يعتبر دبي ديجيتال بارك هو مشروع ذو استخدامات متنوعة وكثيرة، يقع في واحة دبي للسيليكون، وتُقدر مساحته بحوالي 150,000 قدم مربع، ويعتبر أول مدينة ذكية متكاملة في إمارة دبي؛ حيث تتوفر فيه 60 خدمة ذكية، كما يبتكر أسلوب حياة عصري ومتطور موجه للمقيمين والعاملين والزوار معاً، كما يعتبر موطناً لعدة مكاتب إقليمية ومقر لشركات متعددة الجنسيات، كما يقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع العين – دبي E66، مما يسهل التنقل بين الإمارات والمناطق المختلفة.
ويضم مشروع دبي ديجيتال بارك مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية ذات المعدات التكنولوجية الحديثة، كما يحتوي على فندق، ومركز مؤتمرات، ومرفق لياقة بدنية، وساحة مركزية، ويقع في منطقة حيوية وبالقرب من المدارس، ومحلات السوبر ماركت، ومرافق اللياقة البدنية
أين يقع مشروع حديقة دبي الرقمية، واحة دبي للسيليكون ؟
- يقع مجمع دبي ديجيتال بارك في قلب واحة دبي للسيليكون، وعلى مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين – دبي.
- يمكن الوصول إلى حديقة المشرف في غضون 6 دقائق بالسيارة
- تبعد منطقة ديرة دبي حوالي 24 دقيقة بالسيارة
- يقع مطار دبي الدولي على بعد 17 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى منطقة برج خليفة 21 دقيقة بالسيارة
- تبعد منطقة الخليج التجاري 20 دقيقة بالسيارة
ماهي مواصفات وتصميم مشروع حديقة دبي الرقمية، واحة دبي للسيليكون ؟
ديجيتال بارك دبي، أو سيليكون بارك، هو مشروع ذكي يمتد في إمارة دبي، وبالتحديد في وسط واحة دبي للسيليكون، ويتميز بتعدد استخداماته، كما انه يتميز بالاكتفاء الذاتي؛ حيث يوفر كافة المرافق الخدمية الأساسية للمقيمين والزوار والعاملين، ويضم مجموعة من الوحدات المتنوعة، منها:
مباني سكنية:
تمتد المبانيٍ السكنية على مساحة 46,000 قدم مربع، وتتضمن 235 وحدة سكنية تتنوع ما بين شقق الاستوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة.
8 مبانٍ لشقق فندقية
مكاتب مجهزة ومفروشة بالكامل
فندق راديسون ريد
مركز مؤتمرات
ساحة مركزية
متاجر
تتضمن المنطقة حوالي 85 محل تجاري بمساحة كلية تبلغ 25,000 قدم مربع، كذلك تشتمل المنطقة على موقف للسيارات يتسع لحوالي 4,400 مركبة.
مركز دبي التكنولوجي لريادة الأعمال
مساحة عمل مشتركة، ويقدم تمويل وبرامج ريادية، وتتوفر فيه مرافق خدمية وترفيهية، وكل ما تحتاجه الشركات الناشئة لبدء عملها.
مرافق ترفيهية وخدمية
ويحتوي ديجيتال بارك دبي 8 عقارات للشقق الفندقية تُطل على البحيرة، وكذلك عدة مكاتب مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى توفر فندق راديسون ريد الذي يتضمن 112 غرفة و 59 جناح، كما يحتوي على المرافق الترفيهية والخدمية، ومنها بركة سباحة، ومركز لياقة بدنية، وقاعة فعاليات، ومطعم على السطح.
كما يشتمل على شقق، ومحلات تجارية، ومكاتب، حيث تتوفر شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة مجهزة بالمعدات التكنولوجية الحديثة، كما أن المكاتب مجهزة ومفروشة بشكل كامل، وتتوفر فيها مرافق خدمية متعددة، مثل كاميرات المراقبة التلفزيونية ومواقف السيارات، وتتراوح مساحاتها ما بين 50 و 10,000 متر مربع، وتحتوي على نوافذ زجاجية تمتد من الأرضية حتى السقف.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع حديقة دبي الرقمية، واحة دبي للسيليكون ؟
فنادق دبي ديجيتال بارك
- فندق راديسون ريد من فئة 4 نجوم في المشروع الذكي، ويتسم بالتصاميم المعمارية العصرية، ويتضمن 3 مبانٍ بعدد غرف كلي يصل إلى 112 غرفة فندقية، بالإضافة إلى شقق فندقية يبلغ عددها 59 شقة، ومركز للأعمال، وبه غرف في الفندق مزودة بالخدمات الحديثة، كالإنترنت المجاني، وخدمات الأمن، وأدوات لصنع الشاي والقهوة وغيرها.
هذا ويحتوي الفندق على مطاعم، وبركة سباحة، وقاعة فعاليات متعددة الاستخدامات تتسع لحوالي 700 شخص، علاوةً على أنه يضم مرفق لياقة بدنية وبركة سباحة خارجية.
مواقف السيارات في دبي ديجيتال بارك
يتوفر مواقف للسيارات في المشروع الذكي مخصصة للمقيمين والعاملين، بالإضافة إلى المباني السكنية والتجارية التي تضم مواقف للسيارات في الطوابق السفلية، وكذلك تتوفر خدمات ذكية لإدارة المرور في المنطقة، بالإضافة إلى وحدات كهربائية لشحن السيارات.
مواصلات دبي ديجيتال بارك العامة
يسهل التنقل بين المناطق المختلفة في الإمارة بالسيارات الخاصة؛ نتيجة لوقوع المنطقة بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، الذي يمكن الوصول إليه في خلال 10 دقائق بالسيارة، ومن خلال هذا الشارع يمكن للمقيمين والعاملين في المشروع الوصول إلى عدة مناطق في إمارة دبي، مثل بر دبي وديرة، في خلال 20 إلى 24 دقيقة بالسيارة.
أما بالنسبة لوسائل المواصلات العامة، فيمكن الوصول إلى محطة حافلات واحة دبي للسيليكون – مركز العمليات والتحكم في خلال 7 دقائق بالسيارة، كما يمكن الاستعانة بالمترو للوصول إلى وسط الإمارة، إذ تقع محطة مترو الراشدية ومحطة مترو اتصالات على بعد 16 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
سوبرماركت في دبي ديجيتال بارك
- هايبر ماركت كارفور في ديجيتال بارك دبي
- ويست زون سوبر ماركت
- سوبر ماركت شويترام
- وجود ماركت.
بنوك قريبة من ديجيتال بارك دبي
بنك الإمارات دبي الوطني على مسافة 3 دقائق بالسيارة
بنك ايه دبي سي بي على مسافة 4 دقائق بالسيارة
بنك المشرق على مسافة 13 دقيقة بالسيارة
بنك دبي الإسلامي على مسافة 13 دقيقة بالسيارة
مؤسسات حكومية قريبة من ديجيتال بارك دبي
تقع بداخل المشروع هيئة المنطقة الحرة الدولية، ويسهل الوصول منه إلى عدة مؤسسات ومكاتب حكومية، ومنها:
مركز سعادة المتعاملين على مسافة 5 دقائق بالسيارة
مقر واحة دبي للسيليكون الرئيسي على مسافة 5 دقائق بالسيارة
الهيئة الاتحادية للجمارك على مسافة 7 دقائق بالسيارة
الإدارة العامة للنقل والإنقاذ على مسافة 9 دقائق بالسيارة
وزارة التربية والتعليم على مسافة 10 دقائق بالسيارة
سلطة دبي على مسافة 13 دقيقة بالسيارة
دور العبادة في دبي ديجيتال بارك
مسجد شيخة علي
مسجد الواحة
مسجد شمسة محمد الحريز
كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
الكنيسة الخمسينية
كنيسة دبي سيتي.
عدة معابد هندية في منطقة بر دبي.
المرافق التعليمية والمدارس دبي ديجيتال بارك
حضانة تودلرز الدولية
الحضانة البريطانية واحة دبي للسيليكون
حضانة أوركاد البريطانية.
أكاديمية جيمس ولينغتون واحة دبي للسيليكون
مدرسة فيرونوس الدولية دبي
المدرسة الهندية الدولية.
جامعة دبي
جامعة زايد
جامعة أميتي.
المؤسسات الطبية والمرافق والعيادات و المستشفيات في دبي ديجيتال بارك
مستشفى فقيه الجامعي
هيلث هب
عيادة بولي الطبية.
المناطق القريبة من دبي ديجيتال بارك
عدة مبانٍ سكنية بارزة ومجمعات سكنية عبارة عن فلل، ومنها ما يلي:
بوابات السيليكون 1
أكسيس ريزيدنس
فلل السدر
بن غاطي فيوز
أزور ريزيدنسز
فلل السمر
مجموعة من المناطق بارزة في إمارة دبي، مثل:
المدينة العالمية دبي
الورقاء
المدينة الأكاديمية
ند الشبا
دبي لاند
الراشدية
راس الخور
الورسان
مولات دبي ديجيتال بارك
مركز سدر للتسوق
سوق أكستر واحة دبي للسيليكون
دبي أوتلت مول
سيتي لاند مول
مطاعم ديجيتال بارك دبي
مطعم جراند بيروت
مطعم كانا لاونج
مقهى ون بايت
يتضمن فندق راديسون ريد عدة مطاعم فاخرة، مثل ريد روف وكالي بوك.
بالإضافة إلى ان المنطقة تحتوي على عدة مطاعم ومقاهي.
شواطئ دبي ديجيتال بارك
شاطئ جي بي ار
شاطئ كايت
أشهر المعالم على مقربة من دبي ديجيتال بارك
محمية رأس الخور في دبي
أي إم جي عالم من المغامرات
موسم القرية العالمية
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع حديقة دبي الرقمية، واحة دبي للسيليكون ؟
يتباين الإيجار السنوي للوحدات السكنية والتجارية في مشروع حديقة دبي الرقمية على النحو التالي:
- يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في دبي ديجيتال بارك حوالي 30 ألف درهم إماراتي
- يتراوح إيجار مكاتب في دبي ديجيتال بارك ما بين 280 ألف و 10.3 مليون درهم إماراتي سنوياً
يعتمد متوسط إيجار المكاتب يعتمد على المساحة والمرافق الخدمية المتوفرة، فنلاحظ أن الإيجار يكون مرتفعاً بالنسبة للمكاتب المجهزة والمفروشة بالكامل مقارنةً بمكاتب التشطيبات الأساسية التي يمكن استئجارها بأسعار مناسبة.
إذا كنت تبحث عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح حول شراء العقارات، منصة دبي العقارية هي المكان المثالي لك، تعتبر هذه المنصة الرائدة مصدرًا موثوقًا به للمعلومات حول سوق العقارات بدولة الإمارات العربية.
