مساكن القناه المائية غرب، مدينة دبي الرياضية: ذوق معماري كلاسيكي مليء بالرفاهية

مساكن القناه المائية غرب، أحد المشاريع التطويرية الحصرية في وسط دبي، وهو عبارة عن خمسة أبراج مصممة بأناقة تقع في قلب مدينة دبي الرياضية حيث توفر استوديوهات شاسعة وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، يقع المشروع على الواجهة البحرية حيث ستجد العديد من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم والعديد من المنافذ الأخرى لتلبية احتياجات هذا المجمع المتنوع.

يوفر مساكن القناه المائية غرب مقعدًا في الصف الأمامي للاستمتاع بحياة ممتعة على طول شارع القناة الذي يبلغ طوله كيلومترًا واحدًا، يحتوي مشروع مساكن القناه المائية على خمسة أبراج هي البحر الأبيض المتوسط والحي الأوروبي وفينيسيا والعربي والأندلسي – وقد تم التخطيط لكل منها لتعكس الذوق المعماري الكلاسيكي الذي يحمل الاسم نفسه ومليئة بالمرافق التي توفر أسلوب حياة عصري ومريح.

تقع مساكن القناه المائية في قلب مدينة دبي الرياضية، حيث يتوفر بها حياة رائعة في المنتزهات القريبة، مع الأخذ في الاعتبار توافر أساسيات حياتك لذلك لن تضطر إلى النظر إلى أبعد من ذلك.

اين يقع مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية؟

يتمتع مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• يقع مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، بالقرب من استاد دبي الدولي بمسافة تقدر بحوالي 5 دقائق بالسيارة.
• يقرب مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، من نادي ذا إلس للجولف بمسافة تقدر بحوالي 6 دقائق بالسيارة.
• يبعد مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، من حلبة دبي أوتودروم بعدة دقائق.

ما الذي يتضمنه مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية من عقارات؟

يعد  مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، احدى مشروعات شركة آرت للاستشارات الهندسية، والتي تعد واحد من افضل الشركات العقارية في دبي، حيث بدأت الأعمال الإنشائية في المشروع من عام 2009 وانتهت في عام 2020.

يتألف المشروع من خمسة أبراج هي البحر الأبيض المتوسط والحي الأوروبي وفينيسيا والعربي والأندلسي، وتتكون الابراج به من 12 الى 20 طابق ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية وهي وحدات استوديو، شقق مكونة من غرفة وصالة، غرفتين وصالة، ثلاث غرف وصالة.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية؟

عملت شركة آرت للاستشارات الهندسية المطور العقاري لمشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:

مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها:   شاورما الكرمل – ذا كباب شوب – وينجستوب – بليس جرايند – مطعم كوبر كاتيل – مطعم ناثاليز كوفي أند كتشن – مطعم كيكرز – مطعم ذا جرين رووم.

بحيرات صناعية: يضم مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.

مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.

وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف فيكتوري هايتس بوابة الشرقية 1.

كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق مترو دبي والتي يتصل بها محطات : محطة مترو دبي، محطة مدينة دبي للإنترنت.

مصاعد كهربائية: يضم مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.

مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية.

حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.

محلات تجارية: ضم مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.

الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.

مدارس وحضانات: يقرب مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، للعديد من المدارس والحضانات والتي اتبعت احدث المناهج التعليمية الدولية والمجهزة باحدث وسائل التعليم الحديثة ومنها: حضانة ذا وندر ييرز – حضانة كيندر كاسل – مركز آيديا للتعليم المبكر دبي – مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية – مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية – مدرسة ار جي اس دبي.

مراكز التجميل: ضم مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.

أنشطة ترفيهية: يضم مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.

خدمات الاستقبال: خصص مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.

اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.

سوبر ماركت: ضم مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، مجموعة من السوبر ماركت والذي يوفر كافة المستلزمات والاحتياجات المنزلية بأسعار ناسبة ومنها: كارفور سيتي – ويست زون فريش سوبر ماركت – بلو مارت سوبر ماركت – سبينس.

منطقة للأطفال: يوفر مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.

اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.

مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.

نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.

قاعة الفعاليات: يوفر مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.

خدمات أمن: وفر مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.

فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان البرج.

ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية؟

اتبعت شركة آرت للاستشارات الهندسية المطور العقاري لمشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، خيار الايجار والتمليك للوحدات والشقق السكنية داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:

جاءت تكلفة ايجار وحدات الشقق السكنية داخل مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، كالتالي:

تراوحت القيمة الايجارية لشقق الاستوديو في مساكن القناه المائية غرب بسعر يبدأ من 33 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 48 ألف درهم إماراتي.

تراوحت القيمة الايجارية لوحدات الشقق السكنية المكونة من غرفة وصالة في مساكن القناه المائية غرب بسعر يبدأ من 46 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 65 ألف درهم إماراتي.

تراوحت القيمة الايجارية لوحدات الشقق السكنية المكونة من غرفتين وصالة في مساكن القناه المائية غرب بسعر يبدأ من 80 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 95 ألف درهم إماراتي.

جاءت تكلفة شراء وحدات الشقق السكنية داخل مشروع مساكن القناه المائية غرب – مدينة دبي الرياضية، كالتالي:

تراوحت قيمة شراء وحدات الاستوديو في مساكن القناه المائية غرب بسعر يبدأ من 355 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 700 ألف درهم إماراتي.

تراوحت قيمة شراء وحدات الشقق السكنية المكونة من غرفة وصالة في مساكن القناه المائية غرب بسعر يبدأ من 510 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 970 ألف درهم إماراتي.

تراوحت قيمة شراء وحدات الشقق السكنية المكونة من غرفتين وصالة في مساكن القناه المائية غرب بسعر يبدأ من 810 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.

تراوحت قيمة تملك وحدات البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف وصالة في مساكن القناه المائية غرب بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي.

وكلاء دبي المعتمدين العقارية

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.