مثلث قرية جميرا هو مجمع سكني فاخر يقع في دبي، الإمارات العربية المتحدة، وهو مشروع تطوير عقاري من قبل شركة نخيل العقارية، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في المنطقة. يقع مثلث قرية جميرا في الجهة الشمالية من دبي ويضم مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة.
أحد المجمعات السكنية الفرعية التي تشكل جزءًا من مثلث قرية جميرا هو مجمع الضاحية 1B، هذا المجمع بتوفر مجموعة من الفلل الواسعة المصممة بأعلى مستويات الجودة والرفاهية، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن سكن مريح في بيئة هادئة ومناسبة.
تتوفر الفلل في مجمع الضاحية 1B للبيع والإيجار، مما يوفر خيارات متنوعة للمقيمين. تصميم الفلل يراعي احتياجات الحياة العصرية ويتضمن وسائل الراحة والمرافق الضرورية لتلبية احتياجات السكان.
يعتبر موقع مجمع الضاحية 1B مميزًا، حيث يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، وهو أحد الطرق الرئيسية في دبي، مما يجعل التنقل إلى ومن المجمع سهلاً ومريحًا.
بالإضافة إلى ذلك، يقع المجمع بالقرب من حديقة المجمع، مما يوفر للمقيمين بيئة مفعمة بالطبيعة والهدوء للاستمتاع بها.
لماذا مجمع سكني الضاحية 1ب، مثلث قرية جميرا؟
يعد مجمع الضاحية 1B في مثلث قرية جميرا مكانًا مثاليًا للعيش بفضل سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، يتميز المجمع بالنقاط التالية:
سهولة الوصول إلى الحدائق وأماكن اللعب: يوفر المجمع وصولًا مباشرًا إلى الحدائق ومناطق اللعب، مما يسهل على السكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأوقات الراحة في بيئة آمنة ومريحة للعائلات والأطفال.
اتصال بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة: يتيح موقع المجمع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي، مما يسهل التنقل إلى ومن المجمع وإلى أي مكان آخر في المدينة بسرعة ويسر، حيث يوفر مجمع الضاحية 1B سهولة التنقل داخل مدينة دبي بواسطة السيارات الخاصة، نظرًا لاتصاله بشبكة الطرق الرئيسية في الإمرات.
يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، واللذان يُعتبران من أهم الطرق في دبي، وذلك عبر شارع توليب الواقع في الجهة الشمالية من المجمع.
خدمات الأمن: يضمن المجمع خدمات الأمن على مدار الساعة، مما يوفر للسكان الشعور بالأمان والاطمئنان داخل بيئتهم السكنية.
الوصول إلى المرافق الخدمية الأساسية: يتيح موقع المجمع السكني الوصول السهل إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت لتلبية احتياجات التسوق اليومية، والمدارس لتوفير التعليم للأطفال، والعيادات الطبية للحصول على الرعاية الصحية اللازمة.
وسائل المواصلات العامة: يتيح مجمع الضاحية سهولة الوصول لمواقف الحافلات ومحطات المترو مما يوفر خيارات تنقل مريحة للسكان، يمكن الوصول إلى مواقف الحافلات ومحطات المترو في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، حيث تعتبر مواقف ديسكفري جاردن ومدينة دبي للإنتاج هما الأقرب للمجمع.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو داماك العقارية في غضون 10 دقائق بالسيارة.
الموقع و المناطق القريبة
يتمتع مجمع الضاحية 1B في مثلث قرية جميرا بموقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المعالم الرئيسية في دبي والمرافق الحيوية الضرورية، إليك بعض المعلومات الهامة حول المواقع القريبة من المجمع:
- دبي داون تاون: تبعد دبي داون تاون مسافة 27 دقيقة عن المجمع بالسيارة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمرافق التجارية والترفيهية في هذه المنطقة الحيوية.
- مول الإمارات: يمكن الوصول إلى مول الإمارات الشهير في غضون 20 دقيقة بالسيارة، مما يتيح للسكان الفرصة للتسوق والترفيه في واحدة من أكبر المراكز التجارية في المنطقة.
- مجمع دبي للاستثمار ومنطقة الفرجان: يقع كل من مجمع دبي للاستثمار ومنطقة الفرجان بالقرب من المجمع، مما يتيح للمقيمين الاستفادة من الفرص الاستثمارية والخدمات الأساسية المتوفرة في هذه المناطق.
- مطار دبي الدولي: يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يجعل السفر والتنقل بين المدينة والخارج أمرًا مريحًا وسهلاً للسكان.
تصميم العقارات
يقدم مجمع الضاحية 1B في مثلث قرية جميرا مجموعة متنوعة من العقارات السكنية المتميزة، حيث تتميز الفلل بتصاميم فريدة ومساحات متنوعة تلبي احتياجات كل عائلة، تتراوح مساحة هذه الفلل بين 2,692 و 4,400 قدم مربع، مما يوفر مساحات واسعة ومريحة للمقيمين.
تتضمن الفلل غرف معيشة واسعة تمتاز بالإضاءة الطبيعية والتهوية، مما يخلق بيئة دافئة ومريحة للأسرة. كما تحتوي على غرف نوم مع حمامات ملحقة، وخزائن حائط توفر مساحة تخزين كافية للأغراض الشخصية.
يضم المطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة والتجهيزات، مما يسهل على السكان تحضير الوجبات بكل يسر وسهولة.
تمتاز الفلل أيضًا بوجود حديقة خاصة توفر مساحة للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق، بالإضافة إلى شرفة توفر إطلالات مميزة على المحيط المحيطة.
وفيما يتعلق بمرافق السكن، يتوفر موقف سيارات مخصص لكل فيلا، مما يوفر سهولة الوصول والراحة للمقيمين بفضل هذه الميزات الرائعة، يُعتبر مجمع الضاحية 1B خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن حياة مريحة ومترفة في دبي.
المرافق و الخدمات
مجمع ال الضاحية 1B يقدم مزيجًا متناغمًا من الخدمات والمرافق المميزة التي تجعل تجربة العيش فيها لا تُنسى ومريحة للسكان، يسعى المجمع إلى تلبية احتياجات ورغبات السكان من خلال توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تشمل( مرافق طبية- مرافق تعليمية -مناطق ترفيهية).
المرافق الطبية
يتميز مجمع الضاحية 1B في مثلث قرية جميرا بقربه من عدة مستشفيات متميزة، مما يضمن توفير الرعاية الطبية الممتازة للمقيمين، من بين هذه المستشفيات:
- مستشفى ميديكلينك السهول: يُعتبر مستشفى ميديكلينك السهول واحدًا من أبرز المرافق الطبية في دبي، حيث يقدم خدمات طبية شاملة وعالية الجودة في مختلف التخصصات الطبية، يقع المستشفى على بعد مسافة قصيرةحيث يفصله 13 دقيقة فقط من مجمع الضاحية 1B ، مما يجعله الخيار الأول للمقيمين في حالات الطوارئ أو العلاج الروتيني.
- مستشفى إن إم سي رويال: يُعتبر مستشفى إن إم سي رويال واحدًا من أبرز مستشفيات دبي، حيث يوفر مجموعة واسعة من الخدمات الطبية على يد فريق طبي متخصص ومؤهل. يقع المستشفى على مسافة مقبولة من مجمع الضاحية 1B ، مما يسهل على السكان الوصول إليه للحصول على الرعاية الطبية.
- المستشفى السعودي الألماني: يعتبر المستشفى السعودي الألماني واحدًا من أفضل المستشفيات في دبي، حيث يقدم خدمات طبية متخصصة بمعايير عالمية. يوفر المستشفى مجموعة شاملة من التخصصات الطبية والخدمات الطبية المتقدمة، وبالتالي، يعتبر خيارًا مثاليًا للمقيمين في مجمع الضاحية 1B الذين يبحثون عن الرعاية الطبية الممتازة.
المرافق التعليمية
- مدرسة الأركاديا:تعتبر مدرسة الأركاديا إحدى المدارس الدولية المتميزة في دبي، حيث توفر برنامجًا تعليميًا شاملاً يشمل المناهج الدولية والمعايير الأكاديمية العالية، تهدف المدرسة إلى تطوير مهارات الطلاب وقدراتهم الأكاديمية والشخصية من خلال تقديم تجارب تعليمية متنوعة ومثيرة.
- مدرسة سانمارك: تُعتبر مدرسة سانمارك واحدة من المدارس الدولية الرائدة في دبي، حيث توفر بيئة تعليمية محفزة وملهمة للطلاب، تقدم المدرسة برامج تعليمية متنوعة تتبع المناهج الدولية بما في ذلك مناهج البكالوريا الدولية وتسعى إلى تطوير قادة المستقبل من خلال تقديم تجارب تعليمية متميزة.
المناطق الترفيهية
- ابن بطوطة مول: يُعدابن بطوطة مول واحدًا من أبرز المراكز التجارية في دبي، ويقع في منطقة جبل علي بالقرب من شارع الشيخ زايد، يتمتع المول بموقع متميز وسط منطقة حيوية في المدينة، مما يجعله وجهة تسوق شهيرة ومحببة للسكان والزوار على حد سواء، يمكن الوصول إلى ابن بطوطة مول بسهولة، حيث يبعد مسافة قصيرة تقدر بـ 12 دقيقة بالسيارة.
- شاطئ جي بي آر :هو واحد من الوجهات السياحية الشهيرة في دبي، حيث يوفر مزيجًا رائعًا من الشواطئ الرملية الناعمة والمرافق الترفيهية، وفي الواقع، يتيح موقع مجمع الضاحية 1B سهولة الوصول إلى هذا الشاطئ الرائع، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
أسعار العقارات في مجمع الضاحية 1ب
إليك قائمة بمتوسط الإيجار السنوي للعقارات في مجمع الضاحية 1B بحسب عدد الغرف:
- فيلا بـ 2 غرفة: متوسط الإيجار السنوي يبلغ حوالي 107,000 درهم إماراتي.
- فيلا بـ 5 غرف: متوسط الإيجار السنوي يبلغ حوالي 165,000 درهم إماراتي.
تلك الأسعار تعكس المتوسطات وقد تختلف الأسعار الفعلية حسب الموقع العقار، وحالته، والمزايا التي يقدمها، يجب على الأشخاص الراغبين في استئجار عقارات في مجمع الضاحية 1ب البحث عن العروض المناسبة والمتوافقة مع احتياجاتهم وميزانياتهم الشخصية.
تُعتبر منصة دبي العقارية بوابة رائدة إلى عالم العقارات الفاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تقدم تشكيلة واسعة من العقارات والعروض، وفرص الاستثمار المتميزة،تهدف المنصة إلى تلبية احتياجات وتطلعات كل من يبحث عن السكن المثالي أو الفرصة الاستثمارية المناسبة، من خلال توفير مجموعة متنوعة من الخيارات تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.
