يرغب العديد من المستثمرين أو السكان في امتلاك وحدة سكنية مميزة تناسب احتياجاتهم، فما هو المميز داخل كمبوند كابيتال جاردنز بالم هيلز القاهرة الجديدة، لكي يصبح خياراً وهدفاً لمن يريد شراء عقار جديد؟
من المطور العقاري لكمبوند جاردنز بالم هيلز – القاهرة الجديدة؟
شركة بالم هيلز للتعمير والإنشاء والاستثمار العقاري هي الشركة المطورة لمشروع الكمبوند كما تمتلك العديد من المشاريع المميزة، ومنها مشروع كمبوند كابيتال جاردنز بالم هيلز الذي تشمل مساحته نحو 150 فداناً، والذي يُعد ضمن الكمبوندات الهامة والراقية داخل مدينة المستقبل، التي تتميز بوجود كافة الخدمات المميزة التي يحتاجها السكان.
وتأسست شركة بالم هيلز الاستثمارية إبان عام 2005 لتُدرج بعد ذلك البورصة المصرية، وقد صممت ونفذت العديد من المشاريع الكبيرة والكمبوندات المميزة والراقية، إضافة إلى المباني التجارية في داخل مصر وخارجها في المملكة المتحدة والسعودية وسنغافورة، وتساهم الشركة في تطوير العديد من المدن.
موقع الكمبوند
استطاعت الشركة المطورة والقائمة على مشروع الكمبوند بالم هيلز للتطوير والاستثمار العقاري، توفير المشروع بإحدى أحدث المدن هي مدينة المستقبل طبقاً لمجموعة من الدراسات والإحصائيات التي توضح تمتعها بالعديد من المزايا مقارنة بالعديد من المواقع الأخرى.
وتشمل مدينة المستقبل مساحات شاسعة خضراء تحاوط كافة المباني الوحدات السكنية والكمبوندات داخل المدينة، حيث تشكل نصف المدينة تقريباً حيث اُقيمت المدينة على مساحة 11 ألف فدان، كما أنها رابط بين القاهرة الجديدة ومجموعة أخرى من المدن ضمنها الشروق ومدينتي.
أسعار وحدات كمبوند جاردنز بالم هيلز القاهرة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات السكنية والاستثمارية بحسب الحجم والمساحة والمنطقة، فيما يلي بعضاً من الأمثلة:
- وحدات بمبلغ 1.371.000 جنيه
- وحدات بمبلغ 1.400.000 جنيه
- وحدات بمبلغ 1.700.000 جنيه
- وحدات بمبلغ 1.950.000 جنيه
- وحدات بمبلغ 2.200.000 جنيه
- وحدات بمبلغ 3.300.000 جنيه
- وحدات بمبلغ 6.180.000 جنيه
- وحدات بمبلغ 9.000.000 جنيه
أنظمة السداد:
ثمة أنظمة لدفع ثمن الوحدات وتقسيطها داخل كمبوند بالم هيلز كابيتال جاردنز، فعلى عدة أعوام قادمة بأقساط متساوية يمكن الاتفاق عند توقيع العقد مع الشركة.
ويمكن دفع 10% مقدم حجز و10% بعد 3 شهور، ويتم التقسيط على دفعات على مدار 7 سنين.
كما يمكن دفع 10% مقدم حجز ثم دفع 5% بعد 3 شهور، ويُقسط المبلغ المستحق على مدى 8 سنوات.
ما هو متوسط سعر المتر؟
تبلغ مساحة الكمبوند 103 فدان، ليحتوي على أكثر من 2500 وحدة سكنية متنوعة بين “شقق، وتوين هاوس، وفيلات”.
مساحة وحدات كمبوند جاردنز بالم هيلز القاهرة الجديدة
تختلف وتتنوع مساحات الوحدات السكنية داخل الكمبوند، فهي على النحو الآتي:
- 148م
- 166م
- 194م
- 204م
- 245م
- 383م
- 500م
فقد حرصت شركة بالم هيلز العقارية على إضفاء التنوع داخل مساحات الوحدات لتوفر الراحة للعملاء، لذا ثمة توفير لأكثر من 2500 وحدة سكنية مختلفة تم تشطيبها بأحدث وأرقى الخامات العالمية.
وقد وفرت الشركة شقق للبيع كابيتال جاردنز المستقبل سيتي بمساحات تبدأ من 167 متر مربع وتصل المساحات حتى 264 متر مربع، كما يشتمل المشروع شقق للبيع بأفضل الأسعار وأرقى التصميمات.
ما هي الأماكن القريبة من كمبوند كابيتال جاردنز بالم هيلز القاهرة الجديدة؟
ثمة مجموعة من المناطق والمحاور الهامة القريبة من كمبوند كابيتال جاردنز بالم هيلز القاهرة الجديدة مثل ما يلي:
- مدينة مصر الجديدة ومدينة القطامية.
- مطار القاهرة
- الجامعة الأمريكية
- العاصمة الإدارية الجديدة
- القرب من بوابة الشروق 2
- مشروع مدينتي
ما هي المزايا المتوافرة بالكمبوند؟
تناسب الوحدات السكنية جميع الأذواق والأعمار بسبب وجود مجموعة من عوامل الرفاهية والراحة التي تمتع جميع العملاء مثل ما يلي:
- مساحة صغيرة للوحدات السكنية تشمل 21% فقط ومساحة هائلة من الوحدات الخضراء والخدمات والبحيرات الصناعية.
- تنوع الوحدات السكنية لتناسب جميع العملاء ما بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.
- أماكن مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات الخاصة.
- توفر جميع الخدمات الأساسية داخل الكمبوند.
- توفر كاميرات مراقبة ونظام أمني يعمل على مدار اليوم.
- مسارات خاصة للجري والمشي وركوب الدراجات.
- حمامات سباحة بمساحات مختلفة.
- منطقة تجارية بها كل ما يحتاج إليه السكان.
- الهايبرات والمولات للتسوق وشراء كل ما تحتاج إليه الأسرة.
- المدارس والحضانات على مستوى عالي من الجودة.
- نادي اجتماعي.
- نادي صحي ورياضي.
- وحدات إسعاف وطوارئ.
- النوادي والملاهي والسينما.
- دور العبادة.
- جراجات للسيارات.
مشروعات أخرى توفرها شركة بالم هيلز
توفر شركة بالم هيلز للتطوير والاستثمار العقاري العديد من المشروعات ومنها على النحو الآتي:
- قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- كمبوند بالم هيلز قطامية.
- كمبوند بالم هيلز قطامية 2.
- كمبوند وودفيل 6 أكتوبر.
- كمبوند بادية 6 أكتوبر.
- كمبوند بالم هيلز أكتوبر.
- كمبوند بالم هيلز العين السخنة.
- كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر.
- كمبوند كازا الشيخ زايد.
- كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر.
- بالم هيلز العلمين الجديدة .
- كمبوند بالم هيلز الإسكندرية.
- منتجع هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
- كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة.
- مشروع هالي تاون.
- كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل سيتي.
- مول جولف سنترال القاهرة الجديدة.
- كمبوند فيلدج جيت.
- مشروع جولف اكستينشن.
لماذا تسكن وتستثمر في القاهرة الجديدة – التجمع الخامس؟
تعتبر القاهرة الجديدة وبخاصة التجمع الخامس ضمن أرقى الأحياء الشهيرة، حيث تحتوي على العديد من الأحياء والمساكن الراقية، لذا عزمت العديد من الشركات الاستثمارية على بناء المزيد من الوحدات السكنية والاستثمارية، لتتنوع ما بين الفيلات والكمبوند و العديد من المولات والبنوك.
وأصبحت التجمع من أكثر المناطق الحيوية، بخاصة شارع التسعين لما يحتويه على عدد كبير من المولات والمطاعم والبنوك الراقية والمميزة.
الموقع
تقع منطقة التجمع الخامس في منطقة مميزة حيث البعد عن المناطق ذات الكثافة السكنية المرتفعة، لذا يمتاز الموقع بالهدوء والرُقي، إضافة إلى الوصول السلس إلى المنطقة حيث وجود العديد من المواصلات المختلفة التي تساعد في التنقل لكل المناطق المختلفة.
كما توجد أيضاً طرق رئيسية مهمة متصلة بشوارع التجمع الخامس الرئيسية فتجعل الوصول لمختلف المناطق سهل ويسير ومن هذه الطرق، الطريق الدائري – محور المشير طنطاوي – طريق السويس والعين السخنة.
ويوجد العديد من الأماكن التي تجعل من التجمع الخامس منطقة حيوية كالجامعات و المدارس الانترناشيونال، والمولات الكبيرة، إضافة إلى الأحياء الراقية.
ويشتهر شارع التسعين بوجود كايرو فيستيفال – داون تاون – بورتو كايرو – ميتينج بوينت – فيوتشر مول – سيلفر ستار – كونكورد بلازا.
إضافة إلى مجموعة من أهم البنوك مثلاً؛ الإمارات دبي الوطني- الكويت الوطني المصري- بلوم مصر- أبو ظبي الوطني- الأهلي المتحد مصر.
إضافة إلى الرقي والهدوء ، فإن تصميم الأحياء السكنية مميز ورائع وراقي، فلا يوجد حي بدون الحدائق والمساحات الخضراء الشاسعة، وباركينج السيارات الخاصة المجهزة بأحدث التقنية، بالإضافة لشكل وتصميم المباني المتسق.
وتتوفر في منطقة التجمع الخامس، كافة الخدمات من نوادي وحدائق ومولات وجامعات خاصة وطرق مجهزة ومتصلة بباقي المناطق إلى جانب مختلف وسائل المواصلات.
أشهر أحياء التجمع الخامس
بمنطقة التجمع الخامس توجد العديد من الأحياء والتي من أشهرها:
حي النرجس
يقع في قلب التجمع الخامس، ويمكن الوصول إليه من خلال محور المشير طنطاوي، كما يقترب من الجامعة الألمانية والعديد من مراكز الترفيه مثل؛ مول سفن وان، ومرحبًا مول، وفاميلي مول.
حي اللوتس
يقع حي اللوتس السكني بالقرب من مدينتي، ويمكن الوصول إليه عن طريق شارع التسعين، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة – السويس، كما يحتوي على العديد من الفنادق مميزة، والمبانٍي الإدارية، والحدائق والمساحات الخضراء الكبيرة.
أما عن مراكز الترفيهية والتجارية فيوجد به، أمريكانا بلازا، وبوينت 90 مول، وميتينج بوينت، وذا سبوت، وجامعة المستقبل، والجامعة الأمريكية.
حي الأندلس
يقع على حدود محور المشير وشارع التسعين بالقرب من مدخل مدينة التجمع الخامس، ويحتوي على العديد من المميزات وضمنها؛ الأندية الرياضية وشارع الجامعات والمعاهد، كما تُقدر المسافة بينه وبين العين السخنة بنحو 90 دقيقة فقط .
ويتوسط حي الأندلس أرقى وأبرز المراكز والتجمعات السكنية داخل التجمع الخامس، ليحد شماله كمبوند القطامية ديونز، وجنوبه مشروع شركة اعمار ميفيدا
حي الشويفات
يقع حي الشويفات في مدخل التجمع الخامس، ويُلقَّب بحي المدارس؛ لأنه يحتوي على العديد من المدارس أبرزها مدرسة الشويفات الدولية، ومن أهم ما يميز حي الشويفات التقسيم المعماري الجيد والمتميز والتصميمات الهندسية الرائعة للوحدات السكنية داخله، حيث وجود منطقة مخصصة للعمارات وأخرى مخصصة للفيلات ويفصل بينهما الحدائق والأشجار والمناظر الطبيعية.
حي القرنفل
يقع في التجمع الخامس شارع التسعين بالقرب من مناطق المستثمرين وبالقرب من مدينتي والرحاب. ويُعد حي القرنفل إحدى أفضل المشاريع المخصصة للتمتع بالخصوصية والهدوء والشعور بالراحة.
حي البنفسج
يُعتبر حي البنفسج أحد أهم أحياء التجمع الخامس السكنية، حيث يتميز بالعديد من العوامل والمميزات التي تجعله الواجهة المعيشية والاستثمارية المفضلة لدى العديد من الراغبين في الرفاهية.
حي الياسمين
من الأحياء التي تحتوي على تقسيم الفيلات، حيث لا يوجد بها تقسيم عمارات فجميع الابنيه عبارة عن أرضي ودورين، كما تنقسم منطقة فيلات الياسمين إلى 8 أحياء.
ويحد حي الياسمين من الشمال محور السادات الذي من أهم المحاور داخل مدينة القاهرة الجديدة ومن الجنوب شارع التسعين الشمالي، ومن الشرق طريق أحمد شوقي و من الغرب محور مصطفي كامل. بالقرب من فندق دوسيت.
