يعد شارع السطوة دبي، من الأماكن التي تحمل تاريخاً عريقاً من التراث العربي الأصيل، حيث تعكس المنطقة الحياة الشعبية الاصيلة للشعب الامارتي، حيث يوجد جداريات عملاقة تزين جميع اركان شارع السطوة، والمستوحاة من التراث العربي كما تتزين المباني القديمة القديمة في شارع الثاني من ديسمبر الذي سمُي تيمّناً باليوم الذي تأسست فيه دولة الإمارات. كما يتصل هذا الشارع بمدينة جميرا من جهة وبطريق الشيخ زايد من جهة أخرى، مما جعلها تتميز جغرافيا عن المناطق الأخرى داخل امارة دبي.
تتميز عقارات منطقة شارع السطوة دبي، بالمباني المنخفضة الارتفاع بجانب الفيلات الصغيرة مع الشرفات الجميلة، إلى جانب ممرات مزيّنة بالأشجار ومتاجر وخدمات التجميل لتمضية أمتع الأوقات، يشتهر شارع السطوة دبي، بالتكدس السكاني وذلك لتنوع الخدمات به وتوفير كافة المرافق كما ان أسعار العقارات داخل الشارع منخفضة.
تجد كل ما تريده في هذا الحي بدءاً من الخياطة حسب الطلب والملابس غير الرسمية، ووصولاً إلى المجوهرات والديكور المنزلي، كما تضم منطقة السطوة دبي مجموعة من المطاعم التي تقدم المأكولات السريعة والشهية من المطابخ الباكستانية وشرق الأوسطية.
اين يقع شارع السطوة دبي؟
تتمتع منطقة السطوة دبي، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع شارع السطوة – دبي على شارع الشيخ زايد.
- يتميز شارع السطوة دبي بحدوده المشتركة مع كلاً من جميرا وبر دبي
- يقع شارع السطوة دبي، بالقرب من مطار دبي الدولي على بعد مسافة تقدر بـ 19 دقيقة بالسيارة
- يبعد شارع السطوة دبي عن برواز دبي بمسافة تقدر بـ 7 دقائق فقط بالسيارة
ما العقارات التي يتضمنها شارع السطوة – دبي؟
يضم شارع السطوة – دبي، مجموعة واسعة من الخيارات العقارية والمساحات المتنوعة، حيث تتمتع المنطقة بالعديد من الأنواع العقارية ومنها:
- الاستوديوهات
- الشقق
- الفيلات
والتي تنوعت مساحاتها فجاءت مساحة الأستوديوهات والوحدات السكنية ذات المساحات المتنوعة والتي تتراوح ما بين 850 قدم مربع وامتدت لتصل إلى 1375 قدم مربع بحد أقصي وتتراوح عدد الغرف فيها ما بين 1-2 غرفة هذا بالإضافة إلى وجود غرفة ماستر ومطبخ وحمام مجهز بالإضافة إلى وجود عدد من مواقف السيارات العامة المنتشرة في الشوارع.
الأستوديوهات
كما جاءت القيمة الايجارية السنوية لوحدات الاستوديو لتبلغ قيمتها الى ما يقرب من 35 ألف درهم.
الشقق السكنية
وصل متوسط أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة وصالة حوالي 45 ألف درهم إماراتي سنوياً، بالنسبة لأسعار الشقق المكونة من غرفتين وصالة فإنها تبلغ ما يقرب من 60 ألف درهم إماراتياً في السنة.
الفلل المستقلة
اما عن الفلل السكنية المستقلة والتي جاءت بمساحات متنوعة وتميزت بأنها تضم حديقة صغيرة خارج المنزل، وتضم من الداخل العديد من الغرف والحمامات ومطبخ، بالإضافة إلى أنها تتكون من طابقين أو ثلاثة وذلك يرجع حسب مساحة الفيلا، بجانب ذلك يوجد جراج في أسفل الفيلا، وغرف للخادمة والحارس لمن يرغب في الاستقلالية التامة.
جاءت أسعار الفلل متفاوتة وقدرت حسب اعداد الغرف والتي جاءت ما بين 3-9 غرف ملحق بها غرفة للخادمة وموقف سيارات وتراس واسع وبلغت القيمة الايجارية السنوية لها ما يقرب من 200 ألف درهماً إماراتياً.
ما هي الأنشطة التي يوفرها شارع السطوة دبي؟
يوفر شارع السطوة دبي، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل المنطقة والزوار حيث تضم المنطقة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة هادئة لممارسة الأنشطة الخارجية والاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المنطقة، كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من الشواطئ الرملية النقية الخلابة ومناطق للتنزه ومرافق للرياضات المائية، بالإضافة إلى وجود أقدم وأبرز مراكز التسوق في دبي، حيث توفر مجموعة واسعة من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى فكان من ابرزها:
مواقف السيارات: من أبرز ما يميز شارع السطوة دبي، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل الشارع.
وسائل المواصلات: يعتمد سكان منطقة شارع السطوة دبي، على استقلال الحافلات أو المترو ومن بين أقرب محطات المترو هي محطة المركز التجاري العالمي ومحطة أبراج الإمارات ويعد المترو أحد وسائل المواصلات الهامة في إمارة دبي بسبب سرعته الفائقة في الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية المختلفة.
الشواطئ: يزخر شارع السطوة بعدد من الشواطئ ووجهات الترفيه القريبة منها، والتي كان من أبرزها ما يلي:
شاطئ جميرا: وهو أحد أفضل الشواطئ القريبة من شارع السطوة ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بحد أقصي ويوجد به العديد من المرافق الترفيهية كما يوجد به بعض المناطق المخصصة للشواء.
برواز دبي: وهو من المعالم السياحية الترفيهية الواقعة على بعد مسافة قصيرة من شارع السطوة ويقصده الزوار من مختلف الأماكن لالتقاط الصور التذكارية.
فعاليات المنطقة: يمكن للمقيمين في منطقة شراع السطوة – دبي، الانخراط بالفعاليات التي تقام بشكل دوري في منطقة الجميرا، والتي تقام في داخل المولات المجاورة للمنطقة.
المدارس والحضانات: يتميز شارع السطوة دبي بضمه للعديد من المدارس المختلفة والتي تناسب جميع مراحل التعليم المختلفة ومنها: حضانة اورنج تري، حضانة أوركارد البريطانية،
مركز التعليم المبكر الطائر الطنان، مدرسة حصة بنت المر، مدرسة ال مكتوم للتعليم الأساسي للبنين، مدرسة امباسادور.
المساجد ودور العبادة: يضم شارع السطوة العديد من المساجد ودور العبادة التي تتميز بجمال معمارها وفنها الراقي فكان منها: مسجد الجافلية، مسجد أبو عبيدة بن الجراح، مسجد جميرا
كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، كنيسة مدينة دبي، كنيسة الثالوث الأقدس، معبد شيردي ساي بابا ماندير، معبد شيفا الهندوسي، معبد شري كريشنا هافلي.
سوبرماركت: ينتشر العديد من متاجر السوبر ماركت داخل شارع السطوة ومنها محلات البقالة والسوبرماركت الواقعة على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من الشارع، والتي توفر أفضل البضائع والمستلزمات التي يحتاج إليها السكان جميعاً بأسعار مناسبة وكان من ابرزها:
سنرايز سيتي سوبر ماركت – شوب وورث سوبر ماركت- كارفور – سوبر ماركت ويست زون.
المستشفيات والعيادات: يضم شارع السطوة دبي العديد من المستشفيات والمراكز الطبية والتي جاء من أهمها: عيادة أستر – دبي سكاي كلينك – عيادة الراس الطبية الخاصة – مستشفى أستر.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة: يعتبر شارع السطوة من الشوارع التي توجد بها العديد من وجهات التسوق الهائلة، كما يوجد بها عدد من وجهات الترفيه والمطاعم والمقاهي والتي جاء من أهمها: برجمان مول – دبي مول – مركز وافي.
اما عن الوجهات الشاطئية والترفيهية فجاءت كالتالي: شاطئ جميرا- برواز دبي
مطاعم وكافيهات: تنتشر العديد من المطاعم والكافيهات القريبة من شارع السطوة، فكان من أبرزها: مطعم ريد مطعم دراجون – مطعم بيتا – مطعم الجافلية- مطعم ومقهى باك اسبيشل.
ما هي مزايا الاستثمار في منطقة السطوة دبي؟
تتمتع منطقة السطوة دبي، بالعديد من المزايا التي تشجع على الاستثمار بداخلها، فهي تعد احدى اهم الاحياء السكنية النابضة بالحياة والمعروفة بموقعها الجغرافي المركزي، ايضا جاءت خيارات الإسكان بأسعار معقولة بالمقارنة بأسعار الـ عقارات في دبي، وايضاً توفر المنطقة مساحات مختلفة ومتنوعة من العقارات بأسعار منخفضة، وايضاً تفاوت أسعار البيع أو الإيجار للوحدات السكنية، كما توفرت بها العديد من وسائل الراحة المتنوعة، بفضل خطوط النقل الممتازة والمدارس القريبة والأنشطة الترفيهية وقربها من الأحياء الأخرى، توفر منطقة السطوة دبي، تجربة معيشية مريحة لسكانها مما جعلها تلفت انظار المستثمرين واتجاهاتهم الشرائية للعمران والاقبال على المنطقة.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
