الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا: اكتشف مثال العيش الفاخر

نبذة حول الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

• هو مجمع سكنى للتملك الحر يقع في الجانب الشمالي من دبي.
• مشروع رئيسي لشركة نخيل العقارية حيث يتم تصنيف المشروع السكني إلى تسع مناطق ويقدم شققًا وفللًا وتاون هاوس. 
• المنطقة 7A هي جزء من المنطقة 7، مثلث قرية الجميرا حيث يقع هذا المجمع الفرعي بالقرب من شارع الأوركيد وطريق الخيل (E44)، وتشمل العقارات السكنية شقق وفلل.

موقع الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

• تقع مدينة دبي الرياضية على بعد 8 دقائق عبر شارع الأوركيد
• يقع موتور سيتي على بعد 10 دقائق عبر شارع أوركيد
• يقع شارع الشيخ زايد على بعد 13 دقيقة عبر شارع قرن السبخة/D59
• يقع وسط مدينة دبي وبرج خليفة على بعد 21 دقيقة
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 24 دقيقة عبر طريق الخيل/E44

عقارات الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا 

• تتميز العقارات فى المنطقة 7A بشقق وفلل تناسب تفضيلات مجموعة متنوعة من السكان.
• حيث تتكون الشقق في المنطقة 7A من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم بمساحات مغطاة تتراوح من 614 قدم مربع إلى 1,711 قدم مربع. 
• حيث تتميز هذه الوحدات بمزيج من الأرضيات الحجرية والخشبية، و تحتوي على غرف نوم رئيسية، وخزائن ملابس كبيرة، وإضاءة، ومنطقة غسيل، ومطبخ مجهز، وغرفة خادمة، وشرفة واسعة
• تتوفر فلل في المنطقة 7A بغرفتي نوم بمساحات مغطاة تتراوح من 2,696 قدم مربع إلى 6,994 قدم مربع.
•  تحتوي هذه الوحدات على غرفتي نوم رئيسيتين وأربعة حمامات كاملة ومطبخ مجهز تجهيزا جيدًا وغرفة معيشة ومكتب غرفة وغرفة خادمة وغرفة غسيل.
•  تحتوي كل فيلا على مكان خاص يتسع لسيارتين.

أسعار الإيجار السكنية في الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

• تتراوح ايجارات الشقق في المنطقة 7A بين 40 ألف درهم إماراتي سنوياً و90 ألف درهم إماراتي سنوياً اتجاه الإيجار هو كما يلي:
• يمكن أن يصل إيجار شقق غرفة نوم واحدة في المنطقة 7A إلى 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين نوم في المنطقة 7A بين 60 ألف و 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقة مكونة من 3 غرف نوم مقابل 90 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن أن يصل متوسط تكلفة فلل للإيجار في المنطقة 7A إلى 100 ألف درهم إماراتي سنوياً

مواصلات العامة و مواقف السيارات في  الضاحية 7A

• لا يوجد نقص في أماكن وقوف السيارات في المنطقة 7A، حيث تحتوي جميع المنازل على أماكن مخصصة لوقوف السيارات للمقيمين وكذلك للضيوف.
• أولئك الذين يفضلون استخدام وسائل النقل العام في المنطقة 7A، JVT يمكنهم ركوب الحافلة F31 من الينابيع، بوابة الدخول 5 1، الينابيع، بوابة الدخول 5 2، السهول، بوابة الدخول 8 1 والسهول، بوابة الدخول 8 2 تقع جميعها على بعد 7 إلى 8 دقائق بالسيارة.
• أقرب محطات المترو هي محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 11 دقيقة بالسيارة من الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا.

سوبر ماركت الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

• توجد العديد من الاسواق مثل سوق الينابيع بالقرب من المنطقة 7A والتي يمكن أن تكون خيارًا مناسبًا لشراء البقالة. 
• تشمل هذه المتاجر بقالة شيري، وسوبر ماركت سيفستواي الجديد، وسوبر ماركت إف مارت قرية جميرا الدائرية، وسوبر ماركت دانات إكسبريس قرية جميرا المشتركة، وسوبر ماركت دبليو مارت، وجرينز ميني مارت، ويمكنك الوصول إليها في غضون 3 إلى 8 دقائق بالسيارة.

المساجد والكنائس والمعابد فى الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا 

• يمكن للمقيمين المسلمين العثور على عدد قليل من المساجد بالقرب من المنطقة 7A، حيث يقع مسجد مثلث قرية الجميرا بجوار محطة الوقود مباشرة على بعد 5 دقائق بالسيارة.
• المساجد القريبة الأخرى الواقعة في مدينة دبي للإنتاج، مثل مسجد معيصم ومسجد الجمعة، و يمكنك العثور عليها على بعد 10 دقائق بالسيارة.
• بالنسبة للكنائس؛  مثل كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية، وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية، والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي، وكنيسة دبي مار توما، ومركز الكنيسة الإنجيلية في دبي، والكنيسة المسيحية الفلبينية في دبي.، حيث يقع جميعها على بعد 12 دقيقة من المنطقة.
• بالنسبة للمعابد ؛ يمكن للسكان الهندوس زيارة معبد شيفا في زعبيل 2 على بعد 22 دقيقة بالسيارة.
• يمكن للمقيمين السيخ أيضًا العثور على Gurunanak Darbar Gurudwara الذي يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المنطقة 7A.

المدارس والجامعات والحضانات في الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

تشمل الحضانات القريبة مثل:

• حضانة جميرا الدولية
• حضانة مملكة الاطفال
• فكرة ELC
• حضانة كيدز وورلد JVC
• يمكن للوالدين العثور على هذه الحضانات على بعد 3 إلى 9 دقائق بالسيارة.

المدارس القريبة من الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا هي:

• تعد مدرسة Sunmarke جزءًا من مجموعة Fortes التعليمية، هذه المدرسة الخاصة لديها تدريس ذو خبرة عالية
• مدرسة دبى البريطانية؛ تقدم هذه المدرسة البريطانية المستويات A وBTEC بالإضافة إلى دبلومة البكالوريا الدولية والبرامج ذات الصلة بالبكالوريا الدولية، و تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.
• مدرسة أركاديا هي مدرسة خاصة للتعليم المختلط تسجل فيها الطلاب من جميع الخلفيات الثقافية؛ وهي تتبع المنهج الوطني في إنجلترا وتهدف إلى توفير تعليم جيد للجميع، و حصلت على تصنيف “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).
• يمكن للمقيمين الذين يبحثون عن خيارات التعليم العالي الاختيار من جامعة كيستروكس في جميرا بارك وجامعة كونكورديا في مدينة دبي للإنتاج، و تقع هذه المعاهد على بعد 10 دقائق من المنطقة 7A على التوالي.

عيادات و مستشفيات الضاحية 7A 

تشمل المستشفيات القريبة من المنطقة 7A ما يلي:

• مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد المركز الطبي
• مستشفى NMC الجديد
• مستشفى الأعصاب والعمود الفقري
• ميديكلينيك ميدوز
• يمكن الوصول إليها في خلال 14 دقيقة بالسيارة. 
• بينما العيادات القريبة من المنطقة 7A هي ألكون دبي وميديكلينيك معيصم ومركز رايت هيلث كرامة الطبي (فرع قرية جميرا)، و تقع هذه على بعد 10 دقائق بالسيارة.

المجمعات السكنية القريبة من الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

• المنطقة 7 ب
• المنطقة 7E
• المنطقة 5ج
• إلى الغرب من المنطقة 7A، يمكن العثور على بعض المجمعات الفرعية الشهيرة مثل الينابيع 9، والينابيع 10، والينابيع 11.
• تشمل المجتمعات القريبة الأخرى قرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية.

مولات الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

• شارع الخيل هو مركز تجاري قيد الإنشاء ومن المتوقع أن يكون الوجهة النهائية للتسوق وتناول الطعام والترفيه لسكان قرية جميرا الدائرية.
• سوق الينابيع هو وجهة تسوق تقع في الينابيع، ويمكنك الوصول إليه على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع، حيث يوفر المركز التجاري أكثر من 100 منفذ بيع بالتجزئة تشمل متاجر الأزياء الراقية والمتاجر المتخصصة.
• فيمكن للزوار زيارة كارفور أو اختيار تناول العشاء في أحد المطاعم الموجودة في المركز التجاري.
• يقع سيتي سنتر معيصم على بعد 6 دقائق من المجمع الفرعي، حيث يضم المركز التجاري متاجر الأزياء الشهيرة، ومتاجر المنتجات المنزلية والإلكترونية، ومتاجر الصحة والجمال، وهايبر ماركت كارفور، والصيدليات والمطاعم. و يقع ماجيك بلانيت في الطابق الأرضي في سيتي سنتر معيصم.
• سيركل مول في قرية جميرا سيركل هو مركز تجاري مبتكر سيتم الانتهاء منه في السنوات القادمة، وسيضم المركز التجاري العديد من المحلات التجارية المحلية والعالمية وسوبر ماركت وسينما متعددة الشاشات ومجموعة متنوعة من المطاعم، ويمكنك الوصول إليها خلال 11 دقيقة بالسيارة.

مطاعم الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

• بلودان بايتس
• مطعم بورانمال
• وادي اكسبريس
• بار وصالة ستيج سكاي
• مطعم فيوجن فندق غايا جراند
• مطعم ديفود الجديد
• مطعم دفني التركي
• مطعم ديزرت ووك قرية جميرا الدائرية
• برجر لايف قرية جميرا الدائرية
• مطعم ريكي
• بينزا جي في سي

يمكن الوصول إلى هذه المطاعم من 5 إلى 15  دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.

يمكن لزوار سيتي سنتر معيصم الوصول إلى العديد من المطاعم والمقاهي، بما في ذلك:

• تشيليز
• مخبز ومطعم بول
• شرفة المراقبة
• ليلى
• بقعة أكاي
• باتشي
• باسكن روبنز
• دنكن “للكعك المقلي”
• نسبرسو

تقع هذه المطاعم على بعد 5 دقائق بالسيارة.

شواطئ الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

• تشمل الشواطئ الشهيرة القريبة من المنطقة 7A شاطئ الصفوح وشاطئ باين وشاطئ مارينا وذا بيتش جي بي آر وشاطئ جميرا.
•  هذه أفضل الشواطئ العامة في دبي التي يمكنك زيارتها طوال العام.

الأماكن الترفيهية فى الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

•  تعد حديقة دبي المعجزة أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم وتضم أكثر من خمسين مليون زهرة في حوالي 120 صنفًا، و تشمل بعض مناطق الجذب الشهيرة في Miracle Garden حديقة الترامبولين، وشارع ديزني، وميكي ماوس، وطائرة الإمارات A380 بالحجم الطبيعي، وLost Parad.
• حديقة مجتمع JVT، التى يمكنك الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة.
• يمكن لأولئك الذين يبحثون عن مغامرة ركوب منطاد الهواء الساخن زيارة Balloon Adventures Dubai؛ فإنها شركة منطاد الهواء الساخن الأطول تشغيلًا في دبي، وتقع على بعد 10 دقائق بالسيارة في موتور سيتي.
• حديقة الفراشات في دبي التى تضم حوالي 15000 فراشة، كما يوجد بها متحف الفراشات وبركة كوي ومنطقة تعليمية ومطاعم.
•  دبي أوتودروم، وهي حلبة للسيارات السريعة وسباقات الدراجات النارية، وتقدم سباقات الكارت وأكاديمية الكارت وغيرها من الأنشطة. 
• موتور سيتى؛ حيث يقع في موتور سيتي على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
• يقع استاد دبي الدولي على بعد 9 دقائق بالسيارة وهو ملعب متعدد الأغراض يستضيف مباريات الكريكيت ويضم 350 مصباحًا كاشفًا.

صالات اللياقة البدنية والتجميل فى الضاحية 7A، مثلث قرية الجميرا

الصالات الرياضية والتجميلية فى الضاحية 7A، دبي هي:

• الأبطال الصغار
• جوسيدا JVT
• كازا ديل سويل
• يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة. 
• يمكن للمقيمين أيضاً زيارة نادي إلس ونادي عقارات جميرا للجولف على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

صالونات التجميل فى المنطقة 7A، دبي

• يشتهر Chi Nail Spa بأظافره الفرنسية.
•  يقدم صالون The One Gents قص الشعر للرجال والعناية بالبشرة وتشذيب اللحية.
•  يشتهر صالون غلاديس للتجميل بعلاجات صبغ الشعر.

لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.