في قلب دبي، بين نجومها اللامعة وأفقها الساحر، يتوسط مبنى 118 داون تاون، والذي يعتبر تحفة معمارية تجمع بين الفخامة والأناقة في قلب داون تاون، يعد هذا المبنى الرائع وجهة استثنائية للسكن في المدينة، حيث يجسد الرفاهية والراحة بأبهى صورها.
تتميز وحدات المبنى بتصميم فريد يتجاوز التوقعات، حيث تضم مجموعة مميزة من 28 وحدة سكنية فاخرة، بالإضافة إلى 3 بنتهاوس دوبلكس تتمتع بأفخم المرافق والتجهيزات.
يتميز كل شقة في هذا المبنى بالتفرد، حيث تمتد على طابق كامل، مع اعتماد المعايير العالمية المستوحاة من أرقى المدن مثل لندن وطوكيو ونيويورك وهونغ كونغ.
مع توفير شقق تتألف من أربع غرف وصالة وأخرى بست غرف وصالة، بالإضافة إلى الشقق البنتهاوس الثلاث، يقدم المبنى خيارات متعددة تلبي احتياجات كل مقيم بأسلوبه الخاص.
وتبرز تفاصيل التصميم الداخلي في المبنى بتوفيرها بنوعين من التشطيبات المعاصرة والكلاسيكية، مما يمنح السكان حرية الاختيار وفقاً لذوقهم الشخصي وأسلوب حياتهم الفريد.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المبنى بموقع استراتيجي مثالي، حيث يقع على مقربة من معالم سياحية بارزة في المدينة مثل برج خليفة الشهير ومركز دبي مول الضخم، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة فاخر في قلب مدينة دبي الحديثة.
يعد مبنى 118 داون تاون بمزيجه الفريد من الفخامة والتصميم المتقن والموقع المتميز، وجهة استثنائية للسكن في قلب مدينة دبي، حيث يوفر لسكانه تجربة فاخرة لا مثيل لها.
لماذا برج 118 داون تاون، داون تاون دبي؟
في قلب مدينة دبي الحديثة، تتوجه الأنظار نحو مبنى 118 داون تاون، حيث تتجلى الرفاهية والتميز في كل تفصيلة. إنه ليس مجرد مبنى سكني عادي، بل هو ملاذ فاخر يجسد أحلام الرفاهية والراحة للسكان.
- مواقف تتسع لثلاث سيارات
ما يميز هذا المبنى هو اهتمامه الفائق بتوفير الراحة والأمان لسكانه. حيث تم تخصيص مواقف سيارات فاخرة تتسع لثلاث سيارات لكل شقة، مع تثبيت كاميرات مراقبة في الكراجات لضمان سلامة المركبات.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرف خاصة لسائقي السيارات، بالإضافة إلى خدمة صف السيارات للزوار والضيوف.
- مصاعد عالية السرعة
ومع روعة التصميم الداخلي، فإن المصاعد تم تجهيزها بأجهزة تحكم تتيح للسكان الوصول إلى طوابقهم بكل سهولة وراحة.
كما يتمتع المبنى بفريق أمني متخصص وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان للسكان.
- مرافق ترفيهية وخدمية
وتمتد مساحة المبنى بجانب المسبح على مساحة تصل إلى 20 ألف قدم مربع، ويضم سطحه المذهل مساحة تبلغ 4 آلاف قدم مربع، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناظر الغروب الساحرة واستضافة الفعاليات الخاصة.
ومع جيم حديث مجهز بأحدث الأجهزة والصالات الرياضية ومرافق الترفيه، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية ورياضية تضمن لهم الاسترخاء واللياقة البدنية.
- مراقب على مدار الـ24 ساعة
لضمان أقصى درجات السلامة، فإن المبنى مجهز بأنظمة متطورة للمراقبة وأجهزة إنذار الحريق وأنظمة السلامة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة على مدار الساعة في كافة أنحاء المبنى.
التصميم الداخلي للوحدات السكنية
تعتبر 118 داون تاون واحة فاخرة في قلب دبي، حيث تتوفر للمقيمين شقق من الطراز الراقي، مع اختيار بين المخططات الطابقية الكلاسيكية والمعاصرة، لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
تتميز الوحدات الكلاسيكية بلمسات الفخامة والأناقة، حيث يسود الرخام البيج الفرنسي أرضياتها ويتوهج في المطابخ، مما يضفي طابعاً من الأناقة الكلاسيكية.
بينما تتميز الوحدات المعاصرة بالخطوط الأنيقة والأرضيات الرخامية باللون الكريمي والخزائن من خشب الجوز الداكن، مما يعكس جمالية الحداثة في كل زاوية.
ومع مطابخ مجهزة بأحدث الأجهزة الكهربائية من ماركة ميلي، وتجهيزات وإكسسوارات فاخرة في الحمامات من ماركة كوهلر، يتمتع السكان بأعلى مستويات الراحة والتطور التكنولوجي في كل جزء من وحداتهم.
ولإضفاء لمسة من السحر والإبداع، قامت شركة إلومينيت لايتنغ ديزاين بتصميم الإنارة باستخدام تقنية الإضاءة المخفية، التي تضفي جواً من الدفء والراحة في كل غرفة.
ومع نظام التحكم في درجة الحرارة، يمكن للسكان التحكم في بيئتهم الداخلية بكل سهولة وراحة، بينما يتمتعون بالترفيه والاتصالات من خلال نظام التشغيل الآلي للمنزل ونقاط البيانات واتصال الإنترنت اللاسلكي.
فإن 118 داون تاون ليس مجرد مبنى سكني عادي، بل هو ملاذ فاخر يجمع بين الفخامة والتكنولوجيا، ليوفر لسكانه تجربة فريدة ومميزة تتجاوز التوقعات.
تتمتع شقق أربع غرف وصالة بمساحات واسعة تتراوح حوالي 6600 قدم مربع، حيث تمتاز بتنوع المخططات الطابقية لتلائم مختلف الاحتياجات والأذواق.
تضم كل شقة غرفة ماستر فسيحة مع حمام خاص وغرفة ملابس، بالإضافة إلى ثلاث غرف إضافية مع حمامات وخزانة حائط.
وتتميز الشقق بتوفر جميع وسائل الراحة والخدمات اللازمة لحياة مريحة، حيث تشتمل على غرفة خادمة مع حمام خاص وغرفة غسيل، بالإضافة إلى حمام ضيوف ومخزن وغرفة خدمات.
تفتح المطابخ الفاخرة على غرف المعيشة من جهة، مما يسهل التنقل والتفاعل داخل الشقة، بينما تتيح الشرفة إطلالات رائعة على المناطق المحيطة، مما يضفي جوًا من الهدوء والانسجام.
تعد شقق أربع غرف وصالة في 118 داون تاون مزيجًا مثاليًا بين الرفاهية والعملية، حيث توفر لسكانها مساحات فسيحة وتصميمات فريدة تلبي كافة احتياجات الحياة العصرية بأسلوب أنيق ومتميز.
المرافق والخدمات
المواصلات العامة
يتمتع سكان 118 داون تاون بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، حيث تتوفر محطات الباصات ومحطات المترو على مسافة قريبة من المبنى، مما يجعل التنقل في المدينة أمرًا مريحًا وسهلاً.
بالنسبة لمواقف الباصات، يمكن للسكان الوصول إليها بسهولة بعد مسافة قصيرة من المبنى، حيث تقع على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام.
وتشمل هذه المواقف موقف باص برج فيو سنترال تاور وموقف برج ساوث ريدج وامباير هايتس تاور، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل في جميع أنحاء المدينة.
أما بالنسبة لمحطات المترو، فهي أيضًا تتوفر على مسافة قريبة من المبنى، حيث تقع أهم المحطات مثل محطة المركز المالي ومحطة الخليج التجاري ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول على بعد 8 دقائق بالسيارة.
وبفضل هذه المحطات القريبة، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى أهم المناطق والمعالم في دبي بشكل مريح وفعال.
بهذه الطريقة، يضمن موقع 118 داون تاون القريب من وسائل النقل العامة سهولة التنقل والوصول إلى كافة وجهات الجذب والمناطق الحيوية في المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة مريحة ومرنة في قلب دبي.
أسعار الوحدات السكنية داخل البرج
عند النظر إلى أسعار الإيجار والبيع في 118 داون تاون، يمكن ملاحظة تنوعًا في الخيارات التي تلبي احتياجات مختلفة للسكان، سواء كانوا يبحثون عن الإقامة الدائمة أو الاستثمار.
بالنسبة لأسعار الإيجار
فإن متوسط إيجار شقق أربع غرف وصالة يبلغ حوالي 650 ألف درهم إماراتي في السنة، بينما تتراوح أسعار بنتهاوس أربع غرف بين 550 و 900 ألف درهم إماراتي سنوياً، مما يتيح للمستأجرين خيارات متنوعة تتناسب مع ميزانياتهم واحتياجاتهم.
بالنسبة لأسعار البيع
الشقق المعروضة للبيع، فتتراوح بين مجموعة متنوعة من الأسعار حسب عدد الغرف والتصميمات والمواصفات.
فعلى سبيل المثال، يمكن شراء شقق أربع غرف وصالة بين 19.8 و 20 مليون درهم إماراتي، بينما يتراوح سعر شقق ست غرف وصالة بمتوسط 50 مليون درهم إماراتي.
ومن الجدير بالذكر أنه تتوفر في المنطقة خيارات أوسع بأسعار أدنى، حيث يمكن العثور على شقق للبيع تلبي كافة الاحتياجات بأسعار تتراوح بين 440 ألف و 1.6 مليون درهم إماراتي.
مما يجعل 118 داون تاون خيارًا ممتازًا للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن الجودة والقيمة في قلب دبي.
منصة دبي العقارية
تعد منصة دبي العقارية وجهة لا غنى عنها لكل من يبحث عن المنازل المثالية أو الفرص الاستثمارية المتميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
فهي تقدم تشكيلة واسعة من العروض لتناسب متطلبات واحتياجات كل شخص، سواء كانوا يسعون للعثور على مسكن مريح يتلاءم مع أسلوب حياتهم وتفضيلاتهم الشخصية، أو يبحثون عن فرصة استثمارية تعود بالأرباح المالية المجزية.
من خلال واجهة سهلة الاستخدام، يمكن للمستخدمين استكشاف العروض بسهولة والحصول على المعلومات التفصيلية حول كل عقار. ومع تعقيدات عمليات البيع والشراء والإيجار في سوق العقارات، يتحدى الباحثون الكبير عند اختيار وكيل عقارات موثوق ومؤهل.
لتسهيل هذه العملية، قامت دائرة الأراضي والأملاك في دبي بإطلاق منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية، وهي موارد ذهبية يحتاجها المستهلكون لاتخاذ قرارات عقارية موثوقة.
توفر هذه المنصة للمستخدمين قائمة بالوكلاء العقاريين المعتمدين في دبي، مما يمنحهم الثقة في اختيار الخبراء المؤهلين والموثوق بهم الذين سيوجهونهم خلال عمليات البيع والشراء والإيجار في السوق العقارية.
