كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، هو مشروع تجاري بارز يقع في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، يغطي المركز التجاري الذي طورته شركة دبي للتطوير مساحة 13 ألف متر مربع، منها مساحة قابلة للاستخدام تبلغ 16 ألف متر مربع، ليضم المول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية للبيع، حيث تم تخصيص حوالي 4000 متر مربع للطابقين الأول والثاني من المول.
يقع المول في موقع استراتيجي بالمنطقة السكنية R7، والتي تتميز بكثافة المجمعات والعقارات السكنية العالية، وهو أول وأكبر مركز تجاري في المنطقة، مما يجعله مركزاً للتسوق والترفيه، ويتميز المشروع بمعدلات إنشائية تبلغ 28% فقط، مما يجعله استثماراً آمناً للمهتمين بالتطوير العقاري.
شهد التطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة ارتفاعاً في السنوات الأخيرة، حيث استثمرت الحكومة بكثافة في البنية التحتية والمرافق العامة، يعد ذا كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة مثالًا رئيسياً على هذا التطور، حيث يقدم تجربة تسوق حديثة ومريحة للمقيمين والزوار على حدٍ سواء بفضل موقعه المتميز ومرافقه الحديثة وإمكاناته الاستثمارية الممتازة، من المقرر أن يصبح المركز التجاري وجهة بارزة في العاصمة الإدارية الجديدة.
الموقع الإستراتيجي والمساحة
يقع المول في قطعة رقم 1 بالمنطقة R7، على مقربة من الوجهات الرئيسية والطرق الهامة في العاصمة الجديدة، موقعها الاستثنائي على شارع الشانزليزيه (الممشى السياحي) يسمح لها بخدمة أكثر من 42 منطقة سكنية، حيث تبلغ مساحة المول 3.6 فدان أي ما يعادل مساحة أرض 13,990 متراً مربعاً، ويحتوي على العديد من المحلات التجارية، موزعة على ثلاثة طوابق.
التصميم والهندسة المعمارية
يتميز كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، بالتصميم والهندسة المعمارية الحديثة التي من المؤكد أنها ستثير إعجاب الزوار، تشطيبات العقارات هي Core وShell، مع محلات تجارية تتراوح مساحتها من 30 إلى 160 متراً مربعاً، حيث يمتد المول على مساحة 13.5 ألف متر مربع، ويحتوي على العديد من المحلات التجارية، موزعة على ثلاثة طوابق، ويتماشى تصميم المول وهندسته المعمارية مع أحدث اتجاهات التطوير التجاري، مما يجعله وجهة لا بد من زيارتها للمتسوقين والمستثمرين على حد سواء.
الفرص التجارية
الوحدات والمحلات التجارية
يقدم كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، مجموعة واسعة من الوحدات والمحلات التجارية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توسيع أعمالهم، حيث يتمتع المول بمساحة إجمالية تبلغ 13,000 متر مربع، منها 16,000 متر مربع من المساحة الصالحة للاستخدام، وتم تخصيص الطابقين الأول والثاني من المول للوحدات التجارية، مع ارتفاع السقف الذي يعتبر مبهراً.
يمكن للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، والتي تتراوح مساحتها من 30 إلى 160 متراً مربعاً، حيث يقدم المركز التجاري سوبر ماركت ومتجراً متعدد الأقسام وقاعة طعام ضخمة وأزياء (للنساء والرجال والأطفال) وأثاثاً ومقاهي ومطاعم، بالإضافة إلى وسائل ترفيه لا نهاية لها للأطفال، بالإضافة إلى ذلك، يشمل المركز التجاري على مركز للياقة البدنية على السطح ومنطقة ترفيهية وصالون تجميل وسبا للعناية بالأظافر.
العلامات التجارية العالمية وتجربة التسوق
يعد كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، ملاذاً للمتسوقين الباحثين عن العلامات التجارية العالمية، حيث يقدم المول تجربة تسوق لا مثيل لها، حيث يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تضم الماركات العالمية، حيث يمكن للزوار العثور على كل شيء بدءاً من العلامات التجارية الفاخرة وحتى ماركات الأزياء ذات الأسعار المعقولة.
الموقع الاستراتيجي للمول في المنطقة السكنية R7 يجعله وجهة مثالية للزوار الباحثين عن تجربة تسوق فريدة من نوعها، من حيث التصميم الحديث للمول، إلى جانب المجموعة الواسعة من المحلات التجارية والوحدات التجارية، يجعله وجهة جذابة للمستثمرين والزوار على حد سواء.
المساحات السكنية والإدارية
المجمعات السكنية
يقع كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، في المنطقة السكنية R7 والتي تعد من أكبر المناطق السكنية وأكثرها كثافة سكانية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم المول عقارات متنوعة، من ضمنها مجمعات سكنية توفر مستوى معيشي راقي لقاطنيها، حيث تم تصميم المجمعات السكنية لتلبية احتياجات مختلف أنماط الحياة والأحجام العائلية، وتقدم مجموعة من الشقق والفلل.
تم بناء المجمعات السكنية في كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، بهندسة معمارية حديثة ومواد عالية الجودة، مما يوفر نمط حياة مريح وفاخر، علاوة على ذلك، تم تجهيز المجمعات بمختلف وسائل الراحة والمرافق، بما في ذلك حمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية والملاعب، لضمان حصول السكان على كل ما يحتاجونه داخل المجمع.
الوحدات الإدارية
كما يضم كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، وحدات إدارية تلبي احتياجات الشركات والمؤسسات، حيث تم تصميم الوحدات الإدارية لتوفير بيئة عمل احترافية وفعالة، وهي مجهزة بوسائل الراحة والمرافق الحديثة، بما في ذلك الإنترنت عالي السرعة وغرف المؤتمرات وأماكن وقوف السيارات.
الوحدات الإدارية في كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، مناسبة لمختلف أنواع الأعمال، بما في ذلك الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والشركات الكبيرة، حيث تتوفر الوحدات بأحجام وتكوينات مختلفة، مما يسمح للشركات باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم.
يشهد سوق العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة نمواً سريعاً، ويعتبر مشروع كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة من أبرز المشاريع في المنطقة، كما جاء الموقع الاستراتيجي للمول وخصائصه عالية الجودة تجعله فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين المحليين والدوليين.
وسائل الراحة والخدمات
يقدم كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات لتوفير تجربة تسوق فريدة لعملائه، حيث تم تصميم المركز التجاري لتلبية احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء، وفيما يلي بعض وسائل الراحة والخدمات التي يقدمها كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة:
مرافق الترفيه والتسلية
يضم المول منطقة ترفيهية واسعة للأطفال تضم مجموعة متنوعة من الألعاب والأنشطة التي تناسب الأطفال بكافة أعمارهم. تم تصميم المنطقة لإبقاء الأطفال مستمتعين ومتفاعلين أثناء قيام آبائهم بالتسوق، كما يحتوي المركز التجاري على مجمع سينمائي يقدم أحدث الأفلام والأفلام الرائجة.
قاعة المطاعم والمقاهي
يضم كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، قاعة طعام واسعة تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات من جميع أنحاء العالم، تم تصميم قاعة الطعام لتلبية جميع الأذواق والتفضيلات، مع مجموعة من الخيارات من الوجبات السريعة إلى المطاعم الفاخرة، حيث يضم المركز التجاري أيضاً عدداً من المطاعم والمقاهي التي تقدم تجربة طعام أكثر من رائعة.
أنظمة الأمن والمراقبة
قام المول بتطبيق أحدث أنظمة الأمن والمراقبة لضمان سلامة عملائه، المول مزود بكاميرات مراقبة تم وضعها في موقع استراتيجي لمراقبة كافة مناطق المول، كما يضم المركز التجاري أفراد أمن في الموقع لتقديم المساعدة وضمان سلامة عملائه.
البنية التحتية وإمكانية الوصول
النقل والطرق
يقع كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، في قلب العاصمة الجديدة في القاهرة، حيث يمكن الوصول إلى المركز التجاري بسهولة بالسيارة، حيث تربطه الطرق ببقية أنحاء المدينة، حيث يقع المول في المنطقة السكنية R7، والتي تتميز بالكثافة العالية للمجمعات والعقارات السكنية. تتم صيانة الطرق المؤدية إلى المركز التجاري بشكل جيد وتوفر تجربة قيادة سلسة.
بالإضافة إلى الوصول إلى الطريق، يرتبط المركز التجاري بشكل جيد بشبكة النقل العام، كما يمكن للزوار استخدام المترو والحافلات وسيارات الأجرة للوصول إلى المركز التجاري، وتقوم العاصمة الجديدة حالياً ببناء نظام المونوريل الجديد الذي سيربط المناطق الرئيسية بالمدينة، بما في ذلك المنطقة R7 حيث يقع المركز التجاري، وهذا سيوفر للزوار وسيلة نقل مريحة وفعالة للوصول إلى المركز التجاري.
مواقف السيارات والخدمات اللوجستية
يوفر كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة مساحة واسعة لوقوف السيارات للزوار، يحتوي المول على جراج كبير للسيارات يتسع لمئات السيارات، كما تتميز الجراج بإضاءة جيدة وآمن، مما يوفر للزوار مكاناً آمناً لركن سياراتهم، حيث يحتوي المركز التجاري أيضاً على نظام لوجستي منظم جيداً يضمن توصيل البضائع بسلاسة إلى المتاجر، يتمتع الفريق اللوجستي بالتدريب العالي والكفاءة، مما يضمن تسليم البضائع في الوقت المحدد وفي حالة جيدة.
المبادرات الخضراء والاستدامة
يلتزم دبي كابيتال مول العاصمة الجديدة، بتعزيز المبادرات الخضراء والاستدامة في تصميمه وعملياته، حيث يضم المول العديد من المساحات الخضراء والمنتزهات، بما في ذلك النهر الأخضر وسنترال بارك، والتي توفر للزوار بيئة مريحة وطبيعية للاستمتاع بها.
مساحات خضراء و حدائق
يعد النهر الأخضر ميزة فريدة للمركز التجاري، حيث يمتد لمسافة تزيد عن كيلومتر واحد ويتميز بمناظر طبيعية خضراء مع مساحات مائية، والتي تمكن الزوار الاستمتاع بنزهة على طول النهر أو القيام برحلة بالقارب لاستكشاف المنطقة، تعد سنترال بارك مساحة خضراء أخرى داخل المركز التجاري، حيث توفر للزوار بيئة هادئة للاسترخاء والراحة.
الاستدامة وكفاءة الطاقة
يلتزم دبي كابيتال مول العاصمة الجديدة، أيضاً بتعزيز الاستدامة وكفاءة الطاقة، حيث يتميز المول بنظام الطاقة الشمسية الذي يساعد على تقليل البصمة الكربونية وخفض تكاليف الطاقة. تم تصميم النظام لتوليد طاقة نظيفة وتقليل اعتماد المركز التجاري على مصادر الطاقة غير المتجددة.
بالإضافة إلى ذلك، قام المركز التجاري بتنفيذ العديد من التدابير الموفرة للطاقة، بما في ذلك إضاءة LED وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الموفرة للطاقة، حيث تساعد هذه الإجراءات على تقليل استهلاك الطاقة وخفض تكاليف تشغيل المركز التجاري.
الجوانب الاستثمارية والمالية
الاسعار وأنظمة الدفع
يختلف النطاق السعري للوحدات في كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة حسب مساحة وموقع الوحدة. يقدم المطور، شركة دبي للتطوير العقاري، خطط سداد مرنة لتسهيل الاستثمار على المشترين. يتضمن نظام السداد دفعة مقدمة تتراوح من 10% إلى 25% من إجمالي سعر الوحدة، يليها أقساط تصل إلى 5 سنوات. تم تصميم نظام الدفع هذا لتلبية احتياجات المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في المشروع دون وضع عبئًا ثقيلًا على مواردهم المالية.
المشاريع الاستثمارية والتطوير العقاري
كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، هو مشروع استثماري يهدف إلى توفير تجربة تسوق فريدة لزواره، تم تطوير المركز التجاري من قبل شركة دبي للتطوير، وهي شركة تطوير عقاري شهيرة تتمتع بسجل حافل من المشاريع الناجحة، تم تصميم المشروع ليلبي احتياجات سكان المنطقة السكنية R7، والتي تتميز بالكثافة العالية للمجمعات والعقارات السكنية.
يقدم المشروع فرص استثمارية متنوعة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار مربح، حيث ان يقع المشروع في قلب العاصمة الجديدة بالقاهرة، والذي يجعل منه فرصة استثمارية جاذبة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في القطاع العقاري، كما إن خطط السداد المرنة للمشروع وسمعة المطور تجعل منه فرصة استثمارية منخفضة المخاطر.
مرافق التعليم والرعاية الصحية
الجامعات والمدارس
يقع ذا كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، بالقرب من العديد من الجامعات والمدارس، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات التي لديها أطفال، تقع الجامعة البريطانية على بعد 5 كم فقط من المركز التجاري، مما يوفر للطلاب إمكانية الوصول إلى العديد من برامج البكالوريوس والدراسات العليا، بالإضافة إلى ذلك، تقع الجامعة السويدية أيضاً في المنطقة المجاورة، وتقدم للطلاب مجموعة من البرامج الأكاديمية.
تتوفر أيضاً مدارس دولية في المنطقة، مما يوفر للعائلات الوافدة مجموعة متنوعة من الخيارات التعليمية، لتقدم هذه المدارس مناهج دولية ويعمل بها معلمون ذوو خبرة من جميع أنحاء العالم.
الوحدات الطبية والصيدليات
يقع ذا كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، على مقربة من العديد من الوحدات الطبية والصيدليات، مما يجعله موقعاً مناسباً للأفراد الذين يبحثون عن الرعاية الطبية، حيث يقع المركز التجاري بالقرب من العديد من مرافق الرعاية الصحية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية لسكان المنطقة.
وتوجد الصيدليات أيضاً في المركز التجاري، مما يوفر للزوار إمكانية الوصول إلى مجموعة من الأدوية الموصوفة طبياً والأدوية المتاحة دون وصفة طبية، ويعمل في هذه الصيدليات صيادلة ذوو خبرة قادرون على تقديم المشورة والتوجيه بشأن مجموعة من القضايا المتعلقة بالصحة.
المواصفات والمميزات الفنية
تكنولوجيا ومواد البناء
كابيتال دبي مول العاصمة الجديدة، هو مشروع تجاري تم بناؤه بأحدث التقنيات والمواد عالية الجودة، يتميز إنشاء المول بواجهات زجاجية مزدوجة تطل على شارع بعرض 75 متراً وشوارع جانبية بعرض 35 متراً، تم بناء المول بديكور حديث وأفضل مواد البناء والمواد الخام مما يضمن المتانة وطول العمر.
المرافق والخدمات
تم تجهيز المول بالمرافق الحديثة، بما في ذلك المصاعد، والمولدات الكهربائية، وتكييف الهواء، ونظام التكييف المركزي، وخدمة الإنترنت عالي السرعة، ونظام إنذار للحريق، كما تم تصميم المصاعد الموجودة في المول لتوفر سهولة وسرعة التنقل بين الطوابق، مما يضمن أقصى قدر من الراحة للمتسوقين، تم تركيب المولدات لتوفير الطاقة الاحتياطية في حالة انقطاع التيار الكهربائي، مما يضمن بقاء المول قيد التشغيل في جميع الأوقات.
تم تصميم نظام تكييف الهواء في المول لتوفير تجربة تسوق مريحة للعملاء، حتى خلال أيام الصيف الحارة، حيث يضمن نظام تكييف الهواء المركزي للحفاظ على درجة الحرارة عند مستوى مريح في جميع أنحاء المول، كما يوفر المول خدمة إنترنت عالية السرعة، مما يسمح للمتسوقين بالبقاء على اتصال أثناء التسوق.
تم تصميم نظام إنذار الحريق في المول لكشف وتنبيه الناس في حالة نشوب حريق، مما يضمن سلامة المتسوقين والموظفين، حيث تم صيانة النظام بانتظام للتأكد من أنه في حالة عمل جيدة دائماً.
اسئلة مكررة
ما هي أهم المعالم السياحية في كابيتال دبي مول بالعاصمة الجديدة؟
ذا كابيتال دبي مول في العاصمة الجديدة هو مشروع تجاري تم تطويره من قبل شركة دبي للتطوير العقاري، يمتد المول على مساحة 13.5 ألف متر مربع وهو أول وأكبر مول تجاري في المنطقة السكنية R7، ويحتوي المول على العديد من المحلات التجارية، موزعة على ثلاثة طوابق، وهي من أنسب المساحات للسكن في مثل هذا المول العملاق، كما يتميز المول بوحدات فاخرة بمساحات مناسبة وبأسعار تنافسية.
ما هو متوسط نطاق الاسعار للسلع في كابيتال دبي مول؟
يقدم كابيتال دبي مول مجموعة واسعة من السلع بأسعار مختلفة، حيث تختلف أسعار البضائع في المول حسب المتجر ونوع المنتج، كما يمكن للزوار العثور على المنتجات الفاخرة والراقية بالإضافة إلى خيارات بأسعار معقولة.
هل يمكن سرد أنواع المطاعم المتوفرة في كابيتال دبي مول؟
يقدم كابيتال دبي مول مجموعة متنوعة من خيارات الطعام للزوار، حيث يحتوي المركز التجاري على قاعة طعام تضم سلاسل الوجبات السريعة والمطاعم المحلية، كما يمكن للزوار أيضاً العثور على المقاهي ومحلات الحلوى في جميع أنحاء المركز التجاري.
ما هي ساعات العمل في كابيتال دبي مول بالعاصمة الجديدة؟
يفتح كابيتال دبي مول أبوابه طوال أيام الأسبوع، وجاءت ساعات عمل المول من الساعة 10:00 صباحاً حتى الساعة 12:00 منتصف الليل، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالتسوق وتناول الطعام في المركز التجاري طوال اليوم وحتى المساء.
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية، حيث تقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة، والتي تجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.
