في ضواحي دبي تتواجد مدينة المستقبل، الطراز 1، المصممة لتكون رمزًا للابتكار والاستدامة في عالم العقارات، تتجاوز هذه المدينة المستدامة الحدود التقليدية للتصميم والتطوير العقاري، مما يجعلها واحدة من أكثر المشاريع تطوراً في العالم.
تتميز المدينة بمفهوم فريد يتمثل في الجمع بين العناصر البيئية والتكنولوجية لخلق بيئة حضرية مستدامة ومتكاملة، تضم المدينة مباني مبتكرة مصممة لتحسين جودة الحياة، بما في ذلك نظم الطاقة الشمسية والتصميمات البيئية الذكية التي تحد من استهلاك المياه والطاقة.
بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة المستدامة الطراز 1 بيئة معيشية متكاملة تتضمن مساحات خضراء ومناطق ترفيهية ومرافق اجتماعية لتعزيز التواصل والتفاعل بين سكانها.
يتمتع السكان بفرص العيش في بيئة آمنة ومستدامة تعزز جودة حياتهم وتشجع على الابتكار والتطور، تعتبر المدينة المستدامة الطراز 1 رمزًا للتطور والابتكار في عالم العقارات، حيث تجمع بين الحداثة والاستدامة لتوفير تجربة سكنية فريدة ومتميزة في قلب دبي.
تعتبر المدينة المستدامة دبي واحدة من أبرز المشاريع التي تجسد التزام دبي بالاستدامة والحفاظ على البيئة، تُقسم المدينة إلى عدة مناطق فرعية، ومنها الطراز 1 الذي يتميز بمجموعة من المباني العصرية والمنازل الخضراء المبتكرة.
تهدف الطراز 1 إلى خلق بيئة معيشية صحية ومستدامة، من خلال استخدام التقنيات الحديثة والمواد البيئية والمبادرات الخضراء.
تضم المنازل في هذا الطراز نظمًا للتدفئة والتبريد المستدامة، واستخدام الطاقة الشمسية، والتصميمات البيئية الذكية التي تعزز جودة الحياة لسكانها.
بهذا الشكل، تتحد دبي بين الفخامة والاستدامة، لتقدم لسكانها وزوارها تجربة فريدة من نوعها للعيش والاستمتاع في بيئة تعكس روح الابتكار والاهتمام بالبيئة.
تقع الطراز 1، المنطقة الفرعية الرائدة التي طورتها شركة دايموند العقارية، في قلب إمارة دبي، وتشتهر بكونها أول مدينة للطاقة النظيفة في الإمارة. تمتاز هذه المدينة بتوفيرها للعديد من وسائل الطاقة المتجددة، مما يجعلها محطة رائدة للابتكار والاستدامة.
توفر الطراز 1 ألواح طاقة شمسية واسعة النطاق، تستخدم لتوليد الطاقة النظيفة وتخفيض استهلاك الطاقة الكهربائية العادية. كما تعمل الطاقة الشمسية على تغذية المدينة بالطاقة الكافية لتشغيل الأجهزة المنزلية والمرافق العامة.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في الطراز 1 سيارات كهربائية، وهي خطوة إضافية نحو الاستدامة والحفاظ على البيئة. تلبي هذه السيارات الكهربائية احتياجات السكان في التنقل بطريقة صديقة للبيئة، مما يسهم في تحسين جودة الهواء والحد من التلوث في المنطقة.
يُعتبر الطراز 1 مثالًا بارزًا على التزام دبي بالاستدامة والابتكار، حيث تتميز بتوفير وسائل الطاقة النظيفة والسيارات الكهربائية، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار في بيئة صديقة للبيئة ومستدامة.
لماذا الطراز 1؟
تعتبر الطراز 1، المنطقة الفرعية المتميزة التي طورتها شركة دايموند العقارية، وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة نشط وصحي، حيث تضم مجموعة متنوعة من المرافق والأماكن الترفيهية والرياضية المتاحة للسكان والزوار على حد سواء.
تتضمن هذه المنطقة أماكن لعب مجهزة للأطفال، تساعدهم على الاستمتاع بأوقاتهم وتعزز نموهم وتطورهم البدني والاجتماعي.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن العثور في الطراز 1 على ملاعب تنس محترفة توفر فرصة مثالية لممارسة الرياضة وتحسين مهارات اللاعبين من جميع المستويات.
تشتمل المنطقة أيضًا على مسارات مرصوفة للمشي وقيادة الدراجات الهوائية، مما يوفر للسكان والزوار فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق والتمتع بمناظر طبيعية خلابة أثناء ممارسة الرياضة أو التنزه.
تُعتبر منطقة الطراز 1 مبادرة رائدة في استخدام الطاقة المتجددة والمحافظة على البيئة. تمتاز المنطقة بتوفير مواقف واسعة للسيارات، تم تجهيزها بأحدث التقنيات والأنظمة البيئية.
تعمل مواقف السيارات في المنطقة بالطاقة الشمسية، مما يضمن توليد الطاقة اللازمة لتشغيلها بطريقة صديقة للبيئة ومستدامة. يتمتع المقيمون بالمنطقة بالراحة في الاستفادة من مواقف السيارات الآمنة والمحمية، دون الحاجة إلى الاعتماد على الطاقة الكهربائية التقليدية.
بهذه الطريقة، توفر الطراز 1 بيئة مثالية للحياة النشطة والصحية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطتهم المفضلة في أجواء ممتعة وآمنة داخل المنطقة.
الموقع و المناطق القريبة
تعتبر الطراز 1، المنطقة الفرعية الرائدة التي تقع في المدينة المستدامة في دبي، موقعًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة متميز، تقع الطراز 1 بالقرب من شارع القدرة، وتتميز بقربها من العديد من الوجهات البارزة في الإمارة.
شارع الشيخ زايد:يسهل الوصول إلى في غضون 22 دقيقة بالسيارة، مما يوفر للسكان والزوار إمكانية الوصول بسهولة إلى وجهاتهم المفضلة في المدينة.
مطار دبي الدولي :يبعد مسافة تقدر بـ 30 دقيقة بالسيارة، مما يجعل السفر والتنقل إلى ومن المطار سهلاً ومريحًا
داون تاون دبي:يمكن الوصول إلى خلال 27 دقيقة بالسيارة، مما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بمرافق التسوق والترفيه الرائعة المتاحة في هذه المنطقة.
منطقة برج خليفة دبي :بعد ما يقارب 24 دقيقة بالسيارة، مما يتيح للسكان فرصة زيارة أحد أبرز المعالم السياحية في العالم والاستمتاع بالإطلالة الرائعة من أعلى برج في العالم.
توفر الطراز 1 موقعًا مركزيًا متميزًا يجمع بين الراحة والوصول السهل إلى مختلف الوجهات الرئيسية في دبي، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
تصميم العقارات بطراز 1
تتميز منطقة الطراز 1 بمزيج استثنائي من العقارات الفاخرة والصديقة للبيئة، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار في دبي. تتوفر في هذه المنطقة فلل ووحدات تاون هاوس متنوعة، تلبي احتياجات مختلفة للسكان.
تتألف الفلل من 3 إلى 4 غرف نوم، مما يوفر مساحة واسعة للعيش والراحة. تشمل كل فلة غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن حائط.
بالإضافة إلى غرفة للخادمة بحمام ملحق ومساحة مخصصة للمعيشة وتناول الطعام وتخزين الأغراض وتحضير الطعام وغسيل الملابس، تتميز الفلل بحدائق خضراء جميلة تضيف جوًا من الهدوء والجمال للمكان.
أما وحدات التاون هاوس، فتتكون من 4 غرف نوم مع غرفة للدراسة ومساحات متعددة للمعيشة والترفيه.
تحتوي كل وحدة على حديقة خاصة توفر مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. كما تتوفر مواقف للسيارات الكهربائية وخدمات الصيانة على مدار الساعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والاستدامة.
توفر منطقة الطراز 1 فرصة استثنائية للعيش في بيئة فاخرة وصديقة للبيئة، مع تنوع عقاري رائع يلبي احتياجات السكان بكل أناقة وراحة.
المرافق و الخدمات
في قلب منطقة الطراز 1، تتواجد مجموعة من المرافق والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان وتعزز جودة حياتهم، تتمثل هذه المرافق في الخدمات الطبية المتقدمة، والمدارس ذات المستوى العالي، والمناطق الترفيهية الممتعة.
المرافق التعليمية
- مدرسة فاير جرين الدولية: تتبنى المدرسة منهج البكالوريا الدولية، وتقدم برامج تعليمية متقدمة تهدف إلى تنمية مهارات الطلاب وتحفيز فضولهم الفطري وابتكارهم.
- مدرسة رانشز برايمري: تعتمد المدرسة المنهج البريطاني، وتوفر بيئة تعليمية محفزة تشجع الطلاب على استكشاف المعرفة وتحقيق إمكاناتهم الكاملة.
تتميز هذه المدارس بفريق تعليمي متخصص ومؤهل، وببنية تحتية متطورة توفر بيئة تعليمية آمنة ومحفزة لتطوير الطلاب في مختلف المجالات.
بالإضافة إلى ذلك، توفر المدارس برامج تربوية شاملة تشمل النشاطات الفنية والرياضية والثقافية، مما يساهم في تنمية شخصيات الطلاب بشكل شامل ومتوازن.
المرافق الطبية
- عيادة كور بيزك: تبعد مسافة قصيرة تقدر بـ 4 دقائق فقط، مما يوفر سهولة الوصول إليها للحصول على الرعاية الطبية المطلوبة في وقت قصير.
- عيادة أستر: تقع على بعد 4 دقائق أيضًا، مما يجعلها متاحة ومريحة للمقيمين والمجتمع المحلي للحصول على الخدمات الطبية والرعاية الصحية.
تتميز هذه العيادات بفرق طبية متخصصة ومهنية، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات الطبية التي تشمل الاستشارات الطبية، والعلاجات، والفحوصات، والرعاية الوقائية، وغيرها، لضمان صحة وسلامة المرضى وتحسين جودة حياتهم.
المرافق الترفيهية
- المدينة المستدامة بلازا: يبعد مسافة قصيرة تقدر بـ 3 دقائق بالسيارة، مما يوفر فرصة للسكان للاستمتاع بتجربة تسوق فريدة وتناول وجبة لذيذة في بيئة مستدامة ومريحة.
- القرية مول: يمكن الوصول إليه بسهولة خلال 5 دقائق بالسيارة، حيث يوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات التسوق والترفيه للعائلة.
- شاطئ الصفوح: يقع على بعد مسافة تقارب 21 دقيقة بالسيارة، مما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بيوم مشمس على الشاطئ والاسترخاء والمرح مع العائلة والأصدقاء.
توفر هذه الوجهات فرصًا ممتعة للتسوق والترفيه والاسترخاء، مما يجعل منطقة الطراز 1 وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بأنشطة الحياة اليومية.
أسعار العقارات
في منطقة الطراز 1 في دبي، تتوفر مجموعة متنوعة من الفلل للإيجار والبيع، مما يوفر خيارات متعددة للسكان الراغبين في العيش في هذه المنطقة الحديثة والمستدامة. وفيما يلي نظرة عن كثب على أسعار الإيجار والبيع للفلل في هذه المنطقة المميزة.
- الفلل ذات 3 غرف نوم:
متوسط الإيجار السنوي: 175,000 درهم إماراتي
متوسط سعر البيع: 3,100,000 درهم إماراتي
- الفلل ذات 4 غرف نوم:
متوسط سعر البيع3,787,000 درهم إماراتي
إذا كنت تبحث عن الراحة والسهولة في اختيار العقار المناسب في إمارة دبي أو أي مكان في الإمارات العربية المتحدة ، فإن موقع “دبي العقارية” يعتبر الوجهة المثالية لك، بفضل مجموعته الواسعة من الخيارات العقارية والخدمات المميزة، يضمن لك موقع “دبي العقارية” تجربة فريدة وممتعة في عملية البحث والاختيار.
