يرغب العديد من المشترين والمتخصصين في استثمار العقارات، في شراء وحدة سكنية مميزة تبعث على الجمع بين الراحة والرفاهية معاً، وثمة العديد من الخيارات في السوق العقاري، ويحظى كل منها بالعديد من المزايا والعيوب.
ومن ضمن الخيارات المناسبة للاستثمار العقاري وشراء الوحدات السكنية التي تجمع بين الطابع الآسيوي والمصري معاً؛ قرية بلو باي آسيا العين السخنة، فلماذا تتميز تلك القرية عند غيرها من منتجعات العين السخنة لتكون خياراً للعديد من السياح والمستثمرين؟ ولماذا يقصد العديد من الزوار منطقة العين السخنة هذا ما سوف نعرفه في هذا المقال.
أين تقع قرية بلو باي آسيا العين السخنة؟
يُعد منتجع بلو باي آسيا من أفضل المواقع، نظرا لموقعه في قلب العين السخنة، وهي إحدى أفضل المدن المطلة على البحر الأحمر، حيث تتمتع بأجمل الشواطئ العالمية بمياهها الفيروزية.
كما تقع القرية على بعد 140 كم من القاهرة؛ حيث يمكن الوصول إليها في غضون ساعة ونصف بالسيارة عبر الطريق السريع الجديد.
وتعتبر المنتجع الأقرب إلى القاهرة حيث يمكن الاستمتاع بأوقات رائعة في أفخم المنتجعات الآسيوية دون الحاجة إلى السفر خارج مصر، وكما تقع بين منتجع الحياة ومنتجع سانتا كلوز؛ حيث الإطلالة الساحرة مباشرة على البحر.
مساحة بلو باي آسيا السخنة
نُفذ المشروع على مساحة 58 فداناً، وهي المساحة الكبيرة التي ساهمت في توفر المئات من المرافق والخدمات بالقرية، كما يتمتع المشروع بمجموعة متنوعة من المميزات، والتي من أهمها التصميم التايلاندي الأسيوي، بما يجذب العديد من راغبي المتعة والباحثين عن الرفاهية والهدوء.
وتتنوع مساحة الوحدات السكنية داخل منتجع بلو باي آسيا السخنة، لتناسب احتياجات العملاء، وتبدأ مساحة الشاليهات من 96 متراً. كما أن ثمة أنواع من الوحدات الموجودة داخل القرية وهم على النحو التالي:
- شاليهات بحديقة في قرية بلو باي العين السخنة: تتكون من حجرتين وتقع في الطابق الأرضي.
- شاليهات عادية في قرية بلو باي السخنة: تقع في الطابق الأول.
- شاليهات برووف في قرية بلو باي العين السخنة: تقع في الطابق الثاني.
أسعار الوحدات السكنية بالقرية وأنظمة السداد
يبدأ سعر الوحدات السكنية داخل قرية بلو باي آسيا السخنة من 1,344,000 جنيه، كما توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مميزة للراغبين في حجز الوحدات.
- يمكن سداد 5% من قيمة الوحدة السكنية مقدماً، على أن يكون باقي المبلغ على مدار 6 سنوات.
- كما يمكن سداد 10% من قيمة الوحدة السكنية مقدماً، على أن يكون باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
ويبدأ سعر المتر المربع في قرية بلو باي العين السخنة من 17.000جنيه مصري تقريباً، لتتراوح أسعار الشاليهات على النحو التالي:
- شاليهات بحديقة: السعر يبدأ من 1,562,400 جنيه مصري.
- شاليهات عادية: تتوفر بأسعار تبدأ من 1,411,200 جنيه مصري.
- شاليهات برووف: يبدأ سعرها الإجمالي من 1,461,600 جنيه مصري.
ما المميزات والخدمات المتوفرة داخل المنتجع؟
تتنوع المميزات التي توجد في المنتجع، والتي تضعه على قمة الفرص الشرائية للمشروعات العقارية داخل العين السخنة من أجل قضاء العطلة المميزة مع العائلة، وبداية من التصميم المثالي الخاص بالمشروع، مرورًا بالموقع الأكثر من رائع الذي اُخْتِير من أجل تنفيذ القرية، والاسعار والمساحات والوجود داخل الطبيعة، فإن كل هذه العناصر في حد ذاتها زينة لهذا المشروع.
ومن أبرز المميزات المتواجدة داخل منتجع بلو باي آسيا العين السخنة ما يلي:
- عيادات طبية لتقديم الخدمات على أعلى مستوى.
- وحدات وخدمات فندقية بمستوى مميز لخدمة العملاء.
- ممشى واسع لممارسة المشي والجري.
- منطقة ترفيهية تحتوي على العديد الأنشطة المختلفة.
- مناطق خاصة للاهتمام بالأطفال.
- نادي وحمامات سباحة.
- أكوا بارك يحتوي على كافة الألعاب المائية لمختلف الأعمار.
- منطقة تجارية متكاملة.
- حراسات مشددة عند مداخل ومخارج القرية.
- اليخوت والقوارب للتمتع بالرحلات البحرية.
- نادي صحي يحتوي على كافة الخدمات العلاجية.
- غرف الساونا والجاكوزي والسبا.
- نادي رياضي يحتوي على العديد من الملاعب للرياضات.
- مناطق للشواء.
- مطاعم وكافيهات على طراز عالمي.
- هايبر ماركت كبير.
- خدمة التوصيل السريع.
- بحيرات صناعية وشلالات ونوافير.
- مساحات خضراء شاسعة بين الوحدات ذات الطراز الآسيوي.
- شاطئ بمياه فيروزية مع منطقة ترفيهية.
- غابة ترفيهية على الطراز الآسيوي.
- الموقع الاستراتيجي للقرية بالقرب من المواقع الحيوية.
- مجموعة متنوعة من المطاعم، والكافيهات المختلفة من حيث المنيو والموقع.
- جراجات متنوعة تساهم في القضاء على مشكلة الزحام.
- مسجد صُمم بناء على الطراز الاستراتيجي الإسلامي.
- نوافير راقصة لإضفاء إطلالة بانورامية على الوحدات.
- كاميرات HD لمراقبة قرية بلو باي آسيا السخنة بالكامل من جميع الجهات داخلياً وخارجياً.
- خدمة الصيانة لتوفير الإصلاحات الدورية للأعطال الطارئة داخل القرية على مدار الساعة.
- أماكن خاصة بالحفلات لإقامة المناسبات والاحتفالات العائلية.
- مركز للغوص لمحبي ممارسة الغوص في أعماق البحر الأحمر.
الشركة المطورة: مرسيليا للتطوير العقاري
تعتبر الشركة المشرفة على تطوير قرية بلو باي هي شركة مرسيليا للتطوير العقاري، وتُعد الشركة من أكبر شركات التطوير العقاري داخل مصر، حيث أن لها باع وخبرة واسعة في إنشاء المجمعات السكنية التي تبعث على الرفاهية والراحة للسكان.
وتأسست مرسيليا في عام 2001 كشركة مساهمة مصرية، برأس مال مقداره 150 مليون جنيه مصري، لتصميم وإنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تحوي كافة الخدمات والمزايا، ذلك بمساعدة نخبة من أفضل المهندسين والاستشاريين المتخصصين.
وطرحت الشركة مشروعها الضخم بلو باي آسيا العين السخنة الذي يتميز بموقع استراتيجي رائع في العين السخنة، لتوفر به كافة الخدمات والمميزات التي يحتاجها العملاء والمستثمرون، والأجهزة والمعدات الحديثة.
رئاسة مجلس إدارة الشركة
- رئيس مجلس الإدارة سامي عبد الرحيم فؤاد عبد الرؤوف.
- نائب رئيس مجلس الإدارة ياسر علي أحمد رجب.
- عضو مجلس الإدارة شريف محمد عبد العزيز سالم.
- عضو مجلس الإدارة يوسف محمد فايز أحمد الشرفي.
- عضو مجلس الإدارة محمد فتح الله محمد السيد.
- عضو مجلس الإدارة أحمد مسعد عبد المعطي طيبي.
- عضو مجلس الإدارة أحمد فؤاد حسنين.
الأعمال السابقة لشركة مرسيليا للتطوير والاستثمار العقاري
ثمة مجموعة متنوعة من الأعمال طورتها شركة مرسيليا للتطوير والاستثمار العقاري، ومنها على سبيل المثال:
- منتجع مرسيليا 1.
- منتجع مرسيليا 2.
- قرية مرسيليا بيتش 1- 2- 3.
- قرية مرسيليا بيتش 4.
- قرية كاسكاديا الساحل الشمالي.
- بلو باي جوري العين السخنة
- كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية.
- مرسيليا فلورانس المنتزه.
- مرسيليا لاند العلمين.
- مرسيليا مول الساحل الشمالي.
- مرسيليا علم الروم ريزورت.
- مشروع مرسيليا بوكية.
- فلورانس ميجا مول.
- مدينة حياة مرسيليا الإسكندرية.
لماذا تنتقي شاليه داخل العين السخنة؟
تتميز مدينة العين السخنة بالعديد من المميزات الرائعة، والتي تجعلها من أفضل الخيارات للسائح خارج وداخل مصر، ومن بين هذه المزايا جوها المعتدل طوال العام؛ حيث يمكن العيش في مدينة العين السخنة طوال العام وليس فقط في فصل الصيف، إضافة إلى احتوائها على شاليهات للبيع باستلام فوري.
كما تتميز العين السخنة بوجود الكثير من الخدمات، كذلك الإطلالة على المناظر الساحرة والجميلة، والطبيعة الرائعة، والتي تحيط المدينة، ذلك إلى جانب أشكال الطيور الجميلة والمتنوعة، والتي تُحلق في سمائها على نحو مستمر.
وتقع على ضفاف البحر الأحمر بمدينة القاهرة، كما يُسهل الوصول إليها من القاهرة في خلال ساعة باستخدام الطريق السريع، وتقع مدينة العين السخنة بمنطقة السويس على ارتفاع 750 عن سطح البحر
كما تتبعها محافظة السويس لتقترب منها بنحو 55 كيلو متر تقريبا، وتقرب العين السخنة عن مدينة القاهرة بمسافة ساعة واحدة تقريبا.
ما هي مميزات الاستثمار في العين السخنة؟
ثمة ميزات استثمارية لشراء الوحدات داخل العين السخنة ومنها:
- امتلاك موقع مميز قريب من المدن والمحافظات، ويبعد عن العاصمة بنحو ساعة ونصف.
- كما تتمتع العين السخنة بإطلالة على خليج السويس وساحل البحر الأحمر، إلى جانب الشواطئ الرملية المناسبة للاستجمام.
- وجود مياه البحر الأحمر الصافية المناسبة لممارسة الصيد.
- وجود مشروع القطار السريع الذي يشمل 21 محطة من العين السخنة للعلمين الجديدة.
- وجود خدمات المرافق من الكهرباء والمياه.
- ملاعب الجولف وحمامات السباحة والنوادي الصحية والعيادات.
- العيون الكبريتية المساعدة على الاستشفاء والعلاج من العديد من الأمراض.
- تتميز العين السخنة بجوها المعتدل معظم أيام السنة.
- وجود العديد من شاليهات للبيع في العين السخنة بتسليم فوري.
لماذا سُميت العين السخنة بهذا الاسم؟
يعود تسمية العين السخنة بهذا الاسم لوجود عيون كبريتية في المنطقة، والتي تُعالج العديد من الأمراض الجلدية، مما جعلها مكانًا مناسبًا لجلسات الاستشفاء والسياحة العلاجية. كما تتميز تلك العيون بالدفئ في مختلف فصول العام.
وتُعالج العيون الكبريتية مجموعة من أمراض العظام والأمراض الجلدية، وتُعالج بعض حالات ضعف الأطراف، كما تساهم في علاج بعض مشاكل الشلل والمفاصل واضطرابات الجهاز التنفسي وأمراض الدورة الدموية وغيرها.
كما تحتوي العين السخنة على مكان يُدعى الينبوع الساخن؛ ويعد الأكثر شهرة بالعين السخنة، ومن أشهر المناطق العلاجية بالمنطقة، ويقع في جنوب خليج السويس تحديدًا أسفل جبل عتاقة، أما عن درجة حرارته 35 درجة مئوية.
وتتمتع السخنة بطقس منعش يساعد الزائر والسائح على الاسترخاء والاستشفاء، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية التي تساهم في تحسين الحالة المزاجية.
