المسعودي، العين أبوظبي: خيار سكني للعائلات لا يقاوم

مدينة العين هي واحة خصبة تقع على بعد 160 كم تقريباً شرق مدينة أبوظبي، عاصمة دولة الإمارات ويشتق في الأصل اسم مدينة العين من وفرة المياه العذبة في جوف الأرض لتشمل المدينة وصولاً إلى الجبال العمانية.

تعد منطقة المسعودي- العين، هي احدى المناطق السكنية في العين والتي تقع في الجهة الشمالية الشرقية من إمارة العاصمة أبوظبي، وتتميز بالموقع الجوهري حول شارع دبي – العين، تشتهر المنطقة بأنها سكن مناسب للعائلات، لما تتميز به المنطقة من طابع هادي ومنظم وغير صاخب، كل ذلك بجانب توافره للعديد من الخدمات المتميزة في أجواء نابضة بالحياة تجمع بين الراحة والرفاهية التي تستحقها حيث يضم الشارع مجموعة من العقارات والوحدات السكنية المتنوعة، حيث يتضمن الشارع شقق وفلل للإيجار، هذا وتتوفر الهقارات بأسعار تنافسية، وتتميز جميعها بموقعها الاستراتيجي المميز داخل امارة ابو ظبي، حيث تتمركز المنطقة في الجهة الشمالية الشرقية من العاصمة أبوظبي، يعود الموقع الاستراتيجي للشارع بالعديد من المنافع، أهمها تحويل الأراضي المحيطة به لمناطق سكنية تشتمل على مباني منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، بالإضافة إلى فلل مستقلة.

أين تقع منطقة المسعودي – العين؟

تتمتع منطقة المسعودي – العين، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة ابو ظبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في الامارة، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• تقع منطقة المسعودي – العين، بالقرب من مطار العين الدولي بمسافة تقدر بحوالي 15 دقيقة بالسيارة.
• تقرب منطقة المسعودي – العين، من استاد هزاع بن زايد بمسافة تقدر بحوالي 10 دقائق بالسيارة.
• تبعد منطقة المسعودي – العين، من الفوعة مول بمسافة تقدر بحوالي 13 دقيقة بالسيارة.
• تقرب منطقة المسعودي – العين، من متحف العين الوطني بمسافة تقدر بحوالي 21 دقيقة بالسيارة.
• يستغرق الوصول من منطقة المسعودي – العين، الى نادي الفورسية في العين بمسافة تقدر بحوالي 17 دقيقة بالسيارة.

ما تضمه منطقة المسعودي – العين من عقارات؟

تضم منطقة المسعودي – العين، مجموعة متنوعة من العقارات والتي تنوعت مابين الفلل والشقق السكنية، إذ تتوفر وحدات المناول المستقل (الفلل) في المنطقة لتتكون من 3 غرف حتى 10 غرف بمساحات تبدأ من 2,000 وتصل إلى 4,800 قدم مربع، كما تتألف من طابقين يضمان غرفة معيشة رحبة ومجلس وغرفة للخادمة بحمام ملحق، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل. تشتمل الغرف الرئيسية في الفلل على حمامات ملحقة وخزائن حائط، كما تتوفر في الفلل شرفات وحدائق خاصة ومواقف للسيارات.

ام وحدات الشقق السكنية داخل منطقة المسعودي – العين، فتتوفر ضمن مجموعات، بحيث يتشارك السكان بالمرافق الخدمية مثل أبواب الاستقبال، وغالباً ما يقبل على السكن فيها الباحثون عن عقارات سكنية بأسعار معقولة للغاية ومرافق خدمية متنوعة.

ما هي الخدمات والمزايا التي توفرها منطقة المسعودي – العين؟

توفر منطقة المسعودي – العين، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل الحي والزوار حيث تضم المنطقة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأنشطة الخارجية وايضاً الاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المنطقة، كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من الشواطئ الرملية النقية الخلابة ومناطق للتنزه ومرافق للرياضات المائية، حيث توفر مجموعة واسعة من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى فكان من ابرزها:

مواقف السيارات: من أبرز ما يميز منطقة المسعودي – العين، هي مواقف السيارات التي خصصت لخدمة زائري المنطقة والقاطنين بها.

وسائل المواصلات: يعتمد سكان منطقة المسعودي – العين، على استقلال الحافلات ووسائل الانفاق والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، ومنها موقف القطارة وموقف أسواق هدايا العين، بالإضافة إلى موقف حديقة السلمي.

المدارس والحضانات: تتميز منطقة المسعودي – العين، بضمها للعديد من المدارس المختلفة والتي تناسب جميع مراحل التعليم، والحضانات التي جهزت على اعلى مستوى من المناهج والادوات التعليمية والترفيهية الحديثة ومنها: حضانة ليتل بيرلز – حضانة هاي كير كيدز – مدرسة الظفرة الخاصة العين – روضة ومدرسة العين الأمريكية – مدرسة الاتحاد الوطنية الخاصة العين.

المساجد ودور العبادة: تضم منطقة المسعودي – العين، العديد من المساجد ودور العبادة التي تتميز بجمال معمارها وفنها الراقي.

متاجر ومحلات: ينتشر العديد من المتاجر والمحلات المختلفة الانشطة داخل منطقة المسعودي – العين، والتي توفر أفضل البضائع والمستلزمات التي يحتاج إليها السكان جميعاً بأسعار مناسبة ومنها: متجر لمستحضرات التجميل وآخر للعطور.

سوبر ماركت: تضم منطقة المسعودي – العين، مجموعة متنوعة من متاجر السوبر ماركت التي توفر كافة المستلزمات المنزلية بأسعار مناسبة ومنها: بقالة شباب منازف – بقالة ميثاء المنصوري – بقالة السماء – بقالة ريان – بقالة نسيم البر – سوبر ماركت جراند مارت.

بنوك: يضم منطقة المسعودي – العين، مجموعة متنوعة من البنوك لتسهل عمليات الخدمات المصرفية لسكان المنطقة ومنها: بنك المشرق – بنك الشارقة الإسلامي – بنك أبوظبي الأول -بنك برودا – بنك العين – بنك العرب.

المستشفيات والعيادات: يضم منطقة المسعودي – العين، العديد من المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية والمجهزة بأحدث التقنيات الطبية وفريق كامل من الأطباء والمتخصصين المجهزين على اعلى مستوى، فكان من أهمها: عيادة سباركل الطبية – مركز المسعودي الطبي – مركز سليمان الطبي – مستشفى توام ومستشفى إن إم سي ومستشفى كند.

فنادق: يضم منطقة المسعودي – العين، مجموعة من الفنادق المتنوعة ذات الخدمات المتعددة والمجهزة على اعلى.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة: يضم منطقة المسعودي – العين، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المنطقة ومنها: سافير مول – جيمي مول.

البنوك: يضم منطقة المسعودي – العين، مجموعة متنوعة من البنوك لتسهل عمليات الخدمات المصرفية لسكان المنطقة ومنها: بنك المشرق – بنك الشارقة الإسلامي – بنك أبوظبي الأولبنك برودا – بنك العين – بنك العرب.

مؤسسات حكومية: انتشرت العديد من المؤسسات الحكومية حول منطقة المسعودي – العين، والتي جاء منها: مجلس المنازف ومجلس المسعودي.

سوبر ماركت والمحلات التجارية: ضم منطقة المسعودي – العين، مجموعة من السوبر ماركت والمحلات التجارية لتوفر جميع احتياجات السكان داخل المنطقة ومنها: بقالة شباب منازف – بقالة ميثاء المنصوري – بقالة السماء – بقالة ريان – بقالة نسيم البر – سوبر ماركت جراند مارت.

شبكة الانترنت: توفر بعض العقارات أيضًا إمكانية الاتصال بشبكة Wi-Fi لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة، مما يضمن بقاء السكان على اتصال.

مطاعم وكافيهات: تنتشر العديد من المطاعم والكافيهات القريبة من منطقة المسعودي – العين، فكان من أبرزها: قصر يادو – كافتيريا الشعب – كافتيريا كرك السبعينيات – كافتيريا رويال – مطعم بست برياني ودونر بوكس – مطعم دانات العين وأبلبيز – القصر الهندي وغيرها.

شواطئ: يضم منطقة المسعودي – العين، مجموعة من الشواطئ البحرية المجهزة على اعلى مستوى ومنها: شاطئ ياس – واحات العين.

انشطة ترفيهية ومعالم بارزة: تضم منطقة المسعودي – العين، مجموعة متنوعة من الاماكن الترفيهية والمعالم البارزة ومنها: قلعة الجاهلي – نادي الفروسية في العين – حديقة العين للحيوانات.

مراكز اللياقة و التجميل: تضم منطقة المسعودي – العين، مجموعة متنوعة من مراكز اللياقة والتجميل التي جهزت على اعلى مستوى ومنها: نادي بوكس بارك – نادي أكسجين وفيتنس لايف العين.

كما جاءت صالونات التجميل الخاصة بالسيدات والرجال والتي جاء منها: صالون بريستيج حريم وصالون مونتو كارلو للسيدات، بالإضافة إلى صالون الإمارات للرجال.

ما هي اتجاهات الأسعار في منطقة المسعودي – العين؟

اتبع المطور العقاري لمنطقة المسعودي – العين، خيار الايجار للوحدات السكنية داخل المنطقة وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المنطقة وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في أبوظبي.

جاءت تكلفة ايجار وحدات الشقق السكنية داخل منطقة المسعودي – العين، كالتالي:

بدأت القيمة الايجارية لوحدات الشقق السكنية في منطقة المسعودي – العين، من 35 ألف وتصل إلى 52 ألف درهم إماراتي سنوياً.

منصة أبوظبي العقارية

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة أبوظبي العقارية الاَن.