دبي تعد مركز سياحي كبير يأتي إليها كثير من السياح من حول العالم لزيارة معالمها السياحية البارزة، حيث أن دبي تشتهر بناطحات السحاب والأبراج الشاهقة سواء كانت التجارية أو السكنية، ومن ضمن هذه الأبراج السكنية الشهيرة في منطقة وسط دبي هو برج فيوز دبي، ويقع البرج بين شارع برج خليفة وشارع الأصايل ويقترب من الخليج التجاري وذلك الموقع يعد قريباً من المدارس والمستشفيات والأسواق وكافة المرافق الأساسية والترفيهية.

يتكون برج فيوز من ثلاثة مباني شاهقة يربط بينهم ممر عريض، هذه الأبراج هي برج فيوز A (البرج الشرقي)، وبرج فيوز B (البرج المركزي)، وبرج فيوز C (البرج الغربي). ويبلغ ارتفاع تلك المباني حوالي 133.4 متر (438 قدم)، يتكون كل مبنى من 30 طابق فوق سطح الأرض، وكل مبنى وdتشتمل على 6 مصاعد و3 طوابق سفلية لركن السيارات، بالإضافة إلى العديد من المرافق ووسائل الراحة والرفاهية.

الشركة المطورة لأبراج فيوز هي شركة إعمار للتطوير العقاري، وقامت الشركة بافتتاح البرج فيوز عام 2004م، وحرصت الشركة على تصميم الأبراج بعناية لتكون مندمجة مع المناظر الطبيعية والخلابة بما في ذلك البحيرة الصناعية والقناة وبرج بارك وبرج خليفة، وتم تصميم الوحدات السكنية في البرج لتتكون من واجهة مغطاة بالزجاج والخرسانة باللون الأخضر والبيج الفاتح.

يوجد عقارات في برج فيوز متاحة للإيجار والبيع، وتتنوع تلك الوحدات السكنية بين استوديوهات وشقق غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاثة، حيث يضم برج فيوز ما يصل إلى 736 وحدة.

الأبراج السكنية في برج فيوز

يتكون برج فيوز من ثلاثة أبراج، وكل برج يضم عدد معين من الوحدات السكنية بمواصفات مختلفة.

• برج A: يضم ثلاثة أنواع مختلفة من شقق غرفة واحدة، وأربعة أنواع من شقق غرفتين، ونوع واحد من الشقق بثلاثة غرف، بالإضافة إلى الاستوديهات بمواصفات معينة. ويبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في برج A حوالي 155 وحدة.
• برج B: يضم أنواع مختلفة من شقق ذو غرفة واحدة، ونوعين مختلفين من الشقق ذو غرفتين، ونوع واحد من الشقق بثلاثة غرف، بالإضافة إلى الاستوديهات بمواصفات معينة. ويبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في برج B حوالي 131 وحدة. 
• برج C : يضم ثلاثة أنواع من الشقق ذو الغرفة الواحدة، وثلاثة أنواع من الشقق ذو غرفتين، بالإضافة إلى الاستوديهات بمواصفات معينة. ويبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في برج C حوالي 254 وحدة.

موقع فيوز داون تاون دبي 

يقع برج فيوز داون تاون دبي في منطقة استراتجية بين شارع برج خليفة وشارع الأصايل، ويطل على الخليج التجاري من الجهة الجنوبية، ويتميز ذلك الموقع بأنه على مقربة من كافة المرافق الخدمية والترفيهية ومنها دبي مول وبرج خليفة وخور دبي وبرج خليفة الشهير، كل تلك الأماكن تعتبر الأشهر في دبي ويأتي إليها السياح من كافة أنحاء العالم لزيارتها فهي تتميز بالتصاميم المعمارية الفاخرة وتشمل أفضل مراكز التسوق والمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والسينيمات.

كما يوجد مواقف باصات قريبة من برج فيوز التي تسهل الوصول إلى كافة الأنحاء في دبي، حيث تبعد أقرب محطة للحافلات على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام في اتجاه شارع برج خليفة، ومن ضمن هذه المواقف هي موقف برج فيو سنترال تاور 1 وبرج فيو سنترال تاور 2.

الوحدات السكنية المتوفرة في برج فيوز داون تاون دبي

مميزات الوحدات السكنية في برج فيوز داون تاون

يقدم برج فيوز وحدات سكنية مختلفة تناسب العزاب أو الأسر بأختلاف عدد أفرادها، حيث يشمل البرج عدد كبير ومتنوع من الوحدات السكنية التي تحتوي على الكثير من المميزات ومن ضمنها:

• الإطلالة من النوافز الزجاجية الكبيرة التي تسمح بدخول أشعة الشمس إلى المنزل
• تم تجهيز حمامات الشقق بأدوات صحية وخزائن ذات تشطيبات عالية الجودة
• تتمتع جميع الشقق بأنظمة التكييف والتدفئة المركزيين
• مطابخ بتصاميم مميزة تضم خزائن متوازية مع مساحة تشبه الممر في الوسط، كما تأتي بعض الوحدات بمطبخ بتصميم مفتوح على غرفة المعيشة. 

تتمثل الوحدات السكنية الموجودة في برج فيوز داون تاون فيما يلي:

1- استوديو في برج فيوز دبي

يتميز برج فيوز بأنه يحتوي على وحدات سكنية تناسب الأفراد أو العزاب، حيث يشمل البرج عدد كبير من الشقق الاستديو، تتميز الشقق بنوافذ طويلة وواسعة تسمح بدخول أشعة الشمس إلى الشقة، كما يحتوي الاستديو على شرفات بإطلالات رائعة على منطقة وسط المدينة، وتتراوح مساحات الاستديوهات بين 590 و 750 قدم مربع. تشمل استوديوهات برج فيوز مطبخ مفتوح على منطقة المعيشة، ومطابخ منفصلة لها مدخلها الخاص.

2- شقق غرفة وصالة في برج فيوز دبي

يحتوي البرج على 5 أنواع من الشقق ذو الغرفة الواحدة، وتتراوح مساحة هذه الشقق بين  727 و1,250 قدم مربع. تشمل هذه الشقق:

• شرفات
• غرف كبيرة 
• غرف معيشة 
• حمامات ومطابخ 
• مناطق منفصلة لغسيل الملابس.

3- شقق غرفتين وصالة في برج فيوز دبي

هناك مجموعة متنوعة من الشقق ذات غرفتي نوم في برج فيوز داون تاون، حيث تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 1,080 و 1,487 قدم مربع. تضم هذه الشقق:

• غرفة نوم رئيسية 
• غرفة نوم صغيرة 
• غرفة معيشة 
• 2 – 3 حمام
• شرفة أو أكثر.

مرافق برج فيوز داون تاون دبي

يتمتع برج فيوز داون تاون دبي بالكثير من المرافق الترفيهية والخدمات المختلفة التي تقدم أفخم وسائل الرقي والراحة للسكان. 

1- مطاعم مختلفة 

يحتوي برج فيوز داون تاون دبي على طابق أرضي يضم الكثير من المطاعم ومنها:

• شارع منقوشة (وسط المدينة): يقدم مطعم شارع منقوشة مأكولات لبنانية شهية 
• كاريبو كوفي: يقدم أطباق مناسبة للغداء 

كما يقترب من برج فيوز بعض المطاعم الشهيرة مثل:

• بايكرز هاوس: يتميز المطعم بديكورات الدراجات النارية، ويبتعد فقط بضع دقائق عن برج فيوز.
• كاسبر اند جامبينيز: يقدم المطعم مجموعة لذيذة من وجبات الإفطار والمعكرونة والوجبات الصحية والحلويات المميزة والقهوة.
• مطعم لا ميزون ميدتيريان

2- سوبر ماركت 

يحتوي برج فيوز داون تاون دبي على كارفور هايبر ماركت ليوفر كافة المستلزمات المنزلية للسكان، كما يقترب من البرج محلات السوبر ماركت المختلفة مثل سبينيس وشويترام والتي تبتعد فقط بضع دقائق من البرج.

3- مواقف سيارات 

يضم كل برج سكني في برج فيوز 3 طوابق سفلية لمواقف السيارات، والذي يتيح صف السيارات للسكان في منطقة مغطاة وآمنة، كما يوجد موقف سيارات مفتوح أمام البرج حتى يستطيع الضيوف صف سياراتهم.

4- المصاعد

يوجد 6 مصاعد حديثة عالية السرعة في كل برج من أبراج فيوز دبي وبعدد إجمالي 18 مصعداً حتى يتمكن الجميع الصعود للطوابق المختلفة دون عوائق.

5- خدمات الأمن والصيانة

تحتوي أبراج فيوز خدمات الأمن على مدار الساعة، كما يقدم الفندق خدمات التنظيف مقابل رسوم إضافية، وتشمل هذه خدمات التدبير المنزلي اليومي وتلميع الأحذية وخدمة غسيل وكيّ الملابس. 

7- الجيم والصالات الرياضية في برج فيوز

يضم برج فيوز صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وتتمتع الصالة بالإطلالة على الساحة المركزية من خلال جدران زجاجية تحيط بغرف اللياقة البدنية. كما يقترب من البرج فلاي ويل دبي في ويست تاور وهو استوديو للياقة البدنية يضم 45 دراجة تمرين حديثة.

8- المرافق الترفيهية

يشمل برج فيوز عدة أماكن ترفيهية تمكن السكان الاستمتاع بوقتهم مع الأصدقاء أو العائلة أو بشكل منفرد، حيث يحتوي البرج على:

• 5 حمامات سباحة، و2 أحواض سباحة مناسب للأطفال، ويقع اثنان من هذه المسابح في الجناح الشرقي من الأبراج وثلاثة في الجناح الغربي لبرج فيوز 
• الحدائق الصغيرة الرائعة التي تحتوي على كراسي الاستلقاء للاستمتاع بالطبيعة

9- خدمات الاستقبال

يضم برج فيوز موظفي مكتب الاستقبال للإجابة على جميع الاستفسارات المتعلقة بالشقق أو المرافق، تلك الخدمة تعمل على مدار 24 ساعة في البرج لمساعدة العملاء في تخزين الأمتعة وتوفير صندوق ودائع آمن وتسجيل مواعيد الوصول أو المغادرة وحجز التذاكر المختلفة المرتبطة بالعروض الترفيهية أو المعالم السياحية.

10- صديق للحيوانات الأليفة

خصص برج فيوز بعض الشقق والأماكن للسماح بدخول الحيوانات الأليفة.

الاستثمار العقاري في برج فيوز دبي

برج فيوز داو تاون دبي بالكثير من المميزات والذي يجعله مؤهلاً للاستثمار العقاري، وتتمثل بعض هذه المميزات فيما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع برج فيوز بين شارع برج خليفة وشارع الأصايل في منطقة الخليج التجاري، لذلك يقترب من المرافق الترفيهية المتنوعة، حيث إن البرج يبعد مسافة تقدر بحوالي 1.5 كيلومتر عن دبي مول، ويستغرق الوصول إلى منطقة برج خليفة حوالي 7 دقائق بالسيارة.
• تنوع مساحة الوحدات: أنه برج سكني يتألف من 3 أبراج متساوية الارتفاع مرتبطة بمبنى آخر، حيث يبلغ ارتفاعه الإجمالي 438 قدمًا، ويضم 30 طابقًا فوق سطح الأرض. يتكون لرج فيوز داون تاون دبي من 736 وحدة سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق ذات غرفة واحدة أو غرفتين
• الإمكانيات والمرافق: يتميز البرج بوجود 6 مصاعد عالية السرعة للوصول لكافة الطوابق، بالإضافة إلى 3 طوابق سفلية مخصصة لمواقف السيارات. 

تعرف على كل الفرص الاستثمارية المتاحة في برج فيوز داون تاون دبي عن طريق منصة دبي العقارية Dubai MLS.