نبذة عن ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- يُعرف ذا ريزيدنسز رسميًا باسم ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري ويسمى بشكل غير رسمي برج RBC، وهو مشروع من شركة داماك العقارية.
- يجب عدم الخلط بينه وبين المشروع الذي يحمل نفس الاسم في وسط مدينة دبي، حيث يقع The Residences (برج RBC) في الخليج التجاري.
- يقع بجوار المشروع الجديد بجانب القناة والذي يتميز بفيلات عائمة في مراسي مارينا. نظرًا لموقعها المتميز على الواجهة البحرية، حيث يقع ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال على مقربة من برج خليفة وعدد من المشاريع المرموقة الأخرى، فتم اقتراحه في عام 2007 وكان جاهزًا بحلول عام 2013.
- يتكون ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري من 23 طابقًا، ويتضمن ثلاثة مستويات للمنصة و19 طابقًا علويًا باستثناء الطابق الأرضي.
- تنتشر المنطقة الترفيهية على سطح المنصة التي تتميز بمناظر طبيعية رائعة، و تتراوح وسائل الراحة الفاخرة في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري من الأماكن الترفيهية إلى مرافق النادي الصحي وتشمل هذه المرافق صالة للألعاب الرياضية وحمام سباحة ومحطات للشواء ومنطقة لعب خارجية للأطفال وقسمًا للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي ومواقف للسيارات للمقيمين والزوار.
موقف سيارات ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- تتوفر أماكن انتظار السيارات للضيوف والمقيمين على حد سواء، وتتوزع على ثلاثة مستويات للمنصة بالإضافة إلى الطابق الأرضي والطابق السفلي.
محطات الحافلات في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- تقع محطة حافلات RBC Tower 2 على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام من ذا ريزيدنسز.
- تقع محطات الحافلات الأخرى خارج أبراج كورال تاورز وأبراج إمباير هايتس، على بعد 8 إلى 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من ذا ريزيدنسز.
محطات مترو في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- تقع محطة مترو الخليج التجاري على بعد 10 دقائق بالسيارة.
- تشمل الخيارات الأخرى محطة مترو برج خليفة/دبي مول ومحطة المركز المالي، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة من برج RBC.
مصاعد ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- يمكن للمقيمين والزوار وموظفي المبنى الوصول بسهولة إلى كل طابق من خلال المصاعد عالية السرعة في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري.
خدمات الأمن والصيانة في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- تتم صيانة الشقق في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال بشكل جيد وتحتوي على مرافق نظام تكييف الهواء والتدفئة.
- تشمل التدابير الأمنية الحراس وكاميرات المراقبة وأنظمة الاتصال الداخلي.
مساحة للفعاليات الهامة في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال
- يحتوي برج RBC على منطقة للشواء يمكن استخدامها كمساحة للمناسبات والتجمعات الاجتماعية.
الصالة الرياضية في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- يضم ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل لعشاق اللياقة البدنية.
- يحتوي على مجموعة من معدات التمارين عالية التقنية لمعظم أنواع تدريبات اللياقة البدنية.
- يقع حمام السباحة في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري على سطح المنصة.
خدمات الضيافة في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- للحصول على أي مساعدة، يمكن للمقيمين التواصل مع خدمات الاستقبال المتوفرة على مدار 24 ساعة .
- تم تصميم مكان الاستقبال بذوق رفيع ليجعل الضيوف يشعرون بالترحيب.
أنواع الشقق في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- تتكون العقارات السكنية في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال من شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم للإيجار وكذلك للبيع.
- شقق غرفة وصالة في ذا ريزدنسز في بزنس سنترال: حيث تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في برج آر بي سي بين 681 و1,154 قدم مربع، بدءًا من المخططات الصغيرة وحتى المخططات الكبيرة.
- تشتمل كل وحدة مكونة من غرفة نوم واحدة على حمام واحد ومطبخ مفتوح وحمام للضيوف وشرفة ومنطقة مشتركة للمعيشة وتناول الطعام.
- شقق غرفتين وصالة في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال: حيث تراوح مساحتها من 1,331 قدم مربع إلى 1,523 قدم مربع.
- تحتوي كل شقة على غرفة نوم رئيسية واحدة، وغرفة نوم عامة، وحمامين، ومرحاض للضيوف، ومطبخ، وشرفة وغرفة معيشة.
أنواع الشقق الأكثر طلباً في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال
- إن شقق غرفة وصالة في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال تحظى بأعلى نسبة إقبال.
- تليها شقق غرفتين وصالة في المركز الثاني.
- تحتل شقق 3 غرف نوم المركز الثالث في القائمة.
ايجار الشقق في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في برج ار بي سي بين 47 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- تتراوح أسعار الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفتين نوم بين 72 ألف و 85 ألف درهم إماراتي.
كما هو الحال مع شقق الإيجار الأخرى في الخليج التجاري، يتم تحديد مبالغ الدفع على أساس سنوي. ومع ذلك، يمكن دفعها عن طريق شيكات متعددة مؤجلة.
اسعار بيع الشقق في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع بين 760 ألف و 1.9 مليون درهم إماراتي.
- تتراوح أسعار بيع الشقق المكونة من غرفتين نوم في برج آر بي سي بين 1.19 مليون و 1.4 مليون درهم إماراتي.
عوائد الإيجار في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد استثمار في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال بنسبة 6.36%.
- تدر الشقق المكونة من غرفتين عائد استثماري يصل إلى 5.29%.
رسوم الخدمات في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- معلومات الخدمات 2.52 درهم
- معلومات الصيانة 3.39 درهم
- معلومات خدمات المرافق 3.64 درهم
- معلومات الخدمات الإدارية 1.24 درهم
- معلومات التأمين 0.40 درهم
- معلومات المجتمع الرئيسي 0.51 درهم
- معلومات الدخل 0.23 درهم
- معلومات الصندوق المحجوز 0.93 درهم
- المجموع 12.86 درهمًا
تستند هذه الأرقام إلى رسوم خدمات ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، فهذه الرسوم قابلة للتغيير.
مطاعم ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
توجد مجموعة منتقاة من مطاعم الوجبات السريعة والراقية والمطاعم غير الرسمية بالقرب من ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري وتشمل هذه:
- يقدم مقهى ومطعم Baron المقبلات الساخنة والباردة.
- يقدم مطعم Khubz & Meleh مجموعة متنوعة من المأكولات الشرقية الخاصة المتوفرة في قائمتهم.
- يعد إيزاكايا واحدًا من أفضل أماكن تناول الطعام في الخليج التجاري ويقدم السوشي اللذيذ.
بعض مقاهي ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- ليتو
- مقهى دالونا
- مقهى كانا
- أقرب خيار مرخص هو باي كلوب الذي يقع على بعد 7 دقائق عبر خور دبي.
- كما يعتبر Nezesaussi Grill وBuhayra Lounge من الخيارات القريبة التي توفر خدمة البار.
- يوجد عدد قليل من المطاعم المرخصة المنتشرة على مسافة قريبة، مثل Tabs House وTaiga Dubai وBay Club.
سوبر ماركت ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- يوجد سوبر ماركت اسمه Magic City في الطابق الأرضي.
- يمكن الوصول إلى سلاسل محلات السوبر ماركت الشهيرة مثل كارفور وسبينيس وشويترام في غضون 7 دقائق بالسيارة، و يقعان في شارع الأصايل.
- يوجد أيضًا Allday Minimart في نفس المنطقة.
- أما أقرب سوبرماركت بيتر 1 مارت فهو يقع على مسافة 3 دقائق بالسيارة.
المباني القريبة من ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- ويندسور مينور
- السكن 22
- برج كريستال
- برج القمر
يمكن الوصول إلى المباني المذكورة أعلاه في غضون 5 دقائق بالسيارة من ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري.
المعالم الكبرى في ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري
- توجد شركات أعمال رائدة وأماكن إقامة فاخرة بالإضافة إلى المعالم الرئيسية بالقرب من ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال، الخليج التجاري.
- يقع برج خليفة، دبي مول، نافورة دبي وأوبرا دبي بالقرب من ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال.
- يعد مشروع مراسي مارينا في الخليج التجاري، والذي يسمى مراسي مارينا، أقرب معلم بالقرب من ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال.لماذا يجب عليك اختيار منصة دبي العقارية Arab MLS؟
- يأتي اختيار منصة دبي العقارية Arab MLS مع العديد من الأسباب التي تلبي احتياجاتك وتفضيلاتك الخاصة.
- باختيارك منصة Arab MLS، فإنك تستفيد من عالم من الفرص اللامحدودة في سوق العقارات في دبي حيث توفر هذه المنصة تجربة سلسة وسهلة الاستخدام، مما يسمح لك بالتنقل بسهولة عبر مجموعة واسعة من العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار.
- علاوة على ذلك، تفتخر منصة Arab MLS بتقديم قوائم عقارات شاملة ومحدثة، مما يضمن حصولك على أحدث المعلومات لاتخاذ قرارات مستنيرة.
- مع منصة دبي العقارية Arab MLS، يمكنك الاستفادة من شبكة من وكلاء العقارات ذوي السمعة الطيبة الذين يكرسون جهودهم لمساعدتك في العثور على عقار أحلامك في دبي.
- إن اختيار منصة دبي العقارية Arab MLS لا يعني فقط الوصول إلى العقارات الحصرية ولكن أيضًا تلقي الدعم الشخصي طوال رحلة البحث عن العقارات الخاصة بك.
إذًا، لماذا يجب عليك اختيار منصة العقارات العربية MLS Dubai؟ لأنها بوابتك إلى عالم من الراحة والموثوقية والخدمة الاستثنائية التي تعطي الأولوية لاحتياجاتك العقارية قبل كل شيء.
