الوحيدة، ديرة: تاريخ استثنائي وحاضر مشرق

تشتهر منطقة الوحيدة- ديرة، بطبيعتها المتميزة ومناطقها الترفيهية ومغامراتها، بفضل تاريخها الاستثنائي الذي يعود تاريخه إلى آلاف السنين، أصبحت الإمارة من أكثر الوجهات المرغوبة في الشرق الأوسط.

تعد منطقة شارع الوحدة من أشهر المناطق القريبة من هور العنز شرق والوحيدة وشارع الاتحاد والخليج أيضاً، ولا تقتصر على وجود المباني السكنية فقط بل يتوافر به أيضاً الكثير من المجمعات التجارية.

كما تتبع منطقة شارع الوحيدة مجمع ديرة دبي، وكما يوجد بها بعض الفلل التي تتفاوت عدد الغرف فيها ما بين 4-5 غرف، تتميز ايضاً منطقة الوحيدة- ديرة، بقربها من أهم وأشهر المعالم الحيوية والترفيهية بالمنطقة، كما تقدم المنطقة مجموعة متنوعة الوحدات المستقلة (الفلل) ذات المساحات المختلة لتناسب كافة رغبات السكان، والتي صممت بطريقة متناغمة مع كل ما يحيط بالمنطقة من مناظر طبيعية مختلفة، توفر منطقة الوحيدة- ديرة، لسكانها حياة مليئة بالرفاهية وسط مجموعة من أفضل وسائل الراحة التي توفر كل سبل الراحة والرفاهية، كل هذا بأسعار تنافسية.

اين تقع منطقة الوحيدة، ديرة؟

تتمتع منطقة الوحيدة- ديرة، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة، كما تعد المنطقة نقطة تواصل هامة بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في الامارة، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• تقع منطقة الوحيدة، ديرة، بالقرب من مطار دبي الدولي بمسافة تبعد بحوالي 7 دقائق بالسيارة عن المنطقة.
• تبعد حديقة شاطئ الممزر عن منطقة الوحيدة- ديرة، بمسافة تقدر بحوالي 11 دقيقة بالسيارة.
• تقرب منطقة الوحيدة- ديرة، من حديقة زعبيل بمسافة تقدر بحوالي 14 دقيقة.
• يمكن الوصول إلى منطقة القصيص من منطقة الوحيدة- ديرة بمسافة تقدر بحوالي 10 دقائق بالسيارة.

ما تتضمنه منطقة الوحيدة، ديرة من عقارات؟

تعددت خيارات الدفع في منطقة الوحيدة- ديرة، فقد تم وضع خيارين وهما البيع او الايجار للعقارات داخل المنطقة، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات داخل كل وحدة داخل المدينة وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجارية والتملك كالتالي:

فجأت القيمة الايجارية للوحدات داخل منطقة الوحيدة- ديرة

تبدأ تكاليف فلل الايجار في منطقة الوحيدة- ديرة، من 90 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 220 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك استئجار فلل داخل  منطقة الوحيدة- ديرة، المكونة من 3 غرف والتي تتضمن 4 حمامات بقيمة 80 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر وحدات الفلل في منطقة الوحيدة- ديرة، بمساحات متنوعة، حيث يمكن أن تصل مساحة فيلا غرفتين في الوحيدة إلى 2300 قدم مربع، أما الفلل المكونة من5 غرف فتبلغ مساحتها 4,150 قدم مربع، بينما تمتد الفلل المكونة من 4 غرف و5 حمامات على مساحة 13 ألف قدم مربع.

يتراوح ايجار الفلل المكونة من 4 غرف في منطقة الوحيدة- ديرة، بين 130 ألف و350 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن استئجار الفلل المكونة من 5 غرف في منطقة الوحيدة- ديرة، مقابل مبلغ سنوي يتراوح بين 160 ألف و200 ألف درهم إماراتي.

يمكن استئجار الفلل المكونة من 6 غرف في منطقة الوحيدة- ديرة، مقابل 85 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر الفلل المكونة من 8 غرف للايجار في منطقة الوحيدة- ديرة، مقابل 170 ألف درهم إماراتي في السنة.

تتوفر الفلل المكونة من 3 غرف للبيع في الوحيدة بسعر 2.7 مليون درهم إماراتي.

يبلغ سعر شراء الفلل المكونة من 4 غرف في منطقة الوحيدة- ديرة، قرابة 1.6 مليون درهم إماراتي.

يتراوح سعر شراء الفلل المكونة من 5 غرف في منطقة الوحيدة- ديرة، بين 1.8 مليون و5.8 مليون درهم إماراتي

يمكن شراء الفلل المكونة من 8 غرف في منطقة الوحيدة- ديرة، مقابل سعر يبدأ من 1.3 مليون ويصل إلى 4.5 مليون درهم إماراتي

ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها منطقة الوحيدة، ديرة؟

توفر منطقة الوحيدة- ديرة، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل المنطقة والزوار حيث تضم المنطقة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأنشطة الخارجية وايضاً الاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المنطقة، كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من الشواطئ الرملية النقية الخلابة ومناطق للتنزه ومرافق للرياضات المائية، حيث توفر مجموعة واسعة من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى فكان من ابرزها:

مواقف السيارات: من أبرز ما يميز منطقة الوحيدة- ديرة، هي مواقف السيارات التي خصصت لخدمة زائري المنطقة والقاطنين بها.

وسائل المواصلات: يعتمد سكان منطقة الوحيدة- ديرة، على استقلال الحافلات والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة حافلات الوحيدة – محطة حافلات مسجد علي بن أبي طالب 2، الوحيدة – محطة حافلات شارع 22-1، الوحيدة – محطة حافلات شارع 22-2، محطات حافلات الحمرية – العيادة 1 و2.

فعاليات المنطقة: يمكن للمقيمين في منطقة الوحيدة- ديرة، الانخراط بالفعاليات التي تقام بشكل دوري في ديرة سيتي سنتر.

المدارس والحضانات: تتميز منطقة الوحيدة- ديرة، بضمها للعديد من المدارس والحضانات المختلفة والتي تناسب جميع مراحل التعليم المختلفة ومنها: حضانة سبيكتروم- حضانة تشابي تشيكس – حضانة تسلية الأطفال – مدرسة سبري الهندية – مدرسة ايليت الإنجليزية- مدرسة الخنساء للبنات.

المساجد ودور العبادة: تضم منطقة الوحيدة- ديرة، العديد من المساجد ودور العبادة التي تتميز بجمال معمارها وفنها الراقي، فكان من أشهرهم: مسجد أبو هيل – مسجد البدر – مسجد الوحيدة

كما يمكن الوصول إلى عدة الكنيسة الوحيدة الموجودة داخل المنطقة وهي: كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية.

متاجر ومحلات: ينتشر العديد من المتاجر والمحلات المختلفة الانشطة داخل منطقة الوحيدة- ديرة، ومنها متاجر: سوبر ماركت كارفور – سيتي ماكس – زارا – باريس غاليري – دبنهامز – ماركس أند سبنسر- مجوهرات داماس – جاكيس للإلكترونيات – جيوردانو.

والتي توفر أفضل البضائع والمستلزمات التي يحتاج إليها السكان جميعاً بأسعار مناسبة.

المؤسسات الحكومية: تتميز منطقة راك سيتي – رأس الخيمة، بضمها لمجموعة من المؤسسات والمكاتب الحكومية الهامة، فكان منها: بلدية دبي – إدارة النفايات – مركز الإمارات لذوي الاحتياجات الخاصة – القيادة العامة لشرطة دبي – هيئة تنظيم الاتصالات والحكومة الرقمية – دبي – الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية – مركز سعادة المتعاملين في البراحة – دائرة الشؤون القانونية لحكومة دبي – مركز تسهيل.

بنوك: تضم منطقة الوحيدة- ديرة، مجموعة متنوعة من البنوك لتسهل عمليات الخدمات المصرفية لسكان المنطقة فكام من أهمها: فرع بنك الإمارات دبي الوطني – فرع بنك دبي الإسلامي – فرع بنك أبو ظبي الأول – فرع مصرف أبو ظبي الإسلامي – فرع جاناتا بنك ليمتد – فرع بنك دبي التجاري.

المستشفيات والعيادات: تضم منطقة الوحيدة- ديرة، العديد من المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية والمجهزة بأحدث التقنيات الطبية وفريق كامل من الأطباء والمتخصصين المجهزين على اعلى مستوى، فكان من أهمها: عيادة أستر – عيادة الدكتور جسنا للعلاج بالأعشاب – مركز هور العنز الصحي.

صالونات تجميل ومراكز رياضية: تضم منطقة الوحيدة- ديرة، مجموعة من صالونات التجميل والمراكز الرياضية فكان من أهمها: صالون فابيولا للتجميل – مركز سلامة للعناية الشخصية الرجالي – حلم عمري للتجميل.

شبكة الانترنت: توفر بعض العقارات أيضًا إمكانية الاتصال بشبكة Wi-Fi لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة، مما يضمن بقاء السكان على اتصال.

مطاعم وكافيهات: تنتشر العديد من المطاعم والكافيهات القريبة من منطقة الوحيدة- ديرة، فكان من أبرزها: مطعم جازيبو – ماكس أل أبوت تشيكن – دينيز – تشيليز – ناندوز – نيويورك فرايز – مطعم الفنانين – تشاينيز كونكشن – مطعم ومقهى شباب النخبة والذين يقدمون أشهى المأكولات المحلية والعالمية.

شواطئ: تضم منطقة الوحيدة- ديرة، مجموعة من الشواطئ البحرية المجهزة على اعلى مستوى ومنها: شاطئ الممزر – شاطئ جميرا المفتوح – سنسيت بيتش.

ما هي مزايا الاستثمار في منطقة الوحيدة، ديرة؟

• وحدات مستقلة ( فلل) فاخرة.
• مساحات متنوعة تناسب مختلف الرغبات.
• حدائق خضراء ومتنزهات.
• وسائل راحة متميزة.
• موقع استراتيجي متصل بمختلف الوجهات.

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.