عقار

أزور دبي مارينا: مبنى سكني متكامل بمرافق عصرية

يقع مبنى أزور السكني في  منطقة دبي مارينا الفاخرة، وقد قامت بتصميمه وإنشائه شركة بنيان الإمارات العقارية في عام 2005، وهو مكون من 6 طوابق، ويحتوي على 77 وحدة سكنية، تتنوع هذه الوحدات ما بين: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – شقق أربع غرف وصالة، وهي متاحة جميعها للتملك الحر، كما قامت الشركة المطورة بتزويد المبنى السكني بمجموعة متنوعة من المرافق الخدمية، ومنها: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – غرفة بخار – ساونا – خدمات الأمن والصيانة – منطقة مخصصة للعب الأطفال.

أين يقع مشروع أزور، دبي مارينا ؟

يقع مبنى أزور في منطقة دبي مارينا الراقية، وتقع في محيطه مجموعة من الأبراج الراقية، ومنها:

المجرة 1

برج لا ريفييرا

برج خليج اليخوت

كما تحيط بالمبنى السكني مجموعة من أشهر المعالم، ومنها:

نادي مرسى دبي لليخوت

ذا بيتش جي بي ار

دبي مارينا مول

أزور، دبي مارينا

ماهي مواصفات وتصميم مشروع أزور، دبي مارينا ؟

يقع مبنى أزور في منطقة دبي مارينا، وهو ليس برجاً شاهقاً، حيث يتألف من 6 طوابق فقط، تم تقسيم 77 وحدة سكنية فيها، وهو أول مبنى سكني في دبي مارينا؛ فقد تم البدء في عمليات بناءه منذ عام 2003 حتى انتهى الأعمال الإنشائية به بشكل كامل في عام 2005، وتتمتع وحداته السكنية مختلفة المساحات وأعداد الغرف بمساحات رحبة، وهو يعتبر مبنى سكني متكامل، مزود بتشكيلة متنوعة من المرافق الأساسية والترفيهية، وخدمات أمنية وصيانة جاهزة على مدار الساعة، الأمر الذي جعله من أكثر العقارات في دبي جذباً المستأجرين والمقيمين من المُلاك، وبجانب تزويد البرج بكافة المرافق والخدمات كالمصاعد عالية السرعة ومواقف السيارات الملحقة بكل وحدة، وتوفر مسبح على السطح وساونا وصالة رياضية؛ فالبرج قريب جداً للأماكن الترفيهية الشهيرة والمميزة؛ حيث أنه قريب من بحيرة مارينا ودبي مارينا مول.

وتعتبر منطقة دبي مارينا هي الأعلى طلباً لشراء الشقق في إمارة دبي؛ لما تقدمه من نمط حياتي فاخر، ومرافق ترفيهية فخمة، وهي المنطقة الحافلة بناطحات السحاب الراقية والخيارات الترفيهية المتنوعة، وقد جعلها قربها من المناطق الشهيرة في دبي مثل مرتفعات جميرا وأبراج بحيرات الجميرا ومدينة دبي العالمية محل جذب للمواطنين والأجانب، كما أنها تقدم تشكيلة متنوعة من العقارات، سواء كانت وحدات سكنية أوتجارية، وخيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي ووجهات التسوق مما أسهم في حيوية المنطقة الشهيرة.

أزور، دبي مارينا

ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع أزور، دبي مارينا ؟

تم تصميم الشقق والوحدات السكنية في مبنى أزور المميز لتكون ذات مساحات رحبة، وديكور داخلي أنيق، وتتنوع هذه الشقق إلى عدة تصميمات؛ فمنها: شقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق ثلاث غرف وصالة، وشقق أربع غرف، وهي متنوعة التصميمات ومتفاوتة المساحات لتلبي متطلبات مختلف العملاء.

ما هي مساحة الوحدات داخل مشروع أزور، دبي مارينا ؟

تتنوع مساحات الشقق داخل مبنى أزور السكني، وتتفاوت تصميماتها وعدد الغرف فيها كما يلي:

  • شقق غرفة وصالة

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 776 قدم مربع، وتتألف من غرفة رئيسية وحمام وغرفة معيشة وشرفة واحدة ومطبخ مجهز، وتحظى كافة الوحدات بمساحة واسعة وإضاءة طبيعية، وإطلالات ساحرة مباشرة على مارينا بروميناد وغيرها من المناطق الجميلة المحيطة.

  • شقق غرفتين وصالة

تُقدر مساحة الشقق التي تتألف من غرفتي نوم في المبنى ب 1740 قدم مربع، وتضم منطقة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ منفصل، وتحتوي على غرفتين ملحق بهما حمامات داخلية، وكذلك غرفة غسيل وشرفة واسعة.

  • شقق ثلاث غرف وصالة

تتسم شقق ثلاث غرف وصالة بالمساحات الشاسعة؛ فهي تستحوذ على مساحة تتراوح ما بين 2200 قدم مربع وتصل إلى 3712 قدم مربع، وتتألف من ثلاث غرف رئيسية كبيرة مع حمامات مخصصة وشرفة تتفرع من الغرفة الرئيسية، وكذلك منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مغلق ومخزن وشرفة كبيرة.

  • شقق أربع غرف وصالة

تبلغ مساحة شقق أربع غرف وصالة 2600 قدم مربع، وتزيد عنها أيضاً وفقاً للتصميم، وتحتوي على أربع غرف ملحق بها حمامات، وقاعة كبيرة يمكن استخدامها كغرفة معيشة وتناول طعام، وكذلك مطبخ مجهز بالكامل وغرفة خادمة وغرفة جلوس عائلية وشرفتين كبيرتين.

أزور، دبي مارينا

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع أزور، دبي مارينا ؟

  • مواقف السيارات

يحظى المقيمون في مبنى أزور السكني بمواقف مظللة من أجل صف سياراتهم، ويمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية المتاحة في الشارع.

  • المصاعد

المبنى السكني مزود بمصاعد فائقة السرعة ومتعددة لتخدم 77 وحدة سكنية بتعدد المقيمين فيها والزوار.

  • خدمات الأمن والصيانة

يخضع المبنى لخدمات أمنية مكثفة على مدار الساعة، تكفل للسكان الحماية والخصوصية المطلوبة، وذلك من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية تتم إداراتها من قبل طاقم أمني يعمل دون انقطاع، ومن أجل خدمات الصيانة؛ فالمبنى السكني مزود بفريق صيانة محترف لمتابعة أعمال الصيانة الدورية، أما عن خدمات المياه والكهرباء فهي تقدم من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

  • الصالات الرياضية

يحتوي المبنى على صالة رياضية تم توفير أحدث الآلات والأجهزة الرياضية بها، كما أنها ملحق بها ساونا وغرفة بخار وسبا ومسبح لتعزيز النشاط واللياقة الصحية والبدنية للمقيمين.

  • المرافق الترفيهية

تم استغلال سطح المبنى السكني لإنشاء مسبح للمارسة السباحة، والاستمتاع بالراحة والاسترخاء على الكراسي للجلوس تحت أشعة الشمس الدافئة، وذلك بخلاف الساونا وغرفة البخار للمساعة على الاسترخاء، والتخلص من ضغوطات يوم طويل وشاق، مع العلم أن الشاطئ قريب جداً من المبنى؛ فيمكن قضاء اليوم على شاطئ مارينا بيتش الذي يمتد على مسافة قصيرة بالسيارة.

  • خدمات الاستقبال

يتيح المبنى السكني للمقيمين والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار في اللوبي على مدار اليوم.

  • تطبيق معايير السلامة والأمان

حفظاً لسلامة وأمان المبنى والمقيمين فيه وممتلكاتهم، تم توزيع أجهزة إنذار من أجل الحرائق، وطفايات حريق في كافة الطوابق.

  • المواصلات العامة القريبة من مبنى أزور

يسهل موقع المبنى الاستراتيجي وصول السكان إلى الأماكن المجاورة، حيث يقع المبنى على  مقربة من شارع الشيخ زايد، كما يتيح ذلك استفادة السكان من محطات النقل العام القريبة.

  • مواقف الباصات القريبة من أزور

موقف جميرا بيتش ريزيدنس 1

محطة حافلات جميرا بيتش ريزيدنس 2

محطة جميرا

رويال ميريديان 1

  • محطات مترو قريبة من مبنى أزور

محطة مركز دبي للسلع المتعددة 1

محطة مترو داماك العقارية

محطة مترو جبل علي.

  • محطات ترام قريبة من مبنى أزور السكني

محطة ترام دبي مارينا مول

محطة جميرا بيتش ريزيدنس 2

جميرا بيتش ريزيدنس 1

  • أقرب المطاعم من مبنى أزور السكني

ذي تشيز كيك فاكتوري، المتخصص في تقديم الحلوى و كعكات الجبن.

ذا توك.

بي. إف. تشانجز، مطعم آسيوي متميز.

إنديجو باي فينيت، يقدم مأكولات هندية أصيلة، ويطل على مناظر خلابة من مارينا بروميناد.

تورو تورو، يقدم مأكولات أمريكا اللاتينية اللذيذة.

أتيليه إم، يقدم المطعم المأكولات الفرنسية والمتوسطية الرائعة.

  • أقرب محلات السوبر ماركت من مبنى أزور

دبليو مارت

كارفور

يوروبيان ستار

 

ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع أزور، دبي مارينا ؟

يوفر مبنى أزور السكني مجموعات متنوعة من الشقق ذات المساحات الواسعة، والإطلالات الخلابة على مارينا بروميناد، والتي تم تزويدها أيضاً بشكل كامل بكافة المرافق والتجهيزات، والشقق متاحة للشراء والتملك وكذلك للإيجار، والنظام المعتمد في حالة التأجير أن يتم الدفع من خلال أربعة شيكات مؤجلة الدفع، ويلاحظ ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة بوصفها من أفضل العقارات في دبي، ويمكن لنا استعراض أسعار الإيجار وكذلك الشراء كما يلي:

  • يُقدر متوسط ​​ايجار شقق غرفتين وصالة في أزور 80 ألف درهم إماراتي.
  • تتفاوت أسعار شراء شقق غرفة وصالة بين 735 ألف و 750 ألف درهم إماراتي.
  • تتباين أسعار شقق غرفتين وصالة بين 1.4 مليون و 1.5 مليون درهم إماراتي.
  • يبلغ سعر شقق 3 غرف وصالة للبيع حوالي 1.7 مليون درهم إماراتي.
  • يُقدر سعر شقق 4 غرف وصالة حوالي 2.2 مليون درهم إماراتي

تذكر الإحصائيات أن شقق غرفة وصالة هي التي تشهد أعلى إقبالاً من قبل العملاء، ثم تأتي شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الثانية، ومن ثم تحتل شقق 4 غرف وصالة المرتبة الثالثة، وأخيراً شقق غرفتين وصالة في المرتبة الرابعة.

وقد حققت شقق غرفة وصالة أعلى عائد استثماري في أزور بنسبة 8.01%، وجنت شقق 3 غرف وصالة عوائد بلغت 7.71%، بينما حصدت شقق 4 غرف وصالة عائد استثماري بلغ 6.45%.

لمعرفة المزيد من المعلومات فيما يتعلق بالمشروعات السكنية داخل دولة الأمارات المتحدة ودول الخليج العربي شاركونا بالإطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.

مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية

أحمد البطراوى، مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية و منصة مصر العقارية ،التي تهدف إلى تبسيط عمليات التداول العقاري في الشرق الأوسط، مما يمهّد الطريق لفرص استثمارية عالمية غير مسبوقة

مقالات ذات صلة

10 أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر

تقدم كمبوندات حدائق أكتوبر مزيج متفرد من التصميمات العصرية للوحدات السكنية المختلفة التي تشمل الشقق والفيلات والتوين هاوس، كما تقدم…
اشترك الان *
الرجاء إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.

الاقسام

×