نبذة عن القوز الصناعية 2، دبي
- تعتبر منطقة القوز الصناعية 2 واحدة من أقدم المراكز الصناعية في دبي، وهي منطقة فرعية من منطقة القوز حيث تقع بين طريق الخيل وشارع المرابيع وشارع الأصايل وشارع لطيفة بنت حمدان.
- يقع المجمع بالقرب من الخيل مول وجامعة جميرا ونادي دبي هيلز للغولف، فهي موطن لكثير من محلات السوبر ماركت وتوفر نمط حياة بأسعار معقولة في المدينة.
- تتكون منطقة القوز الصناعية 2، دبي من منطقة سكنية وصناعية، ويوجد في الحي شقق ومحلات تجارية ومستودعات ومساكن عمال وقطع أراضي تجارية وأراضي صناعية وغيرها من المرافق التجارية.
موقع القوز الصناعية 2، دبي
- يقع وسط مدينة دبي على بعد 18 دقيقة
- يقع مرسى دبي على بعد 21 دقيقة
- يقع مطار دبي الدولي على بعد 22 دقيقة
- تقع ديرة على بعد 29 دقيقة
عقارات منطقة القوز الصناعية 2، دبي
- تتكون منطقة القوز الصناعية 2، دبي من شقق ومحلات تجارية ومستودعات ومساكن عمال وقطع أراضي تجارية وأراضي صناعية وغيرها من المرافق التجارية.
- يميل معظم سكان المنطقة إلى العمل في الشركات التي تقع داخل المجمع الفرعي أو المجمعات الفرعية الثلاثة الأخرى في القوز، و يمكنك العثور على استوديو وحتى وحدة مكونة من 3 غرف نوم في الحي.
شراء شقة في منطقة القوز الصناعية 2، دبي
- تتوفر شقق للبيع في منطقة القوز الصناعية 2 بأسعار تتراوح من 2.3 مليون درهم إماراتي إلى 2.9 مليون درهم إماراتي وهي تغطي حوالي 7000 قدم مربع إلى 9800 قدم مربع وتوفر طاقة هائلة للنشاط الصناعي.
- من الممكن أيضاً شراء سكن عمال في منطقة القوز الصناعية 2، دبي بمبلغ لا يقل عن 5 مليون درهم إماراتي. سيوفر مساحة تبلغ 4800 قدم مربع ويوفر ما يصل إلى 30 غرفة، حيث تم تجهيز معسكرات العمل بوسائل الراحة الحيوية مثل المراحيض والمطابخ والحمامات ومناطق تناول الطعام وتتميز بمراقبة CCTV على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- كما يتوفر للشركات خيار شراء مبنى تجاري للبيع في منطقة القوز الصناعية 2، دبي مقابل 42 مليون درهم إماراتي و سيغطي مساحة 282000 قدم مربع ويوفر جميع التسهيلات التي تحتاجها الشركة لتعمل بنجاح.
الإيجارات في منطقة القوز الصناعية 2، دبي للعقارات السكنية والتجارية
- لاستئجار شقة استوديو في منطقة القوز الصناعية 2، دبي ستحتاج إلى 25 ألف درهم إماراتي سنوياً. ستغطي حوالي 398 قدمًا مربعًا إلى 428 قدمًا مربعًا وتحتوي على حمام منفصل.
- يمكنك استئجار شقة غرفة نوم واحدة في منطقة القوز الصناعية 2، دبي و سيتوجب عليك دفع ما لا يقل عن 29 ألف درهم إماراتي سنوياً لاستئجار شقة أكبر وستغطي مساحة 666 قدمًا مربعًا وتوفر مساحة إضافية.
- إذا استأجرت شقة غرفتين نوم في منطقة القوز الصناعية 2، فستحتاج إلى إنفاق ما لا يقل عن 37 ألف درهم إماراتي سنوياً وسيوفر العقار مساحة تبلغ 909 قدمًا مربعًا وما يصل إلى 3 حمامات.
- تتوفر أيضاً شقق 3 غرف نوم للإيجار في منطقة القوز الصناعية 2 بتكلفة تبلغ 80 ألف درهم إماراتي سنوياً وتبلغ مساحتها 2,010 قدم مربع
- يمكن للشركات استئجار المحلات التجارية والمستودعات ومعسكرات العمل وقطع الأراضي التجارية والأراضي الصناعية. إليك المبلغ الذي سيحتاجون إلى إنفاقه على الإيجار.
- يمكنك استئجار محل تجاري في منطقة القوز الصناعية 2، دبي مقابل 220 ألف درهم إماراتي سنوياً سيوفر المتجر مساحة 1,969 قدم مربع. بخلاف ذلك، يجب عليك مراجعة محلات الإيجار في القوز لمزيد من الخيارات.
- إذا كنت ترغب باستئجار سكن عمال في منطقة القوز الصناعية 2، فسيتعين عليك دفع ما لا يقل عن 22 ألف درهم إماراتي سنوياً وسوف تغطي 180 قدم مربع.
- إذا كنت ترغب في بناء مرافق تجارية، يمكنك استئجار قطعة أرض تجارية في منطقة القوز الصناعية 2 مقابل 298 ألف درهم إماراتي على الأقل سنوياً.
- بالإضافة إلى ما سبق، لديك أيضًا خيار استئجار أرض صناعية في منطقة القوز الصناعية 2، دبي بمبلغ لا يقل عن 800 ألف درهم إماراتي سنويًا.
- وأخيرًا، هناك عقارات تجارية أخرى للإيجار في منطقة القوز الصناعية 2 والتي تتطلب منك دفع 60 ألف درهم إماراتي سنويًا.
المواصلات العامة و مواقف السيارات في القوز الصناعية 2، دبي
- توفر كل العقارات المتوفرة في منطقة القوز الصناعية 2 مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات. ومن ثم، يمكن للمرء ركن سيارة واحدة على الأقل بأمان.
- أما بالنسبة للعقارات التجارية والصناعية، فهي توفر المزيد من خيارات مواقف السيارات ومن الشائع للعاملين في المنطقة ركن سياراتهم في الشارع.
- يمكن للمقيمين الاستفادة من وسائل النقل العام في دبي حيث تتوفر محطتي مترو داخل المنطقة والعديد من محطات الحافلات حيث محطتي المترو بنك أبوظبي الأول وبنك نور.
اقرب سوبر ماركت في القوز الصناعية 2، دبي
تقع العديد من محلات السوبر ماركت في دبي داخل الحي مثل:
- ماركت جوبيلي
- ماركت شكلان
- ماركت علا المدينة
- سوبر ماركت امين المدينة
- اكسبريس المدينة هايبر ماركت
- سوبر ماركت المنطقة الغربية (فرع الخيل)
أهم المساجد والكنائس والمعابد في القوز الصناعية 2، دبي
- مسجد تيفاني القوز
- مسجد أم المؤمنين خديجة بنت خويلد
- مسجد راشد محمد صالح
- تقع كنيسة هالي في القوز 4 ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة فقط بالسيارة.
- يمكن الصلاة في كنيسة الإمارات المعمدانية التي تستغرق 19 دقيقة
- يمكن لأتباع الديانة الهندوسية زيارة المعابد الموجودة في بر دبي مثل شيريدي ساي بابا ماندي، وشري كريشنا هافيلي، ومعبد شيفا ويستغرق الوصول إلى كل من هذه المعابد 25 دقيقة.
المدارس في المنطقة القوز الصناعية 2، دبي
- تأسست مدرسة أوكتري الابتدائية عام 2016 وتقع في منطقة القوز وتتبع المدرسة المنهج الوطني في إنجلترا ويحضرها الطلاب من المرحلة التأسيسية إلى السنة السادسة.
- ومن المدارس الرائعة الأخرى التي يمكن للأطفال الدراسة بها هي مدرسة كريدنس الثانوية حيث تأسست في عام 2014 وتوفر التعليم القائم على المناهج الهندية لمرحلة ما قبل الروضة لطلاب المدارس الثانوية و تتميز المدرسة بحرم جامعي ضخم، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق لطلابها.
- تقع مدرسة سبرينج ديلز دبي في القوز 4، وتم افتتاحها في عام 2015 وتتبع منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE)و يحتوي الحرم الجامعي الذي تبلغ مساحته 10 أفدنة على مكتبة جيدة التجهيز، و110 فصول دراسية، وموارد رقمية، ومختبرات علمية، ومسارًا رياضيًا، وملعبًا لتدريب الكريكيت، وملاعب داخلية.
- تأسست أكاديمية جيمس ويلينجتون الخيل في دبي هيلز استيت عام 2013، وتتبع المنهج الوطني الإنجليزي وتقبل الطلاب من المستوى التأسيسي حتى السنة 12. وهي جزء من مجموعة جيمس التعليمية المرموقة.
- تقدم مدرسة جيمس الدولية تعليماً عالي الجودة حيث تقع مدرسة جيمس الدولية ومدرسة جيمس نيو ميلينيوم على على بعد 9 دقائق، لإنهم يوفرون مرافق تعليمية على أعلى مستوى ومعروفون بتدريب قادة الغد.
عيادات و مستشفيات قريبة من القوز الصناعية 2، دبي
في حالة الطوارئ الطبية، تتوفر العديد من العيادات والمستشفيات القريبة من منطقة القوز الصناعية 2 مثل:
- مركز رايت هيلث الكرامة الطبي – على بعد 12 دقيقة
- تقع عيادة دولسكو الطبية وعيادة رايت هيلث الصناعية الطبية داخل المجمع ويمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام؛ فإنهم يقدمون رعاية طبية ممتازة.
- يقع مستشفى قرقاش في أم سقيم ؛ فإنه مستشفى ممتاز حيث يمكنك التوجه لاستشارة أحد المتخصصين.
- بالإضافة إلى ذلك، يقدم مركز IMC الطبي وعيادة أستر العلاج السريع.
المجمعات السكنية القريبة من القوز الصناعية 2، دبي
نظرًا لأن منطقة القوز الصناعية 2 هي مجمع فرعي في القوز، فهي متصلة بالأجزاء الرئيسية في دبي عبر طريق الشيخ زايد مثل:
- البرشاء 1
- البرشاء 2
- المنارة
- ام الشيف
- يقع السكان أيضًا بالقرب من المركز التجاري للمدينة، الخليج التجاري التي تهيمن عليها ناطحات السحاب الشاهقة وتعد موطنًا للعديد من المغتربين؛ كما يوجد العديد من الفنادق في الخليج التجاري.
مولات منطقة القوز الصناعية 2، دبي
يوجد العديد من مراكز التسوق القريبة من المنطقة مثل:
- الواحة سنتر مول – على بعد 13 دقيقة
- الخيل مول هو أقرب مركز تجاري من المجمع حيث يرتادها السكان الذين يتطلعون للتسوق؛ فهو مركز تسوق رائع آخر يمكن الوصول إليه بسهولة هو مركز الواحة التجاري في القوز 1 وهو أحد أكبر مراكز التسوق في المنطقة إلى جانب منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم، فهي تضم مركزًا ترفيهيًا يُعرف باسم Fun City.
- وبالمثل، يضم مول الإمارات مركزًا ترفيهيًا خاصًا به يحمل اسم ماجيك بلانيت؛ حيث يوجد العديد من منافذ البيع والمحلات التجارية في مول الإمارات. بالإضافة إلى ذلك، فهي أيضًا موطن لسكي دبي الذي سينقلك إلى أرض العجائب الشتوية.
مطاعم منطقة القوز الصناعية 2، دبي
يجب على محبي الطعام الانتقال إلى منطقة القوز الصناعية 2 حيث تتوفر جميع أنواع المأكولات والمطاعم حيث تتضمن بعض الخيارات الشائعة ما يلي:
- مطعم كينج شيف فرع 5 – على بعد 3 دقائق
- مطعم جرين بيبر – على بعد 4 دقائق
- مطعم رويال دربار – على بعد 5 دقائق
- تشيزي بايتس – على بعد 6 دقائق
- إذا كنت تبحث عن طعام لذيذ، فستجد المطاعم المذكورة أعلاه تستحق الزيارة. كل من هذه المطاعم لديه شيء فريد ليقدمه.
شواطئ منطقة القوز الصناعية 2، دبي
نظرًا لأن منطقة القوز الصناعية 2 ليست بعيدة عن ساحل دبي المذهل، فيمكن للمقيمين القيادة بسهولة إلى الشواطئ المختلفة في دبي لقضاء وقت ممتع. تشمل بعض الشواطئ البارزة التي تستحق الزيارة ما يلي:
- شاطئ جميرا العام – على بعد 13 دقيقة
- كايت بيتش – على بعد 16 دقيقة
- شاطئ أم سقيم – على بعد 16 دقيقة
فيما يلي بعض الشواطئ التي يمكن للمقيمين زيارتها للاسترخاء حيث أنها توفر العديد من أماكن تناول الطعام والرياضات المائية؛ ويعد شاطئ كايت بيتش واحدًا من أفضل المناطق لممارسة رياضة التجديف بالكاياك في دبي.
الأماكن الترفيهية في منطقة القوز الصناعية 2، دبي
عندما يتعلق الأمر بالترفيه، تقع منطقة القوز الصناعية 2 بالقرب من بعض الأماكن الترفيهية المثيرة للاهتمام مثل:
- تشتهر لعبة باونس دبي بألعاب كرة المراوغة النطاطةحيث إنه يوفر إمكانية تسلق الجدران التي تتحدى الجاذبية وملعبًا داخليًا عملاقًا حيث يمكن للجميع قضاء وقت ممتع ونسيان كل همومه، وتعتبر واحدة من أفضل المتنزهات الترفيهية في المدينة وهي مصممة لتلبية احتياجات مدمني الأدرينالين.
- مكان ترفيهي رائع آخر يمكن للمقيمين التوجه إليه هو حديقة الفراشات في دبي، حيث إنها أكبر حديقة على هذا النطاق الكبير وتضم ما يقرب من 15000 فراشة من جميع أنحاء العالم وهو المكان المثالي لمعرفة المزيد عن الفراشات.
- وأخيرًا، يقدم دبي أوتودروم أيضًا تجربة مثيرة حيث يقع المركز في موتور سيتي وهو المنشأة المثالية لرياضة السيارات التي تحتوي على مسارات كارتينغ داخلية وخارجية ومدرسة سباق وغيرها من المرافق الترفيهية.
صالات الرياضية و مراكز التجميل في القوز الصناعية 2
- صالة يورك لايف للياقة البدنية – 8 دقائق
- جيم نيشن – على بعد 11 دقيقة
- ذا ويرهاوس جيم – على بعد 13 دقيقة
- أما مراكز التجميل مثل صالون أرجانا ومركز استجمام سبا 4.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.