تم تصميم المجمع السكني الضاحية 4E ليكون جزءاً من الضاحية 4 في مثلث قرية جميرا، ويحتوي على فلل متنوعة التصميم ذات طوابق، ونتيجة لموقعه الاستراتيجي المتميز بات الوصول منه سهلاً ولا يحتاج إلى وقت إلى مختلف المرافق والخدمات المشتركة في المجمع السكني الأم؛ مثل المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الصحية وغيرها، بالإضافة إلى أن المجمع يحظى بسهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية في الإمارة مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
أين يقع مشروع الضاحية 4E مثلث قرية جميرا ؟
يقع المجمع السكني 4E ضمن الضاحية 4 في قلب مثلث قرية جميرا، بإمارة دبي، في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- يقع مطار دبي الدولي على بعد 28 دقيقة بالسيارة
- يسهل الوصول إلى دبي مارينا في خلال 15 دقيقة
- تقع منطقة برج خليفة على مسافة حوالي 25 دقيقة عن الضاحية 4E
- يستغرق الوصول إلى جميرا جولف إستيت حوالي 17 دقيقة بالسيارة
يجاور المجمع السكني مجموعة من المجمعات السكنية ضمن الضاحية 4، مثل:
- الضاحية 4G
- الضاحية 4B
تجاور الضاحية 4E مجموعة من الأبراج والمباني السكنية الشهيرة، ومنها:
- برج المنارة
- بناية جنين
- بي كيو 2
- تحيط قرية جميرا الدائرية بالمجمع السكني من الناحية الشرقية
- تقع الينابيع نحو الشمال
- تتمركز مدينة دبي للإنتاج في الجنوب من الضاحية 4E
- تلال الإمارات
- مدينة دبي الرياضية.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع الضاحية 4E مثلث قرية جميرا ؟
تم تصميم المجمع السكني ليلائم العائلات باختلاف عدد أفرادها؛ فقد تم إنشاء وحداته وعقاراته بتصاميم ذات طوابق، تتمتع بإطلالات خضراء خلابة ذات مساحات شاسعة، وتكفل هذه المساحات الخضراء بيئة هادئة مسالمة تبحث عنها العائلات من أجل استقرار طويل الأمد، كما تلبي رغباتها من حيث قرب المسكن من مختلف المرافق والخدمات، وسهولة الوصول أيضاً إلى أشهر وأهم المعالم البارزة في الإمارة والمناطق الحيوية في وسط المدينة، وذلك نتيجة ارتباط المجمع بشوارع رئيسية وهامة تجعل الوصول سريعاً وسهلاً، مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع الضاحية 4E مثلث قرية جميرا ؟
تتنوع عقارات المجمع من حيث المساحات، مما يجعلها تناسب الأفراد والعائلات؛ فنجد الفلل في المجمع السكني تتراوح مساحتها ما بين 2700 و 6807 قدم مربع، وهي عبارة عن فلل دوبليكس تحتوي على غرفة معيشة شاسعة وغرف ماستر بحمامات مزودة بتجهيزات صحية على أعلى مستوى من خزائن حائط ومطبخ مزود بخزائن لزيادة المساحة التخزينية، بالإضافة إلى غرفة خادمة وحمام ضيوف وشرفة، وبعض الفلل تضم حديقة خاصة وكراج.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع الضاحية 4E مثلث قرية جميرا ؟
مواقف السيارات في الضاحية 4E مثلث قرية جميرا
- ملحق بكل وحدة سكنية أو فيلا موقف سيارات للسكان يكفي لسيارة أو اثنتين
- يمكن للزوار صف سياراتهم أمام الفلل.
وسائل المواصلات والنقل العامة في الضاحية 4E مثلث قرية جميرا
- يمكن للمقيمين في المجمع الاستفادة من الباصات وسيارات الأجرة المنتشرة في المنطقة.
- يقع أقرب موقف باصات على مسافة حوالي 13 دقيقة بالسيارة
- موقف مدينة دبي للإنتاج
- موقف شوبا دافوديل
- تقع محطات المترو على مسافة 10-15 دقيقة بالسيارة
- محطة مترو داماك العقارية
- محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.
السوبرماركت في الضاحية 4E مثلث قرية جميرا
- سيفستوي الجديد سوبر ماركت
- ف مارت سوبرماركت
يقع السوبرماركت على مسافة 4 دقائق من المجمع، ويحتوي على خضراوات وفواكه ولحوم طازجة ومخبوزات ومستلزمات المنزل ومنتجات الألبان وغيرها من المنتجات.
- ترايانجل سوبرماركت
- بقالة تشيري
- سوبرماركت دانة.
دور العبادة في الضاحية 4E مثلث قرية جميرا
- مسجد مثلث قرية جميرا
- مسجد جمعة، يقع على مسافة 14 دقيقة بالسيارة
- مسجد صالح محمد بن لاحج، يقع على مسافة 14 دقيقة بالسيارة.
- كنيسة مارتوما باريش – دبي، تقع على مسافة 12-15 دقيقة
- كنيسة مارمينا القبطية الأرثوذكسية، تقع على مسافة 12-15 دقيقة
- معبد شري كريشنا هافالي، يقع على مسافة 30 دقيقة.
- شيردي ساي بابا ماندير، يقع على مسافة 30 دقيقة.
المؤسسات التعليمية والمدارس القريبة من الضاحية 4E مثلث قرية جميرا
- حضانة جميرا العالمية
- حضانة كيدز وورلد
- حضانة كيدز كينغ دوم
- مدرسة سانمارك
- مدرسة الاركاديا
- مدرسة دبي البريطانية في تلال الامارات
المرافق الطبية والعيادات والمستشفيات القريبة من الضاحية 4E مثلث قرية جميرا
- ميديكلينيك معيصم
- مركز الكرامة الطبي
- مستشفى أن أم سي رويال
- ميديكلينيك معيصم
- مركز الكرامة الطبي
- مستشفى أن أم سي رويال
- ميديكلينيك الينابيع
- عيادة الشفاء الجديدة.
المولات ومراكز التسوق القريبة من الضاحية 4E مثلث قرية جميرا
- سوق الينابيع
- سوق السهول
- معيصم سيتي سنتر
يضم محلات تجارية شهيرة منها:
أتش آند أم
ماكس
سنتربوينت
ذا بودي شوب
باث آند بودي ووركس
فرع كارفور
صيدلية بوتس
صيدلية ابن سينا
- دبي مارينا مول
- مول الإمارات.
المطاعم القريبة من الضاحية 4E مثلث قرية جميرا
- داين إن
- مطعم ومقهى بلودان بايتس
- بيتزا سكستين
- ذي ديزيرت ووك
- البستور
- مطعم نوبو
- كويا
- زينغ هيز
- كارنيفال باي تريسيند
- مطعم ومخبز بول
- جازيبو
- باتشي.
الشواطئ القريبة من الضاحية 4E مثلث قرية جميرا
- شاطئ جميرا أو الذي يُطلق عليه اسم شاطئ جي بي آر
- شاطئ الصفوح
- شاطئ أم سقيم.
أشهر المرافق الترفيهية والمعالم البارزة القريبة من الضاحية 4E مثلث قرية جميرا
- حديقة الزهور في دبي
هي من أشهر الحدائق في العالم وأكثرها جمالاً، ومن أهم المعالم السياحية في دبي، وتحتوي على 150 مليون زهرة من 120 صنف مختلف تنتشر في مختلف أنحاء الحديقة بأشكال وأحجام مختلفة وتتشكل بهيئة مجسمات عملاقة، مثل مجسم طائرة الإمارات إيرباص أي 380 ولوست بارادايس وممر الزهور بطول 400 متر
- حديقة الفراشات، تعتبر جزءاً من حديقة الزهور
- العنوان مونتجمري
يحتوي على ملعب جولف يتكون من 18 حفرة، كما يضم مطاعم متميزة، ويشتمل على أكاديمية لتعليم الجولف باحترافية
- مضمار جبل علي
- ذي ايلس جولف كلوب.
- حدائق خاصة ملحقة بالفلل
- فناء خارجي يسمح بأداء التمرينات الرياضية وممارسة الألعاب الخارجية
- المنتزه والحديقة العامة على بعد مسافة قصيرة من المجمع السكني
- ملاعب التنس على بعد مسافة قصيرة من المجمع السكني
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع الضاحية 4E مثلث قرية جميرا ؟
تتنوع مساحات الفلل في الضاحية 4E مثلث قرية جميرا؛ فتتراوح مساحاتها ما بين 2700 و 6807 قدم مربع، وقد أدى هذا التفاوت في المساحات إلى تفاوت في أسعار الشراء والإيجار، مما يجعل إقبال العملاء في تزايد مستمر؛ نظراً لأن الأسعار تلبي مختلف الرغبات، وتناسب كافة العملاء، حيث تعتبر فرصة سانحة للمستثمرين من أجل جني أرباح كبيرة، وأيضاً بمثابة مكان مثالي لاستقرار العائلات، ويمكن لنا استعراض أسعار الإيجار والشراء للوحدات السكنية في الضاحية كما يلي:
- يمكن استئجار فلل غرفتين بسعر يقارب 105 ألف درهم إماراتي في السنة
- يتم دفع الإيجار السنوي على شيكات محددة التاريخ يتراوح عددها ما بين 1-4 شيكات.
- يتراوح أسعار شراء فلل غرفتين في المجمع السكني ما بين 2.3 مليون وترتفع حتى تصل إلى 4 مليون درهم إماراتي
من هي الشركة المالكة لمشروع الضاحية 4E مثلث قرية جميرا ؟
شركة نخيل العقارية هي الشركة المالكة لمشروع الضاحية 4E مثلث قرية جميرا ، وهي إحدى أهم شركات التطوير العقاري الرائدة في العالم، ومقرها في دبي، بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتعتبر من أفضل المُطورين العقاريين في دبي من أصحاب البصمة في القطاع، كما أنها تعد شريكاً رئيسياً في تحقيق رؤية دبي المستقبلية، ومساهماً رئيسياً في القفزة النوعية التي يقطعها القطاع العقاري في البلاد.
وتمتلك الشركة مجموعة من المشاريع في دبي في القطاعات السكنية وتجارة التجزئة وكذلك الضيافة والترفيه، وفي أعقاب الانتهاء من إعادة الهيكلة المالية للشركة تم الإعلان في 6 يوليو 2011 عن أن الملكية القانونية تنتقل إلى حكومة دبي.
ما هي سابقة أعمال شركة نخيل العقارية المطور العقاري لمشروع الضاحية 4E مثلث قرية جميرا ؟
هناك مجموعة من المشروعات الرئيسية الضخمة التي قامت بها الشركة الرائدة، ومنها:
- نخلة الجميرة.
- جزر العالم.
- نخلة ديرة.
- نخلة جبل علي.
- جزر الجميرة.
- قرية جميرة.
- جميرة بارك.
- مرتفعات جميرا.
- حدائق ديسكفري.
- الفرجان.
- قرية ورسان.
- مدينة التنين.
- المدينة العالمية.
- حدائق جبل علي وند الشبا
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الاَن.
