يعتبر الحي 5 أحد أرقى المناطق التي طورتها شركة نخيل العقارية، باعتبارها أحد أفضل المطورين العقاريين في إمارة دبي، وهي منطقة حافلة بالفيلات؛ ففيها ما يزيد عن 2,000 فيلا تحيط بها الحدائق من كل الاتجاهات، وتتمتع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء، حيث تبلغ مساحتها 370 هكتار، الأمر الذي جعلها من أكثر العقارات في دبي جذباً، بحيث بات العيش فيها حلم الكثيرين، ويقبل عليها الأفراد والعائلات لما تقدمه من تنوع وثراء، وتعتبر منطقة الحي 5 جزءاً من منطقة جميرا بارك الفاخرة الأنيقة، وهي تقع خلف منطقة أبراج بحيرات جميرا وبجانب منطقتي السهول وجزر جميرا، وتمتاز بقربها من المطاعم والمقاهي ومتاجر البقالة والشوارع الرئيسية.
ويضم المجمع السكني الكائن في جميرا بارك فللاً عصرية تناسب العائلات، كما انه يقع بالقرب من الخدمات الهامة والمرافق الخدمية الرئيسية، وأشهر المعالم والأماكن الترفيهية البارزة، حيث يتصل المجمع بالشوارع الرئيسية، ما يسهل وصول المقيمين إلى كافة الأماكن والمرافق التي يحتاجونها.
أين يقع مشروع الحي 5 ؟
تعتبر منطقة الحي 5 جزءاً من منطقة جميرا بارك ذات الرقي والرفاهة، وهي تقع خلف منطقة أبراج بحيرات جميرا وبجانب منطقتي السهول وجزر جميرا، وتمتاز بقربها من المطاعم والمقاهي ومتاجر البقالة والشوارع الرئيسية.
- يستغرق الوصول إلى دبي مارينا 12 دقيقة بالسيارة
- تبعد حديقة المعرفة 12 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى داون تاون دبي خلال 25 دقيقة بالسيارة
- يبعد مطار دبي الدولي 31 دقيقة بالسيارة
- تنشتر بالقرب من المجمع السكني مناطق عدة، مثل:
جزر جميرا
السهول
تلال الجميرا
كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى كل من:
- ديسكفري جاردنز
وهي بدورها مطوَّرة من قبل شركة نخيل العقارية، حيث تتألف من ستة مجمعات سكنية تنتشر فيها مبانٍ تضم شققاً متنوعة تناسب الأفراد والعائلات، وتحتوي على منطقة الحدائق التي تضم فلل ومنازل تاون هاوس ومبانٍ سكنية، وهي منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، ويسمح لسكانها بتربيتها داخل منازلهم.
- الحدائق
- أبراج بحيرات جميرا
تحتوي على أبراج عديدة تشتمل على شقق ومكاتب ومحلات تجارية.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع الحي 5، جميرا بارك ؟
يحتوي الحي 5 على حديقة عامة تخدم أغراض الترفيه وممارسة الأنشطة الرياضية المتنوعة بالنسبة لسكان الحي، بالإضافة إلى مدرسة دبي البريطانية لخدمة الأغراض التعليمية، ومركز بافيليون التجاري الذي يستخدمه المقيمون لأغراض التسوق والاستمتاع ، كما أن فلل الحي تمتاز بقربها من نوادي اللياقة البدنية والملاعب الرياضية والمساحات المخصصة للعب الأطفال والمسارات المخصصة للمشي والركض.
وتم تصميم الوحدات السكنية في المجمع السكني باعتبارها من اكثر العقارات في دبي رقياً وفخامة بطرق متنوعة جعلت منها فللاً عصرية، حيث تتألف من ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 3,063 قدم مربع وتصل إلى 8,692 قدم مربع، وتحتوي كل فيلا على غرفة خادمة وخمسة حمامات ومطبخ مغلق وغرف عائلة ومعيشة وطعام وتخزين ومساحة مخصصة للغسيل وتراس وكراج وحديقة خاصة، وقد اهتمت شركة نخيل العقارية التي تعد أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي بعنصر الأمان إلى أقصى درجة؛ فجهزت كل فيلا بأنظمة أمنية على أعلى مستوى، مع تزويدها بأرضيات رخامية فاخرة وخزائن ملابس وأجهزة منزلية للمطبخ، بالإضافة إلى توفر مولد يزود التيار الكهربائي للفلل في حالة انقطاعه.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع الحي 5، جميرا بارك ؟
مواقف السيارات في الحي 5
تضم كل فيلا مرآباً يكفي لسيارتين معاً.
المواصلات العامة في الحي 5
يستغرق الوصول إلى أقرب مواقف الباصات مدة تتراوح بين 8 و9 دقائق بالسيارة، ومن هذه المواقف:
- ديسكفري جاردنز 2
- ديسكفري جاردنز 3
- ديسكفري جاردز 4
- ديسكفري جاردنز 5
كما أن مترو دبي متاح أيضاً، حيث يمكن استقلال المترو من محطة مركز دبي للسلع المتعددة الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة، وهذه المحطة تقع في الجهة المقابلة لمحطة ترام أبراج بحيرات جميرا.
السوبرماركت في الحي 5
كارفور فرع جميرا بارك
آيلاند ميني مارت
إنديا سوبر ماركت
الأمل ميني مارت
شويترامس
ويست زون فريش سوبر ماركت
نكهات سوبر ماركت
جاردن فريش سوبر ماركت
سنرايز سيتي سوبرماركت
بقالة بيتر
سوبر ماركت باركو
دور العبادة في الحي 5
مسجد بني هاشم
مسجد جميرا بارك
مسجد الصمد
مسجد الوهاب
الكنيسة الرسولية القديمة
كنيسة اليوم السابع السبتية
مركز الكنيسة الإنجيلية بدبي
الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي
مار توما باريش- دبي
الكنيسة الرسولية الأفريقية
كاتدرائية مار إغناطيوس يعقوب السريانية الأرثوذكسية
كنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي
كنيسة مارمينا القبطية الأرثوذكسية
مطرانية الروم الارثوذوكس كنيسة سيدة البشارة
معبد شريدي ساي بابا
معابد شيفا
سيندي غوروداربار
شريناث جي
شيردي ساي بابا ماندير.
المؤسسات التعليمية في الحي 5
مركز أميتي للتعليم المبكر
حضانة ليرن آند فن
مركز اوك فيلد للتعليم المبكر
رينبو فالي
ليرنينج لادر
حضانة كيدز كير
حضانة كيدز كينغ دوم إي إم بي زد
حضانة بيبي هوم
مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك
مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات
مدرسة الامارات الدولية، ميدوز
أكاديمية دبي الدولية تلال الامارات
جامعة سينيرجي
معهد ميلوديكا للرقص والموسيقى.
المؤسسات والمرافق الطبية والعيادات والمستشفيات في الحي 5
عيادة ميدي سنترز في جميرا بارك
عيادة ذا دوم ميد دينتل
عيادة الداس الطبية في السهول
ميديكلينيك الينابيع
مركز ميدكير الطبي
عيادة عكيلة لطب الأسنان
عيادة آي كير
عيادة هيلث هب
عيادة الشفاء الجديدة
عيادة لافن
أشهر المولات في الحي 5
مركز بافيليون التجاري
الذي يضم 28 متجراً ومطعماً ومقهىً ضمن مساحته البالغة 114,097 قدم مربع.
سوق السهول
يقع في شارع الأصايل على مسافة 8 دقائق بالسيارة، ويحتوي على صيدلية ومحل سوبر ماركت والعديد من المتاجر.
ذا بافيليون ديسكفري جاردنز
قرية السهول
دبي مارينا مول
ابن بطوطة مول
مطاعم الحي 5
لويس
كحلون
ايسولا ايطاليانو
اكساندروز
سيركل
شكسبير أند كو
ماكدونالدز
بيتزا هت
بوكي أند كو
غر كا تيفين
تشن تشن
بورن مل
سواديس فيجيتريان
بوبايز
كوبيرتوس
اريبيان جريل
برجر كنج
بابا ميرفيز بيتزا
سوبر بول
شابان بوغ
ماي شاورما
أشهر الشواطئ في الحي 5
والتي يستغرق الوصول إليها من المجمع السكني مدة تتراوح بين 15 و20 دقيقة بالسيارة، وهي:
ذا بيتش جي بي آر
شاطئ جميرا المفتوح وشاطئ المارينا.
أشهر المعالم في محيط الحي 5
نادي مونتجمري للجولف
حديقة الزهور دبي
حديقة الفراشات دبي
حلبة دبي أوتودروم
استاد دبي العالمي للكريكيت
تتنوع الحدائق والمتنزهات في جميرا بارك، حيث يمكن للسكان ممارسة رياضة المشي وقضاء الوقت فيها مع عائلاتهم أو أصدقائهم، كما يمكن لمحبي تربية الحيوانات الأليفة من السكان اصطحاب حيواناتهم إلى حديقة جي ال تي التي تحتوي على حديقة مخصصة للكلاب وتقع على مسافة 9 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.
أشهر النوادي في الحي 5
وير هاوس جيم
إكس فيت بوكس باي فيتنس فيرست
ريز جيم
صالونات التجميل في الحي 5
يضم مركز بافيليون للتسوق مجموعة من صالونات التجميل الاستثنائية والتي تتمتع بإقبال العلماء، ومنها:
إن بار نيل سبا آند صالون، وهو أحد أشهر صالونات العناية بالأظافر في دبي، وكذلك هناك صالون ساشا للتجميل.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع الحي 5، جميرا بارك ؟
يمكن لنا استعراض أسعار الإيجار للفلل في الحي 5 كما يلي:
- تبدأ ايجارات فلل 3 غرف في الحي 5 من 225 ألف وقد تصل إلى 235 ألف درهم إماراتي سنوياً
أما عن أسعار الشراء للفلل في الحي 5 فهي بدورها متفاوتة تبعاً لتفاوت المساحات والمرافق المزودة بها، ويمكن لنا استعراضها كما يلي:
- تبدأ أسعار شراء فلل 3 غرف في الحي 5 من 4 مليون وقد تصل إلى 4.4 مليون درهم إماراتي
ويعتبر الاستثمار في الحي 5 مُجزي للغاية نظراً لارتفاع نسبة الإقبال على وحداته السكنية باعتبارها من أبرز العقارات في دبي، وتحقق فلل ثلاث غرف أرباحاً سنوية بنسبة 5.52% من إجمالي سعرها عند تأجيرها.
من خلال زيارة منصة دبي العقارية، يمكن للمهتمين بالاستثمار العقاري الحصول على تحليلات متعمقة وتوجيهات مفيدة حول الأسواق العقارية في دبي، بالإضافة إلى معرفة أحدث الاتجاهات والتطورات في هذا المجال.
