قامت شركة إعمار العقارية بتطوير برج بوليفارد بلازا 1، وقامت شركة إيداس بتصميمه ليكون برج تجاري ذو واجهات زجاجية أنيقة، ويشترك بالبوديوم مع برج بوليفارد بلازا 2، حيث أنه جزء من مشروع مكون من برجين، ويتألف برجنا من 6 طوابق مخصصة كمواقف سيارات للزوار والموظفين، ومكاتب مجهزة بالكامل أو مكاتب بتشطيبات أساسية، وخدمات ومرافق تشمل مركز لياقة وبركة سباحة وصالة للعب السكواش، وردهة فاخرة ذات مساحات خضراء وجلسات مريحة، كما يشتمل البرج على معرض سيارات استون مارتين، وهو مراقب على مدار الساعة بواسطة الكاميرات وطاقم الحراسة.
أين يقع برج بوليفارد بلازا 1؟
يرتفع البرج الشاهق في وسط مدينة دبي، حيث يقع على بقربه من شارعين رئيسيين وهما شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
أبرز الأبراج السكنية القريبة من برج بوليفارد بلازا 1:
- برج خليفة
- برج النجوم
- إعمار سكوير
- العنوان بوليفارد.
أشهر الأماكن القريبة من برج بوليفارد بلازا 1:
- دبي مول، يحتضن المول بداخله أكثر من 1,200 متجر و200 مطعم ومقهى، والعديد من الخيارات الترفيهية الممتعة، مثل حلبة دبي للتزلج وهستيريا ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية.
- برج خليفة، يتألف البرج الشاهق من أكثر من 160 طابق، وهو معلم عالمي يقصده السياح من مختلف دول العالم للاستمتاع بمعماره المذهل من ناحية، ولحضور الفاعليات والأنشطة الممتعة التي تقام داخله وفي محيطه، وإلقاء نظرة شاملة ومبهرة من خلال إطلالاته الخلابة على الأبراج والمعالم القريبة منه، وتناول الطعام في المطاعم الفاخرة التي يضمها، بالإضافة إلى التسوق من أشهر الماركات العالمية.
- نافورة دبي مول الراقصة، تقدم النافورة الراقصة عروضاً مبهرة باستخدام عنصر الماء، والإضاءات البديعة متنوعة الألوان، مع المقطوعات الموسيقية المتنوعة ما بين الكلاسيكية والمعاصرة والعربية والعالمية، ويستوعب موقع النافورة من الحضور حوالي 2,000 شخص في نفس الوقت، وتنتشر حولها مطاعم تقدم مأكولات متنوعة.
- حديقة زعبيل، تعادل مساحتها 45 ملعب، ولمساحتها الشاسعة يتم التنقل بداخلها عبر القطار السياحي، وتضم الحديقة الملاعب ومسارات الجري والدراجات وملاعب الكريكيت، وبرواز دبي وحديقة الديناصورات والحديقة المضيئة جارن جلو.
- دبي دولفيناريوم، هو الوجهة العائلية الأولى لما يزخر به من نشاطات ترفيهية ممتعة، منها مشاهدة عروض الدولفين والفقمة الممتعة.
ماهي مواصفات وتصميم برج بوليفارد بلازا 1 وسط مدينة دبي ؟
يقع برج بوليفارد بلازا 1 في داون تاون دبي، أشهر مناطق دبي الحيوية، وهو أحد برجين ضمن مشروع شركة إعمار بالتعاون مع شركة إيداس التي صممت البرج بتصميم عصري وفي ذات الوقت مستوحى من طراز العمارة الإسلامي، كما تظهر حداثة التصميم من خلال الواجهة الأمامية التي تعكس أشعة الشمس مما يخفف من الضغط الواقع على أنظمة تبريد وتكييف البرج، ويتمركز البرج التجاري الفاخر على مقربة من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، وهما الشارعان الرئيسيان اللذان يعتبرا بمثابة شريانين في الإمارة.
ما هي أنواع الوحدات داخل برج بوليفارد بلازا 1 وسط مدينة دبي ؟
يحتوي البرج التجاري على عدد كبير من المحلات التجارية، وأشهرها هو معرض سيارات أستون مارتين، أما بالنسبة للطوابق الأرضية والبوديوم فهي تزخر بالعديد من خيارات الطعام وقاعات المؤتمرات ومركز لياقة مجهز بالكامل وصالة للعب السكواش، ويمكن لنا أن نستعرض أنواع المكاتب التي تشغلها الطوابق المتبقية من البرج كما يلي:
-
مكاتب مجهزة بالكامل
هي مكاتب ذات بنية تحتية متكاملة مما يجعلها على أتم استعداد لبدء العمل مباشرة، وتم تصميمها بحواجز تقسيم المساحات، كما تحتوي على أنظمة تدفئة وتهوية وتكييف الهواء ومنافذ ووصلات كهربائية، بالإضافة إلى أدوات المطبخ والحمام، ولا ينقص هذه المكاتب سوى وضع الأثاث والأجهزة المكتبية المتوافقة مع عمل الشركة.
-
مكاتب بتشطيبات أساسية
تصميم المكتب في هذه الوحدات متروك للشركات وفق رغباتها وما يناسبها في توزيع مساحاته حسب أنظمتها.
ما هي مساحة الوحدات داخل برج بوليفارد بلازا 1 وسط مدينة دبي ؟
يتمركز برج بوليفارد بلازا 1 في داون تاون دبي على مقربة من برج خليفة، وهو الموقع الاستراتيجي المثالي للمستثمرين وأصحاب الأعمال الذين يسعون لبدء أعمالهم في أحد أكثر المواقع حيوية في دبي، ويوفر البرج مساحات متنوعة تناسب كل من الشركات الصغيرة والكبيرة، وبالتالي فهو يقدم وحدات ذات تكلفة متفاوتة تتوافق مع مختلف العملاء.
- تتراوح مساحة المكاتب في بوليفارد بلازا 1 ما بين 200 وتصل إلى 7000 قدم مربع.
- تشتمل المكاتب على مطبخ حمام ونوافذ بتصميم يبدأ من الأرضية حتى السقف ويمنح المكان اتساع إضافي، وإطلالة بانورامية مبهرة على برج خليفة.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها برج بوليفارد بلازا 1 وسط مدينة دبي ؟
- يشتمل البرج على موقف سيارات حيث تم تخصيص 6 طوابق يمكنها استيعاب ألفي موقف سيارات للزوار والموظفين.
- يضم البرج مصاعد سريعة تسهل تنقل المستخدمين إلى الشقق والمكاتب وبين الأدوار.
- يحتفظ البرج بنظام أمني محكم من خلال طاقم أمن و كاميرات مراقبة عالية الدقة في كافة طوابق البرج لحفظ أمن وسلامة المستخدمين على مدار اليوم
- يحتوي البرج على خدمات صيانة تُقدم للوحدات التجارية من خلال كوادر مدربة على مدار اليوم في حالة وقوع أي طوارئ.
- يشتمل البرج على خدمات التكييف المركزي.
- يحتضن البرج الشاهق بركة سباحة ومركز لياقة مجهز بأحدث الوسائل والأجهزة، وصالة للعب السكواش ومتاح لجميع الموظفين الدخول إلى هذه المرافق.
- يشتمل البرج على باقة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم وقاعات مؤتمرات.
- يقدم البرج خدمات الاستقبال من خلال ردهة استقبال فاخرة موجودة باللوبي، كما يستجيب لكل الاستفسارات والطلبات على مدار الساعة، وتوجد قناة اتصال بينه وبين الوحدات والمكاتب من خلال خدمة الاتصال الداخلي انتركم.
- يُسهل نظام الاتصال الداخلي (انتركم) على رواد المكان التحقق من هوية الشخص الذي يرغب بزيارتهم.
- يولي البرج معايير السلامة والامان أهمية قصوى حيث تم تزويد كل طابق بمطافئ حرائق
وأجهزة للكشف عن الحرائق حال اندلاعها لإدراك الأمر منذ بدايته وقبل تفاقم الوضع.
- يقع البرج على مقربة من بقربه من شارعين رئيسيين وهما شارع الشيخ زايد وشارع الخيل حيث يربط كل منهما بين العديد من المناطق في الإمارة، ويجعل التنقل سواء لأصحاب السيارات الخاصة أو لمرتادي وسائل المواصلات العامة أمراً سهلاً وسريعاً.
- تتميز المنطقة في محيط البرج بوفرة وسائل المواصلات العامة من الباصات والمترو وسيارات الأجرة
ما هي أنظمة الدفع والسداد في برج بوليفارد بلازا 1 وسط مدينة دبي ؟
تتنوع المكاتب في برج بوليفارد بلازا 1 من حيث المساحة والتجهيزات التي يحظى بها كل مكتب، وهي متاحة للإيجار وكذلك للبيع، ويمكن لنا استعراض ايجار وأسعار شراء المكاتب في بوليفارد بلازا 1 كما يلي:
- تتراوح تكلفة مكاتب بتشطيبات أساسية ما بين 358 ألف وتصل إلى 638 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يصل إيجار مكتب مجهز بشكل بسيط بمساحة 200 قدم مربع إلى سعر 94 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ إيجار مكتب مجهز بالكامل و بأكثر من 17 موقف سيارات ملحق به حوالي 1.5 مليون درهم إماراتي سنوياً
- يتراوح سعر شراء مكاتب بتشطيبات أساسية ما بين 7 مليون ويصل إلى 9.4 مليون درهم إماراتي
- أدنى سعر متاح للمكاتب المجهزة بالكامل يبلغ 7.7 مليون درهم إماراتي، ويصل أعلاها إلى حوالي 23 مليون درهم إماراتي، حيث تحظى بإطلالات خلابة على برج خليفة.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الآن.
