختلفة. يوفر المجمع شققا وبنتهاوس ودوبلكس مصممة لتوفير الخصوصية والراحة لسكانه.
أحجام الشقق وأنواعها
تأتي الشقق في كمبوند 90 أفينيو بأحجام وأنواع مختلفة لتناسب مختلف أحجام وأنماط الحياة العائلية. تتراوح أحجام الوحدات من 110 أمتار مربعة إلى 320 مترا مربعا، وتأتي في تكوينات من 2 إلى 4 غرف نوم. الشقق مصممة تصميما جيدا وواسعة، مع إضاءة طبيعية وافرة وتهوية. كما أنها مجهزة بالتجهيزات والتجهيزات الحديثة لتزويد السكان بتجربة معيشة مريحة ومريحة.
البنتهاوس والدوبلكس
بالنسبة لأولئك الذين يفضلون المزيد من المساحة والفخامة، يقدم كمبوند 90 أفينيو بنتهاوس ودوبلكس. تأتي البنتهاوس مع شرفات خاصة على السطح، في حين توفر الدوبلكس مستويين من مساحة المعيشة. يوفر كلا الخيارين إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة ويوفران للمقيمين مساحة واسعة للترفيه عن الضيوف أو الاسترخاء مع العائلة.
ميزات الخصوصية والراحة
الخصوصية والراحة هي الميزات الأساسية للوحدات السكنية في كمبوند 90 أفينيو. تم تصميم الشقق والبنتهاوس والدوبلكس لتزويد السكان بتجربة معيشة هادئة ومريحة. يوفر المجمع أنظمة الأمن والمراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يضمن سلامة وخصوصية السكان. تأتي الوحدات أيضا مزودة بأنظمة تكييف هواء مركزية، وإنترنت عالي السرعة، ووصلات تلفزيون الكابل، مما يوفر للمقيمين وسائل الراحة الحديثة ووسائل الراحة.
باختصار، يقدم مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة من تبارك للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي الاحتياجات والتفضيلات المختلفة. تم تصميم الشقق والبنتهاوس والدوبلكس لتوفير الخصوصية والراحة لسكانها، مع التجهيزات والتجهيزات الحديثة لضمان تجربة معيشة مريحة ومريحة.
وسائل الراحة والمرافق
يوفر كمبوند 90 أفينيو القاهرة الجديدة من تبارك للتطوير التطويري مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق، مما يجعله مكانا مثاليا للعيش. تم تصميم المجمع لتوفير نمط حياة مريح وفاخر لسكانه. فيما يلي بعض وسائل الراحة والمرافق المتاحة في المجمع:
المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء
يحيط بالمجمع الطبيعة والمناظر الطبيعية والبحيرات، مما يوفر بيئة هادئة وسلمية. تم تصميم المناظر الطبيعية لضمان أن المساحات الخضراء تحيط بالمقيمين في كل مكان. ينتشر المجمع على مساحة 50 فدانا، مع بقاء 18٪ فقط للإقامة والباقي لمشاهدة المتعة. يسمح تصميم المجمع للنسيم بتخصيص جميع الخدمات والمرافق اللازمة.
حمامات السباحة والمنتجع الصحي
يقدم المجمع مجموعة متنوعة من حمامات السباحة، بما في ذلك حمام سباحة بالحجم الأولمبي وحمام سباحة للأطفال وجاكوزي. تم تصميم حمامات السباحة لتوفير تجربة مريحة ومنعشة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المجمع على منتجع صحي يقدم العديد من العلاجات والتدليك، مما يضمن رفاهية السكان.
اللياقة البدنية والترفيه
يوفر المجمع العديد من مرافق اللياقة البدنية والترفيه، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزا كاملا واستوديو لليوغا وملعب رياضي. تم تصميم صالة الألعاب الرياضية لتلبية جميع مستويات اللياقة البدنية، من المبتدئين إلى الرياضيين المتقدمين. يوفر استوديو اليوغا بيئة هادئة ومريحة لعشاق اليوغا. يسمح الملعب الرياضي للمقيمين بالمشاركة في الأنشطة الرياضية المختلفة، بما في ذلك كرة السلة والكرة الطائرة والتنس.
تجاري وطعام
يقدم المجمع العديد من المرافق التجارية ومرافق تناول الطعام، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. تقدم المطاعم والمقاهي مجموعة متنوعة من المأكولات، التي تلبي جميع الأذواق والتفضيلات. تقدم المتاجر العديد من المنتجات، بما في ذلك البقالة والملابس والإكسسوارات. تم تصميم المرافق التجارية ومرافق تناول الطعام لتوفير الراحة للمقيمين، وضمان تلبية جميع احتياجاتهم اليومية.
في الختام، يقدم مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة من تبارك للتطوير العمراني أسلوب حياة فاخر مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. يضمن تصميم المجمع ومرافقه رعاية رفاهية السكان، مما يوفر بيئة مريحة وهادئة.
الاستثمار والتسعير
قيمة العقارات
كمبوند 90 أفينيو القاهرة الجديدة من تبارك للتطوير العقاري هو مشروع سكني فاخر في موقع متميز. يقدم المجمع أسلوب حياة راقي مع مجموعة من وسائل الراحة والمرافق. تم تصميم المجمع لتلبية احتياجات العائلات الحديثة، مع شقق وفيلات واسعة ومصممة جيدا. تم بناء المجمع وفقا لأعلى معايير الجودة والتصميم، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات.
النطاق السعري
يتراوح نطاق سعر الشقق السكنية المعروضة للبيع في كمبوند 90 أفينيو بين 10,732,000 جنيه مصري. يبدأ سعر المتر من المكاتب الإدارية في 90 أفينيو القاهرة الجديدة من 90،000 إلى 95000 جنيه مصري. يتم تقديم الوحدات التجارية بأسعار للمتر الواحد تتراوح من 180،000 إلى 250،000 جنيه مصري في مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة. الأسعار تنافسية وتقدم قيمة ممتازة مقابل المال، بالنظر إلى المرافق ووسائل الراحة الراقية المعروضة.
خطط وأنظمة الدفع
تقدم شركة تبارك للتطوير العقاري خطط دفع وأنظمة مرنة لشراء العقارات في مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة. تم تصميم خطط الدفع لتلبية احتياجات المشترين المختلفين، مع خيارات للأقساط وأنظمة الدفع. خطط الدفع شفافة وسهلة الفهم، بدون رسوم أو رسوم خفية. يمكن للمشترين اختيار خطة الدفع التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم، مما يسهل الاستثمار في العقارات.
في الختام، يوفر مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة من شركة تبارك للتطوير العقاري فرصة استثمارية ممتازة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات. يوفر المجمع مرافق ووسائل راحة راقية، وشقق وفيلات واسعة ومصممة جيدا، وخطط وأنظمة دفع مرنة. الأسعار تنافسية وتقدم قيمة ممتازة مقابل المال، مما يجعلها خيارا جذابا للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات.
المجتمع ونمط الحياة
كمبوند 90 أفينيو القاهرة الجديدة تبارك للتطوير هو مجمع سكني فاخر يوفر أسلوب حياة مريح ومريح لسكانه. تم تصميم المجتمع لتلبية احتياجات الأسر، مع مجموعة من المرافق والخدمات المتاحة لضمان مستوى عال من المعيشة.
العائلة والترفيه
يوفر المجمع مجموعة من المرافق الصديقة للأسرة، بما في ذلك الحدائق والملاعب والمساحات الخضراء. هذه المناطق مثالية للعائلات لقضاء وقت ممتع معا والاستمتاع بالمحيط الجميل. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المرافق الرياضية المتاحة، بما في ذلك ملعب كرة القدم وملاعب التنس وكرة السلة وحمام سباحة.
الأمن والخدمات
يحتوي المجمع على فريق أمني متخصص يضمن سلامة وأمن جميع السكان. الفريق متاح على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويقوم بدوريات في المنطقة بانتظام لضمان بيئة آمنة ومأمونة. هناك أيضا العديد من الخدمات المتاحة للمقيمين، بما في ذلك خدمات الصيانة والإصلاح وخدمات التنظيف وخدمة الكونسيرج.
المرافق التعليمية والطبية
هناك العديد من المدارس والمرافق التعليمية بالقرب من المجمع، مما يجعله موقعا مثاليا للعائلات التي لديها أطفال. يقع المجمع أيضا بالقرب من العديد من المراكز الطبية والمستشفيات، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية.
في الختام، يوفر مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة تبارك للتطويرات أسلوب حياة فاخر ومريح للعائلات. مع مجموعة من المرافق والخدمات المتاحة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمستوى عال من المعيشة في بيئة آمنة ومأمونة.
مزايا الموقع
القرب من الأماكن الرئيسية
يتمتع مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة من شركة تبارك للتطوير التطويري بموقع استراتيجي في منطقة التجمع الخامس، مما يوفر مجموعة من المزايا للسكان. فيما يلي بعض الأماكن الرئيسية القريبة من المجمع:
- الجامعة الأمريكية في القاهرة: يقع شارع 90 بجوار الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يجعله موقعا مثاليا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس. تقدم الجامعة مجموعة من برامج البكالوريوس والدراسات العليا في مختلف مجالات الدراسة.
- جامعة المستقبل: تقع جامعة المستقبل أيضا في منطقة التجمع الخامس، مما يجعل من السهل الوصول إليها من شارع 90. تقدم الجامعة مجموعة من برامج البكالوريوس والدراسات العليا في مختلف مجالات الدراسة.
- مطار القاهرة الدولي: يقع المطار على بعد حوالي 20 دقيقة من شارع 90، مما يجعله مناسبا للمقيمين الذين يسافرون بشكل متكرر للعمل أو الترفيه.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بعد حوالي 45 دقيقة من شارع 90. من المتوقع أن تكون العاصمة مركزا للمكاتب والخدمات الحكومية، مما يجعلها موقعا مهما للمقيمين الذين يعملون في القطاع العام.
إمكانية الوصول والنقل
يمكن الوصول بسهولة إلى مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة من تبارك للتطوير التطويري من أجزاء مختلفة من القاهرة، وذلك بفضل موقعه بالقرب من الطريق الدائري. فيما يلي بعض خيارات النقل الرئيسية المتاحة للمقيمين:
- الطريق الدائري: يقع الطريق الدائري بالقرب من شارع 90، مما يجعل من السهل على السكان السفر إلى أجزاء أخرى من القاهرة.
- النقل العام: هناك العديد من خيارات النقل العام المتاحة بالقرب من شارع 90، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة.
- النقل الخاص: يمكن للمقيمين أيضا استخدام خيارات النقل الخاصة مثل السيارات والدراجات للسفر إلى أجزاء أخرى من القاهرة.
باختصار، يقدم مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة من تبارك للتطوير مجموعة من مزايا الموقع للسكان، بما في ذلك القرب من الأماكن الرئيسية وسهولة الوصول إلى خيارات النقل.
تفاصيل المشروع
مراحل التطوير
كمبوند 90 أفينيو القاهرة الجديدة هو مشروع تطوير سكني وتجاري فاخر من قبل تبارك للتطوير العقاري. ينقسم المشروع إلى جزأين مختلفين، مع أصغر جزء مخصص للمباني السكنية. تم بناء المشروع على مساحة أرض شاسعة تبلغ 50 فدانا، مع تخصيص 18٪ فقط للإقامة والباقي للمناظر الطبيعية والبحيرات وغيرها من وسائل الراحة. يتكون المشروع من 1300 وحدة استثمارية سكنية و20 مبنى تحتوي على 300 وحدة سكنية جديدة.
ينقسم مشروع كمبوند 90 أفينيو القاهرة الجديدة إلى مرحلتين. تشمل المرحلة الأولى تشييد المباني السكنية، في حين تشمل المرحلة الثانية وحدات إدارية تبلغ مساحتها حوالي 40000 متر مربع. يشمل المشروع أيضا وحدات تجارية يتم تقديمها بأسعار للمتر الواحد تتراوح من 180،000 إلى 250،000 جنيه مصري في كمبوند 90 أفينيو القاهرة الجديدة.
التسليم والصيانة
من المتوقع الانتهاء من تسليم مشروع كمبوند 90 أفينيو القاهرة الجديدة بحلول نهاية عام 2024. يعرف مطور المشروع، تبارك للتطوير ، بتقديم مشاريع عالية الجودة في الوقت المحدد. تتمتع الشركة بسمعة التميز في صناعة العقارات وأكملت العديد من المشاريع الناجحة في مصر ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
بعد تسليم المشروع، ستقدم تبارك للتطوير خدمات الصيانة لضمان بقاء المشروع في حالة ممتازة. لدى الشركة فريق متخصص من المهنيين الذين سيكونون مسؤولين عن الحفاظ على البنية التحتية للمشروع والمناظر الطبيعية ووسائل الراحة. سيتم توفير خدمات الصيانة لفترة محددة، وسيطلب من السكان دفع رسوم صيانة للاستفادة من هذه الخدمات.
في الختام، مشروع مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة من شركة تبارك للتطوير العقاري هو مشروع سكني وتجاري فاخر يوفر تجربة معيشية فريدة من نوعها. من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول نهاية عام 2024، وسيقدم المطور خدمات الصيانة لضمان بقاء المشروع في حالة ممتازة. مع موقعه الرئيسي، ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، والبنية التحتية الممتازة، يعد مشروع كمبوند 90 أفينيو القاهرة الجديدة فرصة استثمارية ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر.
الأسئلة الشائعة
ما هي الأسعار الحالية للعقارات في كمبوند 90 أفينيو القاهرة الجديدة؟
تختلف الأسعار الحالية للعقارات في مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة حسب نوع العقار وحجمه.
على سبيل المثال، شقق من غرفتي نوم بمساحة مبنية تبلغ 138-168 متر مربع متاحة للبيع في نطاق سعري يتراوح من 7,349,679 إلى 8,860,439 جنيها مصريا.
وفي الوقت نفسه، تتوفر شقق من 3 غرف نوم بمساحة 175-182 متر مربع للبيع في نطاق سعري يتراوح بين 10,732,000 جنيه مصري.
من المهم ملاحظة أن أسعار الوحدات وتوافرها عرضة للتغيير، لذلك من الأفضل التحقق من أحدث قائمة الأسعار التي تقدمها شركة تبارك للتطوير.
هل يمكنك تقديم مراجعات وتقييمات لمجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة؟
في حين لا توجد مراجعات أو تصنيفات رسمية متاحة لمجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة، فقد اكتسب المشروع سمعة لكونه أحد أكثر المشاريع إثارة للإعجاب وجذابة في مصر ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
الطريقة التي تم بها تصميم 90 شارع القاهرة الجديدة لضمان أن تحيط بك الطبيعة والمناظر الطبيعية والبحيرات في كل مكان، مع ترك 18٪ فقط من مساحة الأرض التي تبلغ مساحتها 50 فدانا للإقامة، هي شهادة على جودتها والاهتمام بالتفاصيل.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع في 90 أفينيو القاهرة الجديدة؟
يقدم كمبوند 90 أفينيو القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من العقارات للبيع، بما في ذلك الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.
- تتراوح الشقق من 2 إلى 3 غرف نوم، بأحجام تتراوح بين 138-182 متر مربع.
- تتراوح الدوبلكس من 3 إلى 4 غرف نوم، بأحجام تتراوح بين 250-350 متر مربع.
- تتراوح البنتهاوس من 3 إلى 4 غرف نوم، بأحجام تتراوح من 250-350 متر مربع.
هل هناك خيارات تأجير في مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة، وما هي أسعارها؟
هناك خيارات تأجير متاحة في مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة. ومع ذلك، فإن أسعار الوحدات المستأجرة وتوافرها عرضة للتغيير ومن الأفضل التحقق من ذلك مع إدارة الممتلكات أو وكلاء العقارات.
أين يقع كمبوند 90 أفينيو بالضبط في القاهرة الجديدة؟
يقع مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وهو أحد أكثر المواقع المرغوبة في المدينة.
يقع في موقع رئيسي يمكن الوصول إليه بسهولة من الطرق الرئيسية والطرق السريعة ووسائل النقل العام.
ما هي تفاصيل خطط الدفع التي تقدمها شركةتبارك العقارية أفينيو القاهرة الجديدة ؟
تقدم تبارك للتطوير العقاري خطط دفع مرنة لمشتري العقارات في مجمع 90 أفينيو القاهرة الجديدة.
تختلف خطط الدفع اعتمادا على نوع العقار وتفضيلات المشتري.
يمكن للمشترين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من خيارات الدفع، بما في ذلك المدفوعات النقدية وخطط التقسيط وتمويل الرهن العقاري.
يوصى بالتشاور مع شركة تبارك للتطوير العقاري أو وكيل عقاري للحصول على مزيد من المعلومات حول خطط الدفع المتاحة.
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين
