يعد مجمع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، احدى مشاريع سركة النخيل العقارية والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، استطاع المجمع السكني أن يكتسب شهرة واسعة بسبب ميزة التملك الحر، يقع مشروع الضاحية 4C، مثلث قرية جميرا، على مقربة من شارع أوركيد، ويعد من المجمعات السكنية المكتفية من الخدمات ذاتياً بفضل توافروجهات التسوق والمطاعم والمساجد والمساحات الخضراء، هذا بالإضافة إلى وجود أماكن اللعب المخصصة للأطفال.
يضم مجمع الضاحية 4C، مثلث قرية جميرا، العديد من الوحدات السكنية المتنوعة كمنازل تاون هاوس التي تتكون من 3 غرف، هذا بالإضافة إلى الوحدات السكنية التي تتألف من غرفتين أو ثلاث غرف.
كما يضم مجمع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، أفضل شبكة طرق ومواصلات يمكن من خلالها الانتقال إلى المناطق المختلفة.، يعتبر المجمع من المجمعات السكنية الهادئة والتي تتميز بخصوصية عالية، لذلك فهي الملاذ والخيار السكني المناسب للعائلات.
يوفر مجمع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، مجموعة من ملاعب التنس، كما أن للمجمع العديد من الإيجابيات فهو يعتبر إلى حد كبير من المجمعات الصديقة للبيئة بفضل وجود خدمات إدارة النفايات كما يعد المجمع السكني صديق للحيوانات الأليفة، كما يوجد بها خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة.
أين يقع مشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا؟
- يتمتع مشروع مجمع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل منطقة الجميرا، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يتصل مجمع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، بشارع الشيخ زايد بطريقة مباشرة
- يقع مجمع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، بالقرب من شارع الخيل بعدة دقائق.
- يقرب مجمع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، من مطار دبي الدولي بمسافة تقدر بحوالي 25 دقيقة بالسيارة.
- يبعد مجمع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، عن حديقة الزهور في دبي بمسافة تقدر بحوالي 11 دقيقة بالسيارة.
ما يضمه مشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا من عقارات؟
حاز مثلث قرية جميرا على شهرة واسعة بين المجمعات السكنية الأخرى، وذلك لما يضمه من تنوع عقاري وتوفيره لخاصية التملك الحر، حيث تتنوع الوحدات السكنية في المجمعات الفرعية ما بين الشقق السكنية، والمنازل المستقلة (الفلل)، ووحدات التاون هاوس المتميزة بالتصاميم العصرية والأسعار المعقولة.
أما مشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، فيضم وحدات الفلل التي تتكون من غرفتين وبمتوسط مساحة يبلغ 2,700 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية، وغرفة معيشة واسعة، ومساحة خارجية، وشرفة، وموقف خاص للسيارات، وهي متوفرة للإيجار بأسعار تبدأ من 120 ألف درهم إماراتي سنوياً.
ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا؟
عملت الشركة المطورة لمشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها:
مطعم بول بايكري – مطعم تشيليز – مطعم سول ستريت – مطعم جولدن بلايت.
بحيرات صناعية: يضم مشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والجدير بالذكر ان المجمع لا يضم وسائل مواصلات بداخله بل انه يقرب من المرابع العربية التي تعد من اكثر المواقع نشطاً والغنية بالكثير من وسائل المواصلات المتوفرة في الينابيع ومدينة دبي للإنتاج، اللتان يستغرق الوصول إليهما 11 دقيقة بالسيارة.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
سوبر ماركت: ضم مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، العديد من المتاجر والسوبر ماركت الذي يعملون على توفير جميع المستلزمات والاحتياجات المنزلية لقاطني المجمع باسعار مناسبة ومنها: سوبر ماركت تراينغل – محل بقالة دانات – سوبر ماركت فريش مينت ميني مارت – سوبر ماركت سبينيس.
مساجد وكنائس ومعابد: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، ومنها: مسجد مثلث قرية جميرا – مسجد جمعة في مدينة دبي للإنتاج – مسجد قرية جميرا الدائرية.
الكنائس والمعابد: كنيسة كاسا دي فورتي – معبد غورو ناناك دربار.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل ومنها : صالونات ومراكز التجميل الموجودة في معيصم سيتي سنتر.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
مدارس وحضانات: يقع مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، بالقرب من العديد من المدارس والحضانات والجامعات المجهزة على اعلى مستوى وتتبع احدث الانظمة التعليمية ومنها: حضانة جميرا الدولية – حضانة رافلز في الينابيع 2 – حضانة كيدز كينغدوم – مدرسة الأركاديا – مدرسة سانمارك.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
مستشفيات ومراكز طبية: ضم مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، العديد من المراكز والمستشفيات والمجهزة باحدث التقنيات الطبية على اعلى مستوى ومنها: مستشفى ميديكلينك السهول – عيادة بيطرية وصيدلية.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني ومنها: سوق الينابيع – سنتر منطقة الينابيع – ذا بافيليون في جميرا بارك – سوق السهول.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
الشواطىء: يتمتع مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، بضمه للعديد من الشواطىء الخلابة والمجهزة على اعلى مستوى والتي تناسب كلاً من الافراد و العائلات ومنها: شاطئ جميرا المفتوح – سنسيت بيتش.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع الضاحية C4 – مثلث قرية جميرا، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع ومنها: حديقة دبي للزهور البارزة – حديقة الفراشات في دبي.
ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، خيار التملك لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة الشراء للمنازل المستقلة (الفلل) ووحدات التاون هاوس داخل مشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا كالتالي:
تراوح سعر تملك الفلل داخل مشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا، ما بين 2.7 مليون و 3 مليون درهم إماراتي،
تراوح متوسط سعر تملك الفلل المكونة من 2 غرفة داخل مشروع الضاحية 4C – مثلث قرية جميرا ، بمساحة 3,000 قدم مربع فيبلغ حوالي 2.8 مليون درهم إماراتي.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
