استطاع مشروع كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة، أن ينقل قاطنيه إلى عالم مليء بالرفاهية وبأكثر من شكل، حيث اجتمع بداخله كافة العناصر الجمالية من مسطحات خضراء شاسعة ولاند سكيب بالإضافة إلى البحيرات الصناعية التي زادت من رقي وفخامة المكان، بالإضافة الى اتاحة مختلف الخدمات والمميزات التي سوف يمتلكها السكان بمجرد شراء الوحدة السكنية داخل كايرو فستيفال، والتي سوف يجدون خلال الإقامة في الكمبوند تحقيق الآمال والطموحات في توفير حياة متكاملة لبناء مستقبل مشرق للعملاء ولجميع أفراد اسرهم، بالإضافة إلى اتاحة أجمل الوسائل الترفيهية التي اهتم بتوفيرها المطور العقاري بأكثر من صورة لتناسب كافة المراحل العمرية.
لذلك نجد أن الكمبوند حقق طفرة لم يسبق مثلها في القاهرة حيث برعت شركة الفطيم المطور العقاري لمشروع كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة في تنفيذ مشروعها وجعلتها من أهم المشاريع السكنية والاستثمارية الفاخرة داخل الدولة المصرية.
اين يقع كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة؟
يعد كمبوند كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة أحد أهم المشاريع الجديدة في منطقة التجمع الخامس كما يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي المميز، حيث يقع بالقرب من شارع التسعين الرئيسي بالتجمع الخامس، والذي يعد القلب النابض للقاهرة الجديدة بفضل امتداده حتى العاصمة الإدارية الجديدة، فيحيطه كلاً من:
- يقع كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة على قرابة من طريق القاهرة السويس، طريق القاهرة العين السخنة.
- تفصله مسافة قصيرة من الطريق الدائري، ومحور روض الفرج.
- يبعد كمبوند كايرو فيستيفال سيتي بمسافة تقدر بحوالي 5 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي.
- يقع الكمبوند بالقرب من الجامعة الأمريكية، والجامعة الكندية، والجامعة الألمانية، وجامعة المستقبل.
- يبعد كايرو فيستيفال بحوالي 15 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة.
- يقع كمبوند كايرو فيستيفال القاهرة الجديدة بالقرب من كايرو فستيفال مول، مول المستقبل، نادي بلاتينيوم، بورتو كايرو مول، بوينت 90.
- تفصله مسافات صغيرة من مدارس دولية ومستشفيات خاصة ومراكز طبية.
- ويقع كايرو فيستيفال سيتي بالقرب من بعض الكمبوندات الحديثة في التجمع الخامس مثل كمبوند قطامية هايتس، كمبوند هايد بارك بالتجمع، كمبوند ليك فيو.
ما هي مواصفات ومساحة كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة؟
نفذ مشروع كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة على ماحة ضخمة قدرت بـ 750 فدان أي ما يوازي 2.5 مليون متر مربع وهي مساحة ضخمة للغاية.
تم تخصيص مساحة 330 فدان من أجل إقامة الوحدات السكنية، وتخصيص باقي المساحة من أجل الوحدات الإدارية والتجارية، مع الحرص على تخصيص مساحة كبيرة للمساحات الخضراء والمرافق وخدمات المشروع.
ما هو تصميم الوحدات داخل كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة؟
صممت الوحدات داخل كمبوند كايرو فستيفال سيتى على الطراز الحديث، كما نفذت الواجهات زجاجية لتسمح بإطلالة مباشرة على اللاند سكيب والمناظر الطبيعية وتمنع الضوضاء.
يوجد وحدات كاملة التشطيب وأخرى نصف تشطيب تسمح للعميل باستكمال التوضيبات حسب ذوقه الخاص.
ما هي المراحل التي يضمها مشروع كمبوند كايرو فيستيفال؟
يتكون كمبوند كايرو فيستيفال من ثلاث مراحل حيث تحتوي كل مرحلة على عدد معين من الوحدات بمساحات وأنواع مختلفة، وجاءت كالآتي:
- مرحلة أورا حيث تم تخصيصها للشقق السكنية
- مرحلة أورينا والتي تحتوي على عدد أربع فيلات بمساحات صغيرة، كما تم تخصيص جزء منها للفيلات ذات المساحات الكبيرة.
- مرحلة بوديوم حيث تحتوي على وحدات إدارية بمساحات مختلفة.
كما يضم مشروع كايرو فيستيفال سيتي مول تجاري المقام على مساحة 160 ألف متر مربع، والذي يعد صرح عظيم وعلامة مميزة من العلامات الرئيسية في التجمع الخامس.
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند كايرو فيستيفال سيتي القاهرة الجديدة؟
يضم مشروع كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة العديد من أنواع الوحدات السكنية وهي: شقق سكنية، تاون هاوس، فلل مستقلة، وحدات تجارية، وحدات إدارية وذلك لحرص الشركة المطورة على تنوع المساحات وتلبية كافة احتياجات جميع العملاء، حيث جاءت مساحات الوحدات كالتالي:
- الشقق السكنية تبدأ مساحتها من 130 متر مربع، وتصل إلى 360 متر مربع.
- يوجد أيضاً في كايرو فستيفال وحدات دوبلكس متوسط مساحة الفيلا 213 متر مربع وتصل إلى 243 متر مربع، كما يوجد فيلات بمساحات كبيرة جداً تصل إلى 1000 متر مربع.
- تتراوح مساحة التوين هاوس من 252 متر مربع، وتصل إلى 324 متر مربع.
- كما يوجد وحدات إدارية في كمبوند كايرو فيستيفال تبدأ مساحتها من 90 متر مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة؟
حرصت شركة الفطيم للتطوير العقاري المالكة لمشروع كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة، على توفير كافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان والتي تمثلت فيما يلي:
- يضم كمبوند كايرو فستيفال سيتي التجمع الخامس 2 فندق فئة 4 نجوم يحتوي على 250 غرفة، والآخر فئة خمس نجوم ويضم 450 غرفة.
- وفر لك الكمبوند مدرسة Ais الدولية من أجل ضمان مستوى تعليمي راقي من أجل الأبناء.
- يحتوي كمبوند كايرو فستيفال سيتي على منطقة تجارية ضخمة تضم بداخلها العديد من المحال التجارية المخصصة لتوفير أغراض السكان اليومية.
- تخصيص مساحة هائلة داخل الكمبوند من أجل إقامة نادي اجتماعي يضم العديد من الملاعب الرياضية المتنوعة التي تتناسب مع الأنشطة الرياضية المختلفة مثل” ملاعب كرة قدم، كرة تنس، سلة، طائرة” وغيرها من الرياضات.
- ولمزيد من الراحة والخصوصية وفرَ المطور العقاري فواصل طبيعية بين الوحدات.
- المسطحات المائية والبحيرات الصناعية ذات المياه الزرقاء تضفي مزيداً من الجمال على الشكل العام للكمبوند.
- يحتوي كايرو فستيفال على مسارات مخصصة للمشي والجري وأخري للدراجات صممت خصيصاً لتستمتع بجمال الطبيعة والهواء العليل خاصة في الساعات الأولي من الصباح الباكر.
- جراج خاص بالسيارات لتنظيم حركة المرور داخل الكمبوند، كمان أن المول به جراج خاص يستوعب عدد كبير من السيارات.
- يوجد في كمبوند كايرو فستيفال سيتي نظام أمني ضد الحرائق يعمل في حالة الطوارئ ذاتياً.
- يضم كمبوند فستيفال سيتي فريق متخصص للقيام بالصيانة الدورية في كافة أنحاء المشروع.
- يوجد في كايرو فستيفال مسجد مصمم على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
ما هي عيوب كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة؟
يُعد مشروع كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة من أهم المشاريع السكنية في مصر والدول العربية وبالرغم من ذلك جاءت بعد التعليقات بشأن عدم إمكانية تسليم الوحدات السكنية بشكل فوري. ولذلك ما تعمل الشركة المطورة على معالجته من خلال تسريع أعمال الإنشاء داخل وحدات المشروع لتسليمها قبل الموعد المحدد.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة؟
أعلنت شركة الفطيم العقارية عن توفير أكثر من نظام للتقسيط المرن والذي يمتد لفترات زمنية طويلة، مع توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يمكن أن يحتاجها قاطني الكمبوند، حيث جاءت أنظمة السداد كالاتي:
- يمكن للعميل تقسيط سعر الوحدة على مدار 5 سنوات بدون فوائد
- دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة، ثم يقوم بدفع 15% أخرى بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد، ثم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية على مدار 5 سنوات.
- يوجد خصم حصري عند دفع إجمالي سعر الوحدة كاش.
- كما يتم دفع مبلغ بقيمة 7% من إجمالي قيمة الوحدة كوديعة صيانة.
من هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة؟
يعد كمبوند كايرو فستيفال سيتى التجمع الخامس أحد المشروعات الكبرى التي يتم إقامتها من قبل شركة الفطيم العقارية المملوكة لرجل الأعمال عمر الفطيم الإماراتي الجنسية، وهو وكيل لسيارات تويوتا وهوندا وماركس أند سبنسر في مصر وأيضا فنادق هوليداي إن.
على مدى أكثر من عقدين، قدمت شركة ماجد الفطيم الكثير من المشاريع ذات الصيت الواسع، بدءًا من مول سيتي سنتر ديرة الذي غير مفهوم التجزئة والترفيه في الشرق الأوسط، وأعاد تعريف تجربة الاستمتاع بالأماكن والمساحات، بالإضافة إلى أنها تهتم بشدة بما نقدمه، ولكننا نهتم بشكل أكبر بالأشخاص الذين نقدم لهم.
تتميز الفطيم العقارية بتقديم مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية المتميزة، بدءًا من المجمعات السكنية الفاخرة إلى المراكز التجارية الحديثة والمجمعات السكنية المتكاملة، حيث تتميز كل مشروعاتها بالعناية الفائقة في التصميم والجودة والتفاصيل، ما يجعلها خياراً مثالياً للأفراد والعائلات الباحثين عن أماكن مريحة وحديثة للعيش والعمل.
ما هي أهم مشاريع الشركة المطورة لمشروع كايرو فستيفال سيتي القاهرة الجديدة؟
تتمتع شركة الفطيم العقارية بحضور دولي متميز منذ عام 2015 في 13 دولة، حيث تتميز جميع مشاريعها بأنها تضم كافة الوسائل الترفيهية والأساسية والتي قابلة للتطوير الدائم، بالإضافة إلى أرقى التصميمات المقدمة لكل عملائها والتي تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع، وتتميز جميع مشروعاتها بالنجاح داخل مصر وخارجها، ومن أهم مشاريعها داخل الوطن العربي:
- سيتي سنتر (الإمارات – لبنان – عمان).
- كارفور (مصر – الإمارات).
- مدينة ألعاب ماجيك بلانت الإمارات.
- فندق هوليداي إن دبي.
- فندق كراون بلازا دبي.
- فندق إنتركونتيننتال دبي فستيفال سيتي.
- مول الإمارات.
- كمبوند الموج في عمان.
- فندق إنتركونتيننتال ريزيدنس سويتس الإمارات.
- سكاي دبي أول منتجع للتزلج في الشرق الأوسط.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.
