تتمتع منطقة بر دبي بشهرة كبيرة بين سكان إمارة دبي، ويرتبط فيها الماضي والحاضر، وتعج بوجهات لبتسوق، والمؤسسات حكومية، والقنصليات، كما أنها حافلة بالمناطق السكنية والمناطق متعددة الاستخدامات، ومنها منطقة الحمرية ذائعة الصيت، التي يقبل عليها السكان كونها تحظى بإطلالات ساحلية مذهلة، نظراً لموقعها في بر دبي بمحاذاة خور دبي، كما أن موقعها استراتيجي بين كل من منطقة السوق الكبير ومنطقة أم هرير، وعلى مقربة من أشهر المعالم في الإمارة، مثل فندق الشيراتون، وأبراج المصلى، وبرج برجمان.
تلبي مرافقها كافة الاحتياجات، حيث تتنوع ما بين المتاجر والمطاعم والمدارس، ويسهل على سكانها التنقل بسياراتهم الخاصة، نظراً لاتصالها بشبكة الطرق الرئيسية، ومنها شارع خالد بن الوليد وشارع السطوة وشارع الشيخ خليفة بن زايد.
أين يقع مشروع الحمرية ؟
تمتد منطقة الحمرية السكنية في بر دبي على مقربة من خور دبي، وتقع في موقع متوسط بين عدة مناطق هامة في دبي، مثل المنخول والكرامة وديرة دبي.
- يستغرق الوصول إلى خور دبي بضع دقائق سيراً على الأقدام
- يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في خلال 17 دقيقة بالسيارة
- يقع مطار دبي الدولي على بعد 14 دقيقة بالسيارة
- تبعد ديرة دبي 15 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى دبي مارينا في خلال 28 دقيقة بالسيارة
تتوسط الحمرية عدة مناطق فرعية هامة في بر دبي، مثل:
- المنخول
- الرفاعة ريزيدينسي
- الشندغة
- الفهيدي
يسهل الوصول منها إلى كل من:
- الكرامة
- زعبيل
- مدينة دبي الملاحية.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع الحمرية، بر دبي ؟
تشير الإحصائيات الحديثة إلى أن الحمرية هي واحدة من أفضل مناطق العقارات في دبي، نتيجة لموقعها الاستراتيجي على مقربة من المناطق الحيوية والأماكن البارزة والشوارع الرئيسية، وتمتعها بإطلالات بحرية مبهرة، واشتمالها على باقة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية من وجهات تسوق ومكاتب حكومية، ومحلات البقالة، والمدارس، والمساجد، والنوادي الرياضية، واحتوائها على وحدات سكنية مناسبة لجميع الفئات، بالإضافة إلى أجوائها الآمنة والهادئة.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع الحمرية، بر دبي ؟
تتنوع العقارات في المنطقة ما بين شقق ومكاتب ومعارض، وتتنوع الوحدات السكنية بدورها ما بين شقق استوديو، وشقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق ثلاث غرف وصالة، وشقق أربع غرف وصالة، وأشهر عقاراتها هو:
- مبنى ناصر محمد لوتاه كريك ريزيدنس الذي يضم شقق متنوعة، ومرافق خدمية عصرية، ونادي رياضي وشرفات خاصة، وبرك سباحة، وأماكن مخصصة للشواء.
- شقق الخياط
- بناية الحمرية
- برج المصلى
- مساكن الحمرية 1
- مساكن الحمرية 2
- روز 3
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع الحمرية، بر دبي ؟
مواقف السيارات في الحمرية بر دبي
تتوفر مواقف للسيارات في جميع العقارات التجارية والسكنية في الحمرية.
مواصلات الحمرية العامة
- موقف حافلات فندق فور بوينتس شيراتون 2.
- محطة مترو برجمان
- محطة الفهيدي للنقل البحري
السوبرماركت في الحمرية
- سوبر ويست زون
- سوبر ماركت المايا
- سوبر ماركت المدينة بلازا
- بقالة سيتي غريك
- سوبر ماركت إيه زد سي أو
- لولو هايبر ماركت
محلات تجارية قريبة من الحمرية
- متجر البيت الدمشقي للعطور
- متجر مرجان للألبسة
- متجر توب برفيومر
- متجر ريجال عود
- متجر أرابيا تو جو للهدايا
- متجر فينوس لمستحضرات التجميل
- متجر الخنجر للعطور والبخور
بنوك قريبة من الحمرية
- بنك أبوظبي الأول
- بنك عُمان الوطني
- بنك الهند
- بنك المشرق.
المؤسسات الحكومية القريبة من الحمرية
- السفارة البريطانية
- السفارة الأمريكية
- مكتب وزارة الدفاع
- مكتب خدمة آمر دبي
- مكتب شرطة دبي
دور العبادة في الحمرية
- مسجد السلام
- مسجد العباس
- مسجد الفاتح
- مسجد دبي هوم
- كنيسة اليوم السابع
- كنيسة التاميل
- كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
- كنيسة الحياة الجديدة
المرافق التعليمية والمدارس في الحمرية
- حضانة ليتل دايموند تقع على مسافة 3 دقائق
- حضانة تبس آند توز تقع على مسافة 6 دقائق
- حضانة أوركيد البريطانية تقع على مسافة 9 دقائق
- حضانة أمباسادور تقع على مسافة 10 دقائق
- مدرسة زعبيل الثانوية تقع على مسافة 5 دقائق
- مدرسة لطيفة حمدان تقع على مسافة 5 دقائق
- المدرسة الهندية الثانوية عود ميثاء تقع على مسافة 9 دقائق
- المدرسة الأكاديمية الحديثة تقع على مسافة 9 دقائق
- مدرسة جيمس وينشستر دبي تقع على مسافة 26 دقيقة
- جامعة محمد بن راشد للطب تقع على مسافة 11 دقيقة
- الجامعة الكندية تقع على مسافة 12 دقيقة
المرافق الطبية والعيادات والمستشفيات في الحمرية
- عيادة برايم كير التخصصية
- مركز ويسترن الطبي
- مستشفى ميديور
- مركز المنخول الصحي يقع على مسافة 7 دقيقة
- مستشفى أستر المنخول يقع على مسافة 10 دقائق
- عيادة هارلي انترناشيونال يقع على مسافة 9 دقائق
المولات المنتشرة في محيط الحمرية
- برجمان مول يقع على مسافة 4 دقائق
يحتوي على محلات تجارية متنوعة، ومطاعم ومقاهي ومرافق خدمية وترفيهية.
- ريف مول يقع على مسافة 5 دقائق
هو واحد من أفضل مولات دبي، ويضم مجموعة من أشهر المحلات التجارية، بالإضافة إلى المقاهي والمطاعم، ومرفق ترفيهي للأطفال، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في منطقة ديرة
- مركز الخليجي للتسوق يقع على مسافة 6 دقائق
من أفضل وجهات التسوق في دبي، يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية مثل متاجر المفروشات المنزلية، ومتاجر الكتب، ومتاجر العطور، ومتاجر الأدوات المنزلية.
- مركز المنال للتسوق يقع على مسافة 10 دقائق
من أقدم مراكز التسوق في الإمارة، ويضم مجموعة من المتاجر العربية حيث يحتوي على أكثر من 100 متجر مخصص لبيع الملابس ومستحضرات التجميل والمجوهرات والأجهزة الإلكترونية، بالإضافة إلى المطاعم العالمية.
- سيتي سنتر ديرة يقع على مسافة 13 دقيقة
يحتوي على 370 متجراً ويشتمل على تشكيلة واسعة من المطاعم الفاخرة، والمرافق الترفيهية التي تناسب جميع الفئات العمرية.
- وافي مول دبي يقع على مسافة 11 دقيقة
من أفضل المولات في دبي، يتميز بتصميمه المستوحى من الحضارة المصرية القديمة، وتُقام فيه العروض والمناسبات يومياً.
مطاعم الحمرية
- مطعم بهارات الهندي
- مطعم كباب استادي الخاص
- مطعم ميدان الجولان
- مطعم المدينة اكسبرس
- مطعم ملاك دبي
- مطعم رويال شيف
- مطعم ماكدونالدز
- مطعم امبريال دراجون، وهو أحد أفضل المطاعم الصينية في دبي.
أشهر الشواطئ القريبة من الحمرية
تحظى الحمرية بإطلالات خلابة على خور دبي، وتتنوع خيارات سكانها الراغبين في التوجه إلى الوجهات الساحلية
- شاطئ لا مير
- شاطئ جميرا
أشهر المعالم الترفيهية البارزة في الحمرية
- متحف الأوهام دبي
أو يُعرف بمتحف الغموض بما يقدم من تقنيات الخداع البصري القائمة على علم النفس والبيولوجيا والرياضيات البسيطة من أجل التلاعب وخلق الأوهام، والمتحف هو جزء من سلسلة متاحف عالمية، هو أكبرها.
- ممشى السيف
وجهة ترفيهية جذابة يلتقي فيها الماضي والحاضر، وهو مرفق ترفيهي مناسب للعائلات بأجوائه الحيوية، ويحتوي على متاجر ومطاعم ومقاهي على امتداد طوله الذي يُقدَّر ب 1.8 كيلو متر بمحاذاة خور دبي.
- متحف مدينة دبي القديمة
أحد أشهر المتاحف في دبي، يسرد أحداث الحياة القديمة في دبي، ويحتوي على العديد من المعارض الفنية التي تصور الحياة في البيوت العربية القديمة والمساجد والأسواق والحياة الصحراوية والبحرية.
صالات الرياضية في الحمرية
- نادي بلاتينوم
- أورانج فيتنس كلوب
- فيت جير فيتنس جيم
مراكز التجميل والاستجمام في الحمرية
- صالون كت آند فايد للسيدات
- صالون سباركلز آند تشارمز للسيدات
- صالون ومركز استجمام ريد نيل
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع الحمرية، بر دبي ؟
تتفاوت تكاليف إيجار الشقق في مشروع الحمرية بر دبي طبقاً لاختلاف المساحات وعدد الغرف، وهو ما يلبي رغبات مختلف العملاء، ويمكن لنا استعراض الأسعار كما يلي:
- يبلغ متوسط إيجار استوديو في الحمرية حوالي 22 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتُقدر مساحة هذه الشقق ب 270 قدم مربع.
- يبلغ إيجار شقق غرفة وصالة حوالي 32 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتتراوح مساحتها من 700 وتصل إلى 914 قدم مربع
- يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في الحمرية مقابل مبلغ يبدأ من 40 ألف ويصل إلى 70 ألف درهم إماراتي سنوياً، وبمساحة 1,100 قدم مربع
- يبلغ متوسط إيجار شقق ثلاث غرف وصالة حوالي 60 ألف درهم إماراتي سنوياً، ومساحتها تُقدر ب 1,600 قدم مربع.
- يصل إيجار شقق أربع غرف وصالة إلى 135 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويبلغ متوسط مساحتها 2,500 قدم مربع.
وتتميز العقارات التجارية في الحمرية بأسعار تنافسية تناسب أصحاب الشركات الناشئة ومحدودي الدخل، وتتوفر خدمات حديثة في المساحات المكتبية، مثل الإنترنت السريع، ومواقف السيارات، وقاعات تناول الطعام، وخدمات الأمن المتاحة على مدار الساعة.
- سعر إيجار المكاتب يبدأ من 22 ألف ويصل إلى 32 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- هناك معارض تجارية متاحة للإيجار بمساحة تصل إلى 50,000 قدم مربع.
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الاَن.
