يعد ديسكفري نيو كابيتال مول، من تطوير شركة مصر الحرة العقارية، وهو وجهة تسوق تقع في العاصمة الإدارية الجديدة، تم تصميم المركز التجاري لتوفير تجربة تسوق فريدة لزواره مع مزيج من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، يتميز المول بموقع استراتيجي بالقرب من الحي السكني الثاني والثالث وأشهر الطرق والمحاور.
حرصت شركة مصر الحرة للتطوير العقاري، على توفير موقع استراتيجي للمول لجذب العملاء والمستثمرين، حيث يقام المول على مساحة 4,415 متراً مربعاً، منها حوالي 30% مخصصة للوحدات التجارية، والباقي للخدمات الترفيهية واللاند سكيب والمساحات الخضراء، كما بلغ إجمالي استثمارات المركز التجاري حوالي 400 مليون جنيه مصري (25.5 مليون دولار) وهو مشروع مشترك بين شركة مصر الحرة العقارية وشركة مصر الحرة للاستثمار.
ومن المتوقع أن يكتمل المركز التجاري بحلول عام 2026 وسيقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق، بما في ذلك العلامات التجارية المحلية والعالمية، ومن المتوقع أيضاً أن يوفر المول فرص عمل للمجتمع المحلي ويساهم في النمو الاقتصادي للعاصمة الإدارية الجديدة، كما يعد المول أحد المشروعات العديدة التي يتم تطويرها في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي مدينة جديدة يتم إنشاؤها لتخفيف الزحام في القاهرة.
الموقع الاستراتيجي لديسكفري نيو كابيتال مول
الموقع الاستراتيجي للمول هو أحد أهم نقاط البيع فيه، حيث يقع في قطعة MU23 بالقرب من الحي السكني الثاني والثالث وأشهر الطرق والمحاور، كما يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة من خلال محطة المونوريل الذي يقع على بعد دقائق قليلة من المركز التجاري، وهذا يجعلها وجهة مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن تجربة تسوق مريحة وحديثة.
التصميم والهندسة المعمارية الفريدة
يتميز ديسكفري نيو كابيتال مول بالتصميم والهندسة المعمارية الفريدة التي تميزه عن المشاريع التجارية الأخرى في المنطقة، تبلغ مساحة المول الإجمالية 4,415 متراً مربعاً، حيث تم تخصيص 30% من المساحة للوحدات التجارية والباقي للخدمات الترفيهية واللاند سكيب والمساحات الخضراء، كما يتكون المول من 8 طوابق، ثلاثة منها مخصصة لمواقف السيارات تحت الأرض للعملاء.
تصميم المول حديث وأنيق، مع التركيز على خلق جو مريح وترحيبي للزوار، كما يتميز الجزء الداخلي للمركز التجاري بإضاءة جيدة وواسع ويتميز بتشطيبات ومواد عالية الجودة، إن التصميم والهندسة المعمارية الفريدة للمركز التجاري تجعله وجهة جذابة للمتسوقين والمستثمرين على حد سواء.
المطور العقاري شركة مصر الحرة العقارية
شركة مصر الحرة للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري معروفة في مصر، تتمتع الشركة بسمعة طيبة في تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات عملائها.
خلفية المطور العقاري
تأسست شركة مصر الحرة للتنمية العقارية عام 2014 كشركة تابعة لشركة مصر الحرة للاستثمار، وتتخصص الشركة في تطوير العقارات السكنية والتجارية في مصر، كما تمتلك شركة مصر الحرة للتطوير العقاري فريقاً من المحترفين ذوي الخبرة الملتزمين بتقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات عملائها.
المشاريع السابقة للمطور العقاري
تتمتع شركة مصر الحرة للتطوير العقاري بسمعة طيبة في تقديم المشاريع عالية الجودة التي تلبي احتياجات عملائها، فقد أنجزت الشركة العديد من المشاريع في مصر، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية، ومن أبرز مشروعاتها مول ديسكفري العاصمة الجديدة وهو مشروع مشترك مع شركة مصر الحرة للاستثمار، ومن المتوقع أن يكتمل المركز التجاري بحلول عام 2026 وسيضم مجموعة من منافذ البيع والمطاعم والمرافق الترفيهية.
تتمتع شركة مصر الحرة للتطوير العقاري بسمعة طيبة في تسليم المشاريع في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية، كما تشتهر الشركة باهتمامها بالتفاصيل والتزامها بإرضاء العملاء، و حصلت على العديد من الجوائز عن مشروعاتها منها جائزة أفضل مطور عقاري في مصر.
استثمار عقاري
تلتزم شركة مصر الحرة للتطوير العقاري بتزويد عملائها بفرص استثمارية عالية الجودة، حيث تقدم الشركة مجموعة من الخيارات الاستثمارية منها دفعات مقدمة تبدأ من 5% وتصل إلى 20% وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات، تم تصميم مشاريع الشركة لتزويد المستثمرين بعائد قوي على الاستثمار.
فرص الاستثمار
يوفر مول ديسكفري العاصمة الجديدة التابع لشركة مصر الحرة العقارية مجموعة من الفرص الاستثمارية في الوحدات التجارية والإدارية والطبية، الموقع الاستراتيجي للمركز وأسعاره التنافسية يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توسيع محفظتهم الاستثمارية.
الوحدات التجارية
يضم ديسكفري نيو كابيتال مول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، بما في ذلك محلات البيع والمطاعم والمقاهي بمساحة إجمالية تبلغ 4,415 مترًا مربعًا، كما يوفر المركز التجاري مساحة واسعة للشركات للعمل والنمو، يضمن التصميم المعماري الحديث للمركز التجاري على شكل حرف U واجهة فريدة لجميع الوحدات، مما يوفر بيئة جذابة بصريًا للعملاء.
مكاتب إدارية
كما يضم المركز التجاري مكاتب إدارية للشركات التي تبحث عن موقع احترافي ومريح للعمل منه، توفر الوحدات الإدارية مجموعة من الأحجام لاستيعاب الشركات ذات الأحجام المختلفة، تم تجهيز المكاتب بوسائل الراحة الحديثة وهي مصممة لتوفير بيئة عمل مريحة ومنتجة.
الوحدات الطبية
بالنسبة للشركات العاملة في مجال الرعاية الصحية، يقدم ديسكفري نيو كابيتال مول وحدات طبية مجهزة بأحدث التقنيات ووسائل الراحة، تم تصميم الوحدات الطبية لتوفير بيئة مريحة ومرحبة للمرضى ومتخصصي الرعاية الصحية على حدٍ سواء، مع المساحة الواسعة والمرافق الحديثة، توفر الوحدات الطبية موقعاً مثالياً لشركات الرعاية الصحية للعمل منها.
أنواع المساحات والوحدات في المشروع
يقع ديسكفري نيو كابيتال مول في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، إحدى أرقى المناطق في مصر، حيث يمتد المشروع على مساحة 4,415 متراً مربعاً، منها 30% مخصصة للوحدات التجارية، و70% المتبقية للخدمات الترفيهية والمساحات الخضراء واللاند سكيب، يتكون المول من أربعة طوابق، منها ثلاثة أدوار تحت الأرض وطابق فوق الأرض.
يقدم المول مجموعة واسعة من أنواع الوحدات من محلات تجارية ومكاتب وعيادات، بمساحات تبدأ من 85 متراً مربعاً إلى 106 متراً مربعاً، تم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات الشركات المختلفة، بدءاً من الشركات الناشئة الصغيرة وحتى العلامات التجارية الراسخة.
وسائل الراحة والخدمات
يقدم ديسكفري نيو كابيتال مول تجربة تسوق فاخرة مع مجموعة من وسائل الراحة والخدمات، حيث ضم المركز التجاري صالة ألعاب رياضية ومنتجعاً صحياً على أحدث طراز، مما يوفر للزوار تجربة مريحة وتجديد النشاط، كما يوفر المول مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
تم تصميم الجزء الداخلي للمركز التجاري لخلق جو ترحيبي، مع تشطيبات أنيقة وديكور أنيق. كما يلتزم فريق إدارة المركز التجاري بتقديم خدمة عملاء استثنائية، مما يضمن حصول الزوار على تجربة تسوق لا تنسى.
المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
تم تصميم ديسكفري نيو كابيتال مول مع التركيز على الاستدامة والمسؤولية البيئية، حيث يتميز المركز التجاري بحديقة مركزية كبيرة، مما يوفر للزوار واحة هادئة في قلب المدينة، جاءت الحديقة محاطة بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما خلق بيئة جميلة وهادئة.
يلتزم فريق إدارة المركز التجاري بالحفاظ على أعلى معايير الاستدامة البيئية، مع التركيز على تقليل النفايات والحفاظ على الطاقة، كما ويتميز المركز التجاري أيضاً بمجموعة من المبادرات الصديقة للبيئة، بما في ذلك الألواح الشمسية وأنظمة تجميع مياه الأمطار.
أنظمة الدفع والسداد
مول ديسكفري العاصمة الجديدة هو مشروع طورته شركة مصر الحرة للتطوير العقاري، بإجمالي استثمارات تبلغ حوالي 400 مليون جنيه مصري (25.5 مليون دولار)، حيث يقدم المول مجموعة من الوحدات التجارية والخدمات الترفيهية، تختلف أسعارها حسب مساحة الوحدات وموقعها.
وبحسب المعلومات المتوفرة فإن أسعار الوحدات التجارية في المول تبدأ من 5.500.000 جنيه مصري، وجاء نظام السداد لشراء وحدة في المول يتمثل في دفع مقدم 10%، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
عوائد الاستثمار
يمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في مول ديسكفري العاصمة الجديدة أن يتوقعوا إمكانية النمو في استثماراتهم، حيث يقع المول في موقع استراتيجي بالقرب من الحي السكني الثاني والثالث وأشهر الطرق والمحاور والميادين الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومن المتوقع أن يجذب هذا الموقع عدداً كبيراً من العملاء والمستثمرين، مما قد يؤدي إلى عوائد عالية على الاستثمار.
ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن إمكانات نمو الاستثمار تخضع لعوامل مختلفة مثل الظروف الاقتصادية العامة والمنافسة والطلب في السوق. ولذلك، يجب على المستثمرين إجراء بحث وتحليل شامل قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
المرافق والبنية التحتية في مول ديسكفري العاصمة الجديدة
أنظمة أمنية متقدمة
تم تجهيز مول ديسكفري العاصمة الجديدة، الذي طورته شركة مصر الحرة العقارية، بأنظمة أمنية متطورة لضمان سلامة وأمان المتسوقين والزوار، يتمتع المول بنظام مراقبة شامل يشمل كاميرات مراقبة تم وضعها في مواقع استراتيجية في جميع أنحاء المول، إن أفراد الأمن مدربون جيداً ولديهم خبرة في التعامل مع أي مشكلات متعلقة بالأمن قد تنشأ.
مواقف السيارات والنقل
يحتوي المول على مساحة واسعة لوقوف السيارات للزوار، مع وجود جراج للسيارات يتسع لعدد كبير من السيارات، كما ان منطقة وقوف السيارات مضاءة جيداً وآمنة، مع مراقبة على مدار 24 ساعة وأفراد أمن في الخدمة، يمكن الوصول بسهولة إلى المركز التجاري بواسطة وسائل النقل العام، حيث يقع العديد من محطات الحافلات بالقرب من المركز التجاري.
ميزات صديقة للبيئة
يتميز مول ديسكفري العاصمة الجديدة، بالعديد من الميزات الصديقة للبيئة التي تعمل على تقليل التأثير البيئي للمول، حيث قام المول بتركيب ألواح شمسية على سطحه لتوليد الطاقة المتجددة، مما يقلل الاعتماد على مصادر الطاقة غير المتجددة، يحتوي المركز التجاري أيضاً على نظام تكييف مركزي موفر للطاقة ويقلل من البصمة الكربونية للمركز التجاري.
تم تصميم البنية التحتية للمركز التجاري لتكون مستدامة وصديقة للبيئة، حيث يحتوي المركز التجاري على نظام لتجميع مياه الأمطار الذي يقوم بجمع وتخزين مياه الأمطار، والتي يتم استخدامها بعد ذلك لأغراض الري وغيرها من الأغراض غير الصالحة للشرب، يحتوي المركز التجاري أيضاً على نظام لإدارة النفايات يقوم بفصل النفايات وإعادة تدويرها، مما يقلل من كمية النفايات التي تذهب إلى مدافن النفايات.
القانونية والملكية
توثيق الملكية
شركة مصر الحرة للتنمية العقارية هي المالكة لمول ديسكفري العاصمة الجديدة، تمتلك الشركة جميع وثائق الملكية اللازمة، بما في ذلك حقوق استخدام الأراضي وتصاريح البناء، كما تلتزم الشركة بالامتثال لجميع المتطلبات واللوائح القانونية المتعلقة بملكية العقار.
الإطار القانوني واللوائح
يتم وضع الإطار القانوني واللوائح التي تحكم ملكية العقارات وتطويرها في العاصمة الجديدة من قبل الحكومة المصرية، انشأت الحكومة إطاراً قانونياً شاملاً يغطي جميع جوانب ملكية العقارات وتطويرها، بما في ذلك حقوق استخدام الأراضي، وتصاريح البناء، ولوائح تقسيم المناطق.
تلتزم شركة مصر الحرة للتطوير العقاري بالامتثال لجميع القوانين واللوائح المعمول بها فيما يتعلق بملكية وتطوير ديسكفري نيو كابيتال مول، لدى الشركة فريق من الخبراء القانونيين المسؤولين عن ضمان استيفاء جميع المتطلبات القانونية.
بالإضافة إلى الالتزام بالمتطلبات القانونية، تلتزم شركة مصر الحرة للتطوير العقاري بالتمسك بأعلى المعايير الأخلاقية في ممارساتها التجارية، تلتزم الشركة بالشفافية والمساءلة في جميع تعاملاتها مع العملاء والمستثمرين وأصحاب المصلحة الآخرين.
اسئلة مكررة
ما هي أهم الخدمات التي يقدمها مول ديسكفري العاصمة الجديدة؟
يقدم ديسكفري نيو كابيتال مول مجموعة واسعة من وسائل الراحة لزواره ومستأجريه، حيث يضم المول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية واللاند سكيب والمساحات الخضراء، والتي تشمل بعض وسائل الراحة الرئيسية مساحة واسعة لوقوف السيارات، وأمناً على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومرافق صيانة على أحدث طراز.
هل يمكنك تفصيل أنواع الوحدات التجارية المتاحة للشراء أو الإيجار؟
يقدم ديسكفري نيو كابيتال مول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية للشراء أو الإيجار. يضم المول مزيجاً من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه، بالإضافة إلى الوحدات الإدارية والطبية، والتي تتنوعت الوحدات به من حيث الحجم والأسلوب لتناسب احتياجات وتفضيلات العمل المختلفة.
ما هي الفرص الاستثمارية في مول ديسكفري العاصمة الجديدة؟
يقدم ديسكفري نيو كابيتال مول فرصة استثمارية فريدة للأفراد والشركات التي تتطلع إلى الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة سريعة النمو، يتمتع المول بموقع متميز، ومرافق على أحدث طراز، ومجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية، والتي تشمل الفرص الاستثمارية شراء أو استئجار وحدات تجارية، بالإضافة إلى الاستثمار في تطوير وإدارة المول.
كيف يمكن للمشترين المهتمين التواصل مع شركة مصر الحرة العقارية للاستفسار؟
يمكن للمشترين المهتمين بالتواصل مع شركة مصر الحرة العقارية للاستفسارات من خلال زيارة موقعهم الإلكتروني أو الاتصال بفريق المبيعات مباشرة، حيث يحتوي الموقع على معلومات تفصيلية عن مرافق المول ووحداته وفرصه الاستثمارية، بالإضافة إلى معلومات الاتصال بفريق المبيعات، حيث ان فريق المبيعات متاح للإجابة على أي أسئلة وتقديم التوجيه طوال عملية الشراء أو التأجير.
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية، حيث تقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة، والتي تجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.
