كانال كوف سعفة M نخلة جميرا: نمط معيشي هادىء وملىء بالراحة

يعد مشروع كانال كوف سعفة M- نخلة جميرا، من المجمعات السكنية التابعة لنخلة جميرا التي قد تم تطويرها من قبل شركة نخيل العقارية والتي تهد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، يضم مشروع كانال كوف سعفة M- نخلة جميرا، مجموعة من الفلل التي تتراوح عدد غرف بها ما بين 4-5 غرف وتتسم جميعها بإطلالتها البحرية الخلابة.

يوفر مشروع كانال كوف سعفة M- نخلة جميرا، مجموعة من المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية أيضاً، وتحظى بمجموعة من محلات البقالة والسوبرماركت والمدارس والمستشفيات بجانب وجهات التسوق والترفيه أيضاً، كما يوجد بالمجمع العديد من المرافق الترفيهية من حدائق خضراء وحمامات السباحة والملاعب، هذا بالإضافة إلى وجود نوادي اللياقة البدنية.

يمر بمجمع مشروع كانال كوف سعفة M- نخلة جميرا، القطار الكهربائي الذي يربط بينه وبين العديد من المجمعات السكنية المجاورة، ومن الجدير بالذكر هو أن مشروع كانال كوف سعفة M- نخلة جميرا، يوجد به أيضاً مجموعة من الفنادق والمنتجعات الفاخرة ويتسم بأجوائه الهادية والمناسبة بالنسبة للعديد من العائلات.

يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي من مجمع كانال كوف سعفة M في غضون 22 دقيقة، كما يسهل الوصول إلى دبي مارينا من المجمع في غضون 8 دقائق، يمكن الوصول إلى مجمع داون تاون دبي في غضون 23 دقيقة، ومن بين أشهر وجهات التسوق القريبة من المجمع هو مول الإمارات الذي يمكن الوصول إليه في فترة تستغرق 13 دقيقة فقط بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى منطقة برج خليفة في غضون 17 دقيقة فقط بالسيارة من مشروع كانال كوف سعفة M- نخلة جميرا.

أين يقع مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا؟

يتمتع مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل منطقة الجميرا، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• يقع مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، بالقرب من مطار دبي الدولي بمسافة تقدر بحوالي 22 دقيقة بالسيارة.
• تقرب منطقة دبي مارينا من مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، بمسافة تقدر بحوالي 8 دقائق بالسيارة.
• تبعد منطقة داون تاون دبي من مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، بمسافة تقدر بحوالي 23 دقيقة بالسيارة.
• يقرب مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، من مول الإمارات بمسافة تقدر بحوالي 13 دقيقة بالسيارة.
• تقع حديقة الزهور في دبي، بالقرب من مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا بمسافة تقدر بحوالي 18 دقيقة بالسيارة.
• يقرب مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، من منطقة برج خليفة بمسافة تقدر بحوالي 17 دقيقة بالسيارة.

ما يضمه مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا من عقارات؟

تتميز الفلل في مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، بتصاميمها الفاخرة بفضل إطلالتها الخلابة، وتبلغ عدد الفلل بالمجمع حوالى 4000 فيلا ذات مساحات متنوعة وأسعار مختلفة فيما بينها.

تشترك جميع الفلل في مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، في وجود غرف رئيسية ملحق بها حمامات وغرفة للخادمة وغرفة للمعيشة وغرفة لتناول الطعام وبركة للسباحة، ومن الجدير بالذكر هو أن عدد غرف الفلل تتراوح ما بين 3-4 غرف.

ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا؟

عملت شركة النخيل العقارية المطور العقاري لمشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، والتي تعد واحد من أفضل المطورين العقارين في دبي، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:

مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم زيست -مطعم شوشيال باي هاينز بيك – مطعم أوسيانو – مطعم واغاماما – مطعم كايرو 30 – مطعم خيبر دبي – مطعم نوبو – مطعم ابن البحر.

بحيرات صناعية: يضم مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.

مواقف السيارات: من أبرز خدمات مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.

وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والجدير بالذكر ان المجمع لا يضم وسائل مواصلات بداخله بل انه يقرب من المرابع العربية التي تعد من اكثر المواقع نشطاً والغنية بالكثير من وسائل المواصلات ومنها: محطات المترو – الترام – قطار نخيل الكهربائي “مونوريل” – محطة مونوريل نخيل مول.

مصاعد كهربائية: يضم مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.

مساجد وكنائس ومعابد: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، ومنها: مسجد عبد الرحمن الصديق.

الكنائس والمعابد: الكنيسة المعمدانية الإماراتية – كنيسة دبي مار توما – كنيسة كوزا – كنيسة فلوشيب دبي – معبد شيفا – معبد بابا الهندوس – معبد السيخ غورو ناناك دربار.

حمامات سباحة: يوجد داخل مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.

محلات تجارية: ضم مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.

الجيم والصالات الرياضية: وفر مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.

مراكز التجميل: ضم مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.

أنشطة ترفيهية: يضم مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.

خدمات الاستقبال: خصص مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.

اتباع معايير السلامة: اتبع مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.

مدارس وحضانات وجامعات: يقع مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، بالقرب من العديد من المدارس والحضانات والجامعات المجهزة على اعلى مستوى وتتبع احدث الانظمة التعليمية ومنها: حضانة ردوود مونتيسوري – حضانة بلوسوم نخلة جميرا – حضانة آسيا – آي أكاديمي ميدل ايست – مدرسة الشويفات الدولية الصفوح – مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال – مدرسة ريجينت انترناشيونال الخاصة – جامعة مردوخ دبي – جامعة ولونغونغ دبي – جامعة برادفورد دبي – جامعة مانشستر مركز الشرق الأوسط.

منطقة للأطفال: يوفر مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.

شركات ومؤسسات: يضم مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، العديد من الشركات والمؤسسات الحكومية ومنها: هيئة الإمارات للهوية – مركز خدمة آمر – مكتب خدمة نداء – محطة التكسي المائي – مكتب تسهيل الحكومي – سلطة دبي فرع القوز.

مستشفيات ومراكز طبية: ضم مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، العديد من المراكز والمستشفيات والمجهزة باحدث التقنيات الطبية على اعلى مستوى ومنها: عيادات ومستشفى الإمارات – عيادة دكتور جوي للأسنان -عيادة دبي لندن – نخيل مول -عيادة الداس الطبية – المستشفى الأمريكي – مستشفى الزهراء – المستشفى السعودي الألماني.

مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني ومنها: سوق الينابيع.

نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.

قاعة الفعاليات: يوفر مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.

خدمات أمن: وفر مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.

الشواطىء: يتمتع مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، بضمه للعديد من الشواطىء الخلابة والمجهزة على اعلى مستوى والتي تناسب كلاً من الافراد و العائلات ومنها: شاطئ جي بي ار.

فعاليات مجتمعية: يوفر مجمع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.

ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا؟

اتبعت الشركة المطورة لمشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، خيار التملك لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:

جاءت تكلفة تملك وحدات المنازل المستقلة (الفلل) داخل مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا، كالتالي:

جاء متوسط سعر شراء الفلل المكونة من 3 غرف مشروع كانال كوف سعفة M – نخلة جميرا ، حوالي 8 مليون درهم إماراتي.

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.